【ハートフルタウン麻生区東百合丘1丁目】新築一戸建全2棟｜自然と都市機能が調和した理想の住まい

 

■閑静な住宅街に佇む魅力的な新居

 

川崎市麻生区東百合丘1丁目に、心地よい住環境を追求した新築一戸建てが誕生しました。全2棟のこの住まいは、小田急小田原線「百合ヶ丘」駅を最寄りに、日常の喧騒から離れた穏やかな住宅地に位置しています。豊かな緑と開放感に恵まれたエリアで、毎日が快適に過ごせるよう設計されたこの物件は、子育て世代をはじめ、広々とした住空間を求める方に最適です。

 

■アクセスの良さが魅力！バス便で快適に通勤・通学

 

小田急小田原線「百合ヶ丘」駅からバスでわずか12分、最寄りのバス停「中の台」から徒歩5分という利便性も兼ね備えています。また、「新百合ヶ丘」駅へもアクセスが可能で、急行電車を利用すれば都心への通勤もスムーズです。毎日の通勤や通学、ショッピングなども含め、幅広い生活シーンにおいて移動の利便性が高く、暮らしの中心として最適な立地です。

 

■安心と快適さが詰まった設備と設計

 

【ハートフルタウン麻生区東百合丘1丁目】の住まいには、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。広々としたリビングルーム、機能的なシステムキッチン、ゆとりのある収納スペースなど、日々の生活に必要な要素が詰まっています。特にシューズインクロークや全居室の収納は、日用品や季節のアイテムをすっきりと収納できるため、室内を常に美しく保つことができます。また、家族がくつろげる広さを確保しつつ、収納やバルコニーなどの利便性も追求した設計となっています。

 

■間取りと広さで叶える、家族それぞれの快適空間

 

ゆったりとした敷地面積39坪には、4LDKのプランが広がります。リビングは1号棟が17帖、2号棟は21帖と、家族でゆったり過ごせる広々とした空間が特徴です。また、対面式キッチンを採用しているため、リビング全体が見渡せ、家族のコミュニケーションが自然に生まれる空間となっています。2階には主寝室を含む複数の居室があり、それぞれに二面採光を取り入れているため、自然光がたっぷりと差し込みます。これにより、各部屋でプライバシーを確保しつつも、明るさと風通しの良さを実現しています。

 

■自然豊かで利便性の高い周辺環境

 

静かな住宅街にありながら、周辺には生活に必要な施設が揃っているため、生活の利便性も抜群です。徒歩圏内には、長沢小学校や長沢中学校といった教育施設が揃い、お子様の通学も安心です。また、スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物にも困りません。さらに、「新光会生田病院」など医療施設も近くにあるため、万が一の際も安心して暮らすことができます。また、徒歩圏内に公園や緑地も点在しており、家族での散歩やリフレッシュに最適な自然環境も魅力のひとつです。

 

■豊かな暮らしをサポートする住宅性能

 

この新築一戸建ては、耐震等級や耐風等級において最高等級を取得し、地震や強風といった自然災害への備えも万全です。住宅性能表示制度にも対応しており、安心・安全に暮らせる住まいを提供しています。さらに、バリアフリー設計を取り入れた空間づくりや、TVモニター付きインターホン、浄水器、浴室乾燥機などの充実した設備により、快適さと便利さを兼ね備えた暮らしが実現します。

 

■毎日の生活に彩りを加える設備・仕様

 

システムキッチンには、人工大理石のトップを採用しており、見た目も美しくお手入れも簡単です。また、キッチンからリビング全体が見渡せる配置で、お料理をしながらでも家族との時間を共有できるよう設計されています。バスルームには1坪サイズのゆったりとした浴槽を完備し、浴室乾燥機も標準装備されています。これにより、雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、毎日の家事がより便利になります。また、2階建ての広々とした間取りで、トイレが1階と2階に設置されているため、家族全員が快適に利用できるよう工夫されています。

 

■最後に

 

この物件は、心地よさと機能性を両立させた設計で、家族が安心して暮らせる環境を提供します。自然豊かな閑静なエリアで、快適な設備と利便性を備えた新築一戸建ては、家族の夢を叶える理想の住まいです。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：130.10㎡(39.35坪)

建物面積：97.29㎡(29.43坪)

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：130.15㎡(39.37坪)

建物面積：99.16㎡(29.99坪)

間取り：4LDK

 

 

■所在地：川崎市麻生区東百合丘1丁目

 

■交通：小田急小田原線「百合ヶ丘」駅バス12分「中の台」停徒歩5分

 

■建物構造：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建

 

■築年月：2024年8月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域北東

 

■接道：北東側約5.0m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力・公営上水･公共下水･都市ガス

 

■建築確認番号：第HPA-24-00000-1号他

 

■備考：22条区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急小田原線「読売ランド前」駅 南口より徒歩1.9km  

・利用駅：小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 北口より徒歩2.0km  

・バス停：小田急バス「中の台」バス停 徒歩324m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：ファミリーマート川崎東百合丘店 徒歩636m  

・ドラッグストア：G&Gワークス中川薬局 南生田店 徒歩719m  

 

■ショッピング施設  

・ショッピングモール等：イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩2.4km  

・家電：ノジマイオン新百合ヶ丘店 徒歩2.4km、ノジマ川崎水沢店 徒歩2.5km  

 

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：西松屋川崎長沢店 徒歩837m、ファッションセンターしまむら東百合丘店 徒歩1.5km  

・飲食店：バーミヤン南生田店 徒歩1.1km、すき家川崎潮見台店 徒歩1.6km  

 

■病院  

・内科・消化器科：みねき内科クリニック 徒歩554m  

・小児科：土屋医院 徒歩719m  

・外科：須田メディカルクリニック 徒歩687m  

・眼科：上野眼科 徒歩687m  

・皮膚科：よつば診療所 徒歩1.3km  

・産婦人科：五十嵐レディースクリニック 徒歩1.2km  

・歯科：浜地歯科医院 徒歩431m  

 

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：レジデンシャル百合ヶ丘 徒歩438m  

・有料老人ホーム：ベストライフ百合ヶ丘 徒歩705m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：百合丘さくら幼稚園 徒歩500m、潮見台みどり幼稚園 徒歩1.4km  

・保育園（認可）：南いくた保育園 徒歩997m、太陽の子保育園 徒歩1.3km  

・小学校：長沢小学校 徒歩749m、南生田小学校 徒歩1.1km  

・中学校：長沢中学校 徒歩665m、南生田中学校 徒歩1.3km  

 

■高校・大学  

・高等学校：百合丘高等学校 徒歩1.1km  

・大学：田園調布学園大学 徒歩1.4km  

 

■公共施設  

・市役所：川崎市麻生区役所 徒歩2.6km  

・公園：塔ノ越南公園 徒歩418m、南生田2公園 徒歩846m、南生田3公園 徒歩883m  

・警察署・交番：多摩警察署 長沢交番 徒歩1.4km

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【日常と特別をつなぐ、魅力あふれる周辺スポット】

 

このエリアには、豊かな自然から、気軽に楽しめるレジャースポットや歴史深い名所まで、多様な魅力が詰まっています。お住まいになる方々にとって、日常生活に彩りを添え、特別な時間を演出するお出かけスポットが豊富に揃っています。それぞれの施設が徒歩圏内に位置し、子どもから大人まで楽しめる環境が魅力です。

 

■【お出かけスポット】  

◎塔ノ越南公園（徒歩418m）  

川崎市麻生区東百合丘に位置する『塔ノ越南公園』は、四季の移ろいを楽しめる自然豊かな公園です。特に春の桜や秋の紅葉が美しく、地域の方々が季節ごとに訪れる憩いの場です。広々とした芝生や遊具があり、家族連れでピクニックを楽しんだり、友人同士でのんびり過ごしたりすることができます。ジョギングや散歩にも適しており、健康的な毎日をサポートしてくれる場です。

 

◎カフェ・ド・シュロ（徒歩2.1km）  

『カフェ・ド・シュロ』は、カジュアルで温かみのある雰囲気が魅力のカフェです。川崎市多摩区西生田に位置し、リラックスしたひとときを求める人々にとって、ちょっとしたお出かけスポットとなっています。厳選されたコーヒーや丁寧に作られたスイーツが楽しめ、日常の喧騒から離れて自分の時間を満喫できます。また、おしゃれなインテリアが揃うこのカフェは、SNS映えも抜群です。

 

◎イオンスタイル新百合ヶ丘（徒歩2.4km）  

川崎市麻生区上麻生にある『イオンスタイル新百合ヶ丘』は、日常のお買い物からファッション、生活雑貨まで、幅広いアイテムが揃う大型ショッピング施設です。家族でのお出かけに便利で、飲食店も充実しているため、買い物ついでにランチやディナーも楽しめます。週末には家族連れや友人同士でにぎわう人気のスポットです。

 

■【趣味・スポーツ施設】  

◎ヨネッティー王禅寺（徒歩1.6km）  

健康的な生活を目指す方にぴったりな『ヨネッティー王禅寺』は、豊富なスポーツ施設を備えた複合型スポーツセンターです。特にプール施設が充実しており、子どもから大人まで楽しめる各種プログラムも提供されています。また、トレーニングジムも併設されており、リフレッシュや体力づくりをサポートしてくれます。

 

◎百合丘ゴルフクラブ（徒歩1.4km）  

気軽にゴルフを楽しみたい方には『百合丘ゴルフクラブ』がぴったりです。初心者から上級者まで幅広く利用できるこのクラブは、川崎市麻生区に位置し、気軽に練習やラウンドが楽しめます。ゴルフ仲間との交流や、リラックスしたスポーツタイムを過ごすのに最適な施設です。

 

◎プラザテニスクラブ（徒歩1.6km）  

川崎市多摩区西生田にある『プラザテニスクラブ』は、テニス愛好者に人気のスポットです。テニスコートが数面あり、個人利用からグループでの利用まで可能で、地域の大会やイベントも開催されているため、テニスを通じて仲間との交流を深める機会も豊富です。自然に囲まれた環境でのびのびとスポーツを楽しむことができます。

 

■【文化・教育施設】  

◎テアトロ・ジーリオ・ショウワ（徒歩2.4km）  

『テアトロ・ジーリオ・ショウワ』は、川崎市麻生区に位置する劇場で、音楽や演劇の公演が数多く行われています。地域の文化活動の中心として、多くの観客が訪れるこの劇場は、プロフェッショナルな演奏や舞台が鑑賞できる貴重な施設です。アートや文化に触れるひとときを楽しむことができ、家族での観劇もおすすめです。

 

◎明治大学平和教育登戸研究所資料館（徒歩2.8km）  

歴史的価値のある『明治大学平和教育登戸研究所資料館』は、川崎市多摩区東三田にあります。平和や歴史をテーマにした展示が行われており、見学を通じて知識を深められる場です。教育機関ならではの貴重な資料が揃っており、子どもから大人まで興味深く学べるスポットとして親しまれています。

 

◎川崎市立麻生図書館（徒歩2.6km）  

『川崎市立麻生図書館』は、川崎市麻生区に位置する図書館で、豊富な蔵書と静かな学習スペースが魅力です。子ども向けの読み聞かせイベントや大人向けの読書会など、地域のコミュニティとしても機能しています。家族で訪れて新しい本との出会いを楽しむ場所として、リピーターも多い施設です。

 

■【名所・旧跡】  

◎旧伊藤家住宅（徒歩3.8km）  

川崎市多摩区枡形にある『旧伊藤家住宅』は、歴史ある建物として保存されています。江戸時代の建築様式を体感でき、歴史的な雰囲気を楽しめるスポットです。散策途中に訪れ、当時の生活様式を垣間見ることができるこの場所は、地元の歴史に触れる貴重な体験を提供してくれます。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩5.7km）  

江戸時代の伝統建築を今に伝える『旧工藤家住宅』は、枡形地区に位置し、歴史好きにとって訪れる価値のある場所です。手入れが行き届いた建物内には、当時の生活道具や装飾が残されており、静かな環境で歴史をじっくりと感じることができます。

 

◎旧北村家住宅（徒歩3.9km）  

同じく枡形地区にある『旧北村家住宅』も、歴史的な趣を感じられる場所として訪れる人が絶えません。敷地内の庭園や建物が丁寧に保存されており、まるで江戸時代にタイムスリップしたかのような雰囲気が楽しめます。

 

これらのスポットに囲まれたこのエリアは、住む人々に豊かな自然と文化的な環境を提供します。日常の生活が充実し、家族や友人との楽しいひとときを共に過ごせる場所が揃っているため、暮らしに彩りが加わります。日々の買い物から、少し特別なお出かけまで、さまざまな楽しみ方ができる地域環境です。

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

 

1・小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 16,953人・直線距離: 1,464m  

2・小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 26,152人・直線距離: 1,497m  

3・小田急電鉄小田原線「生田」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 29,596人・直線距離: 1,919m  

4・小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 80,745人・直線距離: 1,962m  

5・小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 11,296人・直線距離: 1,962m  

6・小田急電鉄小田原線「柿生」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 28,265人・直線距離: 3,137m  

7・小田急電鉄多摩線「五月台」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 7,888人・直線距離: 3,199m  

8・南武線「稲田堤」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 39,268人・直線距離: 3,630m  

9・京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 40,469人・直線距離: 3,639m  

10・京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 9,770人・直線距離: 3,669m  

11・小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 41,514人・直線距離: 3,720m  

12・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 59,624人・直線距離: 3,767m  

13・南武線「中野島」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 22,972人・直線距離: 3,781m  

14・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 93,624人・直線距離: 4,246m  

15・小田急電鉄小田原線「登戸」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 118,147人・直線距離: 4,276m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

【川崎麻生-17】  

・調査基準日: 2024/1/1  

・住居表示: 東百合丘1-34-22  

・所在地: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目6983番13  

・交通: 小田急線「百合ヶ丘」駅まで2,200m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺利用状況: 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格: 165,000円/㎡  

・地積: 132㎡  

・前面道路: 南西 5.0m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0% : 1.5%  

・建物構造: W  

・給排水状況: ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

・法規制: 市街化区域  

 

【麻生-1】  

・調査基準日: 2023/7/1  

・住居表示: 東百合丘2-16-10  

・所在地: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目7208番28  

・交通: 小田急線「百合ヶ丘」駅まで2,100m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺利用状況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

・価格: 156,000円/㎡  

・地積: 165㎡  

・前面道路: 東 6.0m 市区町村道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0% : 1.5%  

・建物構造: W  

・給排水状況: ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

・法規制: 市街化区域、高度地区  

 

【麻生-6】  

・調査基準日: 2023/7/1  

・住居表示: 高石6-19-2  

・所在地: 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目426番10  

・交通: 小田急線「百合ヶ丘」駅まで1,200m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺利用状況: 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域  

・価格: 163,000円/㎡  

・地積: 131㎡  

・前面道路: 北西 6.0m 市区町村道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0% : 1.0%  

・建物構造: W  

・給排水状況: ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率: 50% / 100%  

・法規制: 市街化区域、高度地区  

 

【川崎多摩-33】  

・調査基準日: 2024/1/1  

・住居表示: 南生田4-16-9  

・所在地: 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目16番2  

・交通: 小田急線「生田」駅まで2,200m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺利用状況: 中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域  

・価格: 177,000円/㎡  

・地積: 135㎡  

・前面道路: 北西 7.5m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0% : 1.0%  

・建物構造: W  

・給排水状況: ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

・法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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