【イデアスコート市ヶ尾町】新築一戸建｜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩18分

 

■理想の住まい、豊かな暮らしの始まり■

 

『イデアスコート市ヶ尾町』は、緑豊かで落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた新築一戸建です。市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅から徒歩18分の距離にあり、また田園都市線「市が尾」駅も利用可能な好立地。交通アクセスが良好で、通勤・通学に便利なだけでなく、港北ニュータウンやショッピング施設へのアクセスも容易で、生活の利便性が高い場所です。

 

この物件は、約154m²の広々とした敷地に、ゆったりとした4LDKプランを採用。家族で暮らすには十分なスペースを提供しており、敷地の広さを最大限に活用した設計となっています。玄関を入ると、約3.6帖の土間スペースが広がり、趣味の道具やアウトドア用品、ペット用スペースとしても活用できるフレキシブルな空間が設けられています。この土間は玄関、テラス、そしてリビングからもアクセスできる便利な間取りになっており、ライフスタイルに応じて多彩な使い方が可能です。

 

■開放感あふれるリビングと吹抜け■

 

リビングは約20.2帖の広さがあり、吹抜けの設計により縦にも広がる開放的な空間が特徴です。天井まで届く大きな窓からは、自然光がたっぷりと差し込み、日中は明るく、夜には家族の団らんを彩る穏やかな空間が広がります。このリビングは、家族がリラックスして過ごす場所であり、また来客を迎える際にも、その開放感とゆったりとした雰囲気が訪れる人を魅了します。

 

■ホームパーティに最適なキッチン■

 

キッチンは、II型の回遊型キッチンを採用しており、調理しながら家族との会話を楽しんだり、ホームパーティを開いたりと、コミュニケーションを大切にした設計になっています。背面にコンロ、手前にシンクがあることで、動線がスムーズで、複数人で料理をする際にもストレスなく作業ができる設計です。また、十分な収納スペースも確保されており、調理器具や食器をすっきりと整理できます。

 

■多機能な土間スペースとテラス■

 

玄関横に設けられた約3.6帖の土間スペースは、単なる玄関の延長としての役割だけでなく、趣味の空間やお子様の遊び場として、ライフスタイルに合わせた自由な使い方が可能です。キャンプ用品やロードバイクなどの大きな荷物を収納したり、ペットの飼育スペースとしても利用できます。さらに、この土間スペースはリビングやテラスに直接アクセスでき、家の中と外をつなぐ役割も果たしています。

 

テラスは、リビングとつながっており、椅子やテーブルを置いてアウトドアリビングとして活用することもできます。休日には家族や友人と一緒にバーベキューを楽しんだり、子どもたちが遊ぶ場所としても最適です。おうち時間を充実させるための空間設計が、この物件の大きな魅力の一つです。

 

■快適な暮らしをサポートする充実の設備■

 

この物件は、床暖房や食器洗浄機、浴室乾燥機、さらにEV車用の充電設備など、快適な暮らしをサポートする最新設備を完備しています。特に冬場の寒い季節には、床暖房が足元から優しく温めてくれます。また、浴室には乾燥機が備わっているため、雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、家事の負担を軽減してくれます。

 

■駐車スペースも充実■

 

カースペースは2台分が確保されており、自家用車の他に来客用の車を停めることも可能です。前面道路は約6.5mの幅があり、駐車も容易で、車の出し入れにストレスを感じることはありません。また、敷地と道路の間には適度な高低差があり、プライバシーが保たれた設計になっています。

 

■自然と利便性を享受する生活環境■

 

『イデアスコート市ヶ尾町』は、周辺環境も魅力的です。徒歩圏内には、スーパーやコンビニ、学校や公園が揃っており、日常生活の利便性が高い立地です。特にお子様がいるご家族にとって、保育園や小学校が近く、安心して子育てができる環境が整っています。また、徒歩4分の距離にある天ヶ谷公園は、自然豊かな環境で、家族でのピクニックや散歩にも最適です。

 

■おうち時間を楽しむためのこだわりの間取り■

 

この物件は、家族全員が快適に過ごせるよう、随所に工夫が凝らされています。リビングに隣接した和室は、来客時に便利であり、また、家族がリラックスするための空間としても使えます。洗面室とバルコニーが直接つながっているため、洗濯物を干す際にも、他の部屋を通ることなくスムーズに作業ができるなど、家事動線も考慮された設計が施されています。

 

■まとめ■

 

『イデアスコート市ヶ尾町』は、利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。開放感のあるリビングや多機能な土間、充実した設備と自然豊かな環境が揃い、家族みんなが快適に過ごせる空間が広がっています。周辺施設の利便性や自然環境も整っており、子育て世代にも最適な住環境が提供されています。新しい生活のスタートを、ぜひこの物件で始めてみませんか？

 

 

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【物件概要】

 

価格：成約済

土地面積：154.27㎡(46.66坪)

建物面積：112.96㎡(34.17坪)

建築確認番号：第R06SHC108665号

間取り：4LDK＋土間

 

 

■所在地:神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町

 

■交通：市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩18分

 

■建物構造：木造2階建

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北西側約6.5m公道、南西側約6.5m公道

 

■引渡し：令和6年11月下旬以降予定

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、公共下水道、都市ガス

 

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【周辺施設】

 

■【交通（駅・バス停）】  

◎最寄駅  

・グリーンライン「川和町駅」 徒歩1.5km  

 

◎利用駅  

・グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」出口2 徒歩1.6km  

 

◎バス停  

・横浜市営バス「川和高校前」 徒歩228m  

 

■【スーパー・コンビニ等】  

◎カーシェア・レンタカー  

・オリックスカーシェアサンクタス市が尾【入居者様限定ステーション】 徒歩489m  

 

■【ショッピング施設】  

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー荏田西店 徒歩644m  

 

◎ホームセンター  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩2.3km  

 

◎家具  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩2.3km  

 

◎衣料品店  

・AOKI横浜港北総本店 徒歩1.6km  

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩2.2km  

 

◎飲食店  

・マクドナルド荏田西店 徒歩538m  

・横濱家市ヶ尾店 徒歩646m  

 

■【病院】  

◎一般病院  

・内科「つづき病院」 徒歩289m  

・消化器科「小川メディカルクリニック」 徒歩556m  

・小児科「荏田西内科クリニック」 徒歩699m  

・外科「小川メディカルクリニック」 徒歩556m  

・眼科「松本クリニック」 徒歩816m  

・皮膚科「荏田西内科クリニック」 徒歩699m  

 

◎歯科  

・「前沢歯科クリニック」 徒歩711m  

 

■【介護施設】  

◎老人保健施設  

・介護老人保健施設「若葉が丘」 徒歩287m  

 

◎特別養護老人ホーム  

・「ピア市ヶ尾」 徒歩654m  

 

◎療養型病院  

・「つづき病院」 徒歩289m  

 

◎有料老人ホーム  

・「グッドタイムナーシングホーム・荏田」 徒歩884m  

 

■【幼稚園・保育園・小中学区等】  

◎幼稚園  

・都筑ヶ丘幼稚園 徒歩89m  

・荏田南幼稚園 徒歩1.3km  

 

◎保育園  

・市が尾こどものいえ保育園 徒歩293m  

・市ヶ尾保育園 徒歩802m  

・グローバルキッズ都筑ふれあいの丘園 徒歩1.1km  

 

◎小学校  

・東市ケ尾小学校 徒歩641m  

・荏田南小学校 徒歩1.2km  

・荏田西小学校 徒歩1.2km  

 

◎中学校  

・市ケ尾中学校 徒歩1.1km  

・荏田南中学校 徒歩998m  

 

■【高校・大学・専門学校等】  

◎高等学校  

・川和高等学校 徒歩465m  

 

■【公共施設】  

◎市区役所  

・横浜市青葉区役所 徒歩2.1km  

 

◎公園  

・市ヶ尾下根公園 徒歩402m  

・泉天ヶ谷公園 徒歩478m  

・都筑が丘第二公園 徒歩495m  

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【自然と文化が融合する魅力のエリアで、豊かな暮らしを】

 

このエリアは、自然の恵みと都市の便利さがバランス良く共存している理想的な住環境です。家族で楽しめる公園や、趣味を満喫できるスポーツ施設、さらには歴史や文化を感じられる名所も数多く点在しています。日常の生活に楽しさと充実感をプラスできる、そんな素晴らしいエリアの魅力をご紹介します。

 

■【お出かけスポット】  

◎泉天ヶ谷公園（徒歩478m）  

『泉天ヶ谷公園』は、豊かな緑に囲まれた公園で、家族や友人とゆったりとした時間を過ごすことができる憩いの場です。お子様が遊べる広場や散歩道が整備されており、休日には多くの家族連れが訪れます。四季折々の自然を感じながら、リラックスしたひとときを楽しめます。

 

◎CAFE RESTAURANT LEAF（徒歩2.2km）  

『CAFE RESTAURANT LEAF』は、落ち着いた雰囲気のカフェレストランです。地元の食材を活かした料理を楽しむことができ、ランチやティータイムにおすすめです。おしゃれなインテリアの店内で、リラックスしながら素敵なひとときを過ごすことができます。地元住民に愛される隠れ家的スポットです。

 

◎港北東急S.C.（徒歩2.6km）  

ショッピングを楽しみたい時には『港北東急S.C.』が便利です。ファッションや雑貨、グルメまで幅広い店舗が揃い、家族でショッピングを楽しむことができます。イベントも定期的に開催され、買い物だけでなく、1日を通して楽しめる施設です。

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

◎川和ゴルフ（徒歩1.4km）  

『川和ゴルフ』は、ゴルフ好きにとって理想的な練習場です。自然の中で気軽にゴルフの練習ができ、初心者から上級者まで幅広く利用されています。リラックスしながらスキルアップを図ることができるため、週末のリフレッシュにも最適です。

 

◎千草台公園プール（徒歩1.4km）  

『千草台公園プール』は、夏の暑い日には家族で楽しめるプールです。お子様向けの浅いプールや大人向けの深いプールがあり、幅広い年齢層が楽しめます。緑豊かな公園内に位置しており、自然を感じながら水遊びが楽しめるスポットです。

 

◎都筑プール（徒歩1.7km）  

『都筑プール』は、スポーツ施設としても人気が高い屋内プールです。年間を通して利用可能なため、健康維持やリフレッシュの場として多くの住民に愛用されています。スイミングレッスンやフィットネスプログラムも充実しており、体を動かす楽しさを感じられる場所です。

 

■【文化・教育施設】

 

◎横浜市都筑公会堂（徒歩2.5km）  

『横浜市都筑公会堂』は、地域の文化活動の中心としてさまざまなイベントが開催されています。コンサートや演劇、地域の集会など、幅広い文化的な催しが行われており、家族みんなで楽しむことができます。地域コミュニティの一員として参加できるイベントも多く、地元のつながりを感じられる場所です。

 

◎横浜市立都筑図書館（徒歩2.5km）  

『横浜市立都筑図書館』は、読書好きの方やお子様の学習に最適な施設です。豊富な蔵書の中からお気に入りの本を見つけることができ、静かな環境でゆっくりと本に没頭する時間を楽しむことができます。親子で一緒に訪れ、読書を通じて知識を深める時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。

 

◎横浜市歴史博物館（徒歩3.8km）  

『横浜市歴史博物館』では、横浜の歴史や文化に触れることができます。歴史的な展示や特別展を通じて、地域の成り立ちや文化の魅力を学ぶことができ、家族で訪れるにもぴったりの場所です。子どもたちにとっても、歴史に触れる貴重な体験ができる場となっています。

 

■【名所・旧跡】

 

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩2.8km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然豊かな広場で、家族でピクニックや散歩を楽しめるスポットです。水辺に広がる緑地は、リラックスした時間を過ごすのに最適な場所です。都会の喧騒から離れ、ゆっくりとしたひとときを楽しむことができます。

 

◎関家住宅（徒歩4.3km）  

『関家住宅』は、横浜の歴史的な建造物で、江戸時代の建築様式を今に伝える貴重な建物です。当時の生活様式や建築技術を学ぶことができ、歴史好きにはたまらないスポットです。歴史と文化が交錯するこの場所で、過去に思いを馳せてみるのも良いかもしれません。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩9.2km）  

『旧工藤家住宅』は、川崎市多摩区に位置する歴史的な邸宅で、江戸時代の風情を色濃く残す建物です。庭園や建物を見学しながら、当時の生活を感じることができるこの場所は、静かなひとときを過ごすにはぴったりです。歴史散策の一環として訪れるのもおすすめです。

 

【まとめ】  

このエリアは、家族全員が楽しめる多彩なスポットが充実しており、日常生活に彩りを加えることができる魅力的な環境です。自然に触れ、文化や歴史を学び、趣味やスポーツを楽しむことで、毎日が充実したものになります。便利な交通アクセスやショッピング施設も揃っており、暮らしやすさと充実感を兼ね備えたエリアで、豊かな生活を楽しんでみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 1,119m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 1,198m  

3. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 1,536m  

4. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,036m  

5. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 2,146m  

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,371m  

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,371m  

8. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,800m  

9. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,873m  

10. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,935m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,032m  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,032m  

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 3,209m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,223m  

15. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 3,295m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■①標準地番号横浜青葉-2  

・調査基準日: 2024/1/1  

・住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区市ケ尾町497番7  

・交通施設、距離: 市が尾駅 1,700m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域  

・価格: 239,000円/㎡  

・地積: 148㎡  

・前面道路の状況: 北西 6.5m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0(%) 2.0(%)  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

・法規制: 市街化区域

 

■②標準地番号都筑-3  

・調査基準日: 2023/7/1  

・住居表示: 神奈川県 横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33  

・交通施設、距離: 都筑ふれあいの丘駅 1,200m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域  

・価格: 220,000円/㎡  

・地積: 130㎡  

・前面道路の状況: 北 4.5m 市区町村道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80  

・法規制: 市街化区域, 高度地区

 

■③標準地番号横浜青葉-37  

・調査基準日: 2024/1/1  

・住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田西5丁目2番31  

・交通施設、距離: 市が尾駅 1,100m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格: 294,000円/㎡  

・地積: 221㎡  

・前面道路の状況: 南 6.5m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

・法規制: 市街化区域

 

■④標準地番号横浜青葉5-5  

・調査基準日: 2024/1/1  

・住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区市ケ尾町523番10  

・交通施設、距離: 市が尾駅 1,000m  

・用途区分: 準住居地域  

・利用現況: 住宅, 店舗  

・周辺の土地の利用現況: 中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域  

・価格: 334,000円/㎡  

・地積: 636㎡  

・前面道路の状況: 北 22.0m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.2(%) 1.0(%)  

・建物構造: RC  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200  

・法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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