【ハートフルタウン横浜市港北区鳥山町】新築一戸建｜快適な生活環境と豊かな自然が融合する理想の住まい

 

■新しい生活の始まりは、快適で安心できる住まいから

 

横浜市港北区鳥山町に位置する『ハートフルタウン』は、JR横浜線の「小机」駅から徒歩19分、「新横浜」駅から徒歩24分の立地にあり、2駅利用可能な利便性を兼ね備えた新築一戸建です。忙しい毎日を送る中でも、快適なアクセスが可能なこの住まいは、都心への通勤や休日の外出にも便利です。

 

■広々とした前面道路がもたらす開放感と安心感

 

本物件の前面道路は4.8m以上の広さを誇り、開放感あふれる生活を提供します。道路が広いため、車の出し入れがスムーズであり、運転が苦手な方でも安心して利用できます。また、通行量が少ないため、小さなお子様を持つご家族にも安全な環境が整っています。

 

■自然豊かな環境で過ごす安らぎの時間

 

周囲は自然が豊かで、四季折々の風景を楽しむことができます。自然に囲まれた環境は、日々の疲れを癒し、リラックスした時間を提供します。お子様の遊び場としても最適で、家族みんなが笑顔になれる場所です。

 

◎『ハートフルタウン』の特徴と魅力

 

『ハートフルタウン』は、住宅性能評価を取得予定の安心できる住まいです。耐震性に優れた構造で、家族全員が安心して暮らすことができます。また、角地に位置しているため、陽当たりが良好で、明るい日差しが室内にたっぷりと降り注ぎます。

 

●プライベートガーデンで楽しむ家族の時間

 

本物件には、プライベートガーデンがあり、ご家族の団らんの場として最適です。夏にはバーベキューやお子様の水遊びなど、家族の思い出を作るのにぴったりの場所です。プライベートな空間で季節ごとのアクティビティを楽しむことができ、日常に彩りを添えます。

 

■リビングで過ごす至福の時間

 

リビングは、家族が集まり、心地よい時間を過ごす場所です。『ハートフルタウン』のリビングは、通常より大きめの窓を採用し、明るい陽射しが長時間差し込む設計となっています。天気の良い日には、窓を開けて風通しの良さを感じながら、自然の心地よさを堪能してください。広々としたリビングは、家族の団欒や友人との楽しいひと時を包み込みます。

 

◎機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン

 

キッチンは、収納スペースが充実しており、大量の調理器具や食品をすっきりと収納できます。広々としたキッチンは、毎日の食事の準備や片付けをスムーズにし、家事のストレスを軽減します。また、シンプルでスタイリッシュなデザインが施されており、家事の時間が楽しくなることでしょう。

 

■周辺環境と生活の便利さ

 

『ハートフルタウン』は、近隣にスーパーや商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。徒歩10分以内にスーパーがあり、急な買い物にもすぐ対応できます。また、市街地が近く、休日にはショッピングやレジャーを楽しむことができます。駅まで平坦な道のりで、自転車や徒歩での移動も快適です。

 

●安心の設備と安全性

 

本物件は、設計住宅性能評価書の取得予定であり、建物の耐久性や省エネルギー性能が確認されています。さらに、フラット35・S適合証明書を取得しており、長期的な住宅ローンにも対応可能です。地盤調査済みで、安心して長く住み続けることができます。

 

■未来を見据えた住まい選び

 

『ハートフルタウン』は、都市近郊にありながら、自然と調和した生活を送ることができる理想的な住まいです。全居室がフローリング仕様で、お手入れが簡単。さらに、全室に2面採光を取り入れており、明るく風通しの良い空間が広がります。都市ガスを利用しているため、ランニングコストの節約にも繋がります。

 

◎まとめ

 

『ハートフルタウン横浜市港北区鳥山町』は、快適な生活環境と豊かな自然に囲まれた新築一戸建てです。2駅利用可能な利便性に加え、広々とした前面道路、充実した設備、プライベートガーデンなど、家族全員が満足できる要素が詰まっています。家族の未来を考えた住まい選びにぜひご検討ください。この住まいで、光と風に包まれた穏やかな生活を始めましょう。

【物件概要】

 

■ 物件情報

 

◎ 1-A号棟  

価格：成約済

土地面積：80.75㎡（24.23坪）  

建物面積：84.46㎡（25.55坪）  

建築確認番号：第HPA-24-00112-1号  

間取り：3LDK＋カースペース1台  

 

◎ 1-B号棟  

価格：成約済

土地面積：83.80㎡（25.35坪）  

建物面積：80.11㎡（24.23坪）  

建築確認番号：第HPA-24-00113-1号  

間取り：3LDK＋カースペース2台※1台軽自動車  

 

◎ 1-C号棟  

価格：成約済

土地面積：82.80㎡（24.83坪）  

建物面積：79.70㎡（24.11坪）  

建築確認番号：第HPA-24-00114-1号  

間取り：3LDK＋カースペース2台※1台軽自動車  

 

◎ 1-D号棟  

価格：成約済

土地面積：82.66㎡（25.00坪）  

建物面積：78.66㎡（23.79坪）  

建築確認番号：第HPA-24-00115-1号  

間取り：3LDK＋カースペース1台  

 

◎ 2-A号棟  

価格：4190万円（税込）  

■土地／82.21㎡（24.87坪）　■建物／104.74㎡（31.67坪）

■建築確認番号／第HPA-24-10074-1号

間取り：4LDK＋カースペース1台  

 

◎ 2-B号棟  

価格：成約済

■土地／81.99㎡（24.80坪）　■建物／100.60㎡（30.41坪）

■建築確認番号／第HPA-24-10075-1号

間取り：4LDK＋カースペース1台  

 

◎ 2-C号棟  

価格：4190万円（税込）  

■土地／68.27㎡（20.65坪）　■建物／105.15㎡（31.80坪）

■建築確認番号／第HPA-24-10076-1号 ◎ビルトイン車庫／9.93㎡

間取り：3LDK＋カースペース1台  

 

◎ 2-D号棟  

価格：※成約済

■土地／69.03㎡（20.88坪）　■建物／107.22㎡（32.42坪）

■建築確認番号／第HPA-24-10077-1号 ◎ビルトイン車庫／9.93㎡

間取り：3LDK＋カースペース1台  

 

■ 基本情報

 

所在地：神奈川県横浜市港北区鳥山町  

交通：  

・JR横浜線『小机』駅徒歩19分（1,500m）  

・JR横浜線『新横浜』駅徒歩24分（1,900m）  

土地権利：所有権  

地目：宅地  

道路：南側公道4.8ｍ  

構造規模：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建  

建蔽率：60%  

容積率：200%  

都市計画：市街化区域  

用途地域：第一種住居地域  

総区画数：8区画  

完成予定：  

・1期 2024年5月29日完成済  

・2期 2024年12月中旬完成予定  

引渡：相談  

 

■ 設備

 

・東京電力  

・公営水道  

・公共下水  

・都市ガス  

 

■ 注意事項

 

※物件価格には、網戸・照明器具・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ・門柱・門扉は含まれておりません。  

※建物配置は実際とは多少異なる場合があります。  

※外構は実際とは異なります。また、車は価格に含まれておりません。  

※サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。  

※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。  

 

 

 

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）

◎ 最寄駅  

・ブルーライン/片倉町駅 徒歩4分（1.5 km）  

・横浜線/小机駅 南口 徒歩19分（1.5 km）  

 

◎ バス停  

・横浜市営バス/熊の堂 徒歩1分（71 m）  

 

■ スーパー・コンビニ等

◎ スーパーマーケット  

・フジ鳥山店 徒歩3分（260 m）  

 

◎ コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜鳥山町東店 徒歩7分（537 m）  

 

◎ 郵便局  

・横浜鳥山郵便局 徒歩4分（273 m）  

 

◎ コインパーキング  

・NPC24H新横浜リハビリテーション病院駐車場 徒歩8分（583 m）  

・エコロパーク横浜菅田町第2 徒歩10分（737 m）  

 

■ ショッピング施設

◎ 百貨店・駅ビル  

・キュービックプラザ新横浜 徒歩28分（2.2 km）  

 

◎ 専門店・ディスカウントストア  

・新横浜ロフト 徒歩28分（2.2 km）  

 

◎ 家具  

・ニトリ新横浜店 徒歩14分（1.1 km）  

 

◎ 家電  

・ビックカメラ新横浜店 徒歩27分（2.1 km）  

・ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 徒歩29分（2.3 km）  

 

◎ 衣料品店  

・紳士服のコナカ新横浜岸根店 徒歩15分（1.2 km）  

・ＡＯＫＩ横浜片倉町店 徒歩18分（1.4 km）  

 

◎ 飲食店  

・スシロー新横浜店 徒歩14分（1.1 km）  

・しゃぶ葉新横浜店 徒歩15分（1.2 km）  

 

■ 病院

◎ 一般病院  

・内科：薩田内科クリニック 徒歩3分（201 m）  

・消化器科：薩田内科クリニック 徒歩3分（201 m）  

・小児科：薩田内科クリニック 徒歩3分（201 m）  

・外科：新横浜リハビリテーション病院 徒歩7分（484 m）  

・眼科：中山眼科 徒歩3分（201 m）  

 

◎ 一般病院（産婦人科含む）  

・新横浜母と子の病院 徒歩14分（1.1 km）  

 

◎ 歯科病院  

・山本歯科クリニック 徒歩3分（201 m）  

 

■ 介護施設

◎ 特別養護老人ホーム  

・羽沢の家二番館 徒歩10分（785 m）  

 

◎ 療養型病院  

・新横浜リハビリテーション病院 徒歩7分（484 m）  

 

◎ 有料老人ホーム  

・チャームスイート 新横浜 徒歩12分（884 m）  

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

◎ 幼稚園  

・城郷幼稚園 徒歩12分（916 m）  

 

◎ 保育園（認可）・認定こども園  

・アイン三枚町保育園 徒歩12分（893 m）  

・あおぞら菅田保育園 徒歩14分（1.1 km）  

・ポピンズナーサリースクール小机 徒歩18分（1.4 km）  

 

◎ 小学校

・城郷小学校 徒歩12分（930 m）  

・小机小学校 徒歩11分（823 m）  

 

◎ 中学校

・城郷中学校 徒歩23分（1.8 km）  

 

■ 高校・大学・専門学校等

◎ 高等学校  

・城郷高等学校 徒歩18分（1.4 km）  

 

■ 公共施設

◎ 市区役所、町村役場  

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩29分（2.3 km）  

・横浜市港北区役所 徒歩53分（4.2 km）  

 

◎ 公園  

・鳥山池公園 徒歩5分（383 m）  

・織茂公園 徒歩10分（795 m）  

・片倉内山公園 徒歩12分（936 m）  

 

◎ 警察署・交番  

・港北警察署小机交番 徒歩19分（1.5 km）  

 

◎ 消防署  

・神奈川消防署菅田消防出張所 徒歩11分（839 m）  

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【横浜の魅力を満喫できる！地域の名所とスポットガイド】

 

横浜市港北区に位置するこの地域は、自然の美しさ、歴史的な名所、文化施設が見事に調和した魅力的なエリアです。日常の喧騒から離れ、静かなひとときを過ごしたり、スポーツや趣味を楽しんだりするためのスポットが豊富に揃っています。ここでは、周辺のおすすめスポットについて詳しくご紹介します。

 

■【お出かけスポット】

 

◎ 鳥山池公園（徒歩383m）  

横浜市港北区鳥山町に位置する鳥山池公園は、都会の中のオアシスとも言える自然豊かな公園です。緑に囲まれた遊歩道を散策しながら、心身をリフレッシュできます。また、季節ごとの花々が訪れる人々を楽しませてくれます。ピクニックやジョギングにも最適なスポットで、家族や友人と穏やかな時間を過ごせるでしょう。

 

◎ 新横浜公園ドッグラン（徒歩2.1km）  

愛犬と一緒に訪れたい新横浜公園内のドッグラン。広々としたスペースで、犬たちが自由に走り回ることができ、犬同士の交流も楽しめます。愛犬家のコミュニティとしても人気のスポットで、新しい友人を作る絶好の機会となるでしょう。

 

◎ 新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス（徒歩1.9km）  

横浜市港北区新横浜にあるこの施設は、豪華なスパで心身を癒す特別な時間を提供します。宿泊施設も併設しており、特別な日には一泊して日常を忘れる贅沢なひとときを過ごすことができます。

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

◎ 横浜市羽沢スポーツ会館（徒歩1.3km）  

横浜市神奈川区羽沢町に位置するスポーツ会館は、地域住民に開かれた施設で、様々なスポーツ活動が行われています。ジム設備や多目的ホールがあり、健康維持やリフレッシュに最適です。初心者から上級者まで、幅広い層が利用できるプログラムが充実しています。

 

◎ 横浜市障害者スポーツ文化センター（横浜ラポール）（徒歩2.1km）  

障害を持つ方々のためのスポーツと文化活動をサポートするセンターで、バリアフリーの設備が整っています。多様なスポーツを体験できるだけでなく、文化イベントも頻繁に開催されており、地域社会の交流の場としても大変貴重です。

 

◎ 日産スタジアム（横浜国際総合競技場）（徒歩2.1km）  

スポーツ観戦を楽しむなら、横浜市港北区小机町にある日産スタジアムへ。国内外の大規模なスポーツイベントが開催されることでも知られています。スポーツファン必見のスタジアムで、感動的な瞬間を共有できます。

 

■【文化・教育施設】

 

◎ 横浜アリーナ（徒歩3.0km）  

ライブコンサートやイベントが盛んに行われる横浜アリーナは、多くの観客を魅了するエンターテインメントの殿堂です。アーティストのパフォーマンスを間近で楽しめる迫力満点の会場で、思い出に残る時間を提供します。

 

◎ 横浜市立港北図書館（徒歩4.0km）  

知識の宝庫である港北図書館は、静かで落ち着いた環境の中で読書や勉強に集中できる場所です。幅広いジャンルの書籍が揃い、特に地域の歴史や文化に関する資料も充実しています。知識を深めたい方には最適のスポットです。

 

◎ そごう美術館（徒歩5.5km）  

横浜市西区高島にあるそごう美術館は、国内外の優れた芸術作品が展示される美術館です。常設展示のほか、定期的に企画展も開催されており、訪れるたびに新たな発見があります。芸術愛好家にはたまらない施設です。

 

■【名所・旧跡】

 

◎ 関家住宅（徒歩6.0km）  

歴史を感じさせる関家住宅は、横浜市都筑区に位置する貴重な文化財です。日本の伝統的な建築様式を学ぶには最適の場所であり、歴史愛好者にはたまらない魅力があります。

 

◎ 県立三ツ池公園（徒歩7.4km）  

豊かな自然に恵まれた県立三ツ池公園は、横浜市鶴見区に広がる広大な公園です。四季折々の風景が楽しめる散策コースが整備されており、バードウォッチングや自然観察にぴったりのスポットです。

 

◎ 汽車道（徒歩7.5km）  

横浜市中区の汽車道は、歴史的な鉄道の痕跡をたどることができるユニークなスポットです。港町横浜の過去を感じることができ、散策するだけでなく、写真撮影にも最適な場所です。

 

これらの施設は、横浜の魅力を余すことなく体験できる多彩なスポットです。日常生活の中での小さな冒険や、新しい趣味の発見に最適なこの地域は、訪れる人々に素晴らしい体験を提供してくれます。ぜひ足を運んで、その魅力を実際に感じてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1・横浜線「小机」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 15,546人・直線距離: 1,002m  

2・横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 16,798人・直線距離: 1,184m  

3・横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 8,976人・直線距離: 1,531m  

4・横浜線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 82,178人・直線距離: 1,729m  

5・東海道・山陽新幹線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 29,829人・直線距離: 1,729m  

6・横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 44,852人・直線距離: 1,844m  

7・相鉄・ＪＲ直通線「羽沢横浜国大」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 22,723人・直線距離: 2,426m  

8・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,315人・直線距離: 2,444m  

9・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,721人・直線距離: 2,590m  

10・東急東横線「白楽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 25,787人・直線距離: 2,710m  

11・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,050人・直線距離: 2,864m  

12・東急東横線「妙蓮寺」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 20,015人・直線距離: 2,961m  

13・東急東横線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 90,262人・直線距離: 3,029m  

14・横浜線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 72,710人・直線距離: 3,029m  

15・東急東横線「東白楽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,615人・直線距離: 3,176m  

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1・標準地番号: 横浜港北-23  

調査基準日: 2024/1/1  

所在: 神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町798番5  

交通: 小机駅より700m  

用途区分: 第一種住居地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域  

価格: 233,000円/㎡  

地積: 165㎡  

前面道路: 南東 7.4m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

その他の接面道路: 側道 北東  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域、市街化区域  

 

2・標準地番号: 港北-10  

調査基準日: 2023/7/1  

所在: 神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43  

交通: 小机駅より800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 208,000円/㎡  

地積: 158㎡  

前面道路: 南東 8.0m 市区町村道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: 水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域、高度地区  

 

3・標準地番号: 横浜港北-28  

調査基準日: 2024/1/1  

所在: 神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43  

交通: 小机駅より800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 209,000円/㎡  

地積: 158㎡  

前面道路: 南東 8.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: 水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域  

 

4・標準地番号: 横浜神奈川-8  

調査基準日: 2024/1/1  

所在: 神奈川県横浜市神奈川区三枚町字宮原147番47  

交通: 片倉町駅より1000m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

価格: 221,000円/㎡  

地積: 157㎡  

前面道路: 南西 4.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/100%  

法規制: 準防火地域、市街化区域  

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▼売主

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間