【ハートフルタウン都筑区川和町】新築一戸建｜市営地下鉄グリーンライン線「川和町」駅徒歩15分

 

■開放的な住空間と利便性が魅力の住まい

 

市営地下鉄グリーンライン線「川和町」駅から徒歩15分という好立地に位置する【ハートフルタウン都筑区川和町】。この新築一戸建ては、日常の利便性と、快適な住環境が調和した理想の住まいです。周辺には豊かな自然が広がり、近隣には複数の公園が点在しており、子ども連れのファミリーにもぴったりの環境です。加えて、車の入出庫がスムーズに行える前面道路の幅は6.5メートルと開放感に溢れています。

 

■南向きの明るい住まい

 

住まい全体が南向きで設計されているため、室内には日中たっぷりと陽光が差し込みます。リビングダイニングは広々とした15帖のスペースがあり、家族全員が集まる場所として、明るく快適な時間を過ごすことができます。全居室が2面採光で、どのお部屋も自然光が溢れ、心地よい生活空間が広がっています。

 

■ロフトと吹き抜けで広がる空間の魅力

 

主寝室にはロフトがあり、収納スペースとしても、子どもたちの遊び場としても活用できます。さらに、ロフトの上部は吹き抜けになっており、開放感を感じさせるデザインが魅力です。広々とした空間は、家族のプライベートスペースを確保しつつ、コミュニケーションを深める場としても最適です。

 

■収納豊富な設計で生活を快適に

 

全居室に収納が完備されており、主寝室にはウォークインクローゼット（WIC）、さらにパントリーも備えているため、日常の生活用品や季節物の収納に困ることはありません。ロフトやWICがあることで、住空間をより広く有効活用でき、整理整頓されたすっきりとした住まいを実現できます。

 

■交通アクセスの良さと周辺環境の充実

 

【ハートフルタウン都筑区川和町】は、グリーンライン「川和町」駅から徒歩15分という立地のほか、東急田園都市線「市が尾」駅へはバスで11分、バス停からも徒歩6分という便利なアクセス環境です。さらに、周辺には「都筑が丘公園」などの緑豊かなエリアが点在しており、家族連れや自然を愛する方々にとっては理想的な住環境です。小さなお子様がいるご家庭には、これらの公園が毎日の散歩コースとしてもぴったりでしょう。

 

■快適性を重視した設備

 

◎リビング：15帖の広さを持つリビングは、家族が集い、日常を楽しむ空間です。2面採光により、明るい日差しが降り注ぎ、いつでも爽やかな雰囲気を味わえます。家族でゆったりと過ごす時間、たわいもない会話を楽しむひとときが、このリビングで繰り広げられます。

 

◎キッチン：人気の対面式キッチンは、家族とのコミュニケーションを大切にした設計です。システムキッチンは高いデザイン性と機能性を兼ね備えており、日々の料理をより効率的かつ快適にサポートしてくれます。

 

◎パウダールーム：三面鏡の洗面化粧台が設置されており、鏡の裏には収納スペースが備わっています。日用品の整理がしやすく、スッキリとした空間が保てるのも嬉しいポイントです。

 

◎バスルーム：浴室には、日々の疲れを癒すための広々とした空間が広がり、浴室乾燥機能が備わっているため、雨の日でも洗濯物を安心して乾かすことができます。

 

◎バルコニー：南向きで陽当たり良好のバルコニーは、お洗濯物を気持ちよく干すことができ、また周囲に高い建物がないため、開放的な眺望も楽しむことができます。

 

■安心して暮らせる住環境

 

この物件は、静かな住宅街に位置しており、周辺環境も充実しています。近隣には日常生活に必要なスーパーや病院、学校などが揃っており、安心して長く暮らせる環境が整っています。建物自体も耐震性や断熱性に優れた設計が施されており、家族全員が安心して快適に過ごせることができるでしょう。

 

■最後に

 

【ハートフルタウン都筑区川和町】は、家族の暮らしやすさを第一に考えた住まいです。南向きの明るい空間や、収納が豊富で機能的な設計、さらには交通アクセスの良さと周辺環境の豊かさが、日々の生活をより快適にしてくれるでしょう。現在、内覧も可能となっておりますので、ぜひ一度足を運んでみてください。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：80.66㎡(24.39坪)

建物面積：78.86㎡(23.85坪)

建築確認番号：第HPA-24-04537-1号

間取り：3LDK＋ロフト

 

 

■所在地：横浜市都筑区川和町

 

■交通：市営地下鉄グリーンライン線「川和町」駅徒歩15分

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2024年8月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側公道約6.5m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：法第22条区域、準防火地域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・グリーンライン/川和町駅 徒歩3分（1.3 km）  

 

◎利用駅  

・グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 出口2 徒歩18分（1.8 km）  

 

◎バス停  

・横浜市営バス/都筑ヶ丘 徒歩334 m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

・ファミリーマート川和町店 徒歩532 m  

・セブンイレブン横浜市ヶ尾店 徒歩555 m  

 

■ショッピング施設  

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー荏田西店 徒歩1.1 km  

 

◎ホームセンター  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩2.6 km  

 

◎衣料品店  

・AOKI横浜港北総本店 徒歩1.9 km  

 

◎飲食店  

・マクドナルド荏田西店 徒歩955 m  

・はま寿司横浜市ヶ尾店 徒歩1.1 km  

 

■病院  

◎一般病院  

・内科：つづき病院 徒歩303 m  

・消化器科：内野医院 徒歩274 m  

・小児科：荏田西内科クリニック 徒歩954 m  

・外科：小川メディカルクリニック 徒歩973 m  

・眼科：松本クリニック 徒歩1.1 km  

・皮膚科：荏田西内科クリニック 徒歩954 m  

 

◎歯科病院  

・iデンタルクリニック 徒歩450 m  

 

■介護施設  

◎老人保健施設  

・介護老人保健施設 若葉が丘 徒歩301 m  

 

◎特別養護老人ホーム  

・ピア市ヶ尾 徒歩820 m  

 

◎療養型病院  

・つづき病院 徒歩303 m  

 

◎有料老人ホーム  

・シニアフォレスト横浜都筑 徒歩952 m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・都筑ヶ丘幼稚園 徒歩345 m  

 

◎保育園（認可）・認定こども園  

・市が尾こどものいえ保育園 徒歩481 m  

・市ヶ尾保育園 徒歩969 m  

・グローバルキッズ都筑ふれあいの丘園 徒歩1.3 km  

 

◎小学校

・川和小学校 徒歩1.1 km  

・東市ケ尾小学校 徒歩875 m  

 

◎中学校

・川和中学校 徒歩1.7 km  

・緑が丘中学校 徒歩1.2 km  

・市ケ尾中学校 徒歩1.3 km  

 

■高校・大学・専門学校等  

◎高等学校  

・川和高等学校 徒歩639 m  

 

■公共施設  

◎市区役所、町村役場  

・横浜市都筑区役所 徒歩2.8 km  

 

◎公園  

・都筑が丘第二公園 徒歩378 m  

・市ヶ尾下根公園 徒歩497 m  

・都筑が丘第三公園 徒歩564 m  

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【地域の魅力を存分に楽しむお出かけスポットのご紹介】

 

新しい住まいを選ぶ際、周辺の環境やお出かけスポットも非常に重要なポイントとなります。『家の周りにはどんな施設があるのか？』、『家族で楽しめる場所や、リフレッシュできる場所は近くにあるのか？』といった疑問をお持ちの方も多いはずです。ここでは、【横浜市都筑区川和町】周辺にある名所や、日々の暮らしを豊かに彩るスポットをご紹介いたします。家族連れや趣味を楽しみたい方にぴったりな施設が充実していますので、ぜひ参考にしてみてください。

 

■【お出かけスポット】

 

◎【都筑が丘第二公園】（徒歩378m）  

・住所：横浜市都筑区川和町  

まずご紹介するのは、『都筑が丘第二公園』です。こちらの公園は、家族でピクニックを楽しんだり、お子様が元気いっぱい遊べる場所として地域住民に親しまれています。遊具や広々とした芝生エリアがあり、のんびりとした時間を過ごすのにぴったりです。徒歩わずか378mの距離にあり、ちょっとした散歩にも最適です。

 

◎【CAFE RESTAURANT LEAF】（徒歩2.4km）  

・住所：横浜市青葉区市ヶ尾町1167-1  

少し足を伸ばせば、『CAFE RESTAURANT LEAF』というおしゃれなカフェレストランも楽しめます。落ち着いた雰囲気の店内では、美味しいランチやスイーツを堪能できます。日常の喧騒から離れて、リラックスした時間を過ごしたい時におすすめです。

 

◎【港北東急S.C.】（徒歩2.9km）  

・住所：横浜市都筑区茅ケ崎中央5-1  

ショッピング好きの方には、『港北東急S.C.』が便利です。こちらのショッピングセンターには、さまざまなブランドショップや飲食店が揃い、一日中楽しむことができます。家族でお出かけする際にも便利な立地です。

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

◎【川和ゴルフ】（徒歩1.3km）  

・住所：横浜市都筑区川和町1776  

ゴルフ好きの方には、徒歩圏内に『川和ゴルフ』という練習場があり、手軽にゴルフを楽しむことができます。初めての方からベテランまで、多様なプレーヤーに対応する設備が整っており、忙しい日々の中でもゴルフを楽しむことができます。

 

◎【千草台公園プール】（徒歩1.4km）  

・住所：横浜市青葉区千草台17-1  

夏の暑い季節には、『千草台公園プール』でリフレッシュ。家族や友人と一緒に水遊びを楽しめる屋外プールで、爽快なひと時を過ごせます。徒歩1.4kmの距離にあり、アクセスも便利です。

 

◎【都筑プール】（徒歩1.9km）  

・住所：横浜市都筑区葛が谷2-2  

もう一つのプール施設として、『都筑プール』も徒歩圏内です。室内プールなので、天候に左右されることなく一年中利用可能です。運動不足解消や健康維持に役立つ施設です。

 

■【文化・教育施設】

 

◎【横浜市青葉公会堂】（徒歩2.3km）  

・住所：横浜市青葉区市ケ尾町31-4  

地域のイベントや講演会が頻繁に開催される『横浜市青葉公会堂』。地元の文化活動が盛んに行われており、地域とのつながりを深めたい方にはおすすめのスポットです。

 

◎【横浜市立都筑図書館】（徒歩2.8km）  

・住所：横浜市都筑区茅ヶ崎中央32-1  

読書好きには嬉しい、『横浜市立都筑図書館』も徒歩圏内にあります。広々とした館内では、子供から大人まで楽しめる書籍が豊富に揃っています。静かな時間を楽しむことができるので、休日の過ごし方にぜひ加えてみてください。

 

◎【横浜市歴史博物館】（徒歩4.1km）  

・住所：横浜市都筑区中川中央1-18-1  

地域の歴史を深く学びたい方には『横浜市歴史博物館』がぴったりです。横浜市の発展や歴史を分かりやすく展示しており、大人も子供も楽しみながら学べる場所となっています。

 

■【名所・旧跡】

 

◎【市ヶ尾水辺の広場】（徒歩2.9km）  

・住所：横浜市青葉区市ヶ尾町  

歴史や自然を感じたい方には、『市ヶ尾水辺の広場』がオススメ。美しい自然景観とともに、静かな散策路を歩きながらリラックスした時間を過ごせます。徒歩約3kmの距離にあるため、ちょっとした日帰りのピクニックにも最適です。

 

◎【関家住宅】（徒歩4.5km）  

・住所：横浜市都筑区勝田町1220  

横浜市内に残る歴史的な建築物、『関家住宅』も見どころの一つです。江戸時代に建てられた貴重な建物で、現在もその姿を残しています。徒歩でアクセスするのも楽しいですが、車や自転車を利用して訪れるのもおすすめです。

 

◎【旧工藤家住宅】（徒歩9.5km）  

・住所：川崎市多摩区枡形7丁目1-1  

もう少し遠出をする際には、『旧工藤家住宅』も訪れる価値があります。歴史を感じさせるこの住宅は、川崎市に位置しており、地域の文化や生活の一端を垣間見ることができます。休日に家族で訪れてみてはいかがでしょうか。

 

 

このように、【横浜市都筑区川和町】周辺には多彩なスポットが点在しており、日常生活をより豊かにしてくれる施設がたくさんあります。お出かけスポット、趣味やスポーツ、そして文化や歴史を感じられる名所が揃っているこのエリアで、新しい生活を始めてみませんか？

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

 

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 1,050m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 1,325m  

3. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 1,589m  

4. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 1,856m  

5. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 2,340m  

6. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,576m  

7. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,645m  

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,649m  

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,649m  

10. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,730m  

11. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 3,020m  

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,321m  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,321m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,424m  

15. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 3,484m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■【横浜青葉-2】（調査基準日: 2024年1月1日）  

◎所在地: 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町497番7  

◎交通施設・距離: 市が尾駅から1,700m  

◎用途区分: 第一種低層住居専用地域  

◎利用現況: 住宅  

◎周辺の土地利用: 一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域  

◎価格: 239,000円/㎡  

◎地積: 148㎡  

◎前面道路の状況: 北西 6.5m 市道  

◎道路形状（間口:奥行き）: 1.0% / 2.0%  

◎建物構造: W  

◎給排水等状況: ガス、水道、下水  

◎建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%  

◎法規制: 市街化区域  

 

■【都筑-3】（調査基準日: 2023年7月1日）  

◎所在地: 神奈川県横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33  

◎交通施設・距離: 都筑ふれあいの丘駅から1,200m  

◎用途区分: 第一種低層住居専用地域  

◎利用現況: 住宅  

◎周辺の土地利用: 小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域  

◎価格: 220,000円/㎡  

◎地積: 130㎡  

◎前面道路の状況: 北 4.5m 市区町村道  

◎道路形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.5%  

◎建物構造: W  

◎給排水等状況: ガス、水道、下水  

◎建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%  

◎法規制: 市街化区域, 高度地区  

 

■【横浜都筑-25】（調査基準日: 2024年1月1日）  

◎所在地: 神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23  

◎交通施設・距離: 川和町駅から600m  

◎用途区分: －  

◎利用現況: 住宅  

◎周辺の土地利用: 一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域  

◎価格: 168,000円/㎡  

◎地積: 125㎡  

◎前面道路の状況: 北 4.5m 市道  

◎道路形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.5%  

◎建物構造: W  

◎給排水等状況: ガス、水道、下水  

◎建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%  

◎法規制: 市街化調整区域  

 

■【横浜青葉5-5】（調査基準日: 2024年1月1日）  

◎所在地: 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523番10  

◎交通施設・距離: 市が尾駅から1,000m  

◎用途区分: 準住居地域  

◎利用現況: 住宅、店舗  

◎周辺の土地利用: 中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域  

◎価格: 334,000円/㎡  

◎地積: 636㎡  

◎前面道路の状況: 北 22.0m 市道  

◎道路形状（間口:奥行き）: 1.2% / 1.0%  

◎建物構造: RC  

◎給排水等状況: ガス、水道、下水  

◎建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%  

◎法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼売主

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間