【駅徒歩圏で陽だまりの暮らしを満喫する 横浜市青葉区荏田西3丁目の新築一戸建て】  

 

東急田園都市線「江田」駅から歩いて11分という心地よい距離に、新築一戸建て住宅が全3棟で誕生します。横浜市青葉区荏田西3丁目という立地は、都心方面にも横浜中心部にもアクセスしやすい一方で、落ち着いた住宅街の雰囲気と緑あふれる街並みが暮らしの安らぎを演出する地域です。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけやショッピングまで、バランスよく暮らしを楽しめる環境が整っている点が大きな魅力となっています。  

 

まず「江田」駅周辺の魅力から感じていただきたいのは、東急田園都市線という利便性の高さです。「江田」駅は通勤時間帯でも比較的混雑が緩和される環境で、渋谷方面や横浜方面への移動が快適です。また、駅前にはスーパーやカフェ、ベーカリーや生活雑貨のお店が点在し、忙しい朝や仕事帰りのちょっとした用事を短時間で済ませられるという便利さがあります。駅ナカや駅前の商業施設では日用品の買い物からちょっとした食事まで幅広く対応でき、家族のニーズをサポートしてくれます。さらに、「市が尾」駅へも徒歩圏でアクセスできることから、暮らしの選択肢が多彩なのもこの住まいの大きな魅力です。  

 

■ ■家族の時間が豊かになる住環境  

この住宅街区が立地する荏田西3丁目は、横浜市立荏田西小学校まで徒歩圏内という好立地です。子どもたちの毎日の通学も安心な距離感で、親御さんの送り迎えの負担を軽くします。また、横浜市立市ケ尾中学校もほどよい距離にあり、教育環境が整っている点も子育て世代の方には嬉しいポイントです。徒歩圏内には公園や緑地が点在しており、季節の花や木々を感じながらの散歩や散策を楽しめるスペースが暮らしのすぐそばにあります。休日には子どもと散歩したり、公園でピクニックを楽しんだり、健康的な時間を過ごすことが日常の一部になるでしょう。  

 

住宅街区の中心には南側の幅広い公道があり、開放感ある風景が広がります。この公道はアスファルト舗装されており、車の出し入れや駐車の際にも安心して利用できます。駐車スペースは各棟ごとに2台分を確保しているため、家族で複数台の車を所有している方や来客時にも便利に使えます。南道路に面した立地は採光性に優れ、明るい日差しが室内に差し込み、冬場でも穏やかな陽光を感じながら暮らせる点が大きな魅力です。  

 

■ ◎室内の快適さと工夫された間取り  

全棟の間取りは4LDKとゆとりのあるプランが採用され、家族のライフスタイルを大切にした空間設計となっています。リビング・ダイニングは15帖以上の広さを確保し、家族が集う場としても十分な広さを持っています。南向きの大きな窓からは陽光がたっぷりと注ぎ、毎日を明るく心地よく過ごせる空間です。キッチンは人気の対面式カウンターキッチンを採用し、料理をしながらでも家族との会話が弾む設計です。収納スペースも豊富に設けられており、キッチン周りだけでなく、日用品や掃除道具などをすっきりとしまえる工夫が随所に見られます。  

 

室内は全室フローリング仕様で、落ち着いた雰囲気とお手入れのしやすさを両立させています。床暖房が設けられているプランもあり、冬の寒さが厳しい季節にも快適な居住空間となるでしょう。また、バルコニーは南側に設けられているため、洗濯物や布団を干す際にも日差しを活かせる配置となっています。各居室に収納スペースが備えられているほか、トイレや洗面所などの水回りも機能的に設計されており、家事動線がスムーズになるよう工夫されています。  

 

● ■快適さを高める付帯設備  

この住まいでは、システムキッチンやカウンターキッチン、複数のトイレ、広めのバスルームなど、日常生活を快適に過ごすための設備を備えています。キッチンは収納力が高く、調理器具や食器を整理しやすい構造です。バスルームはゆったりとしたスペースが確保されており、一日の疲れを癒す場所として機能します。また、各室に収納が設けられているため、家族の荷物をまとめてしまえて、生活空間をすっきりと保つことができます。さらに照明器具や火災警報器、24時間換気システムなど基本性能も高く、安心して暮らせる住まいとなっています。  

 

この新築一戸建ては、都心と横浜中心部へのアクセスが良好な「江田」駅から徒歩圏という利便性に加え、静かで落ち着いた住宅地という魅力も兼ね備えています。教育環境や生活施設の充実、南道路に面した開放感ある敷地と室内空間のゆとり、多彩な設備が日常の暮らしを豊かにしてくれることでしょう。家族と過ごす日々の時間を、日差しとともに心地よく紡いでいく住まいとして、多くの方におすすめできます。

 

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【物件概要】

 

【A号棟】

価格：7,690万円(税込)

土地面積：約134.36㎡

建物面積：96.67㎡

間取り：4LDK

 

【B号棟】

価格：7,490万円(税込)

土地面積：約133.88㎡

建物面積：94.50㎡

間取り：4LDK

 

【C号棟】

価格：7,590万円(税込)

土地面積：約133.01㎡

建物面積：95.84㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：横浜市青葉区荏田西3丁目

■交通：東急田園都市線「江田」駅 徒歩11分

■建物構造：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建

■築年月：完成済

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側約6.5m 公道（42条1項1号）

■建築確認番号：

・A号棟　第HPA-25-05621-1号

・B号棟　第HPA-25-05622-1号

・C号棟　第HPA-25-05623-1号

■引渡し：相談

■駐車場：有（各棟2台分）

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：防火指定22条区域、第1種高度地区、最低敷地面積125㎡、外壁後退（前面道路より1m）

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「江田」駅 東口　徒歩11分（約913m）

・東急田園都市線「市が尾」駅 東口　徒歩15分（約1.2km）

・東急バス「荏田西四丁目」停　徒歩5分（約397m）

 

■スーパー・コンビニ等

・JPローソン青葉郵便局店　徒歩6分（約420m）

・青葉郵便局　徒歩6分（約466m）

・タイムズ青葉荏田西第3　徒歩4分（約247m）

・東洋CARMAX荏田西　徒歩4分（約262m）

 

■ショッピング施設

・島忠ホームズ荏田店　徒歩8分（約625m）

・業務スーパー荏田西店　徒歩13分（約990m）

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店　徒歩9分（約715m）

・ユニクロ横浜江田店　徒歩17分（約1.3km）

・あざみ野東急フードショースライス　徒歩28分（約2.2km）

 

■病院

・キノメディッククリニック市ヶ尾（内科・外科）　徒歩7分（約501m）

・むらたクリニック（皮膚科・泌尿器科）　徒歩9分（約675m）

・こどもの木クリニック（小児科）　徒歩12分（約918m）

・西山耳鼻咽喉科　徒歩12分（約911m）

・荏田西2丁目歯科　徒歩3分（約198m）

 

■介護施設

・ライフコミューン市ヶ尾（有料老人ホーム）　徒歩7分（約501m）

・江田記念病院　徒歩15分（約1.2km）

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ピッピ保育園　徒歩7分（約489m）

・サンキッズ荏田西保育園　徒歩8分（約605m）

・ピッピみんなの保育園　徒歩11分（約828m）

・田園江田幼稚園　徒歩14分（約1.1km）

・荏田西小学校　徒歩7分（約505m）

・市ヶ尾中学校　徒歩11分（約875m）

 

■高校・大学・専門学校等

・神奈川県立荏田高等学校　徒歩10分（約724m）

 

■公共施設

・日向公園　徒歩3分（約210m）

・袖振公園　徒歩4分（約267m）

・荏田猿田公園　徒歩7分（約533m）

・横浜市青葉区役所　徒歩20分（約1.6km）

・青葉警察署荏田町交番　徒歩11分（約866m）

・青葉消防署荏田消防出張所　徒歩11分（約876m）

 

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【毎日の暮らしが、少し誇らしくなる街。自然・文化・学びが身近にそろう荏田西エリアの魅力】

 

住まい選びで大切なのは、建物そのものだけではありません。家のドアを開けた先に、どんな景色が広がり、どんな時間を過ごせるのか。横浜市青葉区荏田西エリアは、そんな日常の質を大切にしたい方にこそ知ってほしい街です。徒歩圏内に自然を感じられる公園があり、少し足を延ばせば文化・教育・スポーツ施設も充実。子育て世帯から大人世代まで、幅広いライフスタイルに寄り添う環境が整っています。

 

■身近に自然を感じるお出かけスポット

このエリアを語るうえで欠かせないのが、日向公園の存在です。徒歩約210mという近さにありながら、緑に包まれた開放的な空間が広がり、朝の散歩や夕方のリフレッシュにぴったりです。小さなお子さまを連れての外遊びはもちろん、ベンチに腰掛けて読書をしたり、季節の移ろいを感じたりと、思い思いの時間を楽しめます。

また、少し距離はありますが、市ヶ尾町にあるCAFE RESTAURANT LEAFは、休日のランチやカフェタイムに訪れたい一軒。落ち着いた雰囲気の中で、家族や友人との会話が自然と弾む場所です。さらに、横浜市都筑区にあるハウスクエア横浜ワンコパークは、ペットとの暮らしを楽しむ方にとって魅力的なスポット。愛犬と一緒にのびのび過ごせる環境が、暮らしの幅を広げてくれます。

 

■体を動かし、健やかな毎日を支えるスポーツ施設

健康志向の方やアクティブなご家庭に嬉しいのが、周辺に充実したスポーツ施設がそろっている点です。横浜市大場みすずが丘地区センター体育館は、地域に根ざした施設として親しまれており、運動不足の解消や趣味のスポーツを気軽に楽しめます。

横浜市青葉スポーツセンターでは、多彩な運動プログラムが用意されており、世代を問わず利用できるのが魅力です。さらに、あざみ野ローンテニスクラブでは、本格的なテニスを楽しむことができ、休日の充実度を一段と高めてくれます。住まいの近くにこうした施設があることで、運動を特別なイベントではなく、日常の一部として取り入れられる点は大きな魅力です。

 

■知的好奇心と感性を育む文化・教育施設

荏田西エリアは、文化や学びの環境も充実しています。横浜市青葉公会堂は、コンサートや講演会、地域イベントなどが開催され、身近に文化芸術に触れられる貴重な存在です。

横浜市立山内図書館では、静かな環境の中で読書や調べものができ、学生から大人まで幅広く利用されています。休日に親子で訪れ、読書を通じて知的な時間を共有するのも素敵な過ごし方です。さらに、横浜市歴史博物館では、地域の歴史や文化を学ぶことができ、子どもにとっては学びの場、大人にとっては知的好奇心を刺激する場所となっています。

 

■歴史を感じ、心を落ち着かせる名所・旧跡

日常の中でふと歴史に触れられるのも、このエリアの魅力のひとつです。市ヶ尾水辺の広場は、水辺の風景とともに穏やかな時間を過ごせる場所で、散策コースとしても人気があります。

また、関家住宅や旧工藤家住宅といった歴史的建造物は、少し足を延ばすことで訪れることができ、地域の歴史や文化を肌で感じられます。こうしたスポットが身近にあることで、休日の過ごし方に奥行きが生まれ、暮らしそのものが豊かになっていきます。

 

■暮らしの舞台として選びたくなる街

荏田西エリアは、自然・スポーツ・文化・歴史といった多彩な魅力がバランスよく整った街です。何気ない日常の中に、散歩や運動、学びや発見が自然と溶け込み、住むほどに愛着が深まっていきます。家族との時間を大切にしたい方、自分らしい暮らしを楽しみたい方にとって、この街はきっと心地よい住まいの舞台となるはずです。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No1・東急田園都市線「江田」駅・調査年：2021年・乗降客数：28,502人・直線距離：776m

No2・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,066人・直線距離：884m

No3・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：62,908人・直線距離：1,854m

No4・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：18,040人・直線距離：1,908m

No5・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：103,563人・直線距離：1,924m

No6・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅・調査年：2021年・乗降客数：14,361人・直線距離：2,133m

No7・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：42,533人・直線距離：2,238m

No8・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：29,321人・直線距離：2,238m

No9・東急田園都市線「藤が丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：23,116人・直線距離：2,286m

No10・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,759人・直線距離：2,484m

No11・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：32,761人・直線距離：2,484m

No12・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・調査年：2021年・乗降客数：7,081人・直線距離：2,567m

No13・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年：2021年・乗降客数：67,725人・直線距離：2,949m

No14・東急田園都市線「青葉台」駅・調査年：2021年・乗降客数：84,111人・直線距離：3,177m

No15・東急田園都市線「鷺沼」駅・調査年：2021年・乗降客数：51,033人・直線距離：3,706m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

■標準地番号：青葉-18

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：神奈川県 横浜市青葉区荏田西3丁目

■交通：市が尾駅 約1,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

■公示地価：302,000円/㎡

■地積：185㎡

■前面道路：北東側 約6.5m 市区町村道

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域・高度地区

 

②

■標準地番号：横浜青葉-22

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県 横浜市青葉区荏田西2丁目

■交通：江田駅 約450m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

■公示地価：330,000円/㎡

■地積：150㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域

 

③

■標準地番号：横浜青葉-37

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県 横浜市青葉区荏田西5丁目

■交通：市が尾駅 約1,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：299,000円/㎡

■地積：221㎡

■前面道路：南側 約6.5m 市道

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域

 

④

■標準地番号：横浜都筑-12

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県 横浜市都筑区荏田南4丁目

■交通：江田駅 約1,300m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■公示地価：282,000円/㎡

■地積：232㎡

■前面道路：南側 約6.0m 市道

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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