【ハートフルタウン調布深大寺南町4丁目】新築一戸建全8棟の魅力を徹底解説

 

■調布市深大寺南町で新たな生活を始めるチャンス

 

東京都心に近いながら、豊かな自然と歴史的な趣を併せ持つ調布市深大寺南町。この場所に誕生した【ハートフルタウン調布深大寺南町4丁目】は、全8棟の新築一戸建てからなる大型分譲住宅地です。京王線「つつじヶ丘」駅からバス10分、「晃華学園」停より徒歩6分という便利な立地にあり、日々の通勤・通学に適したアクセス環境が整っています。さらに、京王線「柴崎」駅までは徒歩24分の距離に位置しており、徒歩やバスのどちらを選んでも快適に移動が可能です。

 

このプロジェクトの最大の魅力は、都市部の利便性と深大寺エリア特有の緑豊かな住環境を同時に享受できる点にあります。自然に囲まれた閑静な住宅街でありながら、スーパーや公園、小学校、中学校など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、子育て世代にも安心の住環境です。

 

■充実の設備と高性能住宅で快適な暮らしを実現

 

【ハートフルタウン調布深大寺南町4丁目】の各住宅は、住む人の快適さと安心を追求した設計が特徴です。耐震等級3という最高等級を誇る耐震性を備え、地震に強い安心の住まいを提供。さらに、耐風等級や劣化対策等級など、住宅性能評価において他の項目でも最高等級を取得しており、長期にわたり安心して暮らせる住宅を実現しています。

 

設備面では、日々の暮らしを豊かにするさまざまな工夫が施されています。広々とした1坪サイズの浴室は、1日の疲れを癒すのに最適。全居室2面採光の明るい間取りは、自然光が差し込む心地よい空間を演出します。さらに、家族のコミュニケーションを育む対面式システムキッチンや、埃が舞いにくくクリーンな室内環境を保つ床暖房も標準装備されています。

 

バルコニーは南向きで、洗濯物がよく乾くように配慮された設計。二部屋分の広さを持つため、シーツや布団など大きなものも干しやすく、家事がスムーズに進みます。また、全棟にロフトを備え、収納スペースとしても多目的に利用可能です。

 

■多彩なライフスタイルに対応するプラン

 

全8棟の住宅は、それぞれ異なる間取りとデザインを採用し、住む人のライフスタイルに合わせた選択肢を提供しています。土地面積は100㎡以上、建物面積は約80㎡以上と、広々としたスペースが確保されており、3LDKから4LDKのゆとりある間取りが特徴です。約15帖以上のリビング・ダイニングは、家族全員でくつろげる広さを持ち、快適な生活をサポートします。

 

全棟にカースペースを備え、車での移動が多い家族にも便利な設計。また、ハイブリッド給湯器「ECO ONE」や食器洗い乾燥機など、省エネで便利な設備も標準装備されており、日常生活を一層快適にします。

 

■自然と都市機能の融合した魅力的な立地

 

深大寺エリアは、その豊かな自然環境が大きな魅力です。徒歩圏内には、神代植物公園や深大寺、柴崎公園、深大寺自然広場など、緑に親しめるスポットが点在し、四季折々の風景を楽しむことができます。休日には家族で散策したり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。

 

一方で、都市機能も充実しています。最寄りのスーパーやドラッグストア、業務スーパーは徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に便利です。さらに、車でわずか4分の場所にある「キテラタウン調布」では、ショッピングやグルメを楽しむことができます。調布駅前には大型商業施設やシネマコンプレックス、調布市役所があり、都市生活の利便性を最大限に享受できます。

 

■家族の成長とともに安心して暮らせる住まい

 

調布市深大寺南町は、教育施設が充実していることでも評価が高いエリアです。小学校や中学校が徒歩10分以内にあり、通学が安心な立地です。交通量の少ない静かな住宅街に位置しているため、子どもたちの登下校時にも安心です。

 

また、京王線「調布」駅を中心とした交通網が整備されており、都心へのアクセスも抜群です。複数のバス路線が利用できるほか、主要幹線道路や高速道路への接続も良好で、車での移動も快適です。

 

■ぜひ現地でその魅力をご体感ください

 

【ハートフルタウン調布深大寺南町4丁目】では、随時現地案内会を開催しています（要予約）。穏やかな住環境と快適な住まいの魅力を、ぜひその目で確かめてください。お問い合わせをお待ちしております。

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【物件概要】

 

■ A号棟

価格：4790万円（税込）  

土地面積：118.12㎡（35.73坪）  

建物面積：83.43㎡（25.22坪）  

建築確認番号：第HPA-24-06475-1号  

間取り：3LDK＋納戸＋ロフト＋カースペース2台可（※車種による）  

 

■ D号棟 

価格：※成約済

土地面積：106.05㎡（32.08坪）  

建物面積：84.76㎡（25.62坪）  

建築確認番号：第HPA-24-06477-1号  

間取り：3LDK＋納戸＋ロフト＋カースペース2台可  

 

■ M号棟 

価格：※成約済

土地面積：100.06㎡（30.26坪）  

建物面積：79.48㎡（24.04坪）  

建築確認番号：第HPA-24-06478-1号  

間取り：3LDK＋納戸＋ロフト＋カースペース2台可  

 

■ N号棟  

価格：5290万円（税込）  

土地面積：100.05㎡（30.26坪）  

建物面積：79.48㎡（24.04坪）  

建築確認番号：第HPA-24-06479-1号  

間取り：3LDK＋納戸＋ロフト＋カースペース2台可  

 

■ O号棟  

価格：※成約済

土地面積：100.05㎡（30.26坪）  

建物面積：79.48㎡（24.04坪）  

建築確認番号：第HPA-24-064780-1号  

間取り：3LDK＋ロフト＋カースペース2台可  

 

■ P号棟  

価格：※成約済 

土地面積：100.04㎡（30.26坪）  

建物面積：79.48㎡（24.04坪）  

建築確認番号：第HPA-24-064781-1号  

間取り：3LDK＋納戸＋ロフト＋カースペース2台可  

 

■ Q号棟  

価格：5390万円（税込）  

土地面積：100.05㎡（30.26坪）  

建物面積：79.90㎡（24.16坪）  

建築確認番号：第HPA-24-064782-1号  

間取り：3LDK＋納戸＋ロフト＋カースペース2台可  

 

【所在地】  

東京都調布市深大寺南町4丁目  

 

【交通】  

・京王線「つつじヶ丘」駅 バス10分「晃華学園」停 徒歩6分  

・京王線「柴崎」駅 徒歩24分  

 

【建物情報】  

● 建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て  

● 用途地域：第一種低層住居専用地域  

● その他の地域、地区：第一種高度地区、最低敷地面積100㎡  

● 建ぺい率：40%  

● 容積率：80%  

● 土地権利：所有権  

● 地目：宅地  

● 防火指定：22条区域  

 

【設備】  

・東京電力  

・公営水道  

・都市ガス  

・本下水  

 

【接道】  

・東側：約6m公道（法42条2項・法42条1項4号）  

・南側：約4.5m公道（法42条2項・法42条1項2号）  

 

【工期情報】  

◎ 完成予定年月：2024年11月上旬  

 

【開発情報】  

● 開発面積：2,125.58㎡  

● 開発許可番号：5多建開二開第210号（令和6年1月17日）  

 

【注意事項】  

※ 現況有姿売買です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。  

※ 建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。  

※ サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。  

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：京王線「柴崎駅」北口 徒歩1.9km  

・利用駅：京王線「国領駅」北口 徒歩2.0km  

・バス停：京王バス「晃華学園」徒歩395m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン晃華学園前店 徒歩435m  

・ドラッグストア：マツモトキヨシ深大寺店 徒歩695m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・名鉄協商パーキング調布深大寺 徒歩390m  

・タイムズカー「タイムズ調布柴崎」 徒歩553m  

・タイムズ調布柴崎 徒歩553m  

 

■ショッピング施設  

・ショッピングモール等：キテラタウン調布 徒歩1.6km  

・ショッピングモール等：ココスクエア 徒歩2.1km  

・専門店・ディスカウントストア：業務スーパー柴崎店 徒歩1.2km  

・専門店・ディスカウントストア：業務スーパー深大寺東町店 徒歩1.3km  

・ホームセンター：コーナンPRO三鷹東八店 徒歩2.3km  

・家電：ノジマキテラタウン調布店 徒歩1.6km  

・家電：ノジマ三鷹東八店 徒歩2.3km  

・衣料品店：ワークマンプラス調布深大寺店 徒歩334m  

・衣料品店：西松屋調布佐須店 徒歩772m  

・飲食店：バーガーキングキテラタウン調布店 徒歩1.7km  

・飲食店：魚べいキテラタウン調布店 徒歩1.7km  

 

■病院  

・一般病院（内科）：ふじかわクリニック 徒歩707m  

・一般病院（消化器科）：村越内科 徒歩921m  

・一般病院（外科）：ふじかわクリニック 徒歩707m  

・一般病院（眼科）：なかむら眼科・形成外科 徒歩707m  

・一般病院（耳鼻咽喉科）：じんだい耳鼻咽喉科 徒歩707m  

・一般病院（皮膚科）：ふじかわクリニック 徒歩707m  

・歯科：中北歯科診療所、ゆうデンタルクリニック 徒歩707m  

 

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：らくえん深大寺 徒歩892m  

 

■幼稚園・保育園・小中学校  

・幼稚園：晃華学園マリアの園幼稚園 徒歩488m  

・保育園：こどもヶ丘保育園上鷺宮園 徒歩443m  

・保育園：調布城山保育園 徒歩600m  

・保育園：ぽけっとランド深大寺保育園 徒歩758m  

・小学校：深大寺小学校 徒歩610m  

・小学校：晃華学園小学校 徒歩484m  

・小学校：上ノ原小学校 徒歩737m  

・中学校：神代中学校 徒歩967m  

・中学校：晃華学園中学校 徒歩421m  

 

■高校  

・晃華学園高等学校 徒歩422m  

 

■公共施設  

・市区役所：調布市深大寺地域福祉センター 徒歩1.4km  

・市区役所：調布市神代出張所 徒歩1.8km  

・市区役所：調布市市民プラザあくろす 徒歩2.0km  

・公園：深大寺自然広場 徒歩353m  

・公園：柴崎公園 徒歩697m  

・公園：上ノ原公園 徒歩902m  

・警察署：調布警察署深大寺交番 徒歩650m  

・消防署：調布消防署深大寺出張所 徒歩1.1km  

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【魅力あふれる住環境！自然・文化・スポーツ施設が充実した街で新しい暮らしを】

 

■調布市深大寺南町エリアの魅力を徹底紹介！

 

このエリアは、豊かな自然に囲まれた環境と、趣味やスポーツを楽しむための施設、文化的なスポットが集まる魅力的な地域です。休日をゆったりと過ごすのに最適な場所が徒歩圏内に充実しており、家族みんなで楽しめる住環境が整っています。ここでは、周辺施設を詳しくご紹介し、この街での新生活がどれほど快適で魅力的かをお伝えします。

 

■お出かけスポット：緑豊かな自然の中で癒しのひと時を

 

この地域は自然に囲まれており、散策やリフレッシュにぴったりのスポットが多数あります。

 

●調布市野草園（徒歩250m）  

調布市深大寺南町1丁目に位置するこの野草園は、四季折々の花々を楽しむことができます。手入れの行き届いた庭園は、自然と触れ合うことで心を落ち着けたい方におすすめです。

 

●深大寺自然広場（徒歩353m）  

広大な敷地で子どもたちが走り回れるこの広場は、家族でピクニックを楽しむのにも最適。自然に囲まれながらゆっくりと過ごせます。

 

●神代植物公園ドッグラン（徒歩941m）  

ペットを飼っている方には嬉しい施設。広々としたドッグランで愛犬と一緒に遊ぶ時間は、ペットにとっても飼い主にとっても楽しいひと時となるでしょう。

 

■趣味・スポーツ施設：健康的な生活を支えるスポットが満載

 

アクティブな毎日を送りたい方に最適な施設も充実しています。

 

●桜田倶楽部東京テニスカレッジ（徒歩1.3km）  

本格的なテニスコートを備えた施設。初心者から上級者まで楽しめるレッスンもあり、テニスを始めたい方にもぴったりです。

 

●調布市総合体育館（徒歩1.2km）  

広々とした体育館では、バスケットボールやバドミントン、卓球など多様なスポーツを楽しむことができます。地域のイベントも開催され、地域住民との交流の場としても利用されています。

 

●調布テニスクラブ（徒歩1.5km）  

アットホームな雰囲気でテニスを楽しむことができる施設。友人や家族と一緒に汗を流してリフレッシュできる場として人気です。

 

■文化・教育施設：知識と感性を育む充実の環境

 

地域には文化・教育施設が多く、学びや成長を支える環境が整っています。

 

●調布市立図書館 佐須分館（徒歩975m）  

地域住民の知識欲を満たす場所。静かな環境で読書を楽しんだり、調べものをしたりと、子どもから大人まで利用されています。

 

●神代植物公園植物多様性センター（徒歩1.5km）  

植物の多様性や生態について学べる施設。自然好きの方や教育目的で訪れる家族にもおすすめです。

 

●三鷹市公会堂（徒歩2.4km）  

コンサートや地域イベントが開催される文化施設。家族で訪れ、音楽や演劇を楽しむことができます。

 

■名所・旧跡：歴史と文化を感じる散策スポット

 

歴史を感じる名所・旧跡も点在し、休日の散策が楽しくなります。

 

●烏山寺町（徒歩4.6km）  

世田谷区北烏山にあるこのエリアは、寺社が集中しており、静寂に包まれた雰囲気が特徴です。文化や歴史に触れる散策コースとして人気です。

 

●井の頭恩賜公園（徒歩4.8km）  

武蔵野市の広大な公園で、緑に包まれながらリラックスできます。園内にはボート池や動物園もあり、家族での一日のお出かけ先に最適です。

 

●東郷寺（徒歩6.5km）  

府中市に位置する由緒ある寺院。桜の季節には美しい花が咲き誇り、多くの人々が訪れる人気スポットです。

 

■まとめ：理想的な暮らしがここに

 

このエリアは自然、スポーツ、文化の要素がバランスよく揃った住環境です。徒歩圏内にこれだけ充実した施設がある地域は珍しく、日々の生活を豊かにしてくれること間違いありません。家族やペットとの時間を大切にしたい方、趣味やスポーツに打ち込みたい方、そして歴史や文化に触れたい方にとって理想的な住まいとなるでしょう。

 

ぜひこのエリアの魅力を体感し、新しい暮らしをスタートしてみませんか？お問い合わせをお待ちしております！

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,726人, 直線距離: 1,479m  

2. 京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,326人, 直線距離: 1,700m  

3. 京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,833人, 直線距離: 1,761m  

4. 京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,797人, 直線距離: 1,819m  

5. 京王電鉄京王線・京王電鉄相模原線「調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,704人, 直線距離: 1,935m  

6. 京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,252人, 直線距離: 2,454m  

7. 京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,921人, 直線距離: 2,702m  

8. 京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,304人, 直線距離: 3,010m  

9. 京王電鉄京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,293人, 直線距離: 3,193m  

10. 京王電鉄京王線「千歳烏山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 61,362人, 直線距離: 3,890m  

11. 西武鉄道多摩川線「多磨」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,934人, 直線距離: 3,913m  

12. 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 3,971m  

13. 小田急電鉄小田原線「狛江」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 36,658人, 直線距離: 4,075m  

14. 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 4,077m  

15. 京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,564人, 直線距離: 4,087m  

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1. **標準地番号：調布-6** - 調査基準日：2023/7/1  

所在地：東京都 調布市深大寺南町五丁目22番10  

交通施設・距離：つつじヶ丘 2400m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：一般住宅に空地等も見られる郊外の住宅地域  

価格：275,000円/㎡  

地積：110㎡  

前面道路：南東 4.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.5% : 1.0%  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40% / 80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

 

2. **標準地番号：調布-32** - 調査基準日：2024/1/1  

所在地：東京都 調布市柴崎2丁目27番15  

交通施設・距離：つつじヶ丘 1400m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域  

価格：330,000円/㎡  

地積：155㎡  

前面道路：南東 4.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.5% : 1.0%  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40% / 80%  

法規制：市街化区域  

 

3. **標準地番号：調布-39** - 調査基準日：2024/1/1  

所在地：東京都 調布市深大寺東町三丁目36番23  

交通施設・距離：つつじヶ丘 2000m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域  

価格：301,000円/㎡  

地積：117㎡  

前面道路：西 4.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% : 1.0%  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40% / 80%  

法規制：市街化区域  

 

4. **標準地番号：調布-5** - 調査基準日：2024/1/1  

所在地：東京都 調布市佐須町二丁目12番11  

交通施設・距離：布田 1200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：362,000円/㎡  

地積：174㎡  

前面道路：北東 4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% : 1.5%  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40% / 80%  

法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.16

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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