【ハートフルタウン府中栄町1丁目】新築一戸建全2棟の魅力的なご紹介

 

東京都府中市の中でも落ち着いた住環境が魅力の【ハートフルタウン府中栄町1丁目】。JR中央線「国分寺」駅から徒歩22分、京王線「府中」駅からはバスで7分、最寄りの「京王ストア栄町店」バス停から徒歩6分という便利な立地に、新築一戸建て全2棟が堂々完成いたしました。交通の便が良く、毎日の通勤や通学に大変便利な場所に位置しています。

 

◎【堂々完成！広々とした南向きの住空間】

 

この物件は、2棟とも南側に面しており、全居室が南向きとなっています。そのため、日中は太陽の光がふんだんに差し込み、自然の明るさを感じながら快適に過ごすことができます。また、南側にはワイドバルコニーが設けられており、家族でのんびりとリラックスできるスペースを提供します。このバルコニーからは開放的な景色が広がり、洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。

 

■【機能的で快適なキッチン】

 

家の中心とも言えるキッチンには、使い勝手の良い対面式のカウンターキッチンが採用されています。ダイニングテーブルへのお料理の運びやすさを考慮して設計されており、家族との会話を楽しみながらお料理を作ることができます。また、システムキッチンには食器洗い乾燥機が標準装備されており、家事の負担を軽減し、毎日の生活をより便利にしてくれます。朝食を作りながら洗濯機を回すなど、忙しい家族にも嬉しい効率的な家事動線が生まれる水回り設計も特徴です。

 

●【快適なバスルームと洗面所】

 

バスルームには広さを確保し、ゆったりとしたリラックス空間を提供しています。特に浴室には乾燥機が完備されており、雨の日や夜間のお洗濯にも非常に便利です。さらに、洗面所は広めに設計されており、急いでいる朝でも家族が同時に使用できるスペースが確保されています。

 

◎【全居室に収納完備＋ロフト】

 

収納スペースに関しても十分な配慮がされています。全居室にクローゼットが設けられており、収納家具を置く必要がなく、部屋を広く使うことができます。また、ロフトも完備しており、季節のアイテムや趣味の道具などをたっぷり収納することができます。天井が高く、開放感あふれる設計のロフトは、収納スペースとしてだけでなく、多目的に活用できるため、自由なライフスタイルを楽しむことが可能です。

 

■【安心・安全な住まい】

 

第三者機関による【住宅性能評価書】を取得しており、住宅の品質や安全性に関しても安心してお住まいいただけます。また、耐震性にも優れた工法が採用されており、地震に対しても高い耐久性を誇ります。耐震実験でも損傷がなく、家族の安全を守るための堅牢な住宅です。

 

●【周辺環境も充実】

 

【ハートフルタウン府中栄町1丁目】の周辺には、便利な生活施設が充実しています。徒歩7分の場所には「京王ストア栄町店」、12分の場所には「サンドラッグ府中新町店」があり、日々の買い物にも便利です。さらに、小学校や保育園も近くにあり、【府中市立新町小学校】へは徒歩6分、【結hana保育園】へは徒歩6分と、子育て世代にとっても安心の立地です。お子様の成長に寄り添った環境が整っており、安心して通学や通園を見守ることができます。

 

また、徒歩圏内には図書館や郵便局、病院もあり、日常生活に必要な施設が揃っています。【もとまち図書館】へは徒歩6分、【国分寺内科中央病院】へは徒歩6分と、緊急時にも安心です。その他、ショッピングセンターも充実しており、「セレオ国分寺」や「ファッションセンターしまむら」など、多彩な店舗が揃う商業施設へも徒歩圏内でアクセス可能です。

 

◎【アクセスと交通の便】

 

最寄り駅であるJR中央線「国分寺」駅は、徒歩22分、バスを利用すればさらに短縮可能です。国分寺駅からは都心へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利な立地です。また、京王線「府中」駅からはバスで7分という距離にあり、バス停「京王ストア栄町店」からは徒歩6分と交通の便が非常に良いです。

 

■【家事がスムーズになる効率的な設計】

 

家事動線が効率的になるよう、水回りがコンパクトに集約されています。キッチンから洗面室、浴室までが近くに配置されているため、家事が集中する時間帯でもスムーズに作業を進めることができます。特に、朝の忙しい時間帯には、この動線設計が非常に役立ち、家事のストレスを軽減してくれるでしょう。

 

●【終わりに】

 

【ハートフルタウン府中栄町1丁目】は、便利な立地と快適な住環境、そして安心の設備が整った新築一戸建てです。家族が安心して暮らせる環境と、日常生活を豊かにする工夫が詰まっています。ご興味のある方は、ぜひ一度現地をご覧ください。実際に訪れることで、家の魅力や周辺環境の素晴らしさをより実感できるはずです。

 

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：90.75㎡(27.45坪)

建物面積：71.82㎡(21.71坪)

建築確認番号：第HPA-24-04562-1号

間取り：3LDK＋ロフト＋カースペース

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：90.75㎡(27.45坪)

建物面積：71.62㎡(21.65坪)

建築確認番号：第HPA-24-04563-1号

間取り：3LDK＋ロフト＋カースペース

 

 

 

■所在地：東京都府中市栄町1丁目

 

■交通：JR中央線「国分寺」駅徒歩22分、京王線「府中」駅バス7分「京王ストア栄町店」停歩6分 

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2024年8月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南東側5m公道(法42条1項2号)

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水

 

■備考：第一種高度地区、22条区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：西武国分寺線、中央本線、西武多摩湖線「国分寺」駅 南口 徒歩1.6km  

●利用駅：武蔵野線「北府中」駅 出口1 徒歩2.0km  

●バス停：京王バス「栄町一丁目」 徒歩313m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット：京王ストア栄町店 徒歩505m  

●コンビニエンスストア：セブンイレブン国分寺街道店 徒歩680m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

●コインパーキング：イージーパーク浅間町店 徒歩402m、京王コインパーク府中栄町 徒歩476m  

●カーシェア：タイムズカータイムズ府中栄町 徒歩472m、タイムズカータイムズ府中栄町第3 徒歩531m  

 

■ショッピング施設  

●百貨店・駅ビル：セレオ国分寺 徒歩1.6km、ミーツ国分寺 徒歩1.7km、ぷらりと京王府中 徒歩2.4km  

●専門店・ディスカウントストア：国分寺マルイ 徒歩1.6km、国分寺ロフト 徒歩1.6km  

●ホームセンター：ケーヨーデイツー府中栄町店 徒歩290m、島忠府中店 徒歩2.7km  

 

■家電量販店  

●ノジマ国分寺店 徒歩1.6km、ケーズデンキ府中本店 徒歩2.7km  

 

■衣料品店・飲食店  

●衣料品店：ファッションセンターしまむら栄町店 徒歩502m、GAPストア国分寺マルイ店 徒歩1.6km  

●飲食店：すき家府中栄店 徒歩556m、バーミヤン府中天神町店 徒歩1.4km  

 

■病院  

●一般病院：小泉医院（内科・小児科・皮膚科） 徒歩150m、国分寺内科中央病院（消化器科・療養型病院） 徒歩504m  

●外科：関東医療少年院 徒歩114m  

●眼科：ひとみ眼科クリニック 徒歩1.2km  

●耳鼻咽喉科：中嶋耳鼻咽喉科 徒歩615m  

●泌尿器科：協和診療所 徒歩690m  

●歯科病院：金子歯科医院 徒歩25m  

 

■介護施設  

●療養型病院：国分寺内科中央病院 徒歩504m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園：明星幼稚園 徒歩507m、三光幼稚園 徒歩716m、ぬくい南幼稚園 徒歩728m  

●保育園：北保育所 徒歩696m、めぐみ第二保育園 徒歩750m、国分寺もとまち保育園 徒歩837m  

●小学校：新町小学校 徒歩460m、第一小学校 徒歩506m、明星小学校 徒歩731m  

●中学校：府中第一中学校 徒歩1.4km、明星中学校 徒歩555m、府中第五中学校 徒歩1.3km  

 

■高校・大学  

●高等学校：明星高等学校 徒歩557m、府中高等学校 徒歩1.2km  

●大学・短大：東京農工大学 徒歩766m  

 

■公共施設  

●市区役所：府中市役所 徒歩2.8km  

●公園：栄町北公園 徒歩295m、新町北公園 徒歩559m、新町西公園 徒歩572m  

●警察署・交番：府中警察署栄町交番 徒歩521m、府中警察署第五中学校前交番 徒歩1.3km  

●消防署：府中消防署栄町出張所 徒歩1.2km

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【府中市栄町エリアの魅力 – 家族で楽しめる自然と文化のスポットガイド】

 

府中市栄町エリアは、自然豊かな公園や歴史的名所、スポーツや文化活動を楽しめる施設が充実しており、家族全員が楽しめる街です。このエリアでの暮らしは、自然と文化が調和した豊かな環境を提供し、日常生活に彩りを添えます。ここでは、周辺の主要な名所・スポットをご紹介し、この地域での魅力的な生活をお伝えします。

 

【お出かけスポット】  

■栄町北公園（295m）  

『栄町北公園』は、徒歩約4分の距離にあり、子どもから大人まで楽しめる近隣公園です。緑豊かな公園内には、広々とした芝生エリアや遊具があり、親子でピクニックや遊びを楽しむことができます。静かな住宅街に囲まれており、リラックスした時間を過ごすにはぴったりの場所です。

 

■インディ ハウス（1.7km）  

徒歩約22分の『インディ ハウス』は、カフェやギャラリーが併設されたアートスポットです。地元のアーティストやクリエイターが作品を発表する場として利用されており、文化的なひとときを過ごすことができます。アート好きな方には見逃せないスポットです。

 

■セレオ国分寺（1.6km）  

『セレオ国分寺』は、徒歩約20分の距離にあるショッピングセンターで、ファッション、グルメ、生活雑貨など多彩な店舗が揃っています。買い物だけでなく、レストランやカフェでのんびり過ごすこともでき、休日の楽しみ方が広がります。家族全員で楽しめるスポットとして人気です。

 

【趣味・スポーツ施設】  

■ゴルフトライアルエンタープライズ（609m）  

徒歩約8分でアクセスできる『ゴルフトライアルエンタープライズ』は、ゴルフの練習ができる施設です。初心者から上級者まで幅広く利用されており、手軽にゴルフを楽しみたい方には最適な場所です。ゴルフ好きな方や家族で一緒にスポーツを楽しむにはもってこいの施設です。

 

■府中市栄町体育館（512m）  

『府中市栄町体育館』は、徒歩約7分の距離にあり、バスケットボールやバドミントン、卓球などが楽しめる多目的体育館です。地域のスポーツイベントやレクリエーションが頻繁に開催され、健康維持やスポーツを通じた地域交流の場として利用されています。

 

■府中市民陸上競技場（2.3km）  

徒歩約30分の距離にある『府中市民陸上競技場』は、ランニングやフィールド競技を楽しむことができる施設です。定期的な大会やイベントも行われており、スポーツ好きな方々にとって理想的な環境です。家族で一緒に運動を楽しんだり、地域のスポーツ大会に参加したりするのも良いでしょう。

 

【文化・教育施設】  

■国分寺市立もとまち図書館（429m）  

『国分寺市立もとまち図書館』は、徒歩約6分でアクセス可能な図書館です。静かな環境で読書や学習ができるスペースが提供されており、親子での読書や学習時間にぴったりです。また、定期的に子ども向けの読み聞かせイベントや大人向けの読書会も開催されています。

 

■国分寺市武蔵国分寺跡資料館（1.4km）  

徒歩約18分の『武蔵国分寺跡資料館』は、地域の歴史に触れられる文化施設です。古代から続く歴史的な遺跡や展示物を通して、国分寺の歴史や文化について学ぶことができます。歴史好きな方や、家族で学びの時間を楽しみたい方にとって、貴重な体験ができる場所です。

 

■ココブンジプラザリオンホール（1.7km）  

『ココブンジプラザリオンホール』は、徒歩約22分の距離にあるコンサートホールです。地域のアーティストや文化団体によるコンサートや舞台が定期的に開催され、音楽や演劇を楽しむことができます。芸術や文化に興味がある方には、ぜひ訪れてほしいスポットです。

 

【名所・旧跡】  

■武蔵国分寺跡（1.4km）  

『武蔵国分寺跡』は、徒歩約18分の距離にある歴史的な遺跡です。この場所は、奈良時代に創建された国分寺の跡地で、現在でもその名残を感じることができます。広大な敷地内を散策しながら、古代の日本文化に触れることができるため、歴史愛好者には特におすすめです。

 

■お鷹の道・真姿の池湧水群（1.4km）  

『お鷹の道・真姿の池湧水群』は、徒歩約18分の距離にある湧水群で、国分寺市の名勝として知られています。自然豊かな湧水群は、四季折々の美しい景色を楽しめるだけでなく、地元住民や観光客にも愛される憩いの場となっています。家族で自然散策を楽しむには最適なスポットです。

 

■善明寺（3.0km）  

『善明寺』は、徒歩約38分の距離にある歴史的な寺院です。江戸時代に創建された由緒ある寺院で、静かで厳かな雰囲気の中で、参拝や観光を楽しむことができます。寺院の周辺には、美しい庭園や歴史的な建造物があり、日本の伝統的な風景を感じることができる場所です。

 

【まとめ】  

府中市栄町エリアは、豊かな自然環境と文化的な魅力が共存する場所です。お出かけスポットやスポーツ施設、教育・文化施設が充実しており、家族で楽しむには最適なエリアです。また、歴史的な名所も多く、地域の文化や歴史に触れることで、豊かな生活を実現することができます。この地域での生活は、自然や文化、スポーツが身近に感じられる、理想的なライフスタイルを提供してくれるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1・中央本線・国分寺駅・2020年・乗降客数: 156,844人・直線距離: 1,195m  

2・西武鉄道国分寺線・国分寺駅・2020年・乗降客数: 52,710人・直線距離: 1,195m  

3・西武鉄道多摩湖線・国分寺駅・2020年・乗降客数: 30,756人・直線距離: 1,265m  

4・武蔵野線・北府中駅・2020年・乗降客数: 24,836人・直線距離: 1,523m  

5・中央本線, 武蔵野線・西国分寺駅・2020年・乗降客数: 44,126人・直線距離: 1,949m  

6・京王電鉄京王線・府中駅・2020年・乗降客数: 62,507人・直線距離: 1,987m  

7・中央本線・武蔵小金井駅・2020年・乗降客数: 94,742人・直線距離: 2,283m  

8・京王電鉄京王線・府中競馬正門前駅・2020年・乗降客数: 397人・直線距離: 2,383m  

9・京王電鉄京王線・東府中駅・2020年・乗降客数: 15,592人・直線距離: 2,522m  

10・南武線, 武蔵野線・府中本町駅・2020年・乗降客数: 21,608人・直線距離: 2,707m  

11・南武線・分倍河原駅・2020年・乗降客数: 61,148人・直線距離: 2,758m  

12・京王電鉄京王線・分倍河原駅・2020年・乗降客数: 68,479人・直線距離: 2,769m  

13・西武鉄道国分寺線・恋ヶ窪駅・2020年・乗降客数: 10,082人・直線距離: 3,002m  

14・京王電鉄京王線・多磨霊園駅・2020年・乗降客数: 9,877人・直線距離: 3,081m  

15・南武線・西府駅・2020年・乗降客数: 17,096人・直線距離: 3,212m  

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【近隣公示地価・基準地価情報】

 

■標準地番号：東京府中-24  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎所在地：東京都府中市新町3丁目3番4  

◎交通：JR中央線「国分寺」駅からの距離 1,400m  

◎用途区分：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺の土地利用：中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域  

◎価格：278,000円/㎡  

◎地積：172㎡  

◎前面道路状況：南 3.8m 道路  

◎形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

◎建物構造：W  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率/容積率：40%/80%  

◎法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：府中-8  

◎調査基準日：2023年7月1日  

◎所在地：東京都府中市新町1丁目55番34  

◎交通：JR中央線「国分寺」駅からの距離 2,200m  

◎用途区分：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺の土地利用：一般住宅やアパート等も見られる住宅地域  

◎価格：265,000円/㎡  

◎地積：103㎡  

◎前面道路状況：西 4.0m 市区町村道  

◎形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

◎建物構造：W  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率/容積率：40%/80%  

◎法規制：市街化区域・高度地区  

 

■標準地番号：東京府中5-2  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎所在地：東京都府中市栄町2丁目1番18  

◎交通：JR中央線「国分寺」駅からの距離 1,600m  

◎用途区分：近隣商業地域  

◎利用現況：住宅、店舗  

◎周辺の土地利用：低層小売店舗や医院等が見られる商業地域  

◎価格：328,000円/㎡  

◎地積：117㎡  

◎前面道路状況：東 16.0m 都道  

◎形状（間口：奥行き）：1.0% 3.5%  

◎建物構造：S  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率/容積率：80%/300%  

◎法規制：防火地域・市街化区域  

 

■標準地番号：国分寺5-6  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎所在地：東京都国分寺市東元町3丁目1391番1  

◎交通：JR中央線「国分寺」駅からの距離 660m  

◎用途区分：近隣商業地域  

◎利用現況：住宅、事務所  

◎周辺の土地利用：中層の店舗併用住宅や事務所が多い商業地域  

◎価格：345,000円/㎡  

◎地積：128㎡  

◎前面道路状況：東 8.0m 都道  

◎形状（間口：奥行き）：1.0% 2.5%  

◎建物構造：RC  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率/容積率：80%/300%  

◎法規制：準防火地域・市街化区域  

 

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▼売主

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間