『あなたの夢の家がここに。ハートフルタウン川崎市麻生区東百合丘に、新しい生活の扉を開けませんか？』

 

新築一戸建てというのは、多くの人にとって一生に一度の大きな買い物です。だからこそ、選ぶ家は心から満足できるものであるべきです。今回ご紹介するのは、神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目に位置する、新築の一戸建て「ハートフルタウン川崎市麻生区東百合丘」です。こちらの住宅は、快適な住環境と便利な立地、そして家族が幸せに過ごせるように設計された間取りで、あなたの新しい生活のスタートにふさわしい場所です。

 

この家は、3LDK＋ロフトという間取りで、ファミリーにとって必要な空間をしっかり確保しています。LDKは広々とした16.62帖の大空間で、家族が集まり、楽しい時間を過ごすことができるようになっています。また、浴室は1坪と広々としており、一日の疲れを癒すのに十分なスペースがあります。洋室はすべて5帖以上で、各自のプライバシーを大切にしつつ、ゆとりある生活を送ることができます。特に2階の洋室には吹抜けがあり、開放感があり明るい雰囲気を楽しめます。

 

耐震等級3を取得したこの住宅は、地震が起きても安心の構造を有しており、家族の安全を守ります。さらに、南西側には4.0m幅の公道に面しており、明るく開放的な環境が広がっています。ワイドバルコニーもあり、快適な屋外空間を楽しむことができます。

 

立地も魅力の一つです。小田急小田原線「百合ヶ丘」駅からバスで13分、バス停「中の台」から徒歩5分とアクセス良好です。また、徒歩圏内には小学校や中学校があり、お子様の通学にも便利です。生活に必要な施設も近く、幼稚園や保育園、病院、スーパーマーケットが徒歩で行ける距離にあります。

 

土地面積は99.32㎡（30.04坪）、建物面積は79.07㎡（23.91坪）と、ゆとりある敷地にしっかりとした家が建てられています。建築確認番号もしっかりと取得しており、2024年1月中旬には新しい住まいとして完成予定です。第一種低層住居専用地域に位置し、50％の建蔽率と80％の容積率を守りながら、周囲の環境にも配慮した建設が行われています。

 

この新築一戸建ては、都市生活を送りながらも、家族と共に心地よく過ごせる空間を求める方にぴったりの住まいです。自然光がたっぷりと差し込む設計で、毎日がより明るく、活動的になるでしょう。朝、南西側のワイドバルコニーで新鮮な空気を深呼吸することから一日が始まり、夜は家族が集まって過ごすリビングでの時間が、一日の素敵な締めくくりになります。そんな生活が、ここにはあります。

 

また、周辺環境も魅力的で、安全で快適な生活をサポートします。長沢小学校、長沢中学校への徒歩圏内であることは、子育て世代の家庭にとって大きなメリットです。子どもたちが安心して通学できる距離は、親としても安心できる要素の一つです。さらに、生田保育園やたま日吉台病院などの生活施設が徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性が高いこともこの住宅の魅力です。

 

地元のスーパーマーケット「いなげや新百合ヨネッティー王禅寺前店」まで徒歩18分と、買い物にも便利な立地。忙しい日常の中でも、新鮮な食材を手に入れやすく、健康的な食生活をサポートします。このように、ハートフルタウン川崎市麻生区東百合丘は、便利で快適な生活を実現するためのすべてを備えています。

 

建物の構造についても、木造サイディング貼りとアスファルトシングル葺の2階建てで、耐久性にも優れています。耐震等級3の取得は、地震の多い日本において家族の安全を守るための重要な要素。安心して長く住み続けることができる家を提供します。また、東京電力、公営上水、公共下水、都市ガスといった基本的なライフラインが整っているため、生活の質を落とすことなく、快適に過ごすことができます。

 

新しい住まいでの生活は、新たな夢や希望を育む場所。ハートフルタウン川崎市麻生区東百合丘は、そんな夢や希望を現実に変えるための第一歩を踏み出すのに最適な場所です。2024年1月中旬の完成予定で、新しい年を新しい家で迎えることができます。この機会に、ぜひ一度現地を訪れてみてください。新しい生活の扉を、ハートフルタウン川崎市麻生区東百合丘が開いて待っています。

■物件概要

 

～1号棟～

【価格】：成約済

【土地面積】：99.32㎡(30.04坪)

【建物面積】：79.07㎡(23.91坪)

【建築確認番号】：第HPA-23-10250-1号

【間取り】：3LDK＋ロフト

 

●所在地／神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目

●交通／小田急小田原線「百合ヶ丘J駅」バス13分(1800m)「中の台」停徒歩5分

●地目／宅地

●用途地域／第一種低層住居専用地域

●建蔽率／50％

●容積率／80％

●防火指定／22条区域

●接道／南西側公道約4.0m

●構造階数／木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

●現況／建築中

●築年月／2024年1月中旬完成予定

●引渡／相談

●設備／東京電力・公営上水・公共下水・都市ガス

●分譲後の権利形態／所有権

●国土法届出／不要

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

【最寄駅】小田急小田原線/読売ランド前駅 南口：1.9 km

【利用駅】小田急小田原線/百合ヶ丘駅 南口：1.9 km

【バス停】小田急バス/中の台：291 m

 

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】クオール薬局西生田店：669 m

 

■ショッピング施設

【ショッピングモール等】イオン新百合ヶ丘店：2.4 km

【家電】ノジマイオン新百合ヶ丘店：2.4 km、ノジマ川崎水沢店：2.5 km

【衣料品店】西松屋川崎長沢店：941 m

【飲食店】バーミヤン南生田店：1.2 km、すき家川崎潮見台店：1.5 km

 

■病院

【一般病院】みねき内科クリニック：548 m、須田メディカルクリニック：792 m、上野眼科：792 m、よつば診療所：1.2 km、五十嵐レディースクリニック：1.1 km、浜地歯科医院：398 m

 

■介護施設

【特別養護老人ホーム】特別養護老人ホーム　レジデンシャル百合ヶ丘：406 m、ベストライフ百合ヶ丘：809 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】百合丘さくら幼稚園：467 m、潮見台みどり幼稚園：1.3 km

【保育園】南いくた保育園：949 m、太陽の子保育園：1.2 km

【小学校】長沢小学校：716 m、南生田小学校：1.1 km

【中学校】長沢中学校：626 m、南生田中学校：1.2 km

 

■高校・大学・専門学校等

【高等学校】百合丘高等学校：1.2 km

【大学・短大】田園調布学園大学：1.3 km

 

■公共施設

【市区役所、町村役場】川崎市麻生区役所：2.5 km

【公園】塔ノ越南公園：385 m、高石あかね公園：718 m

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 『あなたの新生活のスタート地点：川崎市の魅力あふれる地域の名所・スポット完全ガイド』

 

川崎市、この街が持つ独特の魅力とともに、新しい生活を始めるあなたへ。周辺には息をのむような自然の美しさ、文化の豊かさ、そしてスポーツや趣味を楽しむための施設が揃っています。このガイドでは、川崎市麻生区と多摩区に点在する、生活を豊かにするお出かけスポットから文化・教育施設まで、あなたが新しい街での生活を満喫するための情報を紹介します。

 

● お出かけスポット

 

【No.1: 塔ノ越南公園】

あなたの新しいお気に入りの場所になるかもしれない、塔ノ越南公園。徒歩わずか385mの距離に位置し、川崎市麻生区東百合丘２丁目にあるこの公園は、日常の喧騒から離れてリラックスするのに最適な場所です。自然に囲まれた環境で、穏やかな時間をお過ごしいただけます。

 

【No.2: カフェ・ド・シュロ】

カフェ文化を楽しみたいなら、「カフェ・ド・シュロ」がおすすめ。2.2km先の川崎市多摩区西生田１－２０－１に位置するこのカフェは、コーヒー一杯で読書をしたり、友人との会話を楽しんだりするのにぴったりの場所です。

 

【No.3: イオン新百合ヶ丘店】

ショッピングは、新しい街での生活を始める上で欠かせないアクティビティ。イオン新百合ヶ丘店は、徒歩2.4kmの距離にあり、日用品から最新のファッションまで、あらゆるニーズに応える多彩な商品を取り揃えています。

 

● 趣味・スポーツ施設

 

【No.1: ヨネッティー王禅寺】

ゴルフがお好きなら、「ヨネッティー王禅寺」がおすすめ。1.5km先の川崎市麻生区王禅寺１３２１にあるこの施設では、初心者から上級者まで、あらゆるレベルのゴルファーが楽しむことができます。

 

【No.2: 百合丘ゴルフクラブ】

また、「百合丘ゴルフクラブ」もおすすめ。1.3kmの距離にあるこのクラブは、美しい景色と挑戦的なコースで、ゴルフの醍醐味を存分に味わうことができます。

 

【No.3: プラザテニスクラブ】

テニス愛好家には、「プラザテニスクラブ」がぴったり。1.5km先の川崎市多摩区西生田３丁目１７－１５に位置するこのクラブでは、プロのコーチによるレッスンも受けられます。

 

● 文化・教育施設

 

【No.1: テアトロ・ジーリオ・ショウワ】

文化に触れたい方には、テアトロ・ジーリオ・ショウワがおすすめです。徒歩2.3 kmの距離にある川崎市麻生区上麻生1丁目11-1 昭和に位置するこの劇場では、様々な演劇やコンサートが楽しめます。芸術の世界に浸りたい方には最適な場所です。

 

【No.2: 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室】

また、教育施設としては、日本女子大学成瀬記念館西生田記念室も注目。徒歩2.9 kmの距離にある川崎市多摩区西生田1-1-1に位置しており、日本の女性教育の歴史について深く知ることができます。学びたい心を持つ方には、刺激的な場所となるでしょう。

 

【No.3: 川崎市立麻生図書館】

知識を深めたい方には、川崎市立麻生図書館が最適です。徒歩2.6 kmの距離にある川崎市麻生区万福寺1丁目5-2麻生文化に位置し、幅広いジャンルの書籍が揃っています。読書好きにはたまらない場所と言えるでしょう。

 

●名所・旧跡

 

【No.1: 旧伊藤家住宅】

歴史に興味がある方には、旧伊藤家住宅がおすすめ。徒歩3.8 kmの距離にある川崎市多摩区枡形7丁目1-1に位置するこの旧跡は、日本の伝統的な建築美を感じることができる場所です。歴史を感じながらの散策は、心に残る体験となります。

 

【No.2: 旧工藤家住宅】

また、旧工藤家住宅も見逃せません。徒歩4.5 kmの距離にある川崎市多摩区枡形7丁目1-1に位置しており、昔ながらの日本家屋の美しさを堪能できます。歴史好きならずとも、その風情ある佇まいには心引かれることでしょう。

 

【No.3: 旧北村家住宅】

さらに、旧北村家住宅も注目のスポット。徒歩3.9 kmの距離にある川崎市多摩区枡形7丁目1-1に位置し、過去へのタイムスリップを感じさせるような体験ができます。歴史の深さを感じるにはうってつけの場所です。

 

川崎市麻生区と多摩区には、新たな発見がいっぱいのスポットが満載です。自然から歴史、文化、スポーツまで、あらゆるジャンルの楽しみ方がここにはあります。新生活をスタートさせるあなたにとって、これらのスポットが素晴らしい思い出作りの場となり、また、日々の生活に彩りを加えることでしょう。新しい街、川崎市での生活を存分に楽しみましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2019年 21,351人 1,394m

2 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2019年 36,396人 1,452m

3 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2019年 113,740人 1,901m

4 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2019年 15,205人 1,901m

5 小田急電鉄小田原線生田 2019年 46,110人 1,920m

6 小田急電鉄小田原線柿生 2019年 37,686人 3,106m

7 小田急電鉄多摩線五月台 2019年 10,086人 3,145m

8 南武線稲田堤 2019年 52,906人 3,597m

9 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2019年 56,452人 3,600m

10 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2019年 13,577人 3,611m

11 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2019年 67,413人 3,748m

12 南武線中野島 2019年 29,648人 3,775m

13 東急田園都市線たまプラーザ 2019年 83,137人 3,837m

14 小田急電鉄多摩線栗平 2019年 24,703人 4,270m

15 小田急電鉄小田原線登戸 2019年 167,795人 4,302m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

【標準地番号】川崎麻生-17

【調査基準日】2023年1月1日

【住居表示】東百合丘1-34-22

【所在地】神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目6983番13

【交通施設距離】百合ヶ丘 2200m

【用途区分】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【価格】162,000円/㎡

【地積】132㎡

【前面道路の状況】南西 5.0m 市道（1.0%：1.5%）

【建物構造】W

【給排水等状況】ガス、水道、下水

【建ぺい率/容積率】50%/80%

【法規制】市街化区域

 

②

【標準地番号】麻生-1

【調査基準日】2023年7月1日

【住居表示】神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目7208番28

【交通施設距離】百合ヶ丘 2100m

【用途区分】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【価格】156,000円/㎡

【地積】165㎡

【前面道路の状況】東 6.0m 市区町村道（1.0%：1.5%）

【建物構造】W

【給排水等状況】ガス、水道、下水

【建ぺい率/容積率】50%/80%

【法規制】市街化区域、高度地区

 

③

【標準地番号】麻生-6

【調査基準日】2023年7月1日

【住居表示】神奈川県川崎市麻生区高石6丁目426番10

【交通施設距離】百合ヶ丘 1200m

【用途区分】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【価格】163,000円/㎡

【地積】131㎡

【前面道路の状況】北西 6.0m 市区町村道（1.0%：1.0%）

【建物構造】W

【給排水等状況】ガス、水道、下水

【建ぺい率/容積率】50%/100%

【法規制】市街化区域、高度地区

 

④

【標準地番号】川崎多摩-33

【調査基準日】2023年1月1日

【住居表示】南生田4-16-9

【所在地】神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目16番2

【交通施設距離】生田 2200m

【用途区分】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【価格】172,000円/㎡

【地積】135㎡

【前面道路の状況】北西 7.5m 市道（1.0%：1.0%）

【建物構造】W

【給排水等状況】ガス、水道、下水

【建ぺい率/容積率】50%/80%

【法規制】該当情報無し

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～売主～

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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