【ハートフルタウン横浜市都筑区東山田町1488番17】新築一戸建「東山田」駅徒歩9分  

～快適さと機能性が融合した理想の住まい～

 

■【立地とアクセス】  

本物件は横浜市都筑区の閑静な住宅街に位置し、最寄りの「東山田」駅から徒歩9分という好立地にあります。駅までのアクセスは平坦な道のりで、通勤や通学にも非常に便利です。加えて、東山田周辺は自然豊かな公園や緑に囲まれたエリアで、静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。家の周りは低層住宅が多く、ゆったりとした空間を感じながら過ごせるのもこのエリアならではの特長です。近隣には光明幼稚園や高田保育園、山田小学校、中川中学校といった教育施設が充実しており、子育て世代にとって理想的な住環境です。さらに、日々の買い物には徒歩圏内にある三徳高田店やオーケー新吉田店などの大型スーパーが便利です。公園も多く、特に高田第三公園は徒歩わずか5分の距離にあり、休日には家族で散歩やピクニックを楽しむことができます。  

 

■【住まいの魅力】  

◎【三方角地で開放的な空間】  

この新築一戸建は西、南、東の三方角地に位置しており、どの方向からも光が差し込む明るい住まいです。三方角地の特性を活かし、全居室が自然光を取り込むように設計されているため、室内は常に明るく、心地よい風が通り抜けます。これにより、日中は照明を使わずとも快適に過ごすことができ、家全体に開放感が広がります。さらに、カースペースは2台分確保されており、ご家族で複数台の車を所有している場合でも安心です。  

 

■【広々とした20帖以上のLDKと快適な生活空間】  

●【リビング】  

LDKは20帖以上の広さを誇り、家族全員がゆったりとくつろげるスペースが確保されています。リビングには床暖房が備わっており、寒い季節でも快適に過ごすことができます。家族が集う場所であるリビングは、ただの居住空間にとどまらず、食事や会話を楽しむことで絆を深める場所です。特にこのリビングは、南向きの大きな窓から自然光が差し込み、一日中明るく暖かい雰囲気が漂います。また、窓からは美しい眺望が広がり、都会の喧騒を忘れさせるような安らぎを感じることができます。  

 

■【機能性とデザインを両立させたキッチン】  

◎【システムキッチン】  

キッチンは対面式のシステムキッチンが採用されており、ご家族と会話を楽しみながら料理ができるデザインになっています。さらに、食洗機も標準装備されており、忙しい毎日の家事負担を軽減してくれます。キッチンはシンプルで使いやすさにこだわり、効率的な家事動線を実現しています。料理をする際にも必要な物がすぐ手に届き、ストレスなく家事が進められるのが大きな魅力です。  

 

■【癒しのバスタイムを提供する浴室】  

●【バスルーム】  

広々とした一坪タイプのバスルームは、1日の疲れを癒すための特別な空間です。シンプルながらも高級感あふれるデザインで、ゆったりとリラックスできる時間を過ごせます。独立したバスタブとシャワールームは使い勝手が良く、バスタイムを快適に過ごせるように工夫されています。バスルームの窓からは光が差し込み、明るく清潔感のある空間を保ちます。  

 

■【快適な日常を支える洗面所とトイレ】  

◎【洗面所・トイレ】  

洗面所には収納スペースが豊富にあり、タオルや洗剤などのストック品をしっかり収納できるため、スッキリとした空間を保てます。シンプルで落ち着いたデザインの洗面台は、毎日の身だしなみチェックやスキンケアを快適に行うことができる場所です。また、トイレはプライベート空間としての機能を重視し、清潔感と快適さが両立されています。毎日使う場所だからこそ、快適さを追求した設計が施されています。  

 

■【洋室と収納】  

●【プライベート空間としての洋室】  

2階の洋室は各部屋が独立しており、プライベート性が高い設計です。シンプルな内装でありながら、個々の感性に応じて使い方を自由にアレンジできるため、自分だけの時間を大切にしたい方にぴったりです。また、収納スペースも充実しており、大容量のクローゼットが設けられているため、余計な荷物をスッキリと収納し、部屋全体を広く使うことができます。  

 

■【広々としたバルコニー】  

◎【南向きのバルコニー】  

2階には南向きの広いバルコニーがあり、全長約9.5メートルという広さが自慢です。朝は東から、昼は南から、そして夕方には西からの日差しが室内に差し込み、1日を通して暖かく快適に過ごすことができます。このバルコニーは、ちょっとしたティータイムや洗濯物を干すのにも便利で、家族の生活をさらに豊かに彩るスペースです。  

 

■【担当者おすすめポイント】  

三方角地に位置するこの物件は、陽当たりと通風、そして眺望に恵まれた素晴らしい住環境を提供します。加えて、床暖房付きの広々としたリビングや、対面式のシステムキッチン、快適なバスルームなど、日常生活をより豊かにする設備が整っています。カースペースが2台分確保されていることも、ご家族にとって大きな利便性です。静かで落ち着いた住宅街にありながら、徒歩圏内には教育施設や商業施設も充実しているため、子育て世代にもおすすめの住まいです。  

 

お家探しをしている方にとって、この物件は理想的な住環境と快適な生活空間を提供する、まさに「ハートフルタウン」です。

 

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【物件概要】

 

価格：6490万円(税込)

土地面積：146.94㎡(44.44坪)

建物面積：100.81㎡(30.49坪)

建築確認番号：第HPA-24-03418-1号

間取り：4LDK＋カースペース2台(車種による)

 

 

■所在地：横浜市都筑区東山田町

 

■交通：市営地下鉄グリーンライン線「東山田」駅徒歩9分

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2024年9月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％(60％)

 

■容積率：80 ％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側4m、東側4m、南側4m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、本下水

 

■備考：22条区域、第一種高度地区、最低敷地面積125㎡

 

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【周辺施設】

 

■◎交通（駅・バス停）  

●最寄駅：グリーンライン『東山田駅』出口3 徒歩670m  

●利用駅：グリーンライン『高田駅』徒歩1.1km  

●バス停：東急バス『下根住宅前』徒歩146m

 

■◎スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット：まいばすけっと高田西店 徒歩375m  

●コンビニエンスストア：ローソン都筑東山田町店 徒歩272m

 

■◎金融機関・郵便局  

●金融機関：横浜信用金庫高田支店 徒歩416m  

●郵便局：横浜東山田郵便局 徒歩258m

 

■◎コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

●コインパーキング：ナビパーク高田西第2 徒歩358m、ショウワパークパーク高田 徒歩419m  

●カーシェア・レンタカー：ワンズレンタカー都築東山田駅店 徒歩212m、ワンズレンタカー高田店 徒歩212m

 

■◎ショッピング施設  

●ホームセンター：島忠ホームズ港北高田店 徒歩777m  

●家具店：島忠ホームズ港北高田店 徒歩783m  

●衣料品店：西松屋川崎久末店 徒歩2.4km  

●飲食店：バーミヤン東山田駅前店 徒歩331m、ジョナサン東山田店 徒歩332m

 

■◎病院  

●一般病院（内科）：東山田クリニック 徒歩692m  

●一般病院（消化器科・皮膚科・泌尿器科）：山本記念病院 徒歩640m  

●一般病院（外科）：高田中央病院 徒歩990m  

●耳鼻咽喉科：高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩1.1km  

●産婦人科：マザーズ高田産医院 徒歩1.1km  

●歯科病院：中村歯科医院 徒歩134m

 

■◎介護施設  

●老人保健施設：介護老人保健施設 都筑シニアセンター 徒歩1.6km  

●療養型病院：山本記念病院 徒歩640m

 

■◎幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園：やまた幼稚園 徒歩777m、光明幼稚園 徒歩881m、港北幼稚園 徒歩1.1km  

●保育園：みらいく高田園 徒歩480m、たかた保育園 徒歩599m、キッズフォレ東山田 徒歩795m  

●小学校：山田小学校 徒歩1.5km、新吉田第二小学校 徒歩754m、高田小学校 徒歩1.2km  

●中学校：東山田中学校 徒歩1.8km、高田中学校 徒歩998m

 

■◎公共施設  

●市区役所：横浜市港北区役所 徒歩5.1km、横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩3.9km  

●公園：高田第三公園 徒歩337m、早渕かなりあ公園 徒歩1.1km、東山田そよかぜ公園 徒歩1.5km  

●消防署：港北消防署高田消防出張所 徒歩600m

 

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【魅力あふれる横浜市都筑区・港北区周辺の名所・スポットガイド】

 

横浜市都筑区・港北区エリアは、自然と都市機能が調和した素晴らしい生活環境を提供しています。この地域は、緑豊かな公園や文化施設、さらには名所旧跡まで、さまざまな魅力的なスポットが点在しています。ここでは、そんなエリアの特長を活かしたおすすめの名所やスポットを詳しくご紹介します。休日に家族や友人と訪れる際の参考にしてください。

 

■◎【お出かけスポット】  

家族や友人とリフレッシュできる場所が数多く揃っており、自然の中でゆったりと過ごすことができるスポットから、ショッピングやレジャーを楽しめる場所まで、多様な選択肢が広がります。

 

●『高田第三公園』　徒歩337m  

横浜市港北区高田西に位置する『高田第三公園』は、地域住民に愛される静かな公園です。お子様が遊べる遊具や、広々とした芝生広場があり、散歩やピクニックに最適です。自然の中でリフレッシュしながら、日常の喧騒を忘れることができる場所です。

 

●『イオン横浜新吉田店』　徒歩3.0km  

少し足を伸ばすと、横浜市港北区にある大型ショッピングモール『イオン横浜新吉田店』にアクセスできます。ここでは、日常の買い物はもちろん、レストランや映画館など、家族で楽しめる施設が充実しています。日用品の買い出しからファミリーでのお出かけまで幅広く利用できる便利なスポットです。

 

●『Laule’a Rainbow』　徒歩3.3km  

おしゃれなカフェや雑貨店を楽しめる『Laule’a Rainbow』は、横浜市都筑区仲町台に位置しています。友人とのランチやカフェタイムを楽しみながら、リラックスできる時間を過ごせる場所です。地域の風情ある街並みに溶け込んだおしゃれな空間は、日常の忙しさを忘れさせてくれます。

 

■◎【趣味・スポーツ施設】  

この地域では、体を動かすためのスポーツ施設も豊富に揃っています。近場で気軽に楽しめる施設から本格的なトレーニングができる場所まで、多彩な選択肢があります。

 

●『都筑区東山田スポーツ会館』　徒歩430m  

都筑区東山田町に位置する『東山田スポーツ会館』は、地域住民が集まり、さまざまなスポーツが楽しめる施設です。卓球やバドミントンなど、体を動かすことで心身のリフレッシュができる場所で、家族や友人とアクティブに過ごすのに最適です。

 

●『イーグルスゴルフ』　徒歩592m  

ゴルフを趣味とする方にぴったりな『イーグルスゴルフ』は、初心者から上級者まで楽しめる練習場です。広々とした環境でゴルフの腕を磨くことができ、ストレス解消や健康維持に最適なスポットです。休日の朝に軽くプレイしてからリラックスするのもおすすめです。

 

●『北山田地区センター体育館』　徒歩2.1km  

『北山田地区センター体育館』では、地域のスポーツイベントや日常的なトレーニングが行われています。友人とスポーツを楽しんだり、日頃の運動不足を解消するための場所として最適です。

 

■◎【文化・教育施設】  

知識や文化に触れる機会も、このエリアでは豊富に提供されています。図書館や博物館など、家族で訪れて学びながら楽しめる施設が充実しています。

 

●『川崎市立高津図書館　橘分館』　徒歩2.7km  

川崎市高津区に位置する『川崎市立高津図書館　橘分館』は、静かで落ち着いた時間を過ごすのに最適な場所です。豊富な蔵書を持ち、地域の学習支援施設としても利用されています。お子様の読書や調べ物にぴったりのスポットです。

 

●『横浜YTJホール』　徒歩3.3km  

横浜市都筑区中川中央にある『横浜YTJホール』では、地域の文化イベントが開催され、音楽やパフォーマンスを楽しむことができます。文化的な催し物を通じて、地域住民のコミュニティ形成に役立つ場となっています。

 

●『横浜市歴史博物館』　徒歩3.7km  

『横浜市歴史博物館』は、横浜の歴史を学べる施設で、さまざまな展示やイベントが行われています。地域の歴史や文化に触れながら、家族で楽しめる場所として人気があります。歴史を学ぶことで、地域への愛着が深まることでしょう。

 

■◎【名所・旧跡】  

歴史的な名所や自然豊かな公園が点在するこのエリアは、散策やリラックスに最適なスポットが多数あります。週末にはぜひ訪れて、過去の風情や自然の美しさを楽しんでください。

 

●『関家住宅』　徒歩2.8km  

『関家住宅』は、横浜市都筑区勝田町にある歴史的な住宅で、江戸時代からの歴史を感じられる貴重な建物です。古き良き日本の建築様式を楽しめるだけでなく、過去の生活に思いを馳せることができます。歴史を感じながら、穏やかな時間を過ごせる場所です。

 

●『県立三ツ池公園』　徒歩6.9km  

広大な敷地と美しい三つの池を持つ『県立三ツ池公園』は、自然の中でゆったりと過ごすのに最適な場所です。四季折々の風景が楽しめ、特に春の桜や秋の紅葉の時期には、多くの訪問者で賑わいます。リフレッシュしたい時に、ぜひ訪れたいスポットです。

 

●『等々力不動尊』　徒歩10.1km  

世田谷区にある『等々力不動尊』は、都心に近いにもかかわらず、静かな雰囲気が広がる癒しの場所です。美しい庭園や歴史的な建物が訪れる人々を魅了し、心身のリフレッシュにもつながります。週末の散策やお参りにおすすめの場所です。

 

【まとめ】  

このエリアは、豊かな自然や歴史的な名所、文化施設が揃い、家族での週末のお出かけや日常的なレジャーに最適です。駅からのアクセスも良好で、生活の質を向上させる多くの選択肢が用意されています。これらのスポットをぜひ訪れて、充実したライフスタイルを楽しんでみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 517m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 1,044m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 1,796m  

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 2,096m  

5. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 2,843m  

6. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 2,923m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 2,948m  

8. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 2,948m  

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 3,022m  

10. 東急東横線, 東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 3,296m  

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 3,317m  

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,425m  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,425m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 3,821m  

15. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 3,916m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■◎標準地番号：横浜港北-40  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市港北区高田西5丁目2615番83  

交通施設・距離：東山田駅から1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：257,000円/㎡  

地積：178㎡  

前面道路の状況：東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%) × 1.2(%)  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80  

法規制：市街化区域

 

■◎標準地番号：港北-14  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県横浜市港北区高田西4丁目184番34  

交通施設・距離：高田駅から850m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：277,000円/㎡  

地積：155㎡  

前面道路の状況：南東 5.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%) × 1.2(%)  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80  

法規制：市街化区域, 高度地区

 

■◎標準地番号：横浜都筑-19  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市都筑区東山田町1359番11  

交通施設・距離：東山田駅から1,000m  

用途区分：－  

利用現況：住宅  

周辺土地の利用現況：一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域  

価格：160,000円/㎡  

地積：217㎡  

前面道路の状況：南 4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0(%) × 1.5(%)  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80  

法規制：市街化調整区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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