【“柿生駅徒歩11分”の価値を、家族の毎日に。便利さと穏やかさを兼ね備えた全7棟の新しい街】

 

小田急小田原線沿線の中でも、落ち着いた住環境と暮らしやすさで人気を集める「柿生」駅。その駅徒歩圏という恵まれた立地に誕生するのが【ハートフルタウン川崎市麻生区王禅寺西7丁目】です。

 

川崎市麻生区王禅寺西7丁目という、穏やかな住宅街に位置する本物件は、「柿生」駅徒歩11分という利便性を備えながら、落ち着いた街並みと暮らしやすい住環境を兼ね備えた全7棟の新築分譲住宅。駅近の便利さを求めながらも、家では静かに落ち着いて過ごしたい。そんなご家族にぴったりの住まいです。

 

「柿生」駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、金融機関など、日常生活に必要な施設がバランス良く揃っています。毎日の買い物を駅周辺で済ませやすく、通勤・通学のついでに用事を済ませられる利便性は、日々の暮らしに大きなゆとりを与えてくれます。

 

また、小田急線を利用することで新宿方面へのアクセスも良好。都心へ通勤される方にとっても、無理の少ない移動環境が整っています。さらに、新百合ヶ丘エリアへのアクセスもしやすく、大型商業施設や映画館、カフェなどを気軽に利用できる点も魅力です。

 

一方で、本物件が位置する王禅寺西7丁目周辺は、駅前の賑わいとは少し異なる落ち着いた住宅街。周囲には住宅を中心とした穏やかな街並みが広がり、街全体にゆったりとした空気感があります。

 

特に、本物件は東側約11m公道、さらに一部南側道路にも接しており、街区全体に開放感があります。前面道路が広いことで、圧迫感を感じにくく、車の出し入れもしやすい住環境となっています。

 

また、王禅寺西エリアは子育て世帯からの人気も高く、公園や教育施設、生活利便施設がバランス良く整っている点も魅力。落ち着いた住宅街ならではの安心感があり、子どもがのびのびと育ちやすい環境が形成されています。

 

今回誕生する【ハートフルタウン川崎市麻生区王禅寺西7丁目】は、全7棟の新しい街並みとして整備される大型分譲住宅です。統一感ある外観デザインによって街全体に美しい一体感が生まれ、帰宅するたびに心地よさを感じられる住環境となっています。

 

また、新しい住民同士でコミュニティを築きやすい点も、大型分譲地ならではの魅力です。子育て世帯同士のつながりも生まれやすく、初めてこのエリアで暮らす方にも安心感があります。

 

建物は都市型3階建住宅を中心に構成されており、限られた敷地を有効活用しながら、しっかりとした居住空間を確保している点が特徴です。

 

特にA号棟からE号棟は、90㎡台後半から99㎡超の建物面積を確保。都市型住宅でありながら、家族それぞれの時間を大切にしながら暮らせる住空間となっています。

 

3LDK＋Sや2LDK＋2Sなどの間取り構成は、現代のライフスタイルに柔軟に対応しやすい点が魅力です。

 

例えば、サービスルームを子ども部屋として利用したり、在宅ワークスペースとして活用したり、趣味部屋や収納スペースとして使ったりと、家族構成やライフスタイルに合わせて自由にアレンジできます。

 

近年では「部屋数」だけではなく、“どのように暮らせるか”が重視される時代。本物件は、そうした現代の暮らし方にしっかり対応した住まいとなっています。

 

リビングは家族が自然と集まる中心空間として、明るさと開放感を意識した設計。大きな窓からはやわらかな陽光が差し込み、心地よい空間が広がります。

 

家族で食卓を囲む時間。休日に映画を観たり、ゆっくり会話を楽しむ時間。そんな日常を、より豊かなものへと変えてくれる住まいです。

 

また、対面キッチンを採用したプランでは、料理をしながら家族とのコミュニケーションを取りやすく、小さなお子さまを見守りながら家事をしやすい点も魅力。家族とのつながりを大切にしたい方に嬉しい設計となっています。

 

収納スペースについても、暮らしやすさを意識した工夫が随所に取り入れられています。日用品や季節用品、子どもの成長とともに増える荷物なども整理しやすく、住空間をすっきり保ちやすい設計です。

 

さらに、G号棟は3LDKながら74㎡超の敷地を活かした、比較的ゆとりあるプランニングとなっており、家族構成やライフスタイルに応じて選択肢が広がる点も魅力です。

 

設備面では、東京電力・公営水道・公共下水・都市ガスなど、生活に必要なインフラをしっかり完備。新築住宅ならではの快適性や清潔感も大きな魅力です。

 

また、第2種高度地区や22条区域など、街づくりのルールが整ったエリアであることも、長く安心して暮らすうえで重要なポイント。周辺環境や街並みが一定程度保たれやすく、住宅街としての安定感があります。

 

王禅寺西7丁目エリアは、「駅徒歩圏の利便性」と「穏やかな住宅街としての安心感」を高いレベルで両立できる、非常にバランスの良い街です。

 

通勤・通学の便利さは大切にしたい。けれど、家では静かに落ち着いて過ごしたい。家族との時間をもっと大切にしたい。そんな想いを持つご家族にこそ、この【ハートフルタウン川崎市麻生区王禅寺西7丁目】はぜひ注目していただきたい住まいです。

 

実際に現地へ足を運ぶことで、街並みの穏やかさや開放感、そして“新しい街”としての一体感を、きっと感じていただけるはずです。

 

“便利なだけではない。”“静かなだけでもない。”その両方をちょうどよく叶えてくれる新しい暮らしを、この王禅寺西の街で始めてみてはいかがでしょうか。

 

 

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【川崎市麻生区王禅寺西7丁目｜新築分譲住宅 全7棟】

 

【物件概要】

 

～A号棟～

価格：4,690万円(税込)

土地面積：65.06㎡

建物面積：95.94㎡

間取り：4LDK

 

～B号棟～

価格：4,690万円(税込)

土地面積：65.05㎡

建物面積：99.77㎡

間取り：3LDK+1S

 

～C号棟～

価格：4,690万円(税込)

土地面積：65.02㎡

建物面積：98.74㎡

間取り：2LDK+2S

 

～D号棟～

価格：4,690万円(税込)

土地面積：65.01㎡

建物面積：98.94㎡

間取り：3LDK+1S

 

～E号棟～

価格：4,690万円(税込)

土地面積：65.10㎡

建物面積：99.79㎡

間取り：3LDK+1S

 

～F号棟～

価格：4,390万円(税込)

土地面積：65.27㎡

建物面積：89.01㎡

間取り：2LDK+1S

 

～G号棟～

価格：4,590万円(税込)

土地面積：74.40㎡

建物面積：88.38㎡

間取り：3LDK

 

■所在地：川崎市麻生区王禅寺西7丁目

 

■交通：小田急小田原線「柿生」駅 徒歩11分

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺3階建

 

■築年月：2026年8月下旬予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：150％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第2種中高層住居専用地域

 

■接道：東側約11m公道、南側約6.0m公道+私道

 

■建築確認番号：

A号棟／第HPA-25-14236-1号

B号棟／第HPA-25-14237-1号

C号棟／第HPA-25-14238-1号

D号棟／第HPA-25-14239-1号

E号棟／第HPA-25-14240-1号

F号棟／第HPA-25-14533-1号

G号棟／第HPA-25-14534-1号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：第2種高度地区、防火指定22条区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●小田急小田原線「柿生」駅 南口　徒歩11分（約869m）

●小田急多摩線「五月台」駅 南口　約2.3km

●小田急バス「柿生新橋」停　徒歩2分（約154m）

 

■スーパー・コンビニ等

●ローソン 川崎王禅寺西五丁目店　徒歩6分（約424m）

●セブンイレブン 川崎王禅寺東4丁目店　徒歩6分（約467m）

●ツルハドラッグ 川崎下麻生店　徒歩7分（約496m）

 

■ショッピング施設

●イオンスタイル新百合ヶ丘　約1.9km

●業務スーパー 上麻生店　約1.4km

●Big-A 新百合ヶ丘店　約2.3km

●島忠ホームズ町田三輪店　約1.5km

●ノジマ イオン新百合ヶ丘店　約1.9km

●ファッションセンターしまむら 柿生店　徒歩13分（約961m）

●西松屋 島忠ホームズ町田三輪店　約1.5km

●日高屋 柿生駅前店　徒歩11分（約837m）

●伝丸 新百合ヶ丘店　徒歩13分（約981m）

 

■病院

●玉川内科クリニック（内科・消化器科）　約1.2km

●芥川バースクリニック（小児科・産婦人科）　徒歩8分（約622m）

●だるま内科・内視鏡クリニック（外科）　徒歩9分（約653m）

●柿生駅前眼科　徒歩12分（約925m）

●鈴木耳鼻咽喉科医院　徒歩11分（約849m）

●かきお駅前さいとうクリニック（皮膚科）　徒歩11分（約830m）

●もちづき泌尿器科クリニック　約1.1km

●的場歯科医院　徒歩4分（約268m）

 

■介護施設

●特別養護老人ホーム 柿生アルナ園　徒歩8分（約630m）

●柿生記念病院　約1.2km

●ニチイホーム王禅寺　徒歩1分（約12m）

 

■幼稚園・保育園・学校

●王禅寺しらゆり保育園　徒歩9分（約704m）

●柿生保育園　徒歩11分（約868m）

●白山保育園　約1.4km

●真福寺小学校　徒歩6分（約459m）

●柿生中学校　徒歩10分（約723m）

●柿生小学校　約1.2km

●麻生中学校　約1.2km

●王禅寺中央小学校　約1.3km

●王禅寺中央中学校　約1.3km

 

■公共施設・公園

●川崎市麻生区役所　約2.1km

●王禅寺西第1公園　徒歩5分（約376m）

●白山公園　徒歩5分（約392m）

●王禅寺西公園　徒歩8分（約563m）

●麻生警察署 柿生交番　徒歩11分（約854m）

●麻生警察署 南王禅寺交番　約1.5km

●麻生消防署 柿生出張所　約1.2km

●麻生消防署 王禅寺出張所　約1.5km

 

■その他施設

●タイムズ王禅寺西7丁目　徒歩3分（約193m）

●タイムズカー王禅寺月極　徒歩3分（約191m）

●タイムズカー王禅寺西6丁目　徒歩4分（約268m）

●タマパーク王禅寺東駐車場　徒歩10分（約773m）

 

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【自然・文化・利便性がそろう街｜王禅寺西エリアで叶える、家族の心地よい暮らし】

 

小田急小田原線「柿生」駅から徒歩圏に広がる川崎市麻生区王禅寺西エリアは、落ち着いた住宅街の穏やかな空気と、日々の暮らしを便利に支える生活施設がバランスよく整った人気の住環境です。新百合ヶ丘エリアも身近に感じられる立地でありながら、周辺には自然豊かな公園や文化施設、おしゃれなカフェ、スポーツ施設なども充実しており、「便利さ」と「ゆとり」の両方を求める方にぴったりの街並みが広がっています。

 

【自然を身近に感じられる癒しの住環境】

 

このエリアの魅力としてまず挙げられるのが、自然との距離の近さです。徒歩約5分の場所にある「白山公園」は、地域住民から親しまれている緑豊かな公園で、四季折々の自然を感じながらゆったりとした時間を過ごすことができます。休日にはお子さまと一緒に遊具で遊んだり、散歩を楽しんだり、ベンチでのんびり読書をしたりと、家族それぞれの過ごし方ができる心地よいスポットです。

 

周辺には緑道や閑静な住宅街も多く、車通りが比較的落ち着いているエリアも多いため、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。都市部に近い立地でありながら、こうした自然を感じられる環境が身近にあることは、王禅寺西エリアならではの大きな魅力です。

 

【おしゃれなカフェや大型商業施設も充実】

 

少し足を延ばせば、地域で人気の「SUN FARMERS CAFE」があります。地元野菜を使用したメニューや、ナチュラルな空間づくりが人気のカフェで、休日のブランチやご夫婦でのカフェタイムにもぴったり。日常の中にちょっとした特別感を与えてくれる、地域密着型のおしゃれスポットです。

 

さらに、約1.9km先には「イオンスタイル新百合ヶ丘」があり、食料品からファッション、生活雑貨、家電まで幅広くそろいます。映画館や飲食店も充実している新百合ヶ丘エリアは、普段のお買い物だけでなく、休日のお出かけ先としても大変便利です。駅前には商業施設が集積しているため、仕事帰りの買い物や家族での外食もしやすく、暮らしの利便性を大きく高めてくれます。

 

【スポーツや健康づくりを楽しめる住環境】

 

健康志向の方やアクティブなご家庭にうれしいのが、周辺のスポーツ施設の充実度です。「百合ヶ丘カントリー倶楽部」は自然を感じながらゴルフを楽しめる歴史ある施設で、落ち着いた雰囲気が魅力。趣味としてゴルフを楽しみたい方にはうれしいロケーションです。

 

また、「百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ」では気軽にテニスを楽しむことができ、ご家族での運動習慣づくりにも最適です。さらに、「麻生スポーツセンター」では、トレーニングルームや各種スポーツ施設を利用でき、子ども向け教室や地域イベントなども開催されています。運動不足解消や健康維持を日常の中に取り入れやすい環境は、長く快適に暮らしていくうえで大きなメリットになるでしょう。

 

【文化と歴史に触れられる魅力ある街】

 

王禅寺西エリア周辺は、文化施設や歴史スポットにも恵まれています。「川崎市立麻生図書館 柿生分館」は、静かに読書や学習ができる地域の知的スポット。お子さまの学習習慣づくりにも役立ち、落ち着いた住環境を感じさせてくれます。

 

さらに、「テアトロ・ジーリオ・ショウワ」は本格的な舞台芸術を楽しめる文化施設として知られており、音楽や演劇など芸術文化に気軽に触れることができます。地域にこうした文化施設があることで、暮らしそのものに豊かさを感じられるのも魅力です。

 

そして歴史好きの方におすすめなのが「旧白洲邸 武相荘」。自然豊かな敷地の中に佇む趣ある建物は、都会の喧騒を忘れさせてくれる特別な空間です。週末にはゆったりとした時間を楽しみながら、歴史や文化に触れることができます。

 

【歴史と自然を感じる周辺スポット】

 

少し範囲を広げると、「市ヶ尾水辺の広場」や「旧伊藤家住宅」「旧工藤家住宅」など、歴史や自然を感じられるスポットも点在しています。昔ながらの日本建築や里山風景に触れられるこれらの施設は、お子さまの学びの場としても人気があります。休日に家族で散策を楽しみながら、地域の歴史や文化を感じられるのも、このエリアの魅力のひとつです。

 

【暮らしやすさと穏やかさを兼ね備えた王禅寺西エリア】

 

王禅寺西エリアは、都心へのアクセス性を確保しながらも、穏やかな住宅街としての落ち着きをしっかり感じられる住環境です。大型商業施設や生活利便施設、公園、スポーツ施設、文化施設などがバランスよくそろっており、子育て世帯からシニア世代まで幅広い世代に支持されています。

 

「便利な場所に住みたい。でも、自然や落ち着きも大切にしたい。」

そんな理想を叶えてくれるのが、この王禅寺西エリアです。日々の暮らしをもっと豊かに、もっと心地よくしてくれる住環境が、ここには広がっています。

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【～近隣駅 乗降客数・距離～】

 

●小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：32,114人、直線距離：741m

 

●小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：8,868人、直線距離：1,715m

 

●小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：95,560人、直線距離：1,739m

 

●小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：13,416人、直線距離：1,739m

 

●小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：57,564人、直線距離：2,247m

 

●小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：19,666人、直線距離：2,491m

 

●小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：22,012人、直線距離：2,925m

 

●小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：30,238人、直線距離：3,604m

 

●東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：9,487人、直線距離：3,729m

 

●小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：8,292人、直線距離：4,182m

 

●小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：41,094人、直線距離：4,440m

 

●京王電鉄相模原線「若葉台」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：22,964人、直線距離：4,559m

 

●小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：39,652人、直線距離：4,703m

 

●東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：112,644人、直線距離：4,861m

 

●東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：855人、直線距離：4,870m

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【～近隣公示地価・基準地価～】

 

①

■標準地番号：麻生-11

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：王禅寺西7-23-15

■所在並びに地番：神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目1674番25

■交通施設・距離：柿生駅 約1,100m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：中小規模一般住宅が多く見られる高台の住宅地域

■価格：151,000円/㎡

■地積：170㎡

■前面道路：南東側 約4.5m 私道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス、水道、下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域、高度地区

 

②

■標準地番号：川崎麻生-12

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：王禅寺西6-23-4

■所在並びに地番：神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目1087番150

■交通施設・距離：柿生駅 約600m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■価格：229,000円/㎡

■地積：200㎡

■前面道路：東側 約5.0m 市道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス、水道、下水

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

 

③

■標準地番号：麻生5-1

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：上麻生5-43-14

■所在並びに地番：神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目997番1外

■交通施設・距離：柿生駅 約120m

■用途区分：近隣商業地域

■利用現況：住宅、店舗

■周辺の土地利用現況：小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

■価格：348,000円/㎡

■地積：145㎡

■前面道路：東側 約6.0m 市区町村道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス、水道

■建ぺい率／容積率：80％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

④

■標準地番号：川崎麻生-30

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：上麻生4-36-5

■所在並びに地番：神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目36番5

■交通施設・距離：新百合ヶ丘駅 約1,200m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

■価格：338,000円/㎡

■地積：223㎡

■前面道路：南西側 約6.0m 市道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス、水道、下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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