【高台の陽光あふれる街に暮らす】自然と都市の利便性を兼ね備えた『いろどりアイタウン多摩市関戸5丁目』の魅力を徹底紹介

 

■3駅3路線利用可能な快適アクセスと暮らしやすい住環境

 

東京都多摩市関戸5丁目に誕生した『いろどりアイタウン多摩市関戸5丁目』は、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅をはじめ、小田急多摩線「小田急永山」駅、さらに京王相模原線「京王永山」駅という3駅3路線が利用可能なアクセス環境に恵まれた新築分譲住宅街です。バス便も充実しており、「聖蹟桜ヶ丘」駅からはバス4分、「大栗橋」バス停下車後徒歩5～6分。「小田急永山」駅からはバス8分、「新大栗橋」バス停から徒歩8分と、都心へのアクセスもスムーズで通勤・通学・レジャーにも便利なロケーションとなっています。

 

■緑豊かで静かな高台の大型分譲地

 

このエリアの大きな魅力は、高台に位置することによる眺望と陽当たりの良さ、そして周囲が閑静な住宅地である点です。第一種低層住居専用地域に位置しているため、周辺には高層建築がなく、のびのびとした空の広がりを感じながら日々を過ごせます。また、真新しく整備された開発分譲地内は統一感があり、街並み全体に美しい統一感が漂います。

 

■ゆとりのある敷地設計と駐車スペース2台分

 

全8棟のうち、各棟にはゆとりある敷地が確保され、カースペースが2台分用意されています（車種による制限あり）。夫婦それぞれの通勤用車両や来客時の駐車場など、多様なライフスタイルに対応する設計となっており、子育てファミリーや車を多用するご家庭にとって大きな安心となるでしょう。

 

■4LDK＋多彩な収納スペースで機能性も抜群

 

間取りはファミリー層に人気の4LDK。LDKは広々とした空間設計で、リビング階段を採用し、家族のコミュニケーションが自然と深まるように設計されています。また、LDKに隣接する和室は小さなお子さまの昼寝スペースや、来客用スペース、将来的にはワークスペースとしても活用可能。引き戸を開け放てば19帖を超える大空間として活用できるフレキシブルさが魅力です。

 

■キッチンには便利な設備が充実

 

キッチンは対面式で、調理中もリビングの様子が見渡せるため、家族との会話を楽しみながらの家事が可能です。ビルトインタイプの食器洗乾燥機や浄水器が標準装備されており、家事の負担を軽減し、食後のゆったりした時間を確保できます。また、カップボードやパントリーも設けられており、調味料や食器、ストック品の整理がしやすく、キッチンまわりがいつでもすっきり保てる設計となっています。

 

■バスルームや洗面所にも配慮が行き届いた仕様

 

バスルームは1坪タイプの高断熱浴槽を採用し、家族でゆっくりとくつろげる空間に。浴室には浴室乾燥機が搭載されており、雨の日や花粉の多い季節でも洗濯物を乾かすことができ、忙しい家庭には大きな助けとなります。スイッチ付きのエコフルシャワーは節水性能に優れ、日常の暮らしの中でエコなライフスタイルが実現できます。

 

■設備仕様と保証内容も安心

 

暮らしの快適さを追求した設備仕様が揃っているだけでなく、建物には最長35年の長期保証が付き、万一の際の安心感も備えています。断熱玄関ドアや複層ガラスなど、省エネ性能や遮音性にも優れ、外気の影響を受けにくく、静かで快適な住環境が保たれます。

 

■子育てに最適な教育環境と施設の充実

 

周辺には『みどりの保育園』（徒歩約11分）、『みゆき幼稚園』（徒歩約9分）、『多摩第一小学校』（徒歩約14分）、『多摩中学校』（徒歩約12分）など、教育施設が充実しています。通学や送迎にも安心の距離で、子育て世代にとって大きなメリットとなる環境が整っています。さらに『ファミリーマート』（徒歩4分）や『セブンイレブン』（徒歩6分）などのコンビニに加え、『聖蹟桜ヶ丘オーパ』などの大型商業施設へも徒歩圏内。日々の生活に必要な施設がそろい、生活利便性は申し分ありません。

 

■医療・公共施設も身近に

 

徒歩圏内には『桜ヶ丘記念病院』（徒歩約14分）や『みゆき歯科』（徒歩約4分）、『関戸郵便局』（徒歩約8分）などの医療・公共施設も揃っており、万が一の時でも安心して対応できます。また、徒歩2分ほどの距離には自然豊かな公園もあり、休日のお散歩やお子さまの遊び場にも最適です。

 

■「いろどりアイタウン」がもたらす価値ある暮らし

 

新しく整備された高台の街並みで、都市機能と自然の調和を体感しながら暮らせる『いろどりアイタウン多摩市関戸5丁目』。全8棟の中で、現在ご案内できるのは最終1邸のみとなっております。高台からの開放的な眺望と、落ち着いた住環境、機能的で快適な設備が揃った本邸宅は、子育て世帯を中心に幅広いご家族におすすめしたい物件です。

 

未来の暮らしを彩る理想の住まいを、ぜひこの地で見つけてください。実際に現地をご見学いただければ、日々の生活をリアルにイメージできることでしょう。毎日が充実し、笑顔があふれる暮らしが、『いろどりアイタウン多摩市関戸5丁目』から始まります。お問い合わせ・見学予約は随時受付中です。どうぞお気軽にご相談ください。

 

 

-----------------------------------------------------

【物件概要】

 

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：205.97㎡

建物面積：104.33㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：多摩市関戸5丁目

 

■交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス4分「大栗橋」停徒歩5～6分、小田急多摩線「小田急永山」駅バス8分「新大栗橋」停徒歩8分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2025年5月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■建築確認番号：第24UDl1W建04907号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

 

■備考：第一種高度地区、宅地造成等規制法、航空法、自然公園法、景観法、東京都景観条例、多摩市まちづくり条例

 

-----------------------------------------------------

【周辺施設情報】

 

■交通アクセス

●最寄駅：京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅東口より徒歩1.2km

●利用駅：京王相模原線『京王永山』駅出口より徒歩2.1km

●最寄バス停：京王バス『関戸』停より徒歩301m

 

■スーパー・コンビニ

●ファミリーマート秀栄関戸五丁目店 徒歩278m

●セブンイレブン多摩関戸5丁目店 徒歩439m

 

■郵便局

●多摩関戸郵便局 徒歩624m

 

■コインパーキング・カーシェア

●エコロパーク関戸第4 徒歩541m

●タイムズカー タイムズ多摩関戸第4 徒歩631m

 

■ショッピング施設

●京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター 徒歩1.3km

●京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店 徒歩1.3km

●京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター さくらゲート 徒歩908m

 

■専門店・ディスカウント・家具・家電

●Big-A多摩聖ヶ丘店 徒歩2.1km

●ニトリ聖蹟桜ヶ丘オーパ店 徒歩1.1km

●コジマ×ビックカメラ聖蹟桜ヶ丘駅店 徒歩1.2km

 

■衣料品店

●ハニーズ聖蹟桜ヶ丘店 徒歩1.1km

●ファッションセンターしまむら聖蹟桜ヶ丘オーパ店 徒歩1.1km

 

■飲食店

●びっくりドンキー聖蹟桜ヶ丘店 徒歩339m

●木曽路多摩ニュータウン店 徒歩819m

 

■医療機関

●みゆきクリニック（内科） 徒歩567m

●まさ内科クリニック（消化器科） 徒歩1.1km

●武井小児科（小児科） 徒歩838m

●佐々部医院（外科） 徒歩595m

●ワタナベ眼科（眼科） 徒歩1.1km

●東京みみ・はな・のどサージクリニック（耳鼻咽喉科） 徒歩812m

●桜ヶ丘皮膚科医院（皮膚科） 徒歩1.1km

●赤枝医院（産婦人科） 徒歩838m

●聖ヶ丘病院（泌尿器科） 徒歩1.2km

●みゆき歯科クリニック（歯科） 徒歩208m

 

■介護施設

●介護老人保健施設 聖の郷 徒歩969m

●特別養護老人ホーム 桜ヶ丘延寿ホーム 徒歩1.2km

●有料老人ホーム チャームスイート京王聖蹟桜ヶ丘 徒歩916m

 

■教育施設

◎幼稚園・保育園

●多摩みゆき幼稚園 徒歩720m

●多摩みゆき幼稚園（こども園） 徒歩715m

●やまとさくら保育園 徒歩806m

●みどりの保育園 徒歩914m

 

◎小・中学校

●連光寺小学校 徒歩976m

●多摩第一小学校 徒歩1.1km

●多摩中学校 徒歩1.1km

 

◎専門学校

●東京多摩調理製菓専門学校 徒歩966m

 

■公共施設

●多摩市聖蹟桜ヶ丘駅出張所 徒歩1.1km

●多摩市役所 徒歩1.3km

●多摩市多摩センター駅出張所 徒歩3.8km

 

■公園

●九頭龍公園 徒歩890m

●原峰公園 徒歩898m

●丘の上公園 徒歩1.1km

 

■警察・消防

●多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 徒歩1.2km

-----------------------------------------------------

【心地よい暮らしと豊かな感性を育む街～多摩市関戸エリアの魅力】

 

東京都多摩市関戸エリアに誕生する本物件は、日々の利便性と自然の潤いを兼ね備えた住環境が広がる、家族にやさしい住まいです。この地域ならではの魅力を体感できる名所やお出かけスポットが徒歩圏内に点在し、日常の中に小さな発見や豊かな時間をもたらしてくれる場所です。以下に、このエリアでの暮らしをより具体的にイメージできる周辺施設をご紹介します。

 

■◎● お出かけスポット～ショッピングと自然を気軽に楽しむ ●◎■

 

日常の買い物から休日のショッピングまで、すべて徒歩圏内で完結する便利な立地です。徒歩898メートルの場所には『原峰公園』があり、豊かな自然に包まれながら四季折々の風景を楽しめます。小さなお子様の外遊びやペットとの散歩、休日の気分転換にも最適な憩いの場です。

 

さらに、徒歩908メートルに位置する『京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター さくらゲート』や、徒歩1.3キロメートルの『京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター』は、ファッション・グルメ・雑貨などの多彩な店舗が集まる大型商業施設。普段の買い物はもちろん、友人とのランチや休日のお出かけにもぴったりです。こうした利便性の高い商業施設が、暮らしに彩りと快適さをもたらしてくれます。

 

■◎● 趣味とスポーツが日常になる街 ●◎■

 

健康的なライフスタイルを送りたい方にとって、スポーツ施設の充実も見逃せません。『テニススクール シルキーウインズ京王聖蹟桜ヶ丘』は徒歩1.3キロメートルと気軽に通える距離。初心者から上級者まで、家族で楽しめるテニスレッスンが提供されています。

 

また、徒歩1.8キロメートルには『多摩市立総合体育館』があり、バスケットボールやバドミントン、トレーニングルームなどを利用できる充実の施設です。さらに、2.0キロメートル先にある『桜ヶ丘ゴルフ練習場』は、自然を感じながらリフレッシュできるゴルフレンジ。幅広い年代の方が、自分のペースで身体を動かすことができる環境が整っています。

 

■◎● 地域に根ざした文化と学びの場 ●◎■

 

関戸エリアは、日々の暮らしに知的な刺激や学びの機会を提供してくれる文化施設も充実しています。徒歩1.1キロメートルにある『多摩市立関戸公民館（ヴィータホール）』では、地域の人々と交流しながら多様な文化活動に触れられます。

 

また、1.3キロメートルに位置する『多摩市立関戸図書館』は、静かな環境の中でゆったりと読書や調べ物ができる場所。地域の子どもたちにとっても、本に親しむきっかけとなる学びの場となっています。さらに、『旧多摩聖蹟記念館』は徒歩1.6キロメートル。明治天皇の行幸に由来する歴史的な建物で、地域の歴史に触れる貴重な施設です。週末の散歩コースにもぴったりなスポットです。

 

■◎● 伝統と現代が調和する名所・旧跡 ●◎■

 

このエリアには、歴史や文化を肌で感じられる名所も数多くあります。徒歩約4.0キロメートルの『ベネッセ・スター・ドーム』では、子どもから大人まで宇宙の世界を楽しめるプラネタリウム体験が可能です。親子の会話を弾ませ、心に残る体験となることでしょう。

 

また、府中市片町にある『高安寺』までは約3.9キロメートル、江戸時代に創建された由緒ある寺院です。趣ある佇まいが心を落ち着かせてくれ、四季折々の風景と共に、日々の慌ただしさを忘れさせてくれます。さらに、徒歩4.3キロメートルには『善明寺』があり、歴史ある風格の中に、静かな時間が流れています。

 

■◎● 家族のライフスタイルに寄り添う環境 ●◎■

 

このように、多摩市関戸周辺は、暮らしに欠かせないショッピング施設や公共サービスだけでなく、自然やスポーツ、文化と歴史、教育など、さまざまな面でバランスよく整った街です。小さなお子様のいるご家庭から、アクティブなシニア世代まで、幅広いライフスタイルに対応できる環境が整っており、長く快適に住み続けられる地域と言えるでしょう。

 

駅近の利便性を活かしながらも、落ち着いた住環境を実現したこの場所で、新しい暮らしを始めてみませんか。都心へのアクセスの良さと、日常に自然と文化が溶け込む暮らし。そんな理想を叶える新生活が、ここには待っています。

 

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,362人/日, 直線距離: 796m

京王電鉄相模原線「京王永山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 36,992人/日, 直線距離: 1,550m

小田急電鉄多摩線「小田急永山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,912人/日, 直線距離: 1,586m

京王電鉄京王線「中河原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,534人/日, 直線距離: 1,833m

京王電鉄京王線「百草園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,625人/日, 直線距離: 2,242m

多摩都市モノレール「松が谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 2,332人/日, 直線距離: 2,899m

JR南武線「西府」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,150人/日, 直線距離: 3,057m

小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,197人/日, 直線距離: 3,088m

京王電鉄相模原線「京王多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 65,803人/日, 直線距離: 3,114m

小田急電鉄多摩線「小田急多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,373人/日, 直線距離: 3,134m

多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,258人/日, 直線距離: 3,150m

京王電鉄京王線「分倍河原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 74,381人/日, 直線距離: 3,164m

JR南武線「分倍河原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 64,850人/日, 直線距離: 3,176m

多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 25,271人/日, 直線距離: 3,360m

京王電鉄相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,487人/日, 直線距離: 3,418m

 

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 多摩市関戸5丁目25番22（標準地番号 多摩-26／調査基準日：2025年1月1日）

◎交通アクセス：京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅より約850m

◎用途地域：第二種中高層住居専用地域

◎利用現況：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

◎地価：210,000円/㎡

◎地積：263㎡

◎前面道路：南東側10.0m 都道、形状（間口：1.0%、奥行き：1.2%）

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：60％／200％

◎法規制：準防火地域・市街化区域

 

■② 多摩市関戸5丁目25番22（標準地番号 多摩-13／調査基準日：2024年7月1日）

◎交通アクセス：京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅より約850m

◎用途地域：第二種中高層住居専用地域

◎利用現況：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

◎地価：204,000円/㎡

◎地積：263㎡

◎前面道路：南東側10.0m 都道府県道、形状（間口：1.0%、奥行き：1.2%）

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：60％／200％

◎法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区

 

■③ 多摩市桜ケ丘一丁目40番12（標準地番号 多摩-12／調査基準日：2024年7月1日）

◎交通アクセス：京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅より約1100m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

◎地価：162,000円/㎡

◎地積：309㎡

◎前面道路：南東側6.0m 市区町村道、形状（間口：1.0%、奥行き：1.0%）

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域・高度地区

 

■④ 多摩市連光寺1丁目7番24（標準地番号 多摩-24／調査基準日：2025年1月1日）

◎交通アクセス：京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅より約1100m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：一般住宅の中にアパートも混在する住宅地域

◎地価：160,000円/㎡

◎地積：143㎡

◎前面道路：東側4.0m 市道、形状（間口：1.5%、奥行き：1.0%）

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.08.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------