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『家族の未来を照らすハートフルタウンの住空間』
【立地とアクセス】
ハートフルタウン横浜市緑区上山3丁目に位置する本邸宅は、JR横浜線「中山」駅までのアクセスも申し分なく、バスで17分、そして「中山車庫」停からはわずか2分と、通勤や通学、日常のお出かけに大変便利な好立地にあります。周辺は閑静な住宅地として知られており、地域に根付いた落ち着いた環境でありながら、主要な交通網へも容易につながる優れたロケーションです。特に、始発駅が近いという点は、早朝から活動するご家族や働く方々にとって大きな魅力となり、各方面へのアクセスが円滑に行える点は、生活の幅を大いに広げるポイントとなっています。
【外観と佇まい】
外観写真に映し出される邸宅は、家族の個性や温かみを感じさせる洗練されたデザインが特徴で、周囲の街並みに溶け込みながらもひときわ存在感を放っています。家族の色彩が美しく映し出され、時を経ても輝きを失わない外観は、住む人々の未来に希望と安心感をもたらすよう設計されています。正面から見た際、時間のゆとりと空間の広がり、そして暖かな陽光がもたらす光と風を独占するかのような佇まいは、新たな暮らしの始まりを予感させ、住む人にとって理想の住空間を約束します。
【間取りと居住空間の魅力】
本物件は4LDKの広々とした間取りを誇り、土地面積150.02平方メートル、建物面積99.47平方メートルというゆったりとした配置が特徴です。穏やかな風と柔らかな陽光が絶妙なバランスで降り注ぐ室内は、日常生活を一段と心地よいものにしてくれます。間取り図にも表現されるように、LDKは18畳以上の広さを備え、家族や友人が集い、会話や食事、リラックスタイムを共有できる空間として設計されています。対面式キッチンは、調理中でも家族とのコミュニケーションを楽しむことができるよう工夫されており、システムキッチンや食器洗乾燥機が導入されるなど、現代のライフスタイルに合わせた機能性も充実しています。浴室乾燥機をはじめとした設備が整えられた浴室は、忙しい朝や疲れた夜に安心して利用できる快適なバスタイムを提供します。さらに、床暖房が全室にわたって採用されており、寒い季節でも足元からあたたかさが広がる贅沢な住環境が実現されています。
【ZEH水準の住宅としての先進性】
現代の住宅に求められるエネルギー効率や環境配慮の観点から、本物件はZEH水準の住宅としての性能を備えております。高い断熱性能や最新の設備を導入することで、エネルギーの無駄を最小限に抑えながら、快適な室内環境を維持することができます。これにより、ご家族が安心して暮らせるだけでなく、ランニングコストの軽減にも大いに寄与しており、未来への投資としても非常に魅力的な住宅です。環境意識が高まる現代において、こうした先進性は住まい選びの大きな決め手となると同時に、長期的な資産価値の向上にもつながる重要なポイントといえるでしょう。
【充実した設備と内部仕様】
室内には、家族全員が快適に過ごすための設備が随所に施されています。各居室に充分な収納スペースが用意され、シューズインクロークも備えた設計は、日常の片付けや整理整頓をより一層容易にしています。トイレが2か所に配置されているため、朝の混雑や来客時にもストレスなく利用でき、都市ガスを採用した最新設備が使い勝手の良さを後押しします。また、壁面や床は全居室フローリングを採用し、シンプルで洗練された内装が空間全体の統一感を生み出しています。TVモニタ付きインターホンや、整備された歩道、周辺交通量が少なめである点など、住む人の安全性と利便性が細部にわたって考慮されており、安心して暮らせる環境が整えられています。
【住む人のライフスタイルに合わせた多彩な魅力】
駐車スペースが2台可能である点は、車を所有するご家族にとって大きなメリットです。さらに、2沿線以上の利用が可能な交通網の利便性と、通風や陽当たりの良さが両立された設計は、住む人の健康と快適なライフスタイルを応援します。南面のバルコニーは、日差しを存分に取り込みながらも、プライベートな空間として外の景色や季節の変化を楽しむことができ、家族が集うリビングや各部屋からも望むことができる絶好の環境となっています。内外の空間が調和するデザインは、まるで家族の温もりを物語るかのようで、住む人々の日々の生活に彩りとゆとりをもたらしてくれます。さらに、整形地ならではのスッキリとしたレイアウトは、住む人のセンスを引き立て、長く住み続けるほどにその魅力が深まる設計となっています。
【周辺環境と地域コミュニティ】
本邸宅の周辺には、上山小学校や中山中学校など、教育環境が充実した施設が点在しており、子育て世帯にとっては理想の環境と言えるでしょう。加えて、徒歩圏内にはスーパー「横浜四季の森フォレオ」や「まいばすけっと中山町店」があり、日々の食材調達や買い物に困ることはありません。幼稚園や保育園、そして地域の病院や公園も近くに位置しており、家族のライフスタイルに合わせた利便性が大変魅力的です。池ノ谷公園などの緑豊かな公園は、休日の散歩やレクリエーションに最適な場所として、住む人々のリフレッシュの場となり、地域コミュニティとの交流も生まれやすく、温かい人間関係が育まれる環境です。
【家族の未来と共に歩む住まい】
本物件は、単に先進的な設備や充実した機能を備えただけでなく、家族の笑顔と未来をしっかりと支えるために企画された邸宅です。家族それぞれが個々の時間を大切にしながらも、リビングに集い、共に過ごす時間を豊かに彩る間取りと設備が、日常生活にささやかな幸福感と一体感をもたらします。床暖房の心地よいあたたかさと、ZEH水準の住宅としての省エネルギー性能は、安心して長く住み続けられるための土台となっており、まさに未来を見据えた住まいとして、家族のライフスタイルをより豊かに進化させることでしょう。
家族の色彩が織りなす温かい空間、そして住む人々の日常が快適さと安心で満たされる環境は、まさに今、あなたが新たに切り拓く未来への扉となります。どんなに時が流れても変わらぬ輝きと、落ち着いた安心感、そして利便性を兼ね備えたこのハートフルタウンの邸宅は、住むすべての人にとって理想のホームとなることでしょう。家族の笑顔とともに歩む未来のために、今こそ新たな暮らしを始める絶好のチャンスです。
家族と共に笑い、時間と共に豊かに暮らすその日常が、ここから始まります。洗練された外観と、心地よい内装、そして先進の設備が織りなすこの住宅は、まさに家族の未来を照らし続ける灯台のような存在です。すべての設備や細部へのこだわりが、訪れるすべての人に安心感と誇りを与え、日々の生活に温かな彩りを添えます。新たな出発を迎えるあなたにとって、ここはただの住まいではなく、未来への大切な資産であり、家族の思い出と絆を育む場所として、長く愛され続けることでしょう。
地域の自然と文化が息づくこの温かい環境の中で、家族全員が安心して暮らせる住まいは、単なる建物の枠を超え、まさに新しいライフスタイルの象徴となっています。朝の光が柔らかく差し込み、夜には静かな住宅街の落ち着きを感じながら、家族一人ひとりの個性が輝く空間は、まるで生きたキャンバスのようです。日々の暮らしの中で感じられる小さな幸せや、ふとした瞬間に生まれる温かい笑顔こそが、この住まいの何よりの魅力であり、未来へと続く宝物となるに違いありません。
家族と共に築く新たな生活は、ここハートフルタウン横浜市緑区上山3丁目の邸宅でこそ叶えられる理想の住空間です。温かさと快適さ、そして先進性が一体となったこの住宅は、これまでの生活を一新し、家族の未来を明るく照らす真のオアシスとなります。あなたが求める安心・安全・快適な住環境がここにあり、日々の暮らしの中で感じる小さな幸せが、やがて大きな絆となって家族全員を結びつけることでしょう。今、この瞬間から始まる新たな日常とともに、ハートフルタウンの邸宅が、あなたの人生に彩りと希望をもたらすことを、心から願っております。
【ハートフルタウン上山3丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
価格：5590万円(税込)
土地面積：150.02㎡(45.38坪)
建物面積：99.47㎡(30.08坪)
建築確認番号:第HPA-24-13601-1号
間取り：4LDK
■所在地：横浜市緑区上山3丁目
■交通：JR横浜線「中山」駅バス17分「中山車庫」停歩2分
■建物構造： 木造2階建
■築年月：2025年6月完成予定
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：50％
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道：西側約6.5m公道
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス
■備考：22条区域、第一種高度地区、最低敷地面積125㎡、文化財保護法(埋蔵文化財)
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【周辺施設情報】
■交通アクセス
◎『横浜線「中山」駅』まで徒歩約28分（約2.2km）
◎『横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅』まで徒歩約28分（約2.2km）
●『横浜市営バス「白山通り」停』まで徒歩約1分（約69m）
■ショッピング施設
●『横浜四季の森フォレオ』まで徒歩約11分（約820m）
●『Big-A横浜中白根店』まで徒歩約10分（約764m）
●『業務スーパー鴨居店』まで約1.7km
●『ロイヤルホームセンター横浜四季の森店』まで徒歩約9分（約693m）
●『ロイヤルプロ横浜旭店』まで約1.1km
●『ノジマ横浜四季の森店』まで徒歩約11分（約820m）
●『ヤマダデンキテックランド上山店』まで約1.3km
●『ファッションセンターしまむら中山店』まで約2.4km
●『ファーストキッチン横浜四季の森フォレオ店』まで徒歩約11分（約820m）
●『サーティワンアイスクリーム横浜四季の森フォレオ店』まで徒歩約11分（約820m）
■医療機関
●『横浜病院（内科）』まで徒歩約10分（約794m）
●『高橋内科クリニック（消化器科）』まで約1.1km
●『あさひ台クリニック（小児科）』まで徒歩約9分（約701m）
●『桂クリニック（耳鼻咽喉科）』まで約1.6km
●『はせがわ内科クリニック（皮膚科・泌尿器科）』まで約1.3km
●『アクアファミリー歯科』まで徒歩約11分（約820m）
■介護・福祉施設
●『介護老人保健施設 リハセンターさわやか』まで徒歩約3分（約207m）
●『特別養護老人ホーム 横浜ナーシングビレッジ』まで徒歩約5分（約328m）
●『療養型病院 横浜病院』まで徒歩約10分（約794m）
●『有料老人ホーム フェリエ ドゥ 横浜鴨居』まで約1.5km
■教育施設
◎保育園
●『千丸台保育園』まで約1.5km
◎小学校
●『上山小学校』まで約1.1km
●『上白根小学校』まで徒歩約13分（約966m）
●『新井小学校』まで約1.5km
◎中学校
●『中山中学校』まで約1.4km
◎高等学校
●『白山高等学校』まで徒歩約5分（約365m）
■公共施設・公園
●『横浜市緑区役所』まで約2.3km
●『上山町南第二公園』まで徒歩約1分（約65m）
●『池ノ谷公園』まで徒歩約5分（約360m）
●『上山町南公園』まで徒歩約7分（約490m）
●『緑消防署 白山消防出張所』まで徒歩約5分（約380m）
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【緑と歴史、癒しと文化が調和する街。暮らしを彩るお出かけスポット充実のロケーション】
新しい住まいを選ぶうえで、日常の利便性とともに大切にしたいのが「周辺にどんな魅力的なスポットがあるか」という点です。公園での散歩、ショッピング、家族でのレジャー、文化や歴史に触れる体験——日々の生活を豊かにする場が、身近に揃っているかどうかで、暮らしの質は大きく変わります。ここでは、そんな日常を彩る周辺の名所やお出かけスポットを厳選してご紹介します。
■【生活に癒しを与える、身近なリラックススポット】
◎『上山町南第二公園』 徒歩約1分（約65m）
まさに“庭先”感覚で訪れることができるご近所のオアシス。小さなお子さまの遊び場や、朝のウォーキングコース、愛犬との散歩などにぴったりです。緑に囲まれた空間が心を穏やかにしてくれます。
◎『横浜四季の森フォレオ』 徒歩約11分（約820m）
買い物だけでなく、食事やちょっとしたお出かけにも便利な大型ショッピングモール。スーパーやドラッグストア、ファッション、飲食店までが集結し、家族での休日にも最適です。生活圏にこうした商業施設があるのは大きな魅力です。
◎『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』 徒歩約20分（約1.6km）
広々とした天然温泉と岩盤浴、リラクゼーション施設が揃った人気の温浴スポット。仕事帰りや休日の疲れを癒すのに最高のロケーションで、サウナ好きにも好評です。家族や友人と一緒に楽しめるラウンジもあり、ちょっとした旅気分を味わえます。
■【趣味や運動を楽しむアクティブスポット】
◎『横浜旭ファミリーゴルフ』 徒歩約24分（約1.9km）
初心者からベテランまで気軽に楽しめる打ちっぱなしゴルフ場。リフレッシュや健康管理にぴったりで、休日のアクティビティにおすすめです。親子でのレジャーや、ひとりで集中した練習にも活用できます。
◎『横浜市白山地区センター体育館』 徒歩約27分（約2.1km）
地域住民に親しまれる公共施設。バドミントンや卓球、体操など多彩なプログラムが用意されており、誰でも気軽に体を動かせる環境が整っています。子ども向けのイベントも開催され、地域交流の場としても機能しています。
◎『横浜市白根地区センター体育館』 徒歩約33分（約2.6km）
こちらも地域に根ざした体育施設で、日常的なスポーツ利用はもちろん、健康講座や文化活動などにも参加できます。世代を超えた交流が生まれる場所として、幅広い年齢層に支持されています。
■【学びと文化にふれるスポットも充実】
◎『横浜市緑公会堂』 徒歩約29分（約2.3km）
音楽会や演劇、地元イベントの開催地として親しまれているホールです。文化活動の発表の場として活用されることも多く、地域の芸術文化の中心的存在となっています。
◎『横浜市立旭図書館』 徒歩約30分（約2.4km）
静かな読書空間が広がる公共図書館。子ども向けの絵本コーナーから専門書、雑誌まで幅広い蔵書が揃い、家族での利用にも最適です。自習スペースや学習会などもあり、学びを深めたい方にもうれしい施設です。
◎『横浜市歴史博物館』 徒歩約95分（約7.6km）
横浜や神奈川の歴史を体験しながら学べる博物館。考古展示や模型展示、ワークショップもあり、子どもから大人まで興味を持って楽しむことができます。休日の教養レジャーとしてぜひ訪れてみたいスポットです。
■【歴史や自然を感じる名所・旧跡も身近に】
◎『関家住宅』 徒歩約93分（約7.4km）
江戸時代から続く歴史的建造物として知られる関家住宅。現在は文化財として保存されており、伝統的な日本家屋の風情を楽しむことができます。建物や庭園からは、かつての暮らしを肌で感じられる趣があります。
◎『市ヶ尾水辺の広場』 徒歩約92分（約7.3km）
自然に囲まれた穏やかな水辺環境が整備された広場です。水と緑のハーモニーが美しく、散策や読書、子どもの自然体験におすすめ。心身をリセットできる空間として、地域の人々に愛されています。
◎『汽車道』 徒歩約144分（約11.5km）
かつて貨物列車が走っていた線路跡を活用した、人気の観光遊歩道。横浜みなとみらいエリアを背景にした美しい景色が魅力で、昼も夜もフォトジェニック。カップルや観光客にも人気のデートスポットです。
■【まとめ】
このエリアは、自然・スポーツ・ショッピング・文化・歴史と、あらゆるジャンルのお出かけスポットがバランスよく点在する、住む人にとって理想的なロケーションです。徒歩圏内には毎日の生活に役立つ施設があり、自転車や車を使えば週末のレジャーや学びの場もすぐそこに広がります。
子育て世帯には日々の遊び場や学びの環境として、シニア層には健康と交流の場として、幅広い世代に対応できる環境が整っている点も、この街の大きな魅力です。毎日の暮らしがもっと豊かになる、そんなロケーションでの新生活を、ぜひご検討ください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1・横浜線「中山」駅・調査年:2021年・乗降客数:67,522人・直線距離:1,838m
2・横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅・調査年:2021年・乗降客数:24,753人・直線距離:1,855m
3・横浜線「鴨居」駅・調査年:2021年・乗降客数:60,456人・直線距離:2,211m
4・相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅・調査年:2021年・乗降客数:47,662人・直線距離:2,715m
5・相模鉄道本線「西谷」駅・調査年:2021年・乗降客数:22,430人・直線距離:2,875m
6・相鉄・JR直通線「西谷」駅・調査年:2021年・乗降客数:22,430人・直線距離:2,876m
7・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・調査年:2021年・乗降客数:7,081人・直線距離:3,223m
8・相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅・調査年:2021年・乗降客数:27,274人・直線距離:4,034m
9・横浜線「十日市場」駅・調査年:2021年・乗降客数:33,018人・直線距離:4,062m
10・相模鉄道本線「二俣川」駅・調査年:2021年・乗降客数:60,799人・直線距離:4,241m
11・相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅・調査年:2021年・乗降客数:7,127人・直線距離:4,241m
12・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:18,040人・直線距離:4,326m
13・相模鉄道本線「上星川」駅・調査年:2021年・乗降客数:20,614人・直線距離:4,675m
14・横浜線「小机」駅・調査年:2021年・乗降客数:16,348人・直線距離:4,875m
15・東急田園都市線「藤が丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:23,116人・直線距離:5,201m
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【近隣公示地価・基準地価】
■【1】
◎所在地：神奈川県横浜市緑区中山6丁目796番101（住居表示：中山6-36-2）
◎調査基準日：2024年1月1日
◎交通：『中山』駅より1,800m
◎価格：172,000円/㎡
◎地積：119㎡
◎用途地域：第一種低層住居専用地域
◎利用現況：中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
◎前面道路：北側4.7m（市道）
◎道路形状：間口1.0％・奥行き2.0％
◎建物構造：W
◎給排水等：ガス・水道・下水
◎建ぺい率／容積率：50％／100％
◎法規制：準防火地域、市街化区域
■【2】
◎所在地：神奈川県横浜市緑区白山4丁目1400番10（住居表示：白山4-7-15）
◎調査基準日：2024年7月1日
◎交通：『鴨居』駅より1,800m
◎価格：172,000円/㎡
◎地積：216㎡
◎用途地域：第二種低層住居専用地域
◎利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
◎前面道路：北西側4.5m（市区町村道）
◎道路形状：間口1.0％・奥行き1.0％
◎建物構造：LS
◎給排水等：ガス・水道・下水
◎建ぺい率／容積率：40％／80％
◎法規制：市街化区域、高度地区
■【3】
◎所在地：神奈川県横浜市緑区白山3丁目1155番4
◎調査基準日：2024年1月1日
◎交通：『鴨居』駅より1,800m
◎価格：81,000円/㎡
◎地積：647㎡
◎用途地域：第一種低層住居専用地域
◎利用現況：農地のほか住宅等が混在する地域
◎前面道路：0.0m
◎道路形状：間口1.2％・奥行き1.0％
◎建物構造：その他
◎給排水等：ガス・水道・下水
◎建ぺい率／容積率：40％／80％
◎法規制：市街化区域
■【4】
◎所在地：神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂719番7外
◎調査基準日：2024年7月1日
◎交通：『中山』駅より2,000m
◎価格：200,000円/㎡
◎地積：667㎡
◎用途地域：準工業地域
◎利用現況：店舗
◎周辺状況：店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域
◎前面道路：南東側22.0m（都道府県道）
◎背面道路あり
◎道路形状：間口1.0％・奥行き2.0％（台形）
◎建物構造：W
◎給排水等：ガス・水道・下水
◎建ぺい率／容積率：60％／200％
◎法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2025.04.11
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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