◎緑に包まれて育む家族の笑顔　ハートフルタウン長津田７丁目

 

■田園都市ブランドが紡ぐ安心の住環境

ハートフルタウン長津田７丁目は、東急田園都市線とJR横浜線が交差する「長津田」駅から徒歩１０分という利便性と、周囲を緑豊かな公園や緑地が彩る閑静な住宅地が両立する贅沢なロケーションに誕生する新築一戸建です。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアをはじめ、医療機関や学校、公園が整い、子育て期のご家族にも安心して過ごしていただける住環境が魅力です。

 

■陽光と風を享受するゆとりの住まい設計

延床面積約８８.５㎡の２階建プランは、１階に１８帖の広々としたLDKを配し、家事動線を最適化した家事楽プランを採用。リビングからつながるワイドなバルコニーは南東向きで、朝の光をたっぷり取り込む設計です。窓を開けば爽やかな風が室内を駆け抜け、自然の心地よさが日々の暮らしを彩ります。２階には８帖の主寝室をはじめ全居室に２面採光を確保し、快適なプライベート空間を実現しました。

 

■高機能設備が創る快適な毎日

◎ビルトイン型食洗機は後片付けの手間を軽減し、家族団らんの時間を大切にします。

◎浴室暖房乾燥機は、雨天時や花粉シーズンのお洗濯に大活躍し、カビ対策にも効果的。

◎ワンタッチでお湯張り・保温が可能なフルオートバスは、帰宅時間が異なるご家族もいつでも快適なバスタイムを楽しめます。

◎ビルトイン浄水器付水栓は、料理や飲み水をワンタッチで浄水に切り替えられ、フィルター交換も簡単です。

◎モニター付インターホンで防犯性を高め、敷地の安全性に配慮しました。

 

■省エネ性能と安心の構造性能

●断熱等級５の高い断熱性能と一次エネルギー消費量等級６の省エネ性能により、年間を通じて光熱費を抑え、快適な室内環境を実現します。

●耐震等級３相当の構造は、数百年に一度の大震災想定の１.５倍の力にも耐える強さを備え、ご家族の安全を守ります。

 

■充実の周辺利便施設

●マルエツ長津田駅前店（徒歩１４分・約１１００ｍ）は駅前に立地し、夜遅くまで営業。日々の買い物がスムーズです。

●長津田小学校（徒歩５分・約３５０ｍ）は緑に囲まれた広い校庭を持ち、全教室にエアコン完備の恵まれた教育環境です。

●ファミリーマートやセブンイレブンなどコンビニが徒歩圏内に点在し、急な買い物にも対応可能です。

●田奈中学校（徒歩１６分・約１２５０ｍ）や近隣園庭を併設する保育園も身近に揃い、子育て世代に優しい住環境です。

●オーケー長津田店（徒歩９分・約７００ｍ）は大容量かつお得なプライスで食材を提供し、まとめ買いに最適です。

●玄海田公園や杉山原公園が徒歩１５分圏内にあり、ランニングやバドミントン、バーベキューなどアウトドアレジャーを気軽に楽しめます。

●横浜田園都市病院（徒歩９分・約６５０ｍ）は総合医療を提供し、万が一のときも安心です。

 

■始発駅利用で快適通勤・通学

長津田駅は田園都市線の始発駅のため、朝の通勤・通学ラッシュ時にも座ってゆったりと移動できます。JR横浜線やブルーラインへの乗り換えもスムーズで、横浜・渋谷・都心方面へダイレクトにアクセス可能です。

 

■永住を見据えた安心の仕様・保証

◎設計・建設住宅性能評価書を取得し、地盤調査済みで安心の基礎設計。

◎フラット３５の利用可／建物１０年保証・地盤保証付きで、末永く安心してお住まいいただけます。

◎全居室フローリング＆複層ガラス採用により、清掃性や断熱性・防音性を向上させています。

 

●自然豊かな緑に包まれた閑静な住宅街で、安心・安全・快適を追求したハートフルタウン長津田７丁目。子育て世代にも、永住を見据えるご家族にもご満足いただける、クオリティの高い新築分譲住宅をぜひ現地でご体感ください。

 

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【物件概要】

 

～B号棟～

価格：成約済

土地面積：100.51㎡

建物面積：88.50㎡

間取り：3LDK

 

 

■所在地：横浜市緑区長津田7丁目

 

■交通：東急田園都市線・JR横浜線「長津田」駅徒歩10分

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2025年8月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％・70％

 

■容積率：150％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：北東側幅員5.5m

 

■建築確認番号：第HPA-25-03831-1号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、私設下水

 

■備考：第3種高度地区、準防火地域

 

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【周辺施設情報】

 

■交通アクセス

●最寄駅：東急田園都市線・横浜線・東急こどもの国線『長津田駅』南口 徒歩710m

●利用駅：東急田園都市線『つくし野駅』東口 徒歩892m

●バス停：神奈川中央交通『南長津田団地前』 徒歩247m

 

■スーパー・コンビニ

●まいばすけっと長津田駅南店 徒歩635m

●ファミリーマート横浜長津田町店 徒歩437m

●セブンイレブン横浜長津田南口店 徒歩485m

 

■ドラッグストア

●薬樹薬局長津田 徒歩568m

 

■コインパーキング・カーシェア

●東急ライフィア長津田南口駅前コインパーキング 徒歩596m

●AMANO Management Service長津田第二 徒歩693m

●タイムズカー長津田サンハイツ 徒歩480m

●オリックスカーシェア（新）長津田駅南口 徒歩774m

 

■ショッピング施設

●アピタ長津田店 徒歩1.9km

●業務スーパーいぶき野店 徒歩1.7km

●ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩2.0km

●スーパービバホーム長津田店 徒歩2.0km

 

■家電・家具・衣料品

●ノジマアピタ長津田店 徒歩1.9km

●西松屋横浜長津田店 徒歩1.3km

●ファッションセンターしまむら（スーパービバホーム長津田店内） 徒歩2.0km

 

■飲食店

●コメダ珈琲店長津田店 徒歩606m

●サイゼリヤ長津田店 徒歩674m

 

■病院・クリニック

●島津メディカルクリニック（内科） 徒歩243m

●長津田ファミリークリニック（消化器科・皮膚科） 徒歩714m

●みなみレディースクリニック（小児科） 徒歩745m

●長津田レディースクリニック（外科） 徒歩650m

●ヒルクレスト眼科診療所 徒歩549m

●なごや耳鼻咽喉科クリニック 徒歩714m

●プラタナス産婦人科クリニックながつた 徒歩620m

●ふくおかや 腎・泌尿器科・内科 徒歩772m

●アイリス歯科 徒歩426m

 

■介護・福祉施設

●特別養護老人ホーム みずほ 徒歩396m

●横浜田園都市病院（療養型病院） 徒歩639m

 

■幼稚園・保育園

●森村学園幼稚園 徒歩507m

●ながつた幼稚園 徒歩553m

●むつみ幼稚園 徒歩1.1km

●スターチャイルド長津田ナーサリー 徒歩693m

●もみの木保育園 徒歩756m

●パレット保育園長津田 徒歩946m

 

■小学校・中学校

●長津田小学校 徒歩540m

●森村学園初等部 徒歩399m

●長津田第二小学校 徒歩1.4km

●田奈中学校 徒歩1.4km

●森村学園中等部 徒歩798m

 

■高校・専門学校

●森村学園高等部 徒歩340m

●イムス横浜国際看護専門学校 徒歩957m

 

■公園・公共施設

●長津田宿市民の森 徒歩703m

●藤公園 徒歩767m

●長津田第二公園 徒歩1.2km

●緑警察署長津田駅前交番 徒歩753m

●町田警察署つくし野駅前交番 徒歩953m

●緑消防署長津田消防出張所 徒歩1.1km

●横浜市緑区役所 徒歩5.2km

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【自然と文化に囲まれた暮らし　～長津田エリアで味わう心豊かな日常～】

 

横浜市緑区に位置する長津田エリアは、都市の利便性と緑豊かな環境が調和した、家族にやさしい住宅街として高く評価されています。周辺には四季折々の自然を感じられる公園や、市民に親しまれている文化施設、日常を彩るショッピングスポットなど、暮らしを豊かにするスポットが点在しています。ここでは、実際の徒歩距離をもとに、長津田周辺の魅力をたっぷりご紹介します。

 

■お出かけスポットのご紹介

 

◎『長津田宿市民の森』（徒歩703m）

横浜市緑区長津田町に広がる自然公園『長津田宿市民の森』は、心地よい散策や家族とのピクニックに最適な癒しのスポットです。広大な敷地には遊歩道やベンチが整備されており、木々の中をゆったりと歩きながら季節の移り変わりを感じることができます。

 

◎『Le cornouiller』（徒歩995m）

町田市つくし野にある人気のフレンチレストラン『Le cornouiller（ル・コルヌイエ）』は、美食家たちが足繁く通う名店。落ち着いた住宅地にひっそりと佇む隠れ家的なレストランで、誕生日や記念日など特別な日のディナーにもおすすめです。

 

◎『アピタ長津田店』（徒歩1.9km）

長津田みなみ台の中心にある『アピタ長津田店』は、食品からファッション、日用品、飲食店まで揃った大型ショッピングセンターです。週末のまとめ買いや、家族そろってのショッピングにも最適な施設です。

 

■趣味・スポーツを楽しめる環境

 

◎『緑区長津田地区センター体育館』（徒歩476m）

地元住民の健康促進やコミュニティの場として人気の『長津田地区センター体育館』では、バスケットボール、バドミントン、体操などさまざまなスポーツ活動が可能です。お子さまの習い事や、ご家族のリフレッシュにもぴったりの場所です。

 

◎『つくし野テニスカレッジ』（徒歩862m）

初心者から上級者まで対応したテニススクール『つくし野テニスカレッジ』は、充実したレッスンプログラムと快適なコート環境が魅力。子ども向けクラスもあり、家族でスポーツを楽しむ習慣が自然と育まれます。

 

◎『成瀬クリーンセンターテニスコート』（徒歩1.8km）

町田市南成瀬にある『成瀬クリーンセンターテニスコート』は、予約制で使用できる公共施設。自然光のもとでプレーすることができ、テニス仲間とのひとときがリフレッシュタイムになります。

 

■文化・教育に親しむスポットも充実

 

◎『緑区民文化センター（みどりアートパーク）』（徒歩1.2km）

演奏会や展示会、講演などが行われる文化施設『みどりアートパーク』では、地域に根ざした芸術・文化活動に触れることができます。親子で楽しめるイベントも多く、情操教育にもぴったりです。

 

◎『横浜市立緑図書館』（徒歩2.9km）

多彩な書籍や資料が揃う『緑図書館』は、読書や学習に適した静かな空間。自習スペースも完備されており、学生や社会人にも使いやすい設備が整っています。地域の読書文化の中心地ともいえる施設です。

 

◎『スヌーピーミュージアム』（徒歩3.4km）

町田市にある『スヌーピーミュージアム』は、大人も子どもも楽しめる人気観光スポット。可愛らしいキャラクターたちの展示に加えて、季節ごとのイベントや限定グッズも見逃せません。週末のちょっとしたお出かけにぴったりです。

 

■歴史を感じる名所・旧跡

 

◎『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩5.7km）

水と緑に囲まれた『市ヶ尾水辺の広場』は、散策やバードウォッチングに人気の自然公園。市民の憩いの場として親しまれており、静かなひとときを過ごすことができます。

 

◎『関家住宅』（徒歩10.3km）

都筑区に位置する『関家住宅』は、横浜市の歴史的建造物に指定された伝統的な日本家屋。かつての暮らしを知ることができる貴重な文化財で、歴史好きには見逃せないスポットです。

 

■まとめ

 

このように、長津田周辺には自然、文化、スポーツ、ショッピングなど、さまざまな分野の魅力的なスポットが徒歩圏に揃っており、暮らしの充実度は非常に高いといえます。子育て世代からご年配の方まで、どのライフステージにおいても快適で豊かな暮らしが叶う環境です。利便性と穏やかな自然が調和したこのエリアで、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 490m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 517m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 629m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 1,482m

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 1,512m

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 1,945m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 1,975m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,258m

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,964人, 直線距離: 2,678m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 2,860m

東急こどもの国線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,427m

東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,034人, 直線距離: 3,604m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 3,680m

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 4,467m

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 4,547m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地①

『横浜市緑区長津田７丁目２８０５番３８』

◎住居表示：長津田７－９－３

◎調査基準日：2024年1月1日

◎交通：長津田駅より550m

◎用途地域：第一種中高層住居専用地域

◎利用現況：住宅（一般住宅とアパートが混在する既成住宅地域）

◎価格：245,000円／㎡

◎地積：152㎡

◎前面道路：東側 4.5m 私道

◎形状：間口1.0%、奥行き1.0%

◎建物構造：木造（W）

◎給排水状況：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：60％／150％

◎法規制：準防火地域・市街化区域

 

■標準地②

『横浜市緑区長津田５丁目１８５７番１』

◎住居表示：長津田５－４－４０

◎調査基準日：2024年1月1日

◎交通：長津田駅より250m

◎用途地域：商業地域

◎利用現況：住宅・店舗（中小規模の店舗兼共同住宅等が多い駅前商業地域）

◎価格：470,000円／㎡

◎地積：115㎡

◎前面道路：西側 20.0m 市道

◎形状：間口1.0%、奥行き1.5%

◎建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

◎給排水状況：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：80％／400％

◎法規制：準防火地域・市街化区域

 

■標準地③

『横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６』

◎住居表示：長津田６－８－２０

◎調査基準日：2024年1月1日

◎交通：長津田駅より400m

◎用途地域：第一種中高層住居専用地域

◎利用現況：住宅（一般住宅にアパートが見られる既成住宅地域）

◎価格：309,000円／㎡

◎地積：156㎡

◎前面道路：南側 5.5m 市道

◎形状：間口1.0%、奥行き1.5%

◎建物構造：木造（W）

◎給排水状況：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：60％／150％

◎法規制：準防火地域・市街化区域

 

■標準地④

『横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６』

◎住居表示：長津田６－８－２０

◎調査基準日：2024年7月1日

◎交通：長津田駅より400m

◎用途地域：第一種中高層住居専用地域

◎利用現況：住宅（一般住宅にアパートが見られる既成住宅地域）

◎価格：315,000円／㎡

◎地積：156㎡

◎前面道路：南側 5.5m 市区町村道

◎形状：間口1.0%、奥行き1.5%

◎建物構造：木造（W）

◎給排水状況：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：60％／150％

◎法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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