【人気の仙川駅徒歩7分。利便性も、洗練された街並みも、家族の暮らしやすさも手に入れる「ハートフルタウン調布市仙川町3丁目16番」】

 

「都心へのアクセスが良く、おしゃれな街で暮らしたい。」

 

「毎日の買い物や子育て環境も充実した場所で、長く安心して暮らせる住まいを探したい。」

 

そんな理想を叶えてくれるのが、「ハートフルタウン調布市仙川町3丁目16番」です。

 

京王線「仙川」駅から徒歩わずか7分という恵まれたロケーションに誕生する新築一戸建。駅近という利便性を享受しながらも、落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな住環境を実現しています。

 

近年、「住みたい街」として人気を集め続ける仙川エリア。その洗練された街並みと豊かな生活環境を日常にできることこそ、本物件最大の魅力と言えるでしょう。

 

【徒歩7分という価値が、毎日の暮らしを変える】

 

住まい選びにおいて「駅までの距離」は、毎日の満足度を大きく左右する重要なポイントです。

 

本物件は京王線「仙川」駅まで徒歩約7分。

 

朝の通勤や通学はもちろん、夜遅い帰宅時や雨の日でも負担が少なく、小さなお子さまとのお出掛けにも便利な距離です。

 

京王線を利用すれば、新宿方面へもスムーズにアクセスでき、都心へ通勤される方にも高い利便性を誇ります。

 

さらに、仙川駅周辺には商業施設やスーパー、飲食店、金融機関、医療施設など、日常生活に必要な施設が充実しているため、駅前だけで生活が完結できるほど暮らしやすい環境が整っています。物件からはいなげやまで徒歩約4分、小・中学校も徒歩10分圏内にあり、毎日の買い物やお子さまの通学にも便利な立地です。

 

【「住みたい街」として人気の仙川ライフ】

 

仙川駅周辺は、京王線沿線でも特に人気の高い住宅エリアです。

 

駅前には「フレンテ仙川」をはじめ、おしゃれなカフェやベーカリー、レストラン、個性的な専門店などが立ち並び、まるで一つの小さな街を散策しているような楽しさがあります。

 

休日にはお気に入りのカフェでゆっくり過ごしたり、美味しいパン屋さんを巡ったり、家族でランチを楽しんだり。

 

日常の何気ない時間が少し特別に感じられる街、それが仙川です。

 

また、成城や吉祥寺、調布など人気エリアへのアクセスも良く、休日のお出掛け先にも困りません。

 

都市の利便性だけでなく、文化や芸術、豊かなライフスタイルを身近に感じられることも、この街ならではの魅力です。

 

【第一種低層住居専用地域が守る落ち着いた住環境】

 

本物件は第一種低層住居専用地域を中心としたエリアに位置しています。

 

高層マンションなどが建ちにくく、美しい戸建住宅街が広がるため、駅近とは思えないほど穏やかな住環境が保たれています。

 

周辺は交通量も比較的落ち着いており、静かな住宅街ならではの安心感があります。

 

前面道路は約5mの公道に面し、車の出し入れもしやすく、毎日のカーライフも快適です。

 

また、通り抜け交通が少ない道路環境のため、駐車が苦手な方でも落ち着いて車庫入れがしやすい点も魅力です。

 

【都市型住宅ならではの快適な住空間】

 

住まいは2LDKにサービスルームを組み合わせた設計。

 

サービスルームは、お子さまのお部屋やテレワークスペース、趣味の部屋としても活用でき、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟に使うことができます。

 

リビングは家族が自然と集まる憩いの空間。

 

休日にはゆっくり朝食を楽しみ、お子さまと遊び、ご夫婦でくつろぐ時間が流れます。

 

さらにウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品、大きな荷物までまとめて収納できるため、お部屋をすっきりと保ちやすい設計となっています。

 

パントリーも設けられており、食品のストックや調理家電を効率よく収納できるため、キッチン周りも整理整頓しやすく、毎日の家事がより快適になります。

 

都市型住宅でありながら、限られた空間を有効活用した工夫が随所に感じられる住まいです。

 

【高い住宅性能が支える安心の暮らし】

 

ハートフルタウンシリーズは、住宅性能評価制度において高い評価を取得していることも大きな魅力です。

 

本物件もZEH水準の省エネ住宅であり、「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」を取得予定。耐震等級3をはじめ、耐風、劣化対策、維持管理対策など複数の性能項目で最高等級を取得しており、長く安心して暮らせる住まいとなっています。

 

また、断熱性能や省エネルギー性能にも配慮されており、一年を通して快適な室内環境を保ちやすく、光熱費の軽減にも期待できます。

 

住まいは何十年と暮らしていく場所だからこそ、高い住宅性能は大きな安心材料となるでしょう。

 

【子育て環境も充実した街】

 

仙川エリアは、子育て世帯からも高い支持を集めています。

 

保育園や幼稚園、小学校、中学校など教育施設が充実していることに加え、公園や児童施設も身近に整っています。

 

また、医療機関も豊富に揃っているため、小さなお子さまがいるご家庭でも安心して生活できます。

 

さらに、調布市は子育て支援にも積極的な自治体として知られており、子育てしやすい住環境が整えられています。

 

【休日がもっと楽しくなる住環境】

 

少し足を延ばせば、武蔵野の自然を感じられる神代植物公園や深大寺、野川なども生活圏です。

 

休日には季節の花々を楽しみながら散策したり、深大寺で名物のお蕎麦を味わったり、家族で自然を満喫することができます。

 

また、吉祥寺や二子玉川、新宿方面へもアクセスしやすく、その日の気分によってショッピングや映画、グルメなどさまざまな楽しみ方ができます。

 

都市生活の便利さと、自然に癒やされる時間。その両方を楽しめることは、この住まいならではの魅力です。

 

【駅近という資産価値も魅力】

 

住宅は暮らす場所であると同時に、大切な資産でもあります。

 

駅徒歩7分という立地は、将来的にも高い評価を受けやすい条件の一つです。

 

さらに、人気の仙川エリアというブランド力、第一種低層住居専用地域の良好な住環境、ZEH水準住宅・耐震等級3などの高い住宅性能など、多くの魅力を備えた住まいは、長く安心して暮らせるだけでなく、将来を見据えた住まい選びという点でも魅力があります。

 

【毎日が少し豊かになる、仙川という暮らし】

 

「ハートフルタウン調布市仙川町3丁目16番」は、駅徒歩7分という利便性、人気の仙川エリアならではの洗練された街並み、第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境、そして高い住宅性能を兼ね備えた新築一戸建です。

 

ウォークインクローゼットやパントリーを備えた機能的な住空間、生活利便施設が充実した街並み、教育環境や自然環境にも恵まれたロケーションなど、ご家族が長く快適に暮らすための条件がバランスよく揃っています。

 

通勤・通学の時間を短縮し、その分、ご家族との時間を増やす。休日にはお気に入りのカフェへ出掛けたり、公園でゆっくり過ごしたり、自然を感じながら心豊かな毎日を送る。そんな理想のライフスタイルを実現できる住まいが、「ハートフルタウン調布市仙川町3丁目16番」です。ここから始まる新しい暮らしが、ご家族にとってかけがえのない日常を育んでくれることでしょう。

 

 

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：8,390万円(税込)

土地面積：71.38㎡

建物面積：72.87㎡

間取り：2LDK＋S

 

■所在地：調布市仙川町3丁目

 

■交通：・京王線「仙川」駅徒歩7分

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2026年8月予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％、60％(70％)

 

■容積率：80％、150％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域

 

■接道：東側約5.0m公道

 

■建築確認番号：第HPA-26-00878-1号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：1台

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水 

 

■備考：準防火地域、法22条区域

 

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【周辺施設】

 

■交通

・京王線「仙川」駅　徒歩7分

・京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩20分

・小田急バス「宅添橋」停　徒歩3分

 

■スーパー・コンビニ

・いなげや 調布仙川店　徒歩5分

・ミニコープ 緑ヶ丘店　徒歩5分

・ファミリーマート 調布緑ヶ丘店　徒歩4分

・ファミリーマート 仙川駅前店　徒歩6分

 

■商業施設

・フレンテ仙川　徒歩8分

・島忠ホームズ 仙川店　徒歩11分

・ノジマ ホームズ仙川店　徒歩11分

・ファッションセンターしまむら 仙川店　徒歩5分

・ユニクロ 仙川店　徒歩9分

・コメダ珈琲店 調布仙川店　徒歩5分

・ロイヤルホスト 仙川駅前店　徒歩7分

 

■ドラッグストア・金融機関・郵便局

・サンドラッグ 仙川駅前店　徒歩8分

・芝信用金庫 仙川支店　徒歩7分

・みずほ銀行 調布仙川支店　徒歩7分

・調布仙川二郵便局　徒歩6分

・調布仙川郵便局　徒歩7分

 

■教育施設

・プティ仙川ちとせ保育園　徒歩4分

・ブライト保育園 調布仙川　徒歩4分

・グラン仙川ちとせ保育園　徒歩5分

・仙川かおる幼稚園　徒歩10分

・緑ヶ丘小学校　徒歩10分

・第八中学校　徒歩7分

 

■医療施設

・村上こどもクリニック　徒歩3分

・仙川デンタルケア　徒歩4分

・仙川の森クリニック　徒歩6分

・仙川さとうクリニック　徒歩6分

・きしおか眼科　徒歩7分

・田村耳鼻咽喉医院　徒歩7分

・仙川すずのねクリニック　徒歩8分

 

■公園・公共施設

・緑ヶ丘第一仲よし広場　徒歩7分

・みんなの丘　徒歩7分

・仙川駅前公園　徒歩9分

・調布警察署仙川交番　徒歩7分

 

■その他

・白百合女子大学　徒歩11分

・桐朋学園大学　徒歩12分

・桐朋女子高等学校　徒歩12分

・SOMPOケア ラヴィーレ仙川　徒歩6分

 

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【仙川駅徒歩7分。豊かな自然と洗練された街並みが調和する、家族みんなが心地よく暮らせる住環境】

 

京王線「仙川」駅から徒歩7分という利便性を備えながら、緑豊かな公園や文化施設、ショッピング施設が身近に揃う魅力的なロケーション。毎日の暮らしを快適にする生活環境と、休日を充実させる多彩なスポットが徒歩圏内に揃っており、子育て世代からシニア世代まで幅広い方におすすめできる住環境です。

 

仙川エリアは、おしゃれなカフェやベーカリー、個性的なショップが立ち並ぶ落ち着いた街並みが特徴で、「住みたい街」としても人気の高いエリアです。駅周辺は利便性が高い一方で、住宅街に入ると静かで穏やかな空気が流れ、都心へのアクセスと住みやすさを両立しています。

 

【毎日のお買い物も気軽に楽しめる商業施設】

 

徒歩約8分の場所には「フレンテ仙川」があります。スーパーマーケットや飲食店、ドラッグストア、書店などが集まり、日々のお買い物から外食まで幅広く利用できる便利な商業施設です。駅と直結しているため、お仕事帰りや学校帰りにも立ち寄りやすく、暮らしの利便性をさらに高めてくれます。

 

少し足を延ばせば「キテラタウン調布」も利用可能です。大型スーパーマーケットをはじめ、ホームセンターやドラッグストア、飲食店などが充実しており、休日のまとめ買いや家族でのお買い物にも便利です。日用品から家具、家電まで幅広く揃うため、新生活をスタートする際にも心強い存在となります。

 

【身近な公園で子どもものびのび遊べる環境】

 

徒歩約7分の「緑ヶ丘第一仲よし広場」は、小さなお子さまでも安心して遊べる身近な公園です。季節の移ろいを感じながら散歩を楽しんだり、休日には家族でのんびりと過ごしたりと、日常に自然を取り入れられる環境が整っています。

 

駅前だけでなく住宅街にも緑が点在しているため、お子さまとのお散歩コースにも恵まれています。都会にいながら自然を身近に感じられることは、このエリアならではの大きな魅力です。

 

【スポーツを身近に楽しめる充実の施設】

 

健康づくりや趣味を楽しみたい方には、スポーツ施設が充実している点も魅力です。

 

「仙川ゴルフ練習場」では、仕事帰りや休日に気軽にゴルフの練習を楽しめます。また、「緑ヶ丘テニスガーデン」では初心者から経験者までテニスを楽しむことができ、ご家族やご友人との交流の場としても人気があります。

 

さらに、「武蔵グランドゴルフ」も利用でき、世代を問わず体を動かす機会が豊富です。健康的なライフスタイルを送りたい方にとって、大変魅力的な住環境といえるでしょう。

 

【知的好奇心を育む文化・教育施設】

 

徒歩約6分には「調布市立図書館 緑ケ丘分館」があり、読書や調べものなどを気軽に楽しめます。小さなお子さま向けの絵本から一般書まで幅広く揃っており、ご家族で利用できる身近な学びの場です。

 

また、「調布市せんがわ劇場」では演劇やコンサート、地域イベントなどが開催され、気軽に芸術文化へ触れることができます。身近な場所で本格的な舞台芸術を楽しめることも、このエリアならではの魅力です。

 

さらに、キユーピーの見学施設「マヨテラス」では、食育や食品づくりについて楽しく学ぶことができます。親子で参加できる人気施設として知られ、休日のお出かけ先としてもおすすめです。

 

【歴史や自然を感じる休日も楽しめる】

 

少し足を延ばせば、歴史ある寺院が並ぶ「烏山寺町」があります。静かな境内を散策しながら四季折々の景色を楽しめる、都内でも貴重な歴史スポットです。

 

また、日本を代表する公園の一つ「井の頭恩賜公園」へもアクセスしやすく、広大な自然の中でボート遊びや散策、ピクニックなど、一日をゆったりと過ごすことができます。

 

さらに、江戸時代の古民家を移築保存した「岡本公園民家園」では、日本の伝統文化や歴史に触れることができ、お子さまの学習にも役立つスポットとなっています。

 

【暮らしやすさと将来性を兼ね備えた街】

 

仙川エリアは、新宿まで京王線でスムーズにアクセスできる交通利便性に加え、商業施設・教育施設・公園・文化施設がバランスよく整った人気の住宅地です。駅周辺の利便性と住宅街の落ち着きが見事に調和し、毎日の暮らしをより豊かにしてくれます。

 

子育て世帯にとっては、安心して子どもを育てられる教育環境や公園が充実しており、共働き世帯には駅近ならではの通勤・通学のしやすさが大きな魅力です。また、ご夫婦二人暮らしやシニア世代にとっても、生活施設が徒歩圏に揃う快適な住環境が日々の暮らしを支えてくれます。

 

利便性だけではなく、自然・文化・教育・スポーツなど、多彩な魅力に囲まれた仙川エリア。この街だからこそ実現できる、ゆとりと快適さに満ちた新しい暮らしを、ぜひ現地で体感してみてください。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

・京王線「仙川」駅　調査年：2022年　乗降客数：67,189人　直線距離：319m

・京王線「つつじヶ丘」駅　調査年：2022年　乗降客数：38,162人　直線距離：1,254m

・京王線「千歳烏山」駅　調査年：2022年　乗降客数：74,178人　直線距離：1,365m

・京王線「芦花公園」駅　調査年：2022年　乗降客数：12,891人　直線距離：2,063m

・京王線「柴崎」駅　調査年：2022年　乗降客数：15,816人　直線距離：2,130m

・京王線「八幡山」駅　調査年：2022年　乗降客数：34,896人　直線距離：2,676m

・京王井の頭線「久我山」駅　調査年：2022年　乗降客数：36,025人　直線距離：2,832m

・京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅　調査年：2022年　乗降客数：12,135人　直線距離：2,899m

・小田急小田原線「成城学園前」駅　調査年：2022年　乗降客数：74,921人　直線距離：2,982m

・京王井の頭線「三鷹台」駅　調査年：2022年　乗降客数：18,309人　直線距離：3,036m

・京王線「国領」駅　調査年：2022年　乗降客数：31,743人　直線距離：3,040m

・小田急小田原線「喜多見」駅　調査年：2022年　乗降客数：29,014人　直線距離：3,142m

・小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅　調査年：2022年　乗降客数：43,035人　直線距離：3,197m

・京王井の頭線「高井戸」駅　調査年：2022年　乗降客数：35,672人　直線距離：3,335m

・京王線「上北沢」駅　調査年：2022年　乗降客数：13,729人　直線距離：3,367m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

標準地番号：調布-29

調査基準日：2026年1月1日

所在地：調布市仙川町3丁目

最寄駅：仙川駅（約400m）

用途地域：第一種低層住居専用地域

公示地価：556,000円/㎡

土地面積：203㎡

前面道路：西側 約4.0m市道

建ぺい率：40％

容積率：80％

周辺環境：中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域

 

②

標準地番号：調布-13

調査基準日：2025年7月1日

所在地：調布市仙川町3丁目

最寄駅：仙川駅（約400m）

用途地域：第一種低層住居専用地域

公示地価：538,000円/㎡

土地面積：203㎡

前面道路：西側 約4.0m市区町村道

建ぺい率：40％

容積率：80％

周辺環境：中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域

 

③

標準地番号：調布5-2

調査基準日：2026年1月1日

所在地：調布市仙川町1丁目

最寄駅：仙川駅（約130m）

用途地域：商業地域

公示地価：1,300,000円/㎡

土地面積：146㎡

前面道路：東側 約4.0m市道

建ぺい率：80％

容積率：400％

周辺環境：飲食店舗や小売店舗が多い駅近の商業地域

 

④

標準地番号：調布-27

調査基準日：2026年1月1日

所在地：調布市緑ケ丘2丁目

最寄駅：仙川駅（約1,000m）

用途地域：第一種低層住居専用地域

公示地価：445,000円/㎡

土地面積：124㎡

前面道路：東側 約5.0m市道

建ぺい率：40％

容積率：80％

周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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