【吉祥寺生活圏×全11棟の大型新街区】ゆとりある街並みで始める、家族の理想の暮らし「ハートフルタウン三鷹市北野3601」

 

東京都内でも高い人気を誇る「吉祥寺」エリアを生活圏にしながら、落ち着いた住環境でゆったりと暮らしたい。そんな理想を叶えてくれるのが、「ハートフルタウン三鷹市北野3601」です。

 

三鷹市北野3丁目の穏やかな住宅街に誕生する全11棟の大型分譲プロジェクト。統一感のある美しい街並みと、ファミリー世帯に嬉しいゆとりある住空間を兼ね備えた、新しいコミュニティがここに誕生します。

 

最寄りとなるのは、JR中央線「吉祥寺」駅。バス利用にはなりますが、「天神前」停まで徒歩5分というアクセス性により、毎日の通勤・通学も快適です。また、京王井の頭線「三鷹台」駅も利用可能なため、行き先に応じて路線を使い分けられる利便性も魅力となっています。

 

【誰もが憧れる“吉祥寺生活圏”という価値】

 

「吉祥寺」といえば、住みたい街ランキングでも常に上位に名を連ねる人気エリアです。駅周辺には大型商業施設、百貨店、飲食店、カフェ、雑貨店、公園などが充実し、日常の利便性と休日の楽しさを兼ね備えています。

 

特に「井の頭恩賜公園」は、吉祥寺を代表する癒しスポットとして知られており、四季折々の自然を楽しめる環境が整っています。休日には家族で散歩を楽しんだり、カフェ巡りをしたりと、暮らしそのものを豊かにしてくれる魅力があります。

 

一方で、現地の三鷹市北野エリアは、落ち着いた低層住宅街が広がる穏やかな住環境が特徴です。駅前の賑わいから少し距離を置くことで、静かで安心感のある暮らしを実現できます。

 

第一種低層住居専用地域ならではの開放感があり、高い建物が少ないため、空を広く感じられる点も魅力です。都心近接エリアでありながら、ゆったりとした時間が流れる住環境が広がっています。

 

【全11棟の大型分譲地だからこそ生まれる、美しい街並み】

 

本物件は全11棟というスケールメリットを活かし、統一感のある美しい街並み形成がなされています。分譲地全体に一体感があり、新しい街としての魅力を感じられる点は、大型開発ならではです。

 

また、同世代のご家族が集まりやすい点も、大型分譲地の魅力のひとつです。お子様同士の交流や、ご近所とのコミュニティ形成もしやすく、子育て世帯にとって安心感のある環境が期待できます。

 

敷地面積は100㎡超を中心にゆとりがあり、都内の新築住宅としては開放感を感じやすい設計となっています。建物同士の圧迫感も比較的少なく、落ち着いた街並みが形成されています。

 

建物は木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建を採用。落ち着きと上品さを感じさせる外観デザインは、街並みに自然と調和しながらも、しっかりと存在感を演出しています。

 

アスファルトシングル屋根はデザイン性に優れているだけでなく、洋風住宅との相性も良く、スタイリッシュな印象を与えてくれます。

 

【家族構成に合わせて選べる、多彩なプランニング】

 

本分譲地の大きな魅力は、全11棟それぞれに異なる個性が用意されている点です。

 

4LDKタイプでは、家族それぞれの個室を確保しながら、リビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる空間設計が魅力です。お子様が成長しても長く快適に暮らしやすい、ゆとりある間取りとなっています。

 

また、一部号棟には「パントリー」や「SIC（シューズインクローク）」も採用されています。パントリーは食品や日用品のストック収納に便利で、キッチン周りをすっきり保ちやすく、日々の家事効率向上にも繋がります。

 

SICはベビーカーやアウトドア用品、スポーツ用品なども収納しやすく、近年非常に人気の高い設備です。玄関周りを整理しやすく、来客時にも美しい空間を保ちやすい点が魅力です。

 

3LDK＋納戸タイプについても、納戸をテレワークスペースや趣味部屋、お子様の勉強スペースとして活用できるため、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。

 

【子育て世帯に嬉しい、安心感ある住環境】

 

三鷹市は、都内でも教育・子育て支援に力を入れている自治体として知られています。周辺には公園や教育施設、スーパー、医療施設なども点在しており、子育て世帯が安心して暮らしやすい環境が整っています。

 

また、現地周辺は比較的交通量も落ち着いており、住宅街らしい穏やかな空気感が広がっています。道路は東側・南側約4.0m公道に接しており、整った街並みが形成されています。

 

休日には吉祥寺方面へのショッピングやカフェ巡り、自然散策なども気軽に楽しめるため、家族で過ごす時間がより豊かになる住環境です。

 

【便利さと穏やかさ、その両方を求める方へ】

 

「都心アクセスは大切。でも、家では落ち着いて過ごしたい。」

 

そんな想いを叶えてくれるのが、この「ハートフルタウン三鷹市北野3601」です。

 

吉祥寺生活圏という高い利便性を享受しながら、三鷹市北野の穏やかな住宅街で、ゆとりある暮らしを送る。大型分譲地ならではの美しい街並みと、家族で快適に暮らせる住空間が、これからの人生をより豊かに彩ってくれます。

 

4LDK中心のゆとりある間取り、収納力の高い設備仕様、落ち着いた住環境、そして人気の吉祥寺エリアを身近に感じられる立地。長く安心して暮らしたいご家族に、ぜひご注目いただきたい新築分譲住宅です。

 

新しい街、新しい住まい、新しい暮らし。そのすべてがここから始まります。

 

 

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：6,690万円(税込)

土地面積：115.88㎡

建物面積：90.67㎡

間取り：4LDK

 

～B号棟～

価格：6,790万円(税込)

土地面積：115.88㎡

建物面積：91.08㎡

間取り：4LDK＋パントリー

 

～C号棟～

価格：6,990万円(税込)

土地面積：115.88㎡

建物面積：90.66㎡

間取り：4LDK

 

～D号棟～

価格：7,290万円(税込)

土地面積：115.89㎡

建物面積：92.32㎡

間取り：4LDK＋SIC

 

～E号棟～

価格：6,590万円(税込)

土地面積：114.01㎡

建物面積：89.22㎡

間取り：4LDK

 

～F号棟～

価格：6,590万円(税込)

土地面積：105.02㎡

建物面積：83.62㎡

間取り：3LDK＋納戸

 

～G号棟～

価格：6,390万円(税込)

土地面積：103.00㎡

建物面積：82.38㎡

間取り：3LDK＋納戸

 

～H号棟～

価格：6,490万円(税込)

土地面積：110.04㎡

建物面積：87.76㎡

間取り：4LDK

 

～I号棟～

価格：6,490万円(税込)

土地面積：105.51㎡

建物面積：82.90㎡

間取り：3LDK＋納戸

 

～J号棟～

価格：6,490万円(税込)

土地面積：105.04㎡

建物面積：83.42㎡

間取り：3LDK＋納戸

 

～K号棟～

価格：6,490万円(税込)

土地面積：105.05㎡

建物面積：83.83㎡

間取り：3LDK＋納戸

 

■所在地：東京都三鷹市北野3丁目

 

■交通：JR中央線「吉祥寺」駅 バス13分「天神前」停徒歩5分／京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩25分

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2026年5月予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：東側約4.0m公道、南側約4.0m公道（法42条1項1号）

 

■建築確認番号：第HPA-25-14191-1号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水

 

■備考：第一種高度地区、22条区域

 

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～周辺施設～

 

【交通（駅・バス停）】

■京王井の頭線「三鷹台」駅 南口：約2.0km

■京王井の頭線「井の頭公園」駅：約2.4km

■小田急バス「三鷹新川浄水所」停：約638m

 

【スーパー・コンビニ等】

■スーパー

・コープ牟礼店：約530m

 

■コンビニ

・ファミリーマート新川吉祥寺通り店：約476m

・セブンイレブン三鷹南原店：約656m

 

■ドラッグストア

・サンドラッグ三鷹牟礼店：約343m

・アイセイ薬局三鷹店：約623m

 

■郵便局

・三鷹北野郵便局：約551m

 

■コインパーキング

・SANパークECO三鷹北野1：約176m

・ナビパーク三鷹新川第2：約370m

 

■カーシェア・レンタカー

・タイムズカー タイムズ三鷹北野2丁目：約523m

・タイムズカー 三鷹北野2丁目第2：約631m

 

【ショッピング施設】

■専門店・ディスカウント

・業務スーパー三鷹店：約793m

・Big-A三鷹新川店：約969m

 

■家電量販店

・ベストフレンドショップ連雀店：約2.2km

・ノジマ三鷹東八店：約2.3km

 

■衣料品店

・ワークマン三鷹新川店：約642m

・AOKI三鷹店：約1.4km

 

■飲食店

・マクドナルド東八道路牟礼店：約372m

・しゃぶしゃぶどん亭三鷹店：約495m

 

【医療施設】

■内科

・天神前クリニック：約275m

 

■消化器科・外科

・しんかわ医院：約754m

 

■小児科

・きたのこどもクリニック：約638m

 

■眼科

・あさかわ眼科：約1.2km

 

■耳鼻咽喉科

・牟礼耳鼻咽喉科：約315m

 

■皮膚科

・三鷹さくらクリニック：約941m

 

■泌尿器科

・ふじもとこどもクリニック：約1.2km

 

■歯科

・クレール歯科クリニック：約315m

 

【介護施設】

■介護老人保健施設

・三鷹ロイヤルの丘：約1.4km

 

■特別養護老人ホーム

・弘済園：約1.2km

 

■有料老人ホーム

・そんぽの家 三鷹牟礼：約496m

 

【教育施設】

■幼稚園

・三鷹のぞみ幼稚園：約597m

・牟礼幼稚園：約1.1km

 

■保育園

・第二小羊チャイルドセンター：約332m

・ソラストみたか台保育園：約484m

・牟礼保育園：約780m

 

■小学校

・北野小学校：約396m

・第一小学校：約979m

 

■中学校

・第六中学校：約536m

 

■大学

・杏林大学：約1.4km

 

【公共施設】

■行政施設

・三鷹市三鷹東部市政窓口：約1.7km

・三鷹市三鷹台市政窓口：約1.9km

・三鷹市役所：約2.0km

 

■公園

・北野公園：約353m

・牟礼古判塚青少年広場：約446m

・北野中央公園：約695m

 

■警察

・三鷹警察署 新川交番：約993m

 

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【自然と文化、日常と特別が調和する街『三鷹・北野』で叶える上質な暮らし】

 

都心へのアクセスの良さと、穏やかな住環境を兼ね備えた三鷹市北野エリア。この街の魅力は、ただ静かに暮らせるだけではありません。日々の生活の中に「楽しみ」や「発見」が自然と溶け込む、豊かなロケーションが広がっています。徒歩圏から少し足を延ばした先まで、多彩なお出かけスポットや文化施設が点在し、ご家族での時間も、自分だけの時間も充実させてくれる住環境です。

 

■身近に感じる自然と憩いの空間

まず注目したいのは、気軽に立ち寄れる公園の存在です。徒歩約353mの場所にある『北野公園』は、日常の中で自然を感じられる身近な憩いの場。お子様との外遊びや、ちょっとした気分転換のお散歩コースとしても最適です。忙しい毎日の中でも、緑に囲まれてリフレッシュできる環境が整っています。

 

また、少し足を延ばせば、都内でも有数の人気スポット『井の頭恩賜公園』が約2.8kmの距離に広がります。四季折々の風景を楽しめる広大な敷地は、週末のお出かけ先としても魅力的。さらに『小金井公園』も約8.4kmの距離にあり、バーベキューやレジャーなど、よりアクティブな時間を楽しむことができます。

 

■カフェやショッピングも楽しめる充実の生活圏

日常にちょっとした彩りを添えてくれるのが、おしゃれなカフェや商業施設の存在です。『ＰＥＰＡＣＡＦＥ　ＦＯＲＥＳＴ』は自然に囲まれた開放感あふれる人気カフェ。休日のブランチや、ゆったりとした時間を過ごしたいときにぴったりです。

 

さらに『フレンテ仙川』へ足を運べば、ショッピングやグルメを気軽に楽しむことができ、生活の利便性も高まります。日用品の買い物だけでなく、ちょっとした気分転換や外食など、暮らしに豊かさをプラスしてくれるスポットが揃っています。

 

■健康的な暮らしを支えるスポーツ施設

健康志向の方やアクティブなご家族にとって嬉しいのが、周辺に充実したスポーツ施設が整っている点です。『武蔵グランドゴルフ』では気軽に身体を動かすことができ、『セサミスポーツクラブ三鷹』では本格的なトレーニングやプールなど多彩なプログラムが利用可能です。

 

さらに『緑ヶ丘テニスガーデン』も約1.4kmの距離にあり、休日に家族や友人とテニスを楽しむこともできます。無理なく続けられる運動環境が整っていることで、日々の健康維持にもつながります。

 

■知的好奇心を満たす文化・教育施設

子育て世帯にとっても嬉しいのが、教育・文化施設の充実です。徒歩約362mの『三鷹市立東部図書館』は、気軽に利用できる学びの場として、お子様の読書習慣づくりにも最適です。

 

また、『三鷹市公会堂』では様々なイベントや文化活動が開催され、地域とのつながりを感じられる機会も豊富にあります。さらに世界的にも人気の高い『三鷹の森ジブリ美術館』が約2.4kmの距離にあり、日常の中で特別な体験ができるのもこのエリアならではの魅力です。

 

■歴史と風情を感じる街並み

少し足を延ばせば、『烏山寺町』の落ち着いた寺院群や、歴史を感じる風景に触れることができます。都市の利便性とともに、日本らしい静かな時間を感じられる環境が広がっているのも、このエリアの大きな魅力の一つです。

 

◎まとめ

三鷹市北野エリアは、自然・文化・利便性がバランスよく整った、非常に住みやすい住環境です。日常の暮らしの中に、気軽なお出かけや趣味の時間、学びや癒しの時間が自然と溶け込み、家族それぞれのライフスタイルを豊かに彩ってくれます。

 

都心近接でありながら、穏やかでゆとりある暮らしを求める方にとって、まさに理想的なロケーション。ここから始まる新しい生活は、きっと毎日が少し楽しみになる、そんな魅力にあふれています。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 18,309人, 直線距離: 1,621 m

京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 6,315人, 直線距離: 1,927 m

京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 67,189人, 直線距離: 2,075 m

京王電鉄井の頭線「久我山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 36,025人, 直線距離: 2,076 m

京王電鉄京王線「千歳烏山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 74,178人, 直線距離: 2,429 m

京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 122,825人, 直線距離: 2,470 m

京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 38,162人, 直線距離: 2,484 m

中央本線・総武中央緩行線「吉祥寺」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 237,730人, 直線距離: 2,548 m

京王電鉄井の頭線「富士見ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 12,135人, 直線距離: 2,602 m

京王電鉄京王線「芦花公園」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 12,891人, 直線距離: 2,872 m

中央本線・総武中央緩行線「三鷹」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 158,830人, 直線距離: 2,955 m

京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 15,816人, 直線距離: 3,091 m

中央本線・総武中央緩行線「西荻窪」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 79,272人, 直線距離: 3,247 m

京王電鉄井の頭線「高井戸」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 35,672人, 直線距離: 3,349 m

京王電鉄京王線「八幡山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 34,896人, 直線距離: 3,500 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

【① 標準地番号：三鷹-4】

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：三鷹市北野3丁目

■交通：京王井の頭線「三鷹台」駅 約1,800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中小規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域

■地価：341,000円／㎡

■地積：104㎡

■接道：東側 約4.0m 市区町村道

■建物構造：木造

■設備：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域・高度地区

 

【② 標準地番号：三鷹-6】

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：三鷹市牟礼5丁目

■交通：京王井の頭線「三鷹台」駅 約1,400m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅が多い中にアパートが見られる住宅地域

■地価：391,000円／㎡

■地積：190㎡

■接道：北西側 約5.0m 市道

■建物構造：木造

■設備：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

 

【③ 標準地番号：三鷹-13】

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：三鷹市新川3丁目

■交通：JR中央線「三鷹」駅 約3,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

■地価：339,000円／㎡

■地積：132㎡

■接道：南西側 約6.0m 市道

■建物構造：木造

■設備：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

 

【④ 標準地番号：三鷹-19】

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：三鷹市北野1丁目

■交通：京王井の頭線「三鷹台」駅 約2,000m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

■地価：337,000円／㎡

■地積：107㎡

■接道：南西側 約5.0m 市道

■建物構造：木造

■設備：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.04.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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