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『安心と快適さを追求した理想のマイホーム。ZEH水準×耐震最高等級の新築戸建、調布市深大寺北町に誕生！』
【ハートフルタウン調布市深大寺北町6期】は、京王線『調布』駅よりバスで20分、『山野』停留所から徒歩7分という穏やかな住環境に佇む全2棟の新築一戸建住宅です。2025年1月に誕生予定のこの物件は、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準の高い断熱性能を誇り、耐震等級は最高レベルの『耐震等級３』を取得しています。これにより、安全性と快適性を兼ね備えた、まさに理想的な住まいが実現しました。
【快適な暮らしを叶えるこだわりの設計】
こちらの住宅は、土地面積が80.83㎡、建物面積が64.58㎡のコンパクトでありながら機能的な3LDKのプランとなっています。間取り設計にもこだわり、家族の団らんを楽しめるLDKを1階に、プライベート空間となる各居室を2階に配置することで、生活動線をスムーズに整えています。
南側に向けて設置された全居室とバルコニーは、たっぷりと陽光が差し込み、明るく気持ちの良い室内空間を生み出します。特にリビングの大きな窓から差し込む日差しは格別で、家族が自然と集まり、ゆったりとした時間を過ごせる居心地の良い空間となっています。
また、約4.1帖の洋室は吹抜け仕様となっており、開放感とともに広々とした視覚的効果をもたらします。さらに約3.7帖のロフトが備え付けられているため、普段使わない荷物や季節用品などを収納し、お部屋を常にスッキリとした状態で保つことが可能です。
【暮らしやすさを支える充実の設備】
キッチンには毎日の家事の負担を軽減する高機能食洗機が設置されています。家族の健康を支える浄水器付きで、食事の支度がより快適に行えます。ゆとりあるキッチンスペースは使いやすく設計されており、日々の料理も楽しくなることでしょう。
バスルームには浴室換気乾燥機を完備。雨天時でも洗濯物を乾かせるため、天気を気にせずいつでも快適な生活が送れます。1坪タイプのゆったりした浴室は、一日の疲れを癒すくつろぎの時間を提供します。
玄関には鏡面仕上げのシューズBOXが設置され、美しい見た目とともに収納力も抜群です。また床下収納を備えることで、季節の食材や日用品を整理整頓しやすくなっています。
【安心と安全を追求した建築品質】
耐震等級3という最高水準の耐震性能を誇る住宅設計は、家族の暮らしを安全に守ります。地震の多い日本において、この性能は住まい選びに欠かせない安心要素のひとつです。さらに、ZEH水準の断熱性能と複層ガラスを採用し、夏は涼しく冬は暖かく、一年を通じて快適な室内環境を保つことができます。これは家計の光熱費削減にも貢献し、経済的にも優れています。
防犯面では録画機能付きのTVモニターインターホンを設置し、不在時や訪問者を事前に確認できるため、小さなお子様や高齢のご家族がいるご家庭でも安心です。
【子育てに最適な住環境】
周辺エリアは第一種低層住居専用地域に指定されており、閑静で穏やかな住宅街です。徒歩圏内には『山野公園』や『雑木林公園』などの緑豊かな公園が点在し、お子様が安全に遊べる環境が整っています。また、『大沢台保育園』『深大寺保育園』『長久寺学園幼稚園』などの教育施設も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にとって安心できる地域です。
買い物施設も充実しており、『グルメシティ神代店』『セブンイレブン深大寺店』『ローソン三鷹野崎四丁目店』が徒歩圏内にあるため、日々のお買い物にも便利です。さらに『ホームセンターコーナン三鷹店』や『ドン・キホーテ東八三鷹店』なども近く、生活用品の買い揃えにも不自由しません。
医療機関も近隣に充実しており、『工藤ハートフル・クリニック』『野崎医院』『萩原医院』などが徒歩圏内にありますので、万が一の際も迅速に対応できる安心の環境です。
【快適なアクセス環境】
交通アクセス面では、西武多摩川線『多磨』駅、『新小金井』駅も利用可能です。小田急バスの『吉野西』停留所も徒歩圏内にあり、複数路線のバスを活用して多方面への移動が可能です。交通網が整っているため、通勤や通学も便利で、ライフスタイルに合わせて交通手段を選べます。
【まとめ】
『ハートフルタウン調布市深大寺北町6期』は、高い断熱性能と最高レベルの耐震性能を兼ね備えた新築戸建住宅です。子育て世代にも優しく、暮らしやすさを重視した設備や間取り設計、充実した周辺環境が整っています。家族の新たな暮らしを快適に、そして安心してスタートさせられる理想の住まいを、ぜひ実際に現地でご覧ください。新生活の始まりを心よりお待ちしております。
【ハートフルタウン深大寺北町6期】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
～2号棟～
価格：4590万円(税込)
土地面積：80.83㎡
建物面積：64.58㎡
間取り：3LDK
■所在地：調布市深大寺北町6丁目
■交通：京王線「調布」駅バス20分 「山野」停歩7分
■建物構造：木造2階建サイディング貼アスファルトシングル葺
■築年月：2025年1月
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建築確認番号：第HPA-24-10311-1号 他
■接道：法42条1項1号道路、法42条1項2号道路
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
■備考：第一種高度地区
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【周辺施設情報】
■交通アクセス
●西武多摩川線『多磨』駅 西口 徒歩約2.7km
●西武多摩川線『新小金井』駅 出口 徒歩約3.3km
●バス停『吉野西』（小田急バス） 徒歩約443m
■スーパー・コンビニ
●グルメシティ神代店 徒歩約563m
●セブンイレブン深大寺店 徒歩約570m
●ローソン三鷹野崎四丁目店 徒歩約591m
■郵便局
●三鷹大沢郵便局 徒歩約657m
■コインパーキング
●東洋CARMAX深大寺北町6丁目第2 徒歩約134m
●エイブルパーキング三鷹市大沢1丁目 徒歩約505m
■ショッピング施設
◎専門店・ディスカウントストア
●ドン・キホーテ東八三鷹店 徒歩約863m
●業務スーパー深大寺東町店 徒歩約1.7km
◎ホームセンター
●ホームセンターコーナン三鷹店 徒歩約400m
●コーナンPRO三鷹東八店 徒歩約965m
◎家電量販店
●ノジマ三鷹東八店 徒歩約1.8km
●コジマ×ビックカメラ三鷹店 徒歩約2.0km
◎衣料品店
●洋服の青山三鷹野崎店 徒歩約811m
●ワークマンプラス三鷹大沢店 徒歩約1.1km
◎飲食店
●ケンタッキーフライドチキン三鷹野崎店 徒歩約344m
●バーミヤン深大寺店 徒歩約492m
■医療機関
●工藤ハートフル・クリニック（内科・小児科・皮膚科） 徒歩約597m
●野崎医院（消化器科） 徒歩約1.1km
●萩原医院（外科） 徒歩約791m
●植村眼科医院（眼科） 徒歩約993m
●おかだ耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科） 徒歩約1.1km
●鵜戸西クリニック（泌尿器科） 徒歩約889m
●中川歯科医院（歯科） 徒歩約795m
■介護施設
●介護老人保健施設 花水木 徒歩約1.2km
●有料老人ホーム アズハイム三鷹 徒歩約903m
■幼稚園・保育園
●長久寺学園幼稚園 徒歩約605m
●大沢台保育園 徒歩約792m
●深大寺保育園 徒歩約912m
●三鷹ちしろの木保育園 徒歩約942m
■小学校・中学校
●北ノ台小学校 徒歩約1.2km
●大沢台小学校 徒歩約841m
●第二小学校 徒歩約1.1km
●神代中学校 徒歩約3.2km
●第七中学校 徒歩約1.3km
●第二中学校 徒歩約1.4km
■高等学校
●調布北高等学校 徒歩約871m
■公共施設・公園
●調布市深大寺地域福祉センター 徒歩約1.1km
●調布市役所 徒歩約3.5km
●調布市市民プラザあくろす 徒歩約4.0km
●山野公園 徒歩約478m
●雑木林公園 徒歩約798m
●大沢青少年広場 徒歩約878m
■警察署・消防署
●三鷹警察署大沢交番 徒歩約652m
●三鷹警察署野崎交番 徒歩約1.1km
●三鷹消防署大沢出張所 徒歩約922m
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【自然と知の恵みに包まれた暮らし】
～調布・深大寺北町エリアに広がる、日常の中の特別なひととき～
心豊かに過ごせる住環境を求めるなら、日々の生活圏に「癒し」と「学び」が調和している場所が理想です。東京都調布市深大寺北町周辺は、そんな理想をかたちにするような魅力あふれるスポットに恵まれたエリアです。ここでは、徒歩圏内で気軽にアクセスできる地域の名所やスポーツ施設、文化的拠点をご紹介しながら、暮らしの質を高めるポイントをお伝えします。
■自然と調和した日常を楽しむお出かけスポット
◎山野公園（徒歩約478m）
閑静な住宅街に隣接する『山野公園』は、散歩やちょっとした運動にぴったりな地元の憩いの場です。緑が豊かで、春には草花が彩りを添え、四季折々の風景が楽しめます。ベンチに腰掛けて一息つくも良し、親子でゆったり過ごすも良し。すぐそばに自然を感じられる生活は、心身にゆとりをもたらしてくれます。
◎東京都神代植物公園（徒歩約1.3km）
このエリアの象徴ともいえる『東京都神代植物公園』は、約4,800種もの植物を有し、四季折々の自然美が広がる広大な庭園です。特にバラ園は有名で、開花シーズンには多くの来園者が訪れるほどの名所。日常の中で美しい花々にふれることができる環境は、暮らしの中に豊かな時間を生み出します。
◎神代植物公園 ドッグラン（徒歩約1.5km）
ペットとの暮らしを大切にしている方にとっては、『神代植物公園ドッグラン』の存在が大きな魅力です。安全に囲まれた広々としたスペースで、わんちゃんがのびのびと走り回れる環境は、都内では貴重な存在。ペットと一緒に楽しめる場所が身近にあることで、家族みんなの笑顔が増えていきます。
■心と身体を整えるスポーツ・交流施設
◎調布市総合体育館（徒歩約1.2km）
トレーニングルームや体育館、プールなどが整備され、さまざまなスポーツに対応した『調布市総合体育館』は、健康づくりの拠点として多くの市民に利用されています。天候に左右されず運動ができることは、継続した健康管理にも効果的です。
◎大沢野川グラウンドテニスコート（徒歩約1.8km）
自然の中でスポーツを楽しむなら『大沢野川グラウンドテニスコート』がおすすめです。ゆったりとした時間が流れる環境でラケットを握れば、日頃のストレスも解消されることでしょう。地域の交流の場としても人気です。
◎大沢コミュニティ・センター（徒歩約1.5km）
地域住民のための交流拠点として機能する『大沢コミュニティ・センター』では、さまざまな講座やイベントが開催されています。地域に根ざしたつながりを感じられる場所が近くにあることは、心の豊かさに直結します。
■知的好奇心を育てる文化・教育施設
◎調布市立図書館 深大寺分館（徒歩約988m）
静かな空間で読書に集中できる『深大寺分館』は、近くに住む方々にとって貴重な学びの場。児童書も豊富にそろっており、お子さまの読書習慣づくりにもぴったりの環境です。学びが自然と生活の一部になる場所です。
◎国立天文台 4D2Uドームシアター（徒歩約1.1km）
宇宙の神秘をリアルに体感できる『4D2Uドームシアター』は、国立天文台内にある映像施設です。星や宇宙の動きを立体映像で楽しむことができ、子どもから大人までワクワクが止まらない体験が待っています。週末のお出かけスポットとしてもおすすめです。
◎神代植物公園 植物多様性センター（徒歩約1.2km）
自然環境の保護や植物の多様性について学べる施設で、地球環境に関心を持つきっかけにもなる『植物多様性センター』。身近な植物について楽しく学べる展示もあり、親子で一緒に自然の大切さを実感できます。
■歴史と伝統が息づく名所・旧跡
◎井の頭恩賜公園（徒歩約5.0km）
広大な池や自然林に囲まれた『井の頭恩賜公園』は、都内屈指の憩いのスポット。動物園やボート、カフェなども充実しており、一日いても飽きることがありません。春には満開の桜が咲き誇り、季節の変化を全身で感じることができます。
◎東郷寺（徒歩約5.1km）
枝垂れ桜の名所として名高い『東郷寺』は、歴史的価値の高い建築が残る落ち着いた寺院です。参道を歩くだけでも心が洗われるような雰囲気があり、精神的な安らぎを感じることができます。
◎烏山寺町（徒歩約5.4km）
世田谷区北烏山にある『烏山寺町』は、多くの寺院が並ぶ歴史ある地区。散策するだけでも文化と歴史の深さに触れることができ、日常の中に非日常の風景を取り入れることができる貴重なエリアです。
■毎日が学びと発見に満ちる、暮らしの舞台
深大寺北町周辺は、自然、文化、スポーツ、教育とあらゆる要素がバランスよく整った、暮らしに潤いを与えてくれる地域です。徒歩圏内にこれだけの魅力が揃っていることは、住まい選びにおいて大きなポイントとなります。
大人も子どもも、日々の中で「新しい何か」と出会えるこの街で、あなただけの特別な暮らしを始めてみませんか？
ご家族とともに、そして自分自身の時間を楽しめる環境が、ここにはあります。現地での実感が、あなたの人生をきっと豊かにしてくれるはずです。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
西武鉄道多摩川線「多磨」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,282人, 直線距離: 2,339m
西武鉄道多摩川線「新小金井」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 3,315人, 直線距離: 2,413m
西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,123人, 直線距離: 2,578m
中央本線「武蔵境」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,510人, 直線距離: 2,604m
京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,071人, 直線距離: 2,668m
京王電鉄京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,855人, 直線距離: 2,719m
京王電鉄京王線・京王電鉄相模原線「調布」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,912人, 直線距離: 2,975m
中央本線「東小金井」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 48,372人, 直線距離: 3,104m
中央本線・総武・中央緩行線「三鷹」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 147,296人, 直線距離: 3,131m
京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,844人, 直線距離: 3,281m
京王電鉄京王線「武蔵野台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,000人, 直線距離: 3,313m
西武鉄道多摩川線「白糸台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 5,411人, 直線距離: 3,330m
京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,014人, 直線距離: 3,461m
京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,910人, 直線距離: 3,476m
京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,556人, 直線距離: 3,714m
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【近隣公示地価・基準地価】
■①標準地番号：調布-12（調査基準日：2024年1月1日）
●所在地：東京都調布市深大寺北町6丁目46番16
●最寄駅：京王線『調布』駅より約3,500m
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺環境：一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
●価格：266,000円／㎡
●地積：132㎡
●前面道路：西側 幅員4.0m（市道）
●道路形状：間口1.5%、奥行き1.0%
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●法規制：市街化区域
●建物構造：木造（W）
●設備：ガス・水道・下水完備
■②標準地番号：三鷹5-10（調査基準日：2024年1月1日）
●所在地：東京都三鷹市野崎4丁目8-33（地番：野崎4丁目225番5）
●最寄駅：JR中央線『武蔵境』駅より約2,700m
●用途地域：準住居地域
●利用現況：店舗
●周辺環境：ロードサイド店舗等が見られる路線商業地域
●価格：408,000円／㎡
●地積：297㎡
●前面道路：北側 幅員30.0m（都道）
●道路形状：間口1.0%、奥行き1.0%、台形地
●建ぺい率／容積率：60％／200％
●法規制：準防火地域、市街化区域
●建物構造：鉄骨造（S）
●設備：ガス・水道・下水完備
■③標準地番号：調布-7（調査基準日：2024年7月1日）
●所在地：東京都調布市深大寺北町5丁目4番23
●最寄駅：京王線『調布』駅より約3,300m
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺環境：中小規模一般住宅に空地等も残る郊外の住宅地域
●価格：265,000円／㎡
●地積：208㎡
●前面道路：南東側 幅員4.0m（市区町村道）
●道路形状：間口1.0%、奥行き1.0%
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●法規制：市街化区域、高度地区
●建物構造：軽量鉄骨造（LS）
●設備：ガス・水道・下水完備
■④標準地番号：三鷹-17（調査基準日：2024年1月1日）
●所在地：東京都三鷹市大沢2丁目1306番8
●最寄駅：京王線『調布』駅より約3,600m
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●利用現況：空地
●周辺環境：住宅、農家住宅の中に空地も見られる住宅地域
●価格：269,000円／㎡
●地積：138㎡
●前面道路：南側 幅員4.0m（市道）
●道路形状：間口1.0%、奥行き1.2%
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●法規制：市街化区域
●建物構造：その他
●設備：ガス・水道・下水完備
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2025.04.21
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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