◎『多摩川の潤いと利便性が調和する全9棟の新街区。JR南武線「西府」駅徒歩12分に誕生する、家族の成長を見守る【ハートフルタウン府中市日新町3丁目Ⅱ】』

 

■新しい日常と理想の住まいをこの街で

 

・住まいを選ぶということは、単に建物を購入するだけでなく、そこで始まる未来の生活、家族の歴史、そして地域との繋がりを選ぶことに他なりません。私たちは、皆様の理想の暮らしを実現するために、府中市日新町に誕生する新築一戸建てプロジェクト、【ハートフルタウン府中市日新町3丁目Ⅱ】全9棟をご紹介します。このプロジェクトは、都心へのアクセス利便性と、穏やかで豊かな住環境が見事に融合した、まさに理想的なロケーションに位置しています。JR南武線「西府」駅まで徒歩12分という、毎日の通勤・通学にも無理のない好立地。この新しい街区から、ご家族の笑顔あふれるセカンドステージを始めてみませんか。本物件は、永く安心・快適に暮らせるよう、設計、設備、そして街区全体にわたり、細やかな配慮と確かな品質を追求しています。

 

■【立地の魅力】「西府」駅徒歩12分の快適さと広がるアクセス網

 

・【ハートフルタウン府中市日新町3丁目Ⅱ】最大の魅力の一つは、その利便性の高いアクセス環境です。最寄りのJR南武線「西府」駅までは、歩いてわずか12分。平坦な道のりで、毎日の駅利用が苦になりません。JR南武線は、主要ターミナル駅である「川崎」駅や、JR中央線・青梅線への乗り換えが可能な「立川」駅を結び、多方面へのアクセスが非常にスムーズです。

特に、立川駅で中央線に乗り換えれば、新宿や東京といった都心の主要エリアへダイレクトにアクセス可能。また、府中市は京王線も利用できるため、多摩エリアの中心としての利便性も享受できます。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけやレジャーにも便利な交通網が整っているため、行動範囲が広がり、より充実したライフスタイルが実現します。

さらに、この地域は幹線道路へのアクセスも良好であり、車での移動も快適です。休日の家族旅行や、車でのお買い物にもストレスなく出かけられるため、公共交通機関と自家用車の両面で、高い利便性を誇ります。この利便性の高さは、日々の生活の質を向上させる重要な要素となります。

 

■【周辺環境】多摩川の自然と整った生活インフラ

 

・本物件が位置する府中市日新町は、穏やかな住環境と生活利便性が両立したエリアです。特に、この街区が「ハートフルタウン」と名付けられている通り、温かく、心豊かな暮らしを実現するための環境が整っています。

すぐ近くには雄大な多摩川の河川敷が広がっています。ここは、ジョギングやサイクリング、散歩など、自然の中でリフレッシュできる格好の場所です。四季折々の景色を楽しみながら、家族やペットとの穏やかな時間を過ごすことができます。都心近郊でありながら、このような豊かな自然が身近にあることは、日々の生活に癒しと活力を与えてくれるでしょう。

日常の生活を支える商業施設も充実しています。徒歩圏内には、生鮮食品や日用品を購入できるスーパーマーケットやドラッグストアなどが複数あり、毎日の買い物に困ることはありません。また、大型の商業施設が集中する府中駅前エリアへもアクセスが容易なため、休日のショッピングや外食も楽しめます。

子育て環境についても、地域全体で温かく見守る体制が整っています。周辺には保育園や幼稚園、そして小学校が点在しており、お子様の通学・通園も安心できる距離です。広々とした公園も多く、お子様が安全にのびのびと遊べる環境が整っています。医療機関についても、地域に根差したクリニックや総合病院が点在しているため、万が一の際にも安心です。安心して子育てに取り組める環境は、新しくこの街で生活を始めるご家族にとって、非常に心強い要素となります。

 

■【街区の魅力】全9棟が織りなす美しい街並み

 

・【ハートフルタウン府中市日新町3丁目Ⅱ】は、全9棟の統一感のある美しい街並みが形成される、大規模な新築プロジェクトです。計画的に設計された開発道路（約4.5m）が街区内を通り、車両の通り抜けが少ないため、お子様の遊び場としても安全性の高い環境が創出されています。

街全体で統一されたデザインコンセプトに基づき、洗練された外観デザインが採用されており、周辺の街並みに調和しつつも、一邸一邸が個性と美しさを放っています。この新しい街区に暮らすことで、住民同士のコミュニティが自然に形成されやすく、安心感と連帯感が生まれることも、大規模分譲地ならではの大きなメリットと言えます。

また、本物件の多くが「第1種低層住居専用地域」に指定されたエリアに位置しており、これは建物の高さや建ぺい率などが厳しく制限されている、非常に良好な住環境が保たれる地域であることを意味します。そのため、将来的にも日当たりや風通し、静かで穏やかな住環境が守られやすく、永住の地にふさわしい価値を保ち続けます。

 

■【建物・間取りの魅力】家族の成長に寄り添う4LDKプラン

 

・本プロジェクトで提供される各棟の間取りは、現代の多様なライフスタイルに対応できるよう、緻密に計画された4LDKプランが中心となっています。どの住戸も、ご家族の成長と変化に柔軟に対応できる、使い勝手の良い設計が特徴です。

リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、家族が集う中心となる空間として、十分な広さと明るさを確保。自然光がたっぷりと差し込む設計により、心地よく、開放感あふれる空間が演出されています。対面式のキッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができるため、コミュニケーションを大切にするご家族に最適です。

各棟のプランには、効率的な家事動線や豊富な収納スペースなど、日々の暮らしを豊かにする工夫が凝らされています。例えば、一部の棟では、食品や日用品をストックできるパントリー、靴や外で使用するものを収納できるシューズクローク、そして衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼットなど、多機能な収納が採用されています。これにより、室内を常にすっきりと片付け、生活感を抑えた美しい住空間を保つことができます。

2階の居室も、お子様の成長に合わせて個室として利用したり、趣味の部屋や書斎として活用したりと、フレキシブルに使い分けられる設計です。また、すべての居室に採光と通風が確保されており、快適なプライベート空間を提供します。

 

■【高品質な設備と仕様】安心と快適を支える先進の住まい

 

・【ハートフルタウン府中市日新町3丁目Ⅱ】は、デザイン性だけでなく、日々の快適性と安全性を高めるための高品質な設備・仕様を標準装備しています。

キッチンには、機能性とデザイン性を両立させたシステムキッチンを採用。調理器具の収納力が高いキャビネットや、お手入れのしやすいIHクッキングヒーターや食洗器が標準装備されている棟もあります。忙しい毎日の家事をサポートし、家族の食卓を豊かにします。

浴室には、快適な入浴をサポートする浴室暖房乾燥機を設置。冬場のヒートショック対策や、雨の日や花粉の季節の洗濯物の乾燥に大いに役立ちます。また、節水型のトイレや高効率な給湯器など、環境に配慮しつつ、家計にも優しい省エネ性能の高い設備が採用されています。

セキュリティ面では、来訪者を映像で確認できるテレビモニター付きインターホンを設置。不審者の侵入を防ぎ、小さなお子様がいるご家庭でも安心感があります。

さらに、本物件は地震などの災害に強い「木造2階建」の確かな構造に加え、準防火地域にも指定されており、防火性能にも配慮された仕様となっています。長く安心してお住まいいただくための、確かな品質と技術が投入されています。駐車スペースも全棟に確保されており、カーライフを送るご家族にも便利です。

 

■【結び】新しい生活のステージへ

 

・都心へのアクセス、多摩川の豊かな自然、整った生活インフラ、そして計画的に作られた美しい街区。これらのメリット全てを享受できる【ハートフルタウン府中市日新町3丁目Ⅱ】は、ご家族の未来を築くための最高のステージとなるでしょう。

私たちは、この住まいが単なる「家」ではなく、家族の愛と笑顔が溢れる「場所」となることを願っています。ぜひ一度、この新しい街区の明るい雰囲気と、各棟の細部にまでこだわった設計を、現地にてご体感ください。

この府中市日新町という地で、新しい暮らしの夢を現実に変える一歩を、今、踏み出してみませんか。皆様のお問い合わせ、そして現地のご見学を心よりお待ちしております。

 

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【物件概要】

 

～D号棟～

価格：5250万円（税込）

土地面積：110.26㎡

建物面積：86.53㎡ 

間取り：4LDK

 

～E号棟～

価格：4990万円（税込）

土地面積：114.60㎡

建物面積：88.80㎡

間取り：4LDK

 

～H号棟～

価格：5490万円（税込）

土地面積：110.02㎡

建物面積：92.95㎡

間取り：4LDK

 

～I号棟～

価格：5330万円（税込）

土地面積：112.66㎡

建物面積：92.95㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：東京都府中市日新町3丁目

■交通：JR南武線「西府」駅徒歩12分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和8年2月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％または60％

■容積率：80％または200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第1種低層住居専用地域／第1種中高層住居専用地域

■接道：西側約16.0m公道（歩道含む）、開発道路約4.5m

■建築確認番号：第HPA-25-11753-1号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅　南武線「西府」駅 南口 徒歩967m

・利用駅　京王線「中河原」駅 北口 約1.6km

・バス停　京王バス「NEC裏門」 徒歩126m

 

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン府中日新町2丁目店 徒歩260m

・ファミリーマート府中インター店 徒歩398m

・コインパーキング（タイムズ府中日新町） 徒歩156m

・コインパーキング（ナビパーク府中日新町第1） 徒歩179m

・カーシェア（タイムズカー 府中日新町第3） 徒歩379m

 

■ショッピング施設

・コメリハード＆グリーン府中日新店 徒歩423m

・ワークマンプラス府中日新店 徒歩195m

・マクドナルド四谷橋通り府中店 徒歩210m

・業務スーパー府中本宿店 約1.9km

・ホームセンターコーナン府中四谷店 約1.5km

・ニトリフレスポ府中店 約2.5km

・YAMADA New web.com府中店 約2.4km

・MINANO 約2.2km

 

■病院

・西府北口クリニック（内科・外科・皮膚科） 徒歩1.2km

・西府すこやかこどもクリニック（小児科） 徒歩1.2km

・西府ひかり眼科 徒歩1.3km

・西府デンタルクリニック 徒歩933m

 

■介護施設

・ベストライフ西府 徒歩1.2km

・特別養護老人ホーム 鳳仙寮 徒歩1.3km

・介護老人保健施設 あるふぁ国立 約1.4km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・府中ひばり幼稚園 徒歩569m

・国立文化幼稚園 徒歩715m

・府中あおい幼稚園 約1.5km

・明桜保育園 徒歩553m

・ヴィラまなびの森保育園住吉町 徒歩990m

・西府の森保育園 約1.2km

・日新小学校 徒歩745m

・府中第五小学校 徒歩978m

 

■高校・大学・専門学校等

・府中西高等学校 徒歩526m

 

■公共施設

・府中市西部出張所 徒歩905m

・日新町公園 徒歩218m

・西府中第4仲よし広場 約1.3km

・府中警察署本宿交番 約1.5km

 

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【暮らしを豊かに彩る　日常と歴史が心地よく溶け合う街の魅力】

 

このエリアは、日々の暮らしを快適にしてくれる利便性と、休日の楽しみを広げてくれる多彩なスポットが心地よく揃った住環境です。徒歩数分でアクセスできる緑豊かな公園から、買い物に便利な大型商業施設、さらには歴史の息吹を感じられる名所まで、さまざまな表情を持つ魅力のポイントをご紹介します。周辺施設の充実度は、ここでの暮らしをより豊かに、穏やかに、そして楽しくしてくれる大きな価値となります。

 

■【周辺のお出かけスポット】

まず身近なスポットとして嬉しいのが、徒歩218mにある『日新町公園』です。日々の散歩やお子さまの遊び場として利用できる自然豊かな公園で、季節の移ろいを身近に感じられる癒しの空間です。家のすぐ近くに広々とした公園があることは、子育て世帯にもシニア世代にも大きな魅力となります。

 

買い物や外食を楽しみたい日には、徒歩圏内からアクセスしやすい『MINANO』が便利です。約2.2km先に位置し、日常のお買い物からちょっとした外食まで幅広く対応できる商業施設です。さらに休日に少し足を延ばすだけで、『京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店』にもアクセス可能です。約3.1kmの場所に構える大型百貨店で、ショッピングはもちろん、季節のイベントやグルメなども楽しむことができます。ファミリーでのお出かけや、自分へのご褒美時間にも最適なスポットが豊富です。

 

■【趣味・スポーツ施設】

アクティブな暮らしを楽しみたい方にも、このエリアは非常に魅力的です。徒歩1.2kmに『府中市四谷体育館』があり、運動不足の解消や健康維持のためのトレーニングに気軽に通えます。

 

さらに、テニス愛好家に嬉しい『府中テニスクラブ』が徒歩1.5km。自然に囲まれた環境でプレーを楽しめるため、リフレッシュ効果も抜群です。また、徒歩2.2kmには『府中市立本宿体育館』が位置し、幅広い世代が利用できるスポーツ施設として人気です。気軽に体を動かしたい方も、本格的に運動を楽しみたい方も満足できる環境が整っています。

 

■【文化・教育施設】

文化や学びに触れられるスポットも充実しています。徒歩534mにある『くにたち中央図書館 谷保東分室』は、静かで落ち着いた環境が整っており、読書や調べものにも最適です。地域に根ざした図書館は、お子さまの学びの機会を広げる価値ある施設です。

 

歴史好きな方やお子さまの社会科見学にもぴったりなのが、『国史跡武蔵府中熊野神社古墳展示館』です。徒歩1.3kmの距離にあり、地域の歴史を深く知ることができる展示が揃っています。暮らしの中に歴史が身近に感じられる、魅力ある環境です。

 

さらに文化活動が盛んな『多摩市立関戸公民館（ヴィータホール）』へは約3.2km。音楽や舞台などのイベントが開催され、多摩エリアの文化発信地として親しまれています。休日に気軽に文化芸術を楽しむことができるのも、このエリアならではのポイントです。

 

■【名所・旧跡】

この地域には歴史を感じられる名所も多く、散歩コースとしても人気があります。徒歩2.6kmに位置する『高安寺』は武蔵野の自然が広がる静かな寺院で、穏やかな時間が流れるスポットです。四季によって表情を変える境内は、地元の方々にも愛されています。

 

徒歩2.9kmの『善明寺』も地域に根付く古刹で、伝統ある佇まいと落ち着いた雰囲気が魅力です。さらに、歴史的価値の高い『武蔵国分寺跡』へも約4.2kmのアクセス。広大な史跡散策を楽しむことができ、休日のリフレッシュにぴったりです。

 

■【暮らしを深める環境が整った街】

このエリアには、生活を豊かにする多彩なスポットが揃っています。公園、商業施設、スポーツ施設、図書館、歴史遺構など、どれも暮らしを彩る大切な存在です。日常の中に自然と文化を感じられ、休日には気軽にお出かけができる環境がすぐそばにあることは、住まい選びの大きな魅力となります。

 

この街に暮らすことで、毎日の生活が便利で快適になるだけでなく、家族一人ひとりの時間が豊かに広がっていきます。穏やかさと利便性、そして歴史が調和するこの地域は、新しい暮らしの舞台として自信を持っておすすめできるロケーションです。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 南武線「西府」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：17,150人、直線距離：658m

2 京王線「中河原」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：21,534人、直線距離：1,269m

3 南武線「谷保」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：17,004人、直線距離：1,388m

4 京王線「分倍河原」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：74,381人、直線距離：1,656m

5 南武線「分倍河原」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：64,850人、直線距離：1,676m

6 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：51,362人、直線距離：2,069m

7 京王線「百草園」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：6,625人、直線距離：2,153m

8 武蔵野線「北府中」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：24,562人、直線距離：2,310m

9 南武線「矢川」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：14,182人、直線距離：2,452m

10 南武線・武蔵野線「府中本町」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：23,864人、直線距離：2,468m

11 多摩都市モノレール「万願寺」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：6,633人、直線距離：2,751m

12 京王線「府中」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：69,726人、直線距離：2,751m

13 京王線「府中競馬正門前」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：693人、直線距離：3,190m

14 多摩都市モノレール「高幡不動」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：18,455人、直線距離：3,298m

15 中央本線「国立」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：84,140人、直線距離：3,331m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

■標準地番号：東京府中-41

■所在：府中市日新町４丁目

■交通：西府駅より約1300m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺状況：一般住宅、アパートが見られる住宅地域

■価格：225,000円/㎡

■地積：110㎡

■前面道路：北 5.3m 市道

■形状：間口1.0m 奥行2.0m

■建物構造：W

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

 

②

■標準地番号：東京府中-12

■所在：府中市西府町１丁目

■交通：西府駅より約380m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺状況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

■価格：349,000円/㎡

■地積：207㎡

■前面道路：南西 6.0m 市道

■形状：間口1.0m 奥行1.2m

■建物構造：W

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

③

■標準地番号：東京府中-28

■所在：府中市住吉町３丁目

■交通：中河原駅より約1000m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺状況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

■価格：271,000円/㎡

■地積：119㎡

■前面道路：南西 4.9m 市道

■形状：間口1.0m 奥行1.0m

■建物構造：LS

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

 

④

■標準地番号：東京府中-36

■所在：府中市四谷４丁目

■交通：中河原駅より約1800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺状況：一般住宅のほか空地も見られる住宅地域

■価格：217,000円/㎡

■地積：134㎡

■前面道路：北西 5.0m 市道

■形状：間口1.0m 奥行1.0m

■建物構造：W

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.11.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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