【家族の未来を育む街並みへ】暮らしやすさと利便性が揃う『ハートフルタウン稲城平尾1丁目』の魅力

 

■新百合ヶ丘・若葉台エリアの利便性を日常に取り込む

 

緑豊かな環境と落ち着いた住宅街が広がる稲城市平尾1丁目。この地に誕生する『ハートフルタウン稲城平尾1丁目』は、小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅と京王相模原線「若葉台」駅の2路線が利用可能という魅力的な立地が最大の特徴です。「新百合ヶ丘」駅まではバス7分、「若葉台」駅までもバス7分、「台原」バス停からは徒歩わずか7分。通勤や通学、週末のショッピングなど、どのようなシーンにも柔軟に対応できるアクセス性は、忙しい現代の家族にとって大きな安心です。

 

■生活施設が徒歩圏内に充実

 

日々の暮らしを支える生活施設も徒歩圏内に充実しています。徒歩5分の場所には『ドラッグセイムス稲城平尾店』、徒歩7分には『ローソン稲城平尾一丁目店』や『ミニコープ平尾店』があり、日常のお買い物がとても便利です。また、徒歩1分の『平尾平和児童公園』は、毎日の子どもの遊び場にぴったり。スーパーやコンビニ、ドラッグストアがバランスよく揃い、徒歩圏内で生活が完結する快適さが整っています。

 

■全棟2台駐車可能なゆとりのプラン

 

この街区の魅力の一つが、全棟に設けられた2台分のカースペース。ファミリーカーと通勤車をそれぞれ確保できるほか、来客用や将来のセカンドカーにも対応可能です。さらに、家族の自転車置き場としての活用や、ガーデニングスペースとしても利用できるゆとりある敷地設計がなされています。

 

■陽光と家族の会話が自然と生まれる住空間

 

A・B号棟は全室南西向きという贅沢な間取りで、朝から夕方まで光が差し込み、明るく開放感に満ちた生活が可能です。一方、C・D号棟は、家族のふれあいを重視した設計で、キッチンは対面式、階段はリビングインの仕様。調理をしながらリビングの様子が見渡せ、帰宅する子どもとの自然な会話が生まれる設計です。どちらの棟も、住まう人のライフスタイルに応じて選択できるよう、それぞれ異なる魅力が詰まっています。

 

■安心・快適な最新設備を標準装備

 

設備面でも、日々の快適さと機能性を両立しています。1坪タイプの広々としたシステムバスは、浴室に窓を設け、自然換気が可能。シャワートイレやシャンプードレッサー、床下収納にパントリーと、家事効率を高める工夫が詰め込まれています。キッチンはカウンター式で、リビングとのつながりを意識した造り。TVモニター付きインターホンや複層ガラスなど、安心のセキュリティと省エネ性能も兼ね備えています。

 

■安心の子育て環境が整う立地

 

この物件は、子育て世代にとって理想的な立地です。徒歩10分の『平尾小学校』をはじめ、徒歩圏内に保育園や幼稚園も複数あり、毎日の送迎も安心。『はなぶさ幼稚園』（徒歩10分）や『第五保育園』（徒歩13分）、『平尾わかば幼稚園』（徒歩11分）など、選択肢の多さも魅力です。公園や図書館も近く、教育と遊びが調和した健やかな子育て環境が整っています。

 

■長期優良住宅＆フラット35S対応の安心品質

 

この住宅は、長期優良住宅認定を取得し、設計住宅性能評価書も取得済み。地盤調査の結果に基づいた確かな構造と、省エネルギー性能に優れた住宅であることが証明されています。住宅ローンにおいてもフラット35Sに対応しており、金利優遇などのメリットを活用することができます。これから長く安心して暮らしていきたいご家族にふさわしい品質です。

 

■静かで整った街並みに暮らす

 

平尾1丁目は、周辺交通量が少なく、静かな住宅街として知られています。前面道路は幅員6m以上とゆとりがあり、車の出し入れも安心。整形地で全棟が整った配置となっており、住民同士の距離感も適度。角地の物件もあり、より開放的で風通しの良い住まいを実現しています。周辺には緑が多く残されており、四季折々の自然を感じながらのんびりと暮らせる環境です。

 

■毎日の暮らしを支える周辺環境の充実

 

徒歩7分のミニコープ平尾店や徒歩20分のSOCOLA若葉台、徒歩13分のマツモトキヨシ稲城上平尾店など、買い物施設が豊富。郵便局（徒歩10分）、図書館（徒歩2分）、JA銀行（徒歩22分）など、公共・金融施設も身近に揃っています。車での移動も便利で、医療法人社団三成会新百合ヶ丘総合病院（徒歩22分）へのアクセスも良好です。

 

■すべてがそろう新しい暮らしの舞台

 

『ハートフルタウン稲城平尾1丁目』は、暮らしに必要な要素をすべて兼ね備えた、家族の未来を見据えた邸宅です。自然と利便性、子育て環境、安心の設備、そして品質。このすべてがそろった住まいは、これからの生活にゆとりと彩りを与えてくれることでしょう。2025年7月の完成を予定しており、新しい生活をこの街で始めるチャンスです。

 

ぜひ一度、現地をご覧いただき、ご家族とともにその暮らしのイメージをふくらませてください。きっと理想の住まいがここに見つかります。

 

 

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：5590万円(税込)

土地面積：111.19㎡

建物面積：96.46㎡

間取り：4LDK

 

～C号棟～

価格： 5190万円

間取り： 4LDK

土地面積： 115.13㎡

建物面積： 94.4㎡

 

～D号棟～

価格：5190万円(税込)

土地面積：115.17㎡

建物面積：94.40㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：東京都稲城市平尾1丁目

 

■交通：小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス7分「台原」バス停徒歩7分、京王相模原線「若葉台」駅バス7分「台原」バス停徒歩7分

 

■建物構造：木造サイディング貼りルーフィング葺2階建

 

■築年月：令和7年7月末完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北側約6.0m公道

 

■建築確認番号：第HPA-25-01772-1号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：準防火地域

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：小田急多摩線『栗平』駅 北口まで徒歩2.0km

・利用駅：小田急多摩線『五月台』駅 北口まで徒歩2.1km

・バス停：稲城市コミュニティ『文化センター・ふれんど平尾』まで徒歩337m

 

■スーパー・コンビニ・ドラッグストア

・ミニコープ平尾店まで徒歩571m

・ローソン稲城平尾一丁目店まで徒歩503m

・ファミリーマート稲城平尾店まで徒歩629m

・ドラッグセイムス稲城平尾店まで徒歩408m

・さくら薬局稲城平尾店まで徒歩473m

 

■コインパーキング・カーシェア

・スペース24チケパ稲城平尾第1まで徒歩627m

・タイムズ稲城平尾まで徒歩825m

・タイムズカータイムズ稲城平尾まで徒歩825m

 

■ショッピング施設

・ソコラ若葉台まで徒歩1.6km

・イオンスタイル新百合ヶ丘まで徒歩2.2km

・京王リトナード若葉台まで徒歩2.7km

・Big-A新百合ヶ丘店まで徒歩1.3km

・ノジマイオン新百合ヶ丘店まで徒歩2.2km

・ノジマ若葉台店まで徒歩2.8km

・ユニクロソコラ若葉台店まで徒歩1.6km

・ORIHICA新百合丘オーパ店まで徒歩2.2km

・メズバーンまで徒歩682m

・ジョイフル東京稲城店まで徒歩1.3km

 

■病院

・ともこ皮ふ科まで徒歩202m

・あいクリニック平尾（内科）まで徒歩420m

・簡野クリニック（小児科・外科・泌尿器科）まで徒歩473m

・上野眼科まで徒歩475m

・しぐた歯科医院まで徒歩603m

 

■介護施設

・介護老人福祉施設ひらお苑まで徒歩671m

・そんぽの家新百合ヶ丘まで徒歩1.3km

 

■幼稚園・保育園

・はなぶさ幼稚園まで徒歩729m

・平尾わかば幼稚園まで徒歩850m

・ちよがおか幼稚園まで徒歩1.2km

・第五保育園まで徒歩958m

・ひらお保育園まで徒歩958m

 

■学区（小・中学校）

・平尾小学校まで徒歩762m

・金程小学校まで徒歩863m

・金程中学校まで徒歩745m

 

■高校

・麻生高等学校まで徒歩710m

 

■公共施設・公園

・稲城市平尾出張所まで徒歩883m

・向原南緑地まで徒歩511m

・金程前田公園まで徒歩701m

・平尾近隣公園まで徒歩749m

・多摩中央警察署平尾交番まで徒歩878m

・稲城消防署上平尾消防出張所まで徒歩1.3km

 

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【新生活に彩りを添える周辺名所ガイド】

新百合ヶ丘エリアの新築分譲住宅は、静かな住宅街の中にありながら、日々の暮らしを豊かにする名所・スポットが徒歩圏内に揃っています。休日のお出かけ先や趣味の拠点、子どもの学びの場、歴史散策まで。四季折々の表情を見せる周辺環境を、ぜひご家族で満喫してください。

 

■お出かけスポット

●向原南緑地（徒歩511m／川崎市麻生区向原２丁目）

緑のトンネルと遊歩道が続く都市のオアシス。春には桜並木が美しく、夏は木陰を抜ける涼やかな風が心地よい憩いの場です。ベンチで読書を楽しんだり、お子様とバドミントンをしたり、軽いピクニックにも最適です。

●ソコラ若葉台（徒歩1.6km／稲城市坂浜４丁目）

ショップやレストラン、シネマコンプレックスを備える大型複合施設。平日はお買い物やカフェでひと息、休日は最新映画を楽しんだり、ファミリーでショッピングを楽しめます。暮らしに必要なアイテムがワンストップで揃う便利さが魅力です。

●イオンスタイル新百合ヶ丘（徒歩2.2km／川崎市麻生区上麻生１－１９）

食料品からファッション、家電まで幅広く揃う大型ショッピングセンター。フードコートやカルチャースクールなどもあり、ご家族みんなで一日中楽しめるスポットです。雨の日のお出かけにも安心の屋内施設です。

 

■趣味・スポーツ施設

●平尾ゴルフクラブ（徒歩1.1km／稲城市平尾２丁目）

緑あふれる丘陵地に広がる練習場は、クラブハウスや打席が充実。初心者から上級者まで気軽に利用でき、休日のリフレッシュやご友人との交流にぴったりです。

●東京よみうりカントリークラブ（徒歩1.7km／稲城市坂浜）

歴史ある会員制コース。プレー後はレストランでゆったりくつろげます。ご家族のゴルフデビューにもおすすめの上質な環境が整っています。

●千代ヶ丘ゴルフクラブ（徒歩2.0km／川崎市麻生区千代ケ丘）

開放感あふれるコースで、ビギナーからシニアまで幅広い世代に支持される名門クラブ。練習場と合わせて会員同士の交流を深める場としても親しまれています。

 

■文化・教育施設

●稲城市立第三図書館（徒歩339m／稲城市平尾１丁目）

地域の児童書から専門書まで数万冊を所蔵。静かな閲覧室や学習スペースでは、自習や調べ学習、親子での読み聞かせにぴったりの環境です。定期的な読み聞かせ会や講座も開催されています。

●川崎市アートセンターアルテリオ小劇場（徒歩2.0km／川崎市麻生区万福寺）

演劇・ダンス・コンサートなど、多彩な舞台芸術を上演。地域文化の発信拠点として、市民参加型ワークショップも充実しています。文化鑑賞を身近に楽しめる貴重な施設です。

●旧白洲邸　武相荘（徒歩約4.1km／町田市能ケ谷）

建築家・白洲正子が暮らした邸宅と日本庭園を見学できます。茶室での抹茶体験や骨董市など、伝統文化を体感できるスポットとして好評です。

 

■名所・旧跡

●旧伊藤家住宅（徒歩約7.5km／川崎市多摩区枡形）

江戸時代後期の農家住宅を復元保存。茅葺き屋根と格子窓が残り、当時の暮らしぶりを垣間見られます。郷愁を誘う古民家の趣が、新生活の安らぎにもリンクします。

●東郷寺（徒歩約8.4km／府中市清水が丘）

関東屈指の古刹。本尊の阿弥陀如来像や庭園の紅葉は圧巻で、歴史散策のハイライトとして人気です。

●旧工藤家住宅（徒歩約9.0km／川崎市多摩区枡形）

国登録有形文化財にも指定される歴史的建造物。和瓦と土壁が織りなす風情は、住宅地から少し足を伸ばした先にある別世界です。

 

新百合ヶ丘の新築分譲住宅は、都心へのアクセスはもちろん、周辺の自然と文化、スポーツ施設が暮らしに彩りを添えます。週末ごとに新しい発見があり、ご家族での思い出づくりに最適な環境です。ぜひ現地からの散策をお楽しみください。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1・小田急電鉄多摩線「栗平」駅・調査年：2021年・乗降客数：20,639人・直線距離：1,364m

2・小田急電鉄多摩線「五月台」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,374人・直線距離：1,462m

3・小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：87,232人・直線距離：1,676m

4・小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：12,521人・直線距離：1,676m

5・京王電鉄相模原線「若葉台」駅・調査年：2021年・乗降客数：21,487人・直線距離：1,969m

6・小田急電鉄多摩線「黒川」駅・調査年：2021年・乗降客数：7,632人・直線距離：2,026m

7・小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：18,238人・直線距離：2,101m

8・京王電鉄相模原線「稲城」駅・調査年：2021年・乗降客数：16,633人・直線距離：2,621m

9・小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,197人・直線距離：2,667m

10・小田急電鉄小田原線「柿生」駅・調査年：2021年・乗降客数：29,745人・直線距離：2,683m

11・京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅・調査年：2021年・乗降客数：11,225人・直線距離：3,092m

12・小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅・調査年：2021年・乗降客数：28,117人・直線距離：3,181m

13・小田急電鉄小田原線「鶴川」駅・調査年：2021年・乗降客数：51,718人・直線距離：3,528m

14・南武線「稲城長沼」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,154人・直線距離：3,536m

15・南武線「南多摩」駅・調査年：2021年・乗降客数：10,530人・直線距離：3,995m

 

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号稲城-14 調査基準日2025/1/1

住居表示

所在並びに地番東京都　稲城市平尾１丁目１７番５

交通施設、距離新百合ヶ丘 1800m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格220,000(円/㎡) 地積102(㎡)

前面道路の状況北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100

法規制準防火地域,市街化区域

②

標準地番号川崎麻生-13 調査基準日2025/1/1

住居表示金程４－１１－１７

所在並びに地番神奈川県　川崎市麻生区金程４丁目１１番１７

交通施設、距離新百合ヶ丘 1500m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域

価格206,000(円/㎡) 地積201(㎡)

前面道路の状況南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制市街化区域

③

標準地番号稲城-10 調査基準日2024/7/1

住居表示

所在並びに地番東京都　稲城市平尾二丁目６２番１１

交通施設、距離新百合ヶ丘 1600m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格184,000(円/㎡) 地積155(㎡)

前面道路の状況西 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制市街化区域,高度地区

④

標準地番号稲城-19 調査基準日2025/1/1

住居表示

所在並びに地番東京都　稲城市平尾２丁目７８番３

交通施設、距離新百合ヶ丘 2300m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格202,000(円/㎡) 地積244(㎡)

前面道路の状況北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.07.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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