【緑と陽光に包まれた暮らしを実現！『ハートフルタウン三輪緑山4丁目6番』新築一戸建全9棟】

 

◎小田急小田原線「鶴川」駅からバスでわずか7分、「上三輪クラブ前」停留所より徒歩6～7分という好アクセスの立地に、魅力溢れる新築一戸建てが誕生しました。広々とした敷地、緑豊かな自然環境、充実した設備が揃う『ハートフルタウン三輪緑山4丁目6番』は、心地よい暮らしを実現するための理想の住まいです。

 

■広々とした敷地と駐車スペースで快適な暮らしをサポート

敷地面積は約64坪から82坪と広く、各棟には1台から最大3台まで駐車可能なカースペースを確保しています（D号棟の場合）。前面道路の幅は6mと余裕があり、お車の出入りもスムーズでストレスを感じさせません。さらに、広いお庭は家族で楽しむバーベキューや小さなお子様の遊び場としても最適です。ガーデニングを楽しむスペースも確保されており、自然と触れ合う時間を存分に堪能できます。

 

■陽当たり抜群の設計で明るい生活空間を提供

南面に配置されたバルコニーは、陽当たりが良好で洗濯物が短時間で乾く便利さを提供します。奥行きのある庭も陽光をたっぷりと取り入れる設計となっており、一年を通じて明るい生活空間を確保しています。

 

■先進の設備で快適と省エネを両立

各棟には、省エネ性能に優れた「エコワン」ハイブリッド給湯・暖房システムを標準装備しています。このシステムは災害時にガスと電気のどちらかが利用可能なため安心感を提供するとともに、光熱費を大幅に削減します。さらに、LDKは18畳以上の広さを確保し、全居室にはフローリングが採用されています。断熱性や結露防止に効果的な複層ガラスの窓、家族の安全を守るモニター付きインターホンも備えられています。

 

■生活を豊かにする周辺環境

徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの日常生活に欠かせない施設が揃っています。例えば、スーパー「グルメシティ鶴川緑山店」までは徒歩8分（約615m）、コンビニ「ローソン・スリーエフ町田三輪店」までは徒歩14分（約1099m）です。また、小学校は町田市立三輪小学校まで徒歩8分（約600m）と近く、お子様の通学も安心です。さらに、徒歩15分（約1171m）の場所に位置する「沢谷戸自然公園」は、休日に家族で散策やピクニックを楽しむのにぴったりのスポットです。

 

■安全性と快適性が調和した設計

敷地内には交通量が少ないため、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。また、地域コミュニティを作りやすい多棟物件であるため、ご近所付き合いもスムーズに築ける環境です。

 

■教育環境と利便性が両立するエリア

教育施設が徒歩圏内に揃っており、小さなお子様から中学生まで安心して通学できる環境です。また、駅や主要な施設へのアクセスも良好で、生活の利便性を高めています。

 

【まとめ】

『ハートフルタウン三輪緑山4丁目6番』は、広々とした敷地、充実した設備、そして豊かな自然環境が揃った魅力的な物件です。家族の笑顔があふれる新しい暮らしを、この地でスタートしてみませんか？ぜひ現地をご覧いただき、その魅力を直接感じてください。

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：5990万円(税込)

土地面積：213.38㎡(64.54坪)

建物面積：104.75㎡(31.68坪)

建築確認番号：第HPA-24-03466-1号

間取り：4LDK

 

～B号棟～

価格：5590万円(税込)

土地面積：212.94㎡(64.41坪)

建物面積：104.75㎡(31.68坪)

建築確認番号：第HPA-24-03467-1号

間取り：4LDK

 

～C号棟～

価格：5690万円(税込)

土地面積：221.05㎡(66.86坪)

建物面積：103.92㎡(31.42坪)

建築確認番号：第HPA-24-03468-1号

間取り：4LDK

 

～D号棟～

価格：5790万円(税込)

土地面積：244.32㎡(73.90坪)

建物面積：104.75㎡(31.67坪)

建築確認番号：第HPA-24-03469-1号

間取り：4LDK

 

～E号棟～

価格：5690万円(税込)

土地面積：273.37㎡(82.69坪)

建物面積：103.91㎡(31.42坪)

建築確認番号：第HPA-24-03470-1号

間取り：4LDK

 

～F号棟～

価格：6190万円(税込)

土地面積：197.79㎡(59.83坪)

建物面積：104.74㎡(31.68坪)

建築確認番号：第HPA-24-03471-1号

間取り：4LDK

 

～H号棟～

価格：6090万円(税込)

土地面積：204.01㎡(61.71坪)

建物面積：104.95㎡(31.74坪)

建築確認番号：第HPA-24-03473-1号

間取り：4LDK

 

～I号棟～

価格：6090万円(税込)

土地面積：204.04㎡(61.72坪)

建物面積：104.75㎡(31.68坪)

建築確認番号：第HPA-24-03474-1号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：町田市三輪緑山4丁目

 

■交通：小田急小田原線「鶴川」駅バス7分「上三輪クラブ前」停徒歩6～7分

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：B・C・D・E号棟 2025年1月末予定、A・F・H・I号棟 2025年2月末予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％(50％)

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北側約6ｍ・西側約6ｍ・南側約6ｍ公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水（分流）、都市ガス

 

■備考：第1種高度地区、外壁後退：隣地境界1m、三輪地区地区計画（最低敷地面積165㎡）

 

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【周辺施設情報】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：小田急小田原線『鶴川駅』南口まで約1.6km  

・利用駅：小田急小田原線『柿生駅』北口まで約2.0km  

・バス停：神奈川中央交通『三輪中央公園前』まで約300m  

 

■スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット：『グルメシティ鶴川緑山店』まで約511m  

 

■ショッピング施設

・専門店・ディスカウントストア：『業務スーパー上麻生店』まで約1.8km、『業務スーパー鶴川店』まで約1.8km  

・ホームセンター：『島忠ホームズ町田三輪店』まで約1.5km  

・家具：『島忠ホームズ町田三輪店』まで約1.4km  

・家電：『ノジマNEW鶴川店』まで約1.5km、『ジョーシンつるかわ店』まで約2.9km  

・衣料品店：『西松屋島忠ホームズ町田三輪店』まで約1.5km、『ファッションセンターしまむら柿生店』まで約1.9km  

・飲食店：『ファーストキッチン町田三輪島忠ホームズ店』まで約1.4km、『幸楽苑島忠ホームズ町田店』まで約1.5km  

 

■病院

・一般病院：『鈴木内科医院』まで約361m  

・小児科：『鶴川記念病院』まで約1.6km  

・産婦人科：『鶴川レディースクリニック』まで約1.3km  

・歯科：『まつむら歯科医院』まで約300m  

 

■介護施設

・療養型病院：『鶴川リハビリテーション病院』まで約1.5km  

・有料老人ホーム：『緑山グランドハイツ』まで約1.1km  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園：『フェリシア幼稚園』まで約1.2km、『夢の森幼稚園』まで約1.8km  

・保育園：『三輪保育園』まで約775m、『三輪あいこう保育園』まで約1.1km  

・認定こども園：『フェリシア幼稚園フェリシアこども短期大学附属』まで約1.2km  

・小学校：『三輪小学校（学区）』まで約719m、『岡上小学校』まで約1.1km  

・中学校：『鶴川第二中学校（学区）』まで約2.5km  

 

■高校・大学・専門学校等

・高等学校：『鶴川高等学校』まで約1.5km  

・大学・短大：『フェリシアこども短期大学』まで約1.4km  

 

■公共施設

・市区役所、町村役場：『町田市鶴川駅前連絡所』まで約1.7km  

・公園：『三輪けやき公園』まで約275m、『三輪沢谷戸かえで公園』まで約284m、『沢谷戸自然公園』まで約318m  

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【自然と文化に触れる魅力的な街での暮らし～町田市三輪エリアのご紹介～】

 

町田市三輪エリアは、豊かな自然と多彩な文化・スポーツ施設が揃った地域です。ここでは、ご家族でのお出かけや趣味の時間を満喫できるスポットを詳しくご紹介します。この地域の魅力を存分に感じていただける情報をお届けします。

 

■【お出かけスポット】  

このエリアには、気軽に訪れることができる魅力的なお出かけスポットがたくさんあります。  

◎『三輪けやき公園』  

徒歩約275mの距離にある三輪けやき公園は、緑豊かな環境の中でリフレッシュできる場所です。広々とした敷地には子どもたちが遊べる遊具も揃っており、家族連れで訪れるのにぴったりです。春には桜が美しく咲き、四季折々の風景を楽しめます。  

 

◎『SUN FARMERS CAFE』  

徒歩約1.6kmに位置するこのカフェでは、新鮮な地元野菜を使ったメニューを楽しむことができます。おしゃれな店内とアットホームな雰囲気が特徴で、休日のランチやちょっとしたティータイムに最適です。  

 

◎『こどもの国』  

約3.3km離れた場所にあるこどもの国は、広大な敷地を誇る施設です。自然散策や動物ふれあい体験ができるほか、季節ごとのイベントも充実しています。ピクニックやアウトドアを楽しみたい方におすすめです。  

 

■【趣味・スポーツ施設】  

趣味やスポーツを楽しむための施設も豊富に揃っています。  

◎『スポーツゾーンZIPゴルフアリーナ』  

徒歩約414mの近さにあるゴルフ練習場は、初心者から上級者まで楽しめる施設です。緑に囲まれた環境で、技術向上を目指せます。  

 

◎『ジップテニスアリーナ町田』  

約970mの距離に位置し、テニス好きにはたまらない施設です。充実したコートと設備で、友人や家族と楽しい時間を過ごすことができます。  

 

◎『TBS緑山ゴルフスタジオ』  

徒歩約1.7kmの距離にあるこの施設は、広々とした敷地と設備が特徴です。本格的なゴルフ練習を楽しみたい方におすすめです。  

 

■【文化・教育施設】  

地域の歴史や文化に触れることができる施設も充実しています。  

◎『和光大学ポプリホール鶴川』  

徒歩約1.7kmに位置するポプリホールは、地元の文化イベントや交流の場として人気です。音楽や演劇、アート展など、多彩なプログラムが行われています。  

 

◎『町田市鶴川駅前図書館』  

同じく徒歩約1.7kmの距離にある図書館は、静かな環境で読書や学習をするのに最適です。豊富な蔵書と充実した設備が魅力です。  

 

◎『玉川大学教育博物館』  

約3.1km先にある教育博物館では、教育や文化に関する貴重な資料を見ることができます。親子での学びの場としてもおすすめです。  

 

■【名所・旧跡】  

歴史に触れることができるスポットも点在しています。  

◎『市ヶ尾水辺の広場』  

約5.3km離れたこの広場は、美しい水辺の景観が広がる癒しのスポットです。自然と触れ合うひとときを過ごせます。  

 

◎『旧伊藤家住宅』  

約8.5kmの距離にある旧伊藤家住宅は、歴史的建築物として保存されています。昔の生活様式に興味のある方にとって魅力的な訪問先です。  

 

◎『旧工藤家住宅』  

約10.3kmの場所に位置し、同じく歴史の趣を感じられる名所です。見学を通じて地域の歴史を学ぶことができます。  

 

■【まとめ】  

町田市三輪エリアは、自然、文化、スポーツのすべてがバランス良く揃った魅力的な地域です。ご家族でのお出かけや趣味、学びの時間を充実させることができる環境が整っています。このエリアでの暮らしは、日々の生活に彩りを加えてくれることでしょう。ぜひ現地でその魅力を実際に感じてみてください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

 

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 1,043m  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 1,570m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 2,060m  

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 2,630m  

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,879人, 直線距離: 2,825m  

小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 3,313m  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 3,395m  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 3,395m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,459m  

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 4,278m  

小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,088人, 直線距離: 4,392m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 4,509m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 4,698m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 4,827m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 4,976m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号：麻生-8  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：岡上2-20-5  

所在並びに地番：神奈川県川崎市麻生区岡上2丁目769番3  

交通施設・距離：鶴川駅まで1,100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域  

価格：165,000円/㎡  

地積：150㎡  

前面道路の状況：西 6.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%)×1.0(%) 台形  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：40％／80％  

法規制：市街化区域、高度地区  

 

■標準地番号：町田-65  

調査基準日：2024年1月1日  

所在並びに地番：東京都町田市三輪緑山2丁目4番8  

交通施設・距離：鶴川駅まで2,100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：147,000円/㎡  

地積：189㎡  

前面道路の状況：北 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%)×1.2(%)  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：40％／80％  

法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：町田-25  

調査基準日：2024年1月1日  

所在並びに地番：東京都町田市三輪町字三号223番14外  

交通施設・距離：柿生駅まで1,500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域  

価格：145,000円/㎡  

地積：140㎡  

前面道路の状況：南西 7.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%)×1.5(%)  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：40％／80％  

法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：町田-24  

調査基準日：2023年7月1日  

所在並びに地番：東京都町田市三輪町字一号31番35  

交通施設・距離：柿生駅まで1,100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：155,000円/㎡  

地積：233㎡  

前面道路の状況：東 4.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%)×1.2(%)  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：40％／80％  

法規制：市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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