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【北山田×東有馬で叶える、ゆとりとデザインの融合。機能美あふれるデザイナーズハウスで始める新生活】
■洗練された意匠と暮らしやすさが共存する新築一戸建住宅
川崎市宮前区東有馬に、新たな生活のステージとして誕生した『デザイナーズハウス 川崎市宮前区東有馬』。横浜市営地下鉄グリーンライン『北山田』駅から徒歩14分という好アクセスながら、周囲は閑静な住宅街で落ち着いた住環境が整っています。騒がしさから離れ、静かな暮らしを望む方にとってまさに理想のロケーションと言えるでしょう。
この新築一戸建住宅は、ただの住宅ではありません。設計の随所に工夫を凝らし、快適な毎日をサポートするための機能性と、美しさを兼ね備えたデザイナーズハウスとして誕生しました。
◎広々としたLDKと家族の時間を育む住空間
室内に入るとまず目に入るのが、ゆとりある20帖のLDK。家族が自然と集まりたくなる広さで、明るい陽射しが差し込む心地よい空間が広がります。内装はナチュラルシックにまとめられており、洗練された雰囲気の中にも温もりが感じられます。
キッチンにはスタイリッシュなペニンシュラ型の対面キッチンを採用。料理をしながら家族との会話を楽しめる開放的な設計で、コミュニケーションを大切にする家族にはぴったりの構成です。また、世界的に高い評価を受けているBOSCH製のビルトイン食洗機が標準装備されており、食後のお片付けもスムーズ。手洗い不要で、家事の負担を軽減しつつ節水にも貢献します。
浄水機能付き水栓で毎日使う水も安心・安全。カップボードやリビング収納、ニッチ収納なども完備され、使いやすさを重視した設計になっています。さらに、インテリアとしての美しさを引き立てるペンダントライトや玄関の照明など、細部までこだわったデザインが住まいの魅力を引き上げています。
●効率的な生活動線と最新設備の数々
この住宅のもう一つの大きな特長は、効率的な家事動線です。水回りは一箇所に集約されており、料理、洗濯、掃除といった日常の家事が最短距離でこなせるようになっています。洗濯動線には、ガス式衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。パワフルな温風で洗濯物をふんわりと素早く乾かし、雨の日でも安心です。
ファミリークロークは3帖の広さを確保し、バルコニーとも接しているため、洗濯物を取り込んでそのまま収納することができます。アイアンバー付きで、洗濯動線の効率化を実現。忙しい共働き世帯や子育て世代にとって、非常にありがたい設備が揃っています。
また、宅配ボックスも完備されており、不在時でも安心して荷物を受け取ることができるのは現代のライフスタイルにマッチした嬉しいポイントです。
■家族の成長に寄り添う間取りと充実の収納力
このデザイナーズ住宅には、6帖を超える広さの3つの居室があり、それぞれがプライベート空間としてしっかりと機能します。お子さまの成長に合わせてレイアウトを変えたり、書斎や趣味の部屋として使ったりと、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。
加えて、各室にクローゼットを設置しているため収納力にも優れ、常にすっきりと片付いた空間を保つことが可能です。玄関にはスマートロック対応のタグキーを採用し、防犯面でも安心の仕様となっています。
◎ZEH水準の省エネ住宅で地球にも家計にも優しく
この住まいは、ZEH（ゼッチ）水準の省エネ住宅です。断熱性・気密性の高い構造により、冷暖房効率を大幅に向上。エネルギー消費を抑えながらも快適な室内環境を維持でき、月々の光熱費の節約にもつながります。環境意識の高い現代の住宅購入者にとって、大きな選択理由となるでしょう。
●駐車スペース2台分確保で、日々の暮らしにゆとりを
敷地には並列で駐車可能なスペースが2台分確保されており、大きな車もゆったりと駐車できます。ご夫婦でそれぞれお車をお持ちの方や、来客用としても活用できるゆとりのある設計です。
■生活利便性と自然環境のバランスが取れた立地
周辺には生活に必要な施設が徒歩圏に揃っており、日々の暮らしを快適に支えます。スーパー『まいばすけっと北山田駅前店』や『オーケー北山田店』、ドラッグストア『クリエイトエス・ディー』など、日用品の買い出しにも便利な立地。さらに『ローソン』などのコンビニも徒歩7分圏内と、急な買い物にも困りません。
教育環境も充実しており、『横浜れいめい幼稚園』や『はなみずき保育園』、『川崎市立有馬小学校』など、子育て世帯に安心の教育機関が整っています。徒歩圏内にある『有馬台公園』は、自然を感じながら子どもたちがのびのびと遊べるスペースとしても重宝されます。
■この街、この家で、家族の未来が育つ
『デザイナーズハウス 川崎市宮前区東有馬』は、ただ住むための家ではなく、家族の時間を豊かに彩るための空間です。毎日を大切にしたい方、家族との時間を大切にしたい方にこそご覧いただきたい一棟です。
デザイン性・機能性・省エネ性・安全性のすべてを兼ね備えたこの住まいで、理想の暮らしを始めてみませんか。現地でしか味わえない空間の心地よさを、ぜひその目でお確かめください。きっと、あなたの新しい暮らしがここから始まります。
【デザイナーズハウス東有馬】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
価格：6680万円(税込)
土地面積：150.78㎡
建物面積：99.36㎡
間取り：3LDK
■所在地：川崎市宮前区東有馬5丁目
■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩14分
■建物構造：木造2階建て
■築年月：令和7年10月完成予定
■土地権利：所有権
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道：私道幅員4.5m
■建築確認番号：第2024SBC-確03796H号
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：電気、上下水道、都市ガス
■備考：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法
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【周辺施設情報】
■交通アクセス
◎最寄駅：グリーンライン『北山田』駅 徒歩約1.3km
◎利用駅：グリーンライン『東山田』駅（出口3） 徒歩約2.1km
●バス停：東急バス『打越』 徒歩約322m
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア
●コンビニ：ローソン宮前南野川店 徒歩約478m、セブンイレブン川崎東有馬店 徒歩約678m
●ドラッグストア：クリエイトSD川崎野川店 徒歩約560m
■金融機関・郵便局
●川崎信用金庫有馬支店 徒歩約632m
●川崎有馬郵便局 徒歩約674m
■コインパーキング・カーシェア
●三井のリパーク川崎有馬第1市営住宅 徒歩約560m
●ユアー・パーキング南野川第1 徒歩約615m
●カーシェア：三井のカーシェアーズリパーク川崎有馬第1市営住宅（自転車可） 徒歩約561m
■ショッピング施設
●専門店・ディスカウントストア：ドン・キホーテMEGA東名川崎店 徒歩約2.1km
●ホームセンター：コーナンビーバープロ宮前野川店 徒歩約551m、ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 徒歩約1.6km
●家電量販店：ノジマ宮前店 徒歩約2.2km
●衣料品店：西松屋川崎馬絹店 徒歩約1.8km、AOKI横浜すみれが丘店 徒歩約2.2km
●飲食店：はま寿司川崎野川店 徒歩約556m、スシロー川崎野川店 徒歩約562m
■医療施設
●内科：れいんぼう川崎診療所 徒歩約636m
●消化器科：松浦内科 徒歩約1.4km
●小児科：本村医院 徒歩約626m
●外科：野川クリニック 徒歩約966m
●眼科：ありま眼科 徒歩約579m
●耳鼻咽喉科：北山田耳鼻咽喉科 徒歩約1.1km
●皮膚科・泌尿器科：れいんぼう川崎診療所 徒歩約636m
●産婦人科：Sola Clinic 徒歩約1.4km
●歯科：中村ファミリー歯科 徒歩約670m
■介護施設
●特別養護老人ホーム：富士見プラザ 徒歩約672m
■幼稚園・保育園・学校
●幼稚園：横浜黎明幼稚園 徒歩約484m、有馬白百合幼稚園 徒歩約1.1km
●保育園・認定こども園：認定こども園横浜黎明幼稚園（こども園） 徒歩約514m、有馬川はなみずき保育園 徒歩約624m、スクルドエンジェル保育園猫実園 徒歩約900m
●小学校：東山田小学校 徒歩約704m、有馬小学校 徒歩約727m、南野川小学校 徒歩約900m
●中学校：東山田中学校 徒歩約968m
■公共施設
●役所：川崎市宮前区役所 徒歩約3.7km、川崎市宮前区向丘出張所 徒歩約5.1km
●公園：東山田公園 徒歩約930m、有馬東公園 徒歩約988m、山田富士公園 徒歩約1.1km
●警察署・交番：都筑警察署北山田駅前交番 徒歩約1.2km
●消防署：都筑消防署北山田消防出張所 徒歩約1.4km、宮前消防署野川出張所 徒歩約1.5km
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【暮らしに彩りと楽しみをプラスする 多彩なスポットに囲まれた好立地エリアの魅力】
新たな暮らしの場を探すうえで、住環境はもちろん、周辺の施設や名所も大きなポイントになります。今回ご紹介するこのエリアは、生活利便性はもちろん、休日のお出かけ先や趣味を楽しめる場所も充実しており、家族みんなにとって嬉しいロケーションが整っています。都市近郊にありながら、自然と文化が調和する街並み。ここでは、毎日の暮らしがより豊かに、より楽しくなる環境が揃っています。
■お出かけスポット
◎有馬東公園（徒歩約988m）
地域住民に親しまれている『有馬東公園』は、自然の中でのびのびと過ごせる広々とした公園です。四季折々の草花や木々が美しく、お子さまとの散歩や休日のピクニックにぴったり。遊具やベンチも設置されており、地域コミュニティの憩いの場として親しまれています。
◎川崎有馬温泉（徒歩約1.4km）
お仕事や育児でたまった疲れを癒すには、やはり温泉。『川崎有馬温泉』は、天然の湯を楽しめる地元密着の温泉施設。手頃な価格で心も体も温まり、リラックスした時間を過ごせる大人の癒しスポットです。休日のご褒美にも最適です。
◎モザイクモール港北（徒歩約2.7km）
『モザイクモール港北』はファッションからグルメ、キッズスペースや日用品まで幅広く揃う大型商業施設です。観覧車が目印で、週末の家族のお出かけ先にも最適。ショッピングや映画など、一日中楽しめるスポットが充実しています。
■趣味・スポーツ施設
◎横浜国際プール（徒歩約741m）
国内外の大会も行われる大規模な『横浜国際プール』が徒歩圏内にあります。市民向けの教室やジム設備も整っており、水泳はもちろん健康維持・体力づくりに活用できる、地域自慢のスポーツ施設です。
◎北山田地区センター体育館（徒歩約1.6km）
地域密着型の体育館『北山田地区センター』は、バスケットボールやバドミントンなどが楽しめるアリーナを備えており、幅広い世代が運動を楽しめる環境です。お子さまの部活動やご自身の趣味にも活用できる便利な施設です。
◎宮山スポーツプラザ（徒歩約2.1km）
サッカーや野球、テニスなど多彩なスポーツに対応する『宮山スポーツプラザ』も魅力のひとつ。お子さまの外遊びやスポーツ教室の参加、健康的な休日の過ごし方として、ぜひチェックしておきたい場所です。
■文化・教育施設
◎横浜YTJホール（徒歩約2.5km）
音楽・演劇・ダンスなどの舞台芸術が楽しめる『横浜YTJホール』は、若者から大人まで芸術に親しむことができる文化拠点。定期的にイベントも行われており、心豊かな時間を味わうことができます。
◎電車とバスの博物館（徒歩約2.8km）
お子さまに大人気の『電車とバスの博物館』も程近くに。実際に運転体験ができたり、歴史ある車両に乗り込めたりと、親子で夢中になれるスポットです。乗り物好きなお子さまにはたまらない施設です。
◎川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩約3.0km）
静かに読書に集中したい時、調べ物をしたい時に頼りになる『川崎市立高津図書館 橘分館』。子ども向けの絵本や学習書も充実しており、教育的な環境が整った街であることが感じられます。
■名所・旧跡
◎関家住宅（徒歩約3.7km）
江戸時代に建てられた伝統的な日本家屋『関家住宅』は、歴史の重みと風格を感じられる貴重な文化財。歴史散策を楽しめるスポットとして、訪れる人々に人気の場所です。
◎旧佐々木家住宅・旧作田家住宅（徒歩約6.9〜7.0km）
いずれも川崎市多摩区枡形の『日本民家園』内に保存されている重要文化財です。昔ながらの暮らしに触れられる展示やイベントが行われており、お子さまの学びの場としても最適です。
■暮らしと共に広がる、充実の周辺環境
こうした多彩な施設に囲まれた本エリアは、日々の暮らしに便利さと楽しさ、そして文化と教育の機会をもたらしてくれる環境です。休日には近くの温泉やモールへ出かけ、平日は図書館や体育館で心身を整える。そんな豊かな暮らしを実現できる立地が、ここにはあります。
物件の利便性だけでなく、周辺環境の質が暮らしの満足度を大きく左右します。未来の住まいにふさわしいロケーションをお探しの方に、自信をもっておすすめできるエリアです。気になる方は、ぜひ現地にてその魅力をご体感ください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅（2021年調査）・乗降客数：21,958人／日・直線距離：876m
横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅（2021年調査）・乗降客数：8,500人／日・直線距離：1,686m
東急田園都市線「宮崎台」駅（2021年調査）・乗降客数：40,818人／日・直線距離：2,212m
東急田園都市線「宮前平」駅（2021年調査）・乗降客数：41,150人／日・直線距離：2,334m
横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅（2021年調査）・乗降客数：35,759人／日・直線距離：2,373m
横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅（2021年調査）・乗降客数：32,761人／日・直線距離：2,373m
横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅（2021年調査）・乗降客数：14,361人／日・直線距離：2,545m
東急田園都市線「鷺沼」駅（2021年調査）・乗降客数：51,033人／日・直線距離：2,553m
横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅（2021年調査）・乗降客数：13,558人／日・直線距離：2,941m
東急田園都市線「梶が谷」駅（2021年調査）・乗降客数：31,935人／日・直線距離：2,946m
横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅（2021年調査）・乗降客数：42,533人／日・直線距離：3,227m
横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅（2021年調査）・乗降客数：29,321人／日・直線距離：3,227m
JR南武線「武蔵新城」駅（2021年調査）・乗降客数：59,194人／日・直線距離：3,628m
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅（2021年調査）・乗降客数：136,610人／日・直線距離：3,675m
東急田園都市線「たまプラーザ」駅（2021年調査）・乗降客数：67,725人／日・直線距離：3,676m
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【近隣公示地価・基準地価】
■① 川崎市宮前区東有馬5丁目（標準地番号：川崎宮前-24）
◎調査基準日：2025年1月1日
◎住居表示：東有馬5-39-7
◎所在・地番：神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目38番10
◎交通アクセス：北山田駅まで約1,000m
◎用途区分：第一種低層住居専用地域
◎土地の現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
◎価格：222,000円／㎡
◎地積：136㎡
◎前面道路：北側 約6.0m市道、勾配（間口：1.2%、奥行き：1.0%）
◎建物構造：W（木造）
◎インフラ：ガス・水道・下水完備
◎建ぺい率／容積率：40％／80％
◎法規制：市街化区域内
■② 横浜市都筑区東山田1丁目（標準地番号：横浜都筑-23）
◎調査基準日：2025年1月1日
◎住居表示：東山田1-32-30
◎所在・地番：神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目32番22
◎交通アクセス：北山田駅まで約800m
◎用途区分：第一種低層住居専用地域
◎土地の現況：一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域
◎価格：276,000円／㎡
◎地積：183㎡
◎前面道路：南西側 約6.0m市道、勾配（間口：1.0%、奥行き：1.5%）
◎建物構造：W（木造）
◎インフラ：ガス・水道・下水完備
◎建ぺい率／容積率：40％／80％
◎法規制：市街化区域内
■③ 横浜市都筑区北山田6丁目（標準地番号：横浜都筑-10）
◎調査基準日：2025年1月1日
◎住居表示：北山田6-27-27
◎所在・地番：神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目27番18
◎交通アクセス：北山田駅まで約800m
◎用途区分：第一種低層住居専用地域
◎土地の現況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
◎価格：299,000円／㎡
◎地積：183㎡
◎前面道路：北側 約6.0m市道、勾配（間口：1.0%、奥行き：1.2%）
◎建物構造：W（木造）
◎インフラ：ガス・水道・下水完備
◎建ぺい率／容積率：40％／80％
◎法規制：市街化区域内
■④ 川崎市宮前区南野川2丁目（標準地番号：川崎宮前-22）
◎調査基準日：2025年1月1日
◎住居表示：南野川2-19-7
◎所在・地番：神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目2639番20
◎交通アクセス：鷺沼駅まで約4,000m
◎用途区分：第一種低層住居専用地域
◎土地の現況：一般住宅が建ち並ぶ中に空地も残る住宅地域
◎価格：174,000円／㎡
◎地積：165㎡
◎前面道路：西側 約6.0m市道、勾配（間口：1.2%、奥行き：1.0%）
◎建物構造：W（木造）
◎インフラ：ガス・水道・下水完備
◎建ぺい率／容積率：40％／80％
◎法規制：市街化区域内
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2025.06.28
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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