【心地よい暮らしが叶う新築一戸建て「ハートフルタウン調布深大寺北町6丁目」】

 

京王線「調布」駅からバスで12分、JR中央線「三鷹」駅からバスで17分、さらに「山野」停留所から徒歩6分という絶好のロケーションに位置する新築一戸建て「ハートフルタウン調布深大寺北町6丁目」。静かな住宅街にありながら、都心へのアクセスも抜群で、自然豊かな環境が魅力です。

 

■【利便性と自然の調和】

 

この物件の大きな魅力の一つは、2つの主要路線が利用可能であることです。京王線「調布」駅とJR中央線「三鷹」駅を使えば、都心への通勤や週末のお出かけもスムーズです。さらに、徒歩圏内には緑豊かな神代植物公園があり、自然を感じながらの散策やリフレッシュが可能です。休日には家族で公園を訪れ、四季折々の風景を楽しむことができるでしょう。

 

■【家族との絆を深める機能的な住まい】

 

この住まいの設計は、家族とのコミュニケーションを大切にする方にぴったりです。特に、対面式のキッチンは家族の団らんの中心となる場所。リビングで遊ぶお子様の様子を見ながら料理をしたり、家族と会話を楽しむことができます。キッチンの収納スペースも充実しており、使い勝手の良さが日々の生活を快適にしてくれるでしょう。

 

■【快適な生活を支える設備】

 

洗面所には三面鏡付きの洗面化粧台が設置されており、鏡の裏には収納スペースがたっぷりとあります。小物や化粧品などをすっきりと整理できるので、朝の忙しい時間でも効率よく準備が進められます。さらに、ノズルが伸びる仕様になっているので、掃除も簡単で、いつも清潔に保つことが可能です。

 

■【上質な空間が広がる居室】

 

リビング以外の居室も、ナチュラルな木目と上品な色合いで統一されており、心地よい空間が広がっています。お子様の成長に合わせて部屋割りを変更したり、書斎やゲストルームとして使用したりと、様々な用途に対応できるデザインです。どの部屋も、家族それぞれの時間を大切にしながらも、居心地の良さを感じられるような空間づくりがされています。

 

■【家の第一印象を決める玄関】

 

玄関は住まいの顔とも言える場所です。この物件では、鏡面仕様の玄関が採用されており、外出前に身だしなみを整えるのに便利です。さらに、親子扉の玄関ドアは、広々とした開口部を提供し、大きな荷物の出し入れや掃除の際にも便利です。

 

■【住宅性能評価取得で安心の住まい】

 

「ハートフルタウン調布深大寺北町6丁目」は、住宅性能評価で4分野6項目において最高等級を取得しています。特に耐震等級3（倒壊防止・損傷防止）は、地震に強い家であることを示しており、安心して長く住み続けることができます。また、耐風等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド対策等級、維持管理対策等級など、安全性と健康に配慮した設計が特徴です。

 

■【外観と庭が織り成す調和の美】

 

外観は、時代に左右されないシンプルでありながら洗練されたデザインが特徴です。南向きの庭は、十分な広さがあり、日当たりも良好です。ガーデニングが好きな方には、四季折々の花や植物を楽しむことができる空間となるでしょう。青空の下、家族で過ごす庭の時間は、日常の喧騒を忘れさせてくれる安らぎのひとときとなるはずです。

 

■【リビングで感じる温もりと光のハーモニー】

 

リビングは、柔らかな木目調のフローリングが特徴で、陽光が差し込むとさらに温かみを感じられる空間となります。家族が集まる場所として、自然光と木のぬくもりが調和し、心からリラックスできる空間が広がっています。インテリアを工夫することで、自分たちだけの特別な居心地の良さを作り上げる楽しさもあります。

 

■【堂々完成！見学可能な現地】

 

この新築一戸建てはすでに完成しており、実際に現地で日当たりや間取りを確認することが可能です。現地に足を運ぶことで、住まいの魅力を実際に体感し、生活のイメージを膨らませることができるでしょう。早くも1棟がご成約となっており、残りわずかとなっています。気になる方は、早めの見学をお勧めします。

 

【結びに】

 

「ハートフルタウン調布深大寺北町6丁目」は、便利さと自然の豊かさを兼ね備えた理想的な住まいです。家族の絆を深め、安心して暮らせる住宅性能を備えたこの物件で、新しい生活をスタートしてみませんか？ご見学は随時受け付けておりますので、ぜひ一度現地でその魅力を確かめてみてください。。

【物件概要】

 

■所在地／東京都調布市深大寺北町6丁目  

■交通／京王線『調布』駅バス12分、JR中央線『三鷹』駅バス17分、「山野」停歩6分  

■総棟数／4棟  

■今回販売棟数／3棟  

■建物構造／木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て  

■用途地域／第一種低層住居専用地域  

■その他の地域・地区／第一種高度地区  

■建ぺい率／40％  

■容積率／80％  

■土地権利／所有権  

■地目／宅地  

■防火指定／22条区域  

■設備／東京電力・公営水道・都市ガス・本下水  

■接道／東側4.5m公道（法42条1項1号）  

■完成年月／2024年7月  

■その他／共用部分あり・現況有姿売買  

※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。  

※帖数はPSを含みます。  

※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。  

※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。

 

◎●販売中の各棟詳細

 

～A号棟～  

価格：成約済

土地面積：90.65㎡(27.42坪)  

建物面積：72.44㎡(21.90坪)  

建築確認番号：第HPA-24-02413-1号  

間取り：3LDK+ロフト+カースペース

 

～B号棟～  

価格：成約済

土地面積：92.79㎡(28.06坪)  

建物面積：73.80㎡(22.31坪)  

建築確認番号：第HPA-24-02414-1号  

間取り：3LDK+ロフト+WIC+カースペース

 

～D号棟～  

価格：成約済

土地面積：92.55㎡(27.99坪)  

建物面積：73.80㎡(22.31坪)  

建築確認番号：第HPA-24-02416-1号  

間取り：3LDK+ロフト+WIC+カースペース

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：西武多摩川線『多磨駅』西口 徒歩2.8km  

・利用駅：西武多摩川線『新小金井駅』出口 徒歩3.3km  

・バス停：小田急バス『山野』 徒歩391m

 

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：グルメシティ神代店 徒歩603m  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン深大寺店 徒歩554m、ローソン三鷹野崎四丁目店 徒歩631m

 

■金融機関・郵便局  

・郵便局：三鷹大沢郵便局 徒歩697m

 

■コインパーキング  

・東洋CARMAX深大寺北町6丁目第2 徒歩174m  

・エイブルパーキング三鷹市大沢1丁目 徒歩470m

 

■ショッピング施設  

・専門店・ディスカウントストア：ドン・キホーテ東八三鷹店 徒歩903m、業務スーパー深大寺東町店 徒歩1.7km  

・ホームセンター：ホームセンターコーナン三鷹店 徒歩440m、コーナンPRO三鷹東八店 徒歩1.1km  

・家電：ノジマ三鷹東八店 徒歩1.9km、コジマ×ビックカメラ三鷹店 徒歩2.0km  

・衣料品店：洋服の青山三鷹野崎店 徒歩851m、ワークマンプラス三鷹大沢店 徒歩1.2km  

・飲食店：ケンタッキーフライドチキン三鷹野崎店 徒歩384m、バーミヤン深大寺店 徒歩475m

 

■病院  

・一般病院：  

　- 内科：工藤ハートフル・クリニック 徒歩581m  

　- 消化器科：野崎医院 徒歩1.2km  

　- 小児科：工藤ハートフル・クリニック 徒歩581m  

　- 外科：萩原医院 徒歩831m  

　- 眼科：植村眼科医院 徒歩1.1km  

　- 耳鼻咽喉科：おかだ耳鼻咽喉科 徒歩1.1km  

　- 皮膚科：工藤ハートフル・クリニック 徒歩581m  

　- 泌尿器科：鵜戸西クリニック 徒歩855m  

・歯科病院：中川歯科医院 徒歩835m

 

■介護施設  

・老人保健施設：介護老人保健施設 花水木 徒歩1.2km  

・有料老人ホーム：アズハイム三鷹 徒歩943m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：長久寺学園幼稚園 徒歩645m  

・保育園（認可）：大沢台保育園 徒歩832m、深大寺保育園 徒歩895m、三鷹ちしろの木保育園 徒歩982m  

・小学校：北ノ台小学校 徒歩1.1km、大沢台小学校 徒歩980m、第二小学校 徒歩1.1km  

・中学校：神代中学校 徒歩3.2km、第七中学校 徒歩1.3km

 

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校：調布北高等学校 徒歩855m

 

■公共施設  

・市区役所・福祉センター：調布市深大寺地域福祉センター 徒歩998m、調布市役所 徒歩3.5km、調布市市民プラザあくろす 徒歩4.0km  

・公園：山野公園 徒歩442m、雑木林公園 徒歩762m、大沢青少年広場 徒歩918m  

・警察署・交番：三鷹警察署大沢交番 徒歩692m、三鷹警察署野崎交番 徒歩1.1km  

・消防署：三鷹消防署大沢出張所 徒歩962m

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【新たな生活を彩る、深大寺エリアの魅力的なスポットガイド】

 

『深大寺エリア』は、都心からのアクセスが良好でありながら、豊かな自然環境と歴史的な背景に囲まれた地域です。このエリアには、家族で楽しめる公園から、趣味やスポーツを充実させる施設、さらに文化や教育を支える場まで、多彩なスポットが揃っています。ここでは、これらの魅力的なスポットについて、詳しくご紹介いたします。

 

■◎●お出かけスポット

 

深大寺エリアには、自然と触れ合えるお出かけスポットが豊富です。特に、家族での休日やペットとの散歩に最適な場所が数多くあります。

 

●【山野公園】（徒歩442m）  

『山野公園』は、深大寺北町に位置する自然豊かな公園です。広々とした芝生広場や遊具があり、小さなお子様から大人まで、ゆったりとした時間を過ごすことができます。春には桜が咲き誇り、秋には紅葉が楽しめる、季節ごとの美しさが魅力です。忙しい日常を忘れ、自然の中でリフレッシュできる絶好のスポットです。

 

●【東京都神代植物公園】（徒歩1.3km）  

『東京都神代植物公園』は、深大寺北町に広がる都立公園で、四季折々の花々や樹木が楽しめます。バラ園や温室など、多種多様な植物が整然と配置されており、植物好きにはたまらない場所です。特に、春のバラフェスタや秋の紅葉ライトアップは、訪れる人々を魅了します。また、ゆったりと散策を楽しむだけでなく、園内にあるカフェでのんびりと過ごすのもお勧めです。

 

●【神代植物公園 ドッグラン】（徒歩1.5km）  

『神代植物公園 ドッグラン』は、ペット連れの方にとって嬉しいスポットです。広々としたドッグランでは、ワンちゃんたちがのびのびと遊ぶことができ、飼い主同士の交流の場にもなっています。愛犬との楽しい時間を過ごした後は、植物公園内を散策し、自然を満喫することもできます。

 

■◎●趣味・スポーツ施設

 

深大寺エリアには、健康的なライフスタイルをサポートするスポーツ施設が充実しています。日々の運動習慣を楽しみながら続けることができる環境が整っています。

 

●【調布市総合体育館】（徒歩1.2km）  

『調布市総合体育館』は、最新の設備が整ったスポーツ施設です。バスケットボールやバドミントン、卓球など、様々なスポーツを楽しむことができます。また、フィットネスジムやプールも併設されており、個々のニーズに合わせた運動が可能です。地域のスポーツイベントや大会も頻繁に開催されており、スポーツを通じた交流の場としても活用されています。

 

●【大沢野川グラウンドテニスコート】（徒歩1.9km）  

『大沢野川グラウンドテニスコート』は、テニス愛好者にとって理想的な施設です。初心者から上級者まで幅広く利用でき、練習や試合を楽しむことができます。また、周囲の自然環境も美しく、リラックスしながらテニスを楽しむことができます。週末のレクリエーションとして、家族や友人と訪れるのに最適です。

 

●【大沢コミュニティ・センター】（徒歩1.5km）  

『大沢コミュニティ・センター』は、地域の交流の場として広く利用されています。趣味のクラブ活動や地域イベントが定期的に開催されており、誰もが気軽に参加できます。特に、高齢者向けの健康講座や、子ども向けの工作教室など、幅広い世代が楽しめるプログラムが充実しています。地域に根ざした温かなコミュニティがここにはあります。

 

■◎●文化・教育施設

 

文化や教育に関心がある方にとって、深大寺エリアには魅力的な施設が揃っています。知識を深めたり、新たな学びを得る場として最適です。

 

●【調布市立図書館 深大寺分館】（徒歩971m）  

『調布市立図書館 深大寺分館』は、地域住民に愛される図書館です。静かな環境で読書や学習ができるほか、子ども向けの読み聞かせイベントや大人向けの講演会など、多彩なプログラムが開催されています。幅広いジャンルの書籍が揃っており、知識欲を満たす場所として最適です。

 

●【国立天文台 4D2Uドームシアター】（徒歩893m）  

『国立天文台 4D2Uドームシアター』は、宇宙の神秘を体感できる施設です。最新の4D技術を駆使したドームシアターでは、宇宙の広がりや天体の動きをリアルに体験できます。子どもから大人まで、科学に興味のある方にはぜひ訪れていただきたいスポットです。天文学の世界に引き込まれること間違いありません。

 

●【神代植物公園 植物多様性センター】（徒歩1.1km）  

『神代植物公園 植物多様性センター』は、植物の多様性を学ぶことができる施設です。ここでは、植物の保全や育成に関する展示が行われており、環境教育の場としても重要な役割を果たしています。植物についての知識を深め、自然の大切さを再認識できる場所です。

 

■◎●名所・旧跡

 

深大寺エリアから少し足を伸ばせば、歴史と文化を感じられる名所や旧跡が点在しています。これらの場所を訪れることで、より深い地域の魅力を体感できるでしょう。

 

●【井の頭恩賜公園】（徒歩5.1km）  

『井の頭恩賜公園』は、武蔵野市に位置する都内でも有数の広大な公園です。美しい池を中心に広がる自然は、四季折々の風景を楽しむことができ、散策やピクニックに最適です。また、公園内には動物園やボート場もあり、家族連れにも人気のスポットです。週末のレジャーとして、少し足を伸ばして訪れてみるのはいかがでしょうか。

 

●【東郷寺】（徒歩5.2km）  

『東郷寺』は、府中市にある歴史的なお寺です。東郷平八郎元帥の別荘があった場所で、彼の遺品や関連資料が展示されています。庭園も美しく、静かな環境の中で日本の伝統と歴史を感じることができます。歴史好きの方や、静かな時間を過ごしたい方におすすめのスポットです。

 

●【烏山寺町】（徒歩5.5km）  

『烏山寺町』は、世田谷区北烏山にある寺院群で、歴史的な建物が数多く残っています。江戸時代から続くお寺が集まり、その風情ある佇まいは、まるでタイムスリップしたかのような感覚を味わえます。歴史と文化が交差するこの場所は、心を落ち着かせ、ゆっくりとした時間を過ごすのにぴったりです。

 

■◎●まとめ

 

深大寺エリアは、自然、文化、スポーツがバランス良く揃った地域であり、居住者に豊かな生活を提供します。家族で楽しめる公園やスポーツ施設、学びの場としての文化施設、そして歴史を感じられる名所まで、多彩な魅力が詰まっています。新しい生活をこのエリアで始めることで、

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1・西武鉄道多摩川線「多磨」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 7,934人・直線距離: 2,338m  

2・西武鉄道多摩川線「新小金井」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 3,093人・直線距離: 2,445m  

3・西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 21,293人・直線距離: 2,617m  

4・京王電鉄京王線「西調布」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 12,921人・直線距離: 2,633m  

5・中央本線「武蔵境」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 95,194人・直線距離: 2,644m  

6・京王電鉄京王線「飛田給」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 16,293人・直線距離: 2,690m  

7・京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線「調布」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 89,704人・直線距離: 2,936m  

8・中央本線「東小金井」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 43,536人・直線距離: 3,138m  

9・中央本線,総武・中央緩行線「三鷹」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 142,798人・直線距離: 3,163m  

10・京王電鉄京王線「布田」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 11,797人・直線距離: 3,242m  

11・京王電鉄京王線「武蔵野台」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 18,729人・直線距離: 3,295m  

12・西武鉄道多摩川線「白糸台」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 4,973人・直線距離: 3,316m  

13・京王電鉄京王線「国領」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 28,326人・直線距離: 3,424m  

14・京王電鉄京王線「柴崎」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 13,726人・直線距離: 3,444m  

15・京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 32,833人・直線距離: 3,688m  

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1.  

【標準地番号】調布-12  

【調査基準日】2024/1/1  

【所在地】東京都調布市深大寺北町6丁目46番16  

【交通施設・距離】調布駅から3500m  

【用途区分】第一種低層住居専用地域  

【利用現況】住宅  

【周辺土地利用】一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域  

【価格】266,000円/㎡  

【地積】132㎡  

【前面道路状況】西 4.0m 市道  

【形状（間口：奥行き）】1.5% : 1.0%  

【建物構造】W  

【給排水等状況】ガス・水道・下水  

【建ぺい率/容積率】40% / 80%  

【法規制】市街化区域

 

2.  

【標準地番号】三鷹5-10  

【調査基準日】2024/1/1  

【所在地】東京都三鷹市野崎4丁目225番5  

【交通施設・距離】武蔵境駅から2700m  

【用途区分】準住居地域  

【利用現況】店舗  

【周辺土地利用】ロードサイド店舗等が見られる路線商業地域  

【価格】408,000円/㎡  

【地積】297㎡  

【前面道路状況】北 30.0m 都道  

【形状（間口：奥行き）】1.0% : 1.0% 台形  

【建物構造】S  

【給排水等状況】ガス・水道・下水  

【建ぺい率/容積率】60% / 200%  

【法規制】準防火地域, 市街化区域

 

3.  

【標準地番号】調布-7  

【調査基準日】2023/7/1  

【所在地】東京都調布市深大寺北町五丁目4番23  

【交通施設・距離】調布駅から3300m  

【用途区分】第一種低層住居専用地域  

【利用現況】住宅  

【周辺土地利用】中小規模一般住宅に空地等も残る郊外の住宅地域  

【価格】256,000円/㎡  

【地積】208㎡  

【前面道路状況】南東 4.0m 市区町村道  

【形状（間口：奥行き）】1.0% : 1.0%  

【建物構造】LS  

【給排水等状況】ガス・水道・下水  

【建ぺい率/容積率】40% / 80%  

【法規制】市街化区域, 高度地区

 

4.  

【標準地番号】三鷹-17  

【調査基準日】2024/1/1  

【所在地】東京都三鷹市大沢2丁目1306番8  

【交通施設・距離】調布駅から3600m  

【用途区分】第一種低層住居専用地域  

【利用現況】空地  

【周辺土地利用】住宅、農家住宅の中に空地も見られる住宅地域  

【価格】269,000円/㎡  

【地積】138㎡  

【前面道路状況】南 4.0m 市道  

【形状（間口：奥行き）】1.0% : 1.2%  

【建物構造】その他  

【給排水等状況】ガス・水道・下水  

【建ぺい率/容積率】40% / 80%  

【法規制】市街化区域

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▼売主

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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