◎『緑薫る６邸の邸宅街区』ハートフルタウン町田市図師町84番◎

 

●利便と自然が調和するロケーション  

ハートフルタウン町田市図師町84番は小田急小田原線「町田」駅からバス23分、バス停「市内室内プール」徒歩4分の立地にありながら、周囲に広がる緑豊かな丘陵地の趣が暮らしに安らぎをもたらします。バス便は朝夕の本数が充実し、通勤通学にも安心。現地前には「図師日影坂下公園」が徒歩3分に位置し、季節ごとに変わる木立や遊具でお子様も元気に遊べます。歩道が整備された通学路を通って、図師小学校へは徒歩4分、忠生中学校へは徒歩18分と通学圏内にあり、家族みんなの時間を大切にできます。

 

■堂々たる完成邸宅がいよいよご内覧可能  

全6棟すべてが堂々完成し、いつでも実際のお住まいをじっくりとご覧いただける「完成建物見学会」を開催中。整形地かつ南向きの敷地にゆとりある4LDKプランを配置し、１階には21帖超のLDKを中心に、家族の集いとくつろぎの時間を両立させました。床暖房を標準装備し、冬の足元から心地よい暖かさを実感できます。天井高を確保した開放的なリビングは大きな掃き出し窓で採光に優れ、南庭やバルコニーと連続する一体感が豊かな住空間を演出します。

 

●２台分のカースペース＆ゆとりの外構計画  

全邸に並列２台駐車可能なカースペースを確保し、セカンドカーや来客時の駐車にも余裕があります。前面道路は幅員約６ｍの公道で車の出入りがスムーズ。敷地の余白には植栽スペースを設け、四季折々の花木を楽しめる庭園をプランニング。お子様のキッズスペースやガーデニングにも最適な使い方が可能です。夜間には外構ライトが柔らかな光を放ち、帰宅時の足元を優しく照らします。

 

■暮らしを彩る充実の設備仕様  

システムキッチンは対面式を採用し、食洗機・浄水器付水栓を標準装備。家事をしながらリビングを見渡せる安心感とコミュニケーションを重視しました。広々とした一体型カウンターはテレワークやお子様の学習机としても活躍します。バスルームは１坪以上のゆとりサイズで浴室乾燥機を搭載し、雨や花粉の季節も快適に洗濯物が乾かせます。洗面化粧台にはシャワー吐水機能付きのハンドシャワーと鏡裏収納を備え、忙しい朝もスムーズに身支度が整います。

 

●快適さを支える性能と安心保証  

設計・建設住宅性能評価書取得済みで、耐震等級３相当の高耐震構造を実現。省エネルギー対策仕様の複層ガラスや断熱性能に優れた外壁断熱材を採用し、冷暖房効率を高めるZEH水準の住まいです。地盤調査済み・地盤保証付に加え、フラット35S対応の省エネ給湯器を導入。長期にわたる安心のアフターサービス体制を整え、資産価値を末永く守ります。

 

■子育て世代に最適な周辺環境  

幼稚園・保育園は桜美林幼稚園が自転車6分、認可保育園も徒歩圏に複数点在。習い事教室や児童館が近隣にあり、放課後や休日の過ごし方にも多彩な選択肢を提供します。徒歩11分のローソンや自転車5分の業務スーパー、車で8分のアメリア町田根岸ショッピングセンターなど、日常の買い物はもちろんファッションや雑貨まで揃う商業施設が生活を潤します。医療法人社団正心会よしの病院へも徒歩10分と、万一の際の受診も安心です。

 

●快適アクセスで暮らしにゆとりを  

バス停目の前という利便性を活かし、駅までの移動時間を有効利用できます。町田駅から新宿・渋谷・横浜方面への多彩なアクセスが可能で、休日のショッピングやグルメ、文化施設へも気軽に足を伸ばせます。自転車通勤やジョギングでの駅前往復も楽しく、このエリアならではのアクティブライフを満喫できるでしょう。

 

◎いよいよ最終邸ご案内開始◎  

全6棟のうちご見学可能な残り棟数には限りがあります。完成見学会は予約制でご案内中。陽当たり・風通し・動線・収納量すべてを体感いただけるフィールドで、本当の心地よさをぜひご実感ください。お問い合わせはお気軽にどうぞ。新しい暮らしの第一歩を『ハートフルタウン町田市図師町84番』でお迎えください。

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【物件概要】

 

～1-A号棟～

価格：3490万円(税込)

土地面積：125.40㎡

建物面積：93.98㎡

間取り：4LDK

 

～1-D号棟～

価格：3090万円(税込)

土地面積：123.42㎡

建物面積：91.50㎡

間取り：4LDK

 

～2-1号棟～

価格：3990万円(税込)

土地面積：130.24㎡

建物面積：94.18㎡

間取り：4LDK

 

～2-2号棟～

価格：3590万円(税込)

土地面積：130.51㎡

建物面積：94.40㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：東京都町田市図師町

 

■交通：小田急小田原線「町田」駅バス23分「市内室内プール」停歩4分

 

■建物構造：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建

 

■築年月：〈1-A・1-B・1-C・1-D〉2025年3月完成済、〈2-1・2-2〉2025年8月予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北西側約6ｍ公道（42条1項1号）

 

■建築確認番号：

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：第1種高度地区、最低敷地面積：120㎡

 

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【周辺施設情報】

 

■交通アクセス  

◎最寄駅  

JR横浜線『淵野辺』駅北口 徒歩約3.0km  

◎利用駅  

JR横浜線『矢部』駅北口 徒歩約3.6km  

◎バス停  

神奈川中央交通『市立室内プール［町田市］』停 徒歩約297m  

 

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

『アメリア町田根岸ショッピングセンター』 徒歩約1.7km  

◎専門店・ディスカウントストア  

『業務スーパー町田図師店』 徒歩約1.1km  

◎ホームセンター  

『コメリハード＆グリーン町田図師店』 徒歩約1.8km  

『コーナンビーバープロ町田木曽店』 徒歩約2.3km  

◎家電量販店  

『ノジマ忠生店』 徒歩約2.6km  

◎衣料品店  

『ワークマン町田根岸店』 徒歩約1.7km  

『ファッションセンターしまむら山崎店』 徒歩約2.3km  

◎飲食店  

『松屋桜美林学園店』 徒歩約1.3km  

『吉野家町田根岸店』 徒歩約1.4km  

 

■医療施設  

◎内科  

『久田内科・呼吸器内科クリニック』 徒歩約1.3km  

◎歯科  

『フクトメ歯科』 徒歩約1.5km  

 

■介護施設  

◎特別養護老人ホーム  

『特別養護老人ホーム 町田誠心園』 徒歩約1.4km  

◎有料老人ホーム  

『ベストライフ町田図師の杜』 徒歩約1.1km  

 

■教育施設  

◎幼稚園  

『桜美林幼稚園』 徒歩約1.3km  

◎小学校

『図師小学校』 徒歩約382m  

『忠生小学校』 徒歩約1.2km  

◎中学校

『忠生中学校』 徒歩約1.4km  

『日本大学第三中学校』 徒歩約940m  

◎高等学校  

『日本大学第三高等学校』 徒歩約940m  

◎大学  

『桜美林大学』 徒歩約1.2km  

 

■公共施設  

◎市民センター  

『町田市忠生市民センター』 徒歩約1.2km  

『町田市木曽山崎コミュニティセンター』 徒歩約3.4km  

『町田市小山市民センター』 徒歩約5.0km  

◎公園  

『宮の前公園』 徒歩約698m  

『熊ノ堂公園』 徒歩約1.1km  

『兜塚公園』 徒歩約1.4km  

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【自然と文化、スポーツが調和する充実のロケーション】  

～町田市図師町エリアで叶える、理想のアクティブライフ～

 

毎日をもっと豊かに、もっと楽しく過ごしたい。そんな方にぴったりなのが、町田市図師町エリア。緑あふれる自然環境の中に、スポーツや文化、ショッピング施設が充実しており、ライフスタイルに合わせた楽しみ方が自由自在。今回は、そんな図師町エリアの周辺スポットをご紹介します。きっと、この街での暮らしにワクワクしていただけるはずです。

 

■お出かけスポット  

◎宮の前公園（徒歩約698m）  

町田市下小山田町に位置する『宮の前公園』は、自然豊かな緑地と広々とした遊具スペースが魅力の公園です。ご家族での散歩や子どもたちの遊び場として、またはジョギングやちょっとしたリフレッシュにもぴったり。身近に自然と触れ合える空間があることで、毎日の暮らしがぐっと豊かになります。  

 

◎アメリア町田根岸ショッピングセンター（徒歩約1.7km）  

町田市根岸にある『アメリア町田根岸ショッピングセンター』は、日々の買い物を支えてくれる便利な大型商業施設。スーパーやドラッグストア、衣料品店などがそろっており、必要なものが一箇所で揃うのが魅力です。週末にはご家族でのお買い物や食事も楽しめ、生活利便性を高めてくれます。  

 

◎野津田公園ドッグラン（徒歩約3.1km）  

愛犬家にはたまらない『野津田公園ドッグラン』は、広々とした敷地で思いっきりワンちゃんと遊べる施設です。大型犬エリアと小型犬エリアに分かれているため、安心して楽しめる環境が整っています。公園内には四季折々の花々が咲き誇り、ペットと一緒に季節を感じながら過ごすことができます。

 

■趣味・スポーツ施設  

◎町田市立室内プール（徒歩約183m）  

図師町の中心に位置する『町田市立室内プール』は、年中利用できる本格的な温水プールです。泳ぎが得意な方はもちろん、初心者向けのレッスンも開催されており、健康づくりやリフレッシュに最適。近くに公共のスポーツ施設があることで、日常の中に運動習慣を取り入れやすくなります。  

 

◎小山田ゴルフガーデン（徒歩約802m）  

町田市図師町にある『小山田ゴルフガーデン』は、初心者から上級者まで楽しめるゴルフ練習場。美しい景色の中でスイングを磨ける環境が整っています。平日のちょっとした時間や、週末の気分転換にもぴったり。  

 

◎常盤ゴルフ練習場（徒歩約787m）  

同じく町田市図師町にある『常盤ゴルフ練習場』も、ゴルフ愛好者に人気のスポット。打席数も多く、のびのびと練習ができるのが魅力です。ゴルフ好きな方には、近くに複数の練習場があることが嬉しいポイントとなるでしょう。

 

■文化・教育施設  

◎町田市立忠生図書館（徒歩約1.2km）  

町田市忠生にある『町田市立忠生図書館』は、地域の学びを支える知の拠点です。静かで落ち着いた空間には、多彩なジャンルの書籍が揃っており、子どもから大人まで幅広い世代が利用しています。休日には家族で訪れて、それぞれの時間を過ごすのもおすすめです。  

 

◎町田市立自由民権資料館（徒歩約4.1km）  

町田市野津田町にある『自由民権資料館』は、町田の歴史や自由民権運動に関する貴重な資料を展示する施設です。地域の歴史に触れられる学びの場として、教育施設としても役立っています。  

 

◎相模原市立博物館（徒歩約4.5km）  

相模原市中央区に位置する『相模原市立博物館』では、自然や宇宙、地域の歴史に関する展示が楽しめます。特に、プラネタリウムが人気で、家族連れにもぴったり。知的好奇心を満たすお出かけ先としておすすめです。

 

■名所・旧跡  

◎ベネッセ・スター・ドーム（徒歩約5.6km）  

多摩市落合にある『ベネッセ・スター・ドーム』は、夜空の星々を間近に感じられる天体観測施設です。親子で宇宙に触れる体験ができ、特別な思い出を作ることができます。日常を離れ、星空の美しさを楽しめる贅沢な時間を過ごせます。  

 

◎相模川高田橋（徒歩約10.6km）  

相模原市中央区田名に位置する『相模川高田橋』は、相模川を渡る美しい橋で、川沿いの散策コースや自然を楽しめるエリアです。春には桜並木、夏には花火大会など、四季折々のイベントが開催され、地域の人々に親しまれています。

 

このように、町田市図師町エリアは自然、スポーツ、文化、ショッピングなど、あらゆるライフスタイルに対応した施設が整っています。休日の楽しみ方が広がり、暮らしがより充実するこのエリアで、あなたも新しいライフスタイルを始めてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,730人, 直線距離: 2,741m  

横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,382人, 直線距離: 3,025m  

小田急電鉄多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,038人, 直線距離: 3,246m  

横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,818人, 直線距離: 3,455m  

横浜線「相模原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 47,968人, 直線距離: 4,087m  

多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 25,271人, 直線距離: 4,132m  

小田急電鉄多摩線「小田急多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,373人, 直線距離: 4,306m  

京王電鉄相模原線「京王多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 65,803人, 直線距離: 4,341m  

京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 25,047人, 直線距離: 4,374m  

京王電鉄相模原線「南大沢」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 48,775人, 直線距離: 4,416m  

京王電鉄相模原線「多摩境」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,890人, 直線距離: 4,677m  

多摩都市モノレール「松が谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 2,332人, 直線距離: 4,992m  

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 5,078m  

小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 5,480m  

多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,258人, 直線距離: 5,515m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■町田-74  

所在地：町田市図師町字一号84番84  

調査基準日：2024年1月1日  

最寄駅：JR横浜線『淵野辺』駅 約3,000m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

土地利用：中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域  

地価：93,800円/㎡  

地積：220㎡  

前面道路：北西側8.0m 市道  

建ぺい率／容積率：40％／80％  

法規制：市街化区域  

設備：ガス・水道・下水  

 

■町田-33  

所在地：町田市下小山田町字向台4014番23  

調査基準日：2024年7月1日  

最寄駅：JR横浜線『淵野辺』駅 約3,000m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

土地利用：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域  

地価：82,600円/㎡  

地積：150㎡  

前面道路：南東側6.0m 市区町村道  

建ぺい率／容積率：40％／80％  

法規制：市街化区域、高度地区  

設備：ガス・水道・下水  

 

■町田-23  

所在地：町田市図師町字三号613番10  

調査基準日：2024年7月1日  

最寄駅：JR横浜線『淵野辺』駅 約3,000m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

土地利用：中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域  

地価：95,300円/㎡  

地積：221㎡  

前面道路：南東側6.0m 市区町村道  

建ぺい率／容積率：40％／80％  

法規制：市街化区域、高度地区  

設備：ガス・水道・下水  

 

■町田-11  

所在地：町田市忠生3丁目20番9  

調査基準日：2024年1月1日  

最寄駅：JR横浜線『淵野辺』駅 約2,400m  

用途地域：第二種中高層住居専用地域  

土地利用：一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域  

地価：135,000円/㎡  

地積：110㎡  

前面道路：南西側6.0m 市道  

建ぺい率／容積率：60％／200％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

設備：ガス・水道・下水  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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