【家族の未来を育む邸宅】

～KEIAI Grace. ケイアイ グレイス横浜市青葉区みたけ台1期 新築一戸建～

 

東急田園都市線「青葉台」駅徒歩18分、バス9分「みたけ台」停から徒歩1分という利便性の高い立地に誕生した新築一戸建『ケイアイ グレイス横浜市青葉区みたけ台1期』。駅へのアクセスだけでなく、周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアが揃い、さらに教育施設や公園も徒歩圏に位置するため、日常生活の利便性と子育ての安心感を両立した住環境が広がります。

 

■南東向きの光あふれるリビング

LDKは20.8帖の広々とした空間に加え、3.4帖のスペースを備えた開放的な間取り。南東向きの窓からはたっぷりの光が差し込み、朝から爽やかな陽射しに包まれます。リビング階段を採用しているため、自然と家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが育まれる設計となっています。床暖房も完備されており、冬でも足元から心地よい温もりが広がり、快適な家族の時間を支えます。

 

■デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン

料理好きの方におすすめなのが、デザイン性に優れたシステムキッチンです。清潔感あるペニンシュラ型カウンターで家族と会話を楽しみながら調理ができ、食器洗浄乾燥機や浄水器付き水栓など最新の設備が日々の家事を効率化します。さらに、食品や日用品のストックをたっぷり収納できるパントリーを設けているため、まとめ買いをしても安心。忙しい毎日を支える工夫が満載です。

 

■充実した収納と工夫ある間取り

3LDK+S（納戸）の間取りは、全居室に収納を備え、家族一人ひとりの荷物をきちんと整理できる設計です。玄関にはシューズインクロークを完備し、靴やアウトドア用品をすっきり収納。室内に汚れを持ち込まず、花粉症やアレルギーをお持ちの方にも配慮されています。ウォークインクローゼットや床下収納もあり、住空間をすっきりと保ちながら、より広く使える工夫が整っています。

 

■安心の住宅性能

建物はフラット35Sに対応し、資産価値の高さと将来の安心を備えています。浴室は1坪タイプでゆったりとしたバスタイムを楽しめ、浴室乾燥機により雨の日でも快適に洗濯物を乾かせます。節水型トイレやオートバス、複層ガラスなど、省エネ性と快適性を両立する仕様が整い、毎日の暮らしを支えます。2台分の駐車スペースを確保しているため、車を複数台所有されるご家庭や来客時にも安心です。

 

■閑静で緑豊かな住環境

第一種低層住居専用地域に位置しており、落ち着いた街並みと穏やかな住環境が広がります。徒歩2分の「みたけ台幼稚園」や徒歩11分の「みたけ台小学校」、徒歩10分の「みたけ台中学校」など教育施設も近く、子育て世代には心強い環境です。徒歩7分の「みたけ台公園」をはじめ、たちばな台公園やもえぎ野公園など自然に触れられるスポットも多数。緑豊かな環境で、子どもたちが安心してのびのびと過ごせる場所です。

 

■生活利便施設が徒歩圏に充実

日常の買い物は徒歩2分の「リコスみたけ台店」や徒歩5分のセブンイレブンで済ませることができ、徒歩8分には「ユーコープ桜台店」、徒歩10分には「スーパー生鮮館TAIGA藤が丘店」など、用途に合わせて複数のスーパーを利用可能です。徒歩9分には「クリエイトエス・ディー柿の木台店」があり、医薬品や日用品の購入にも便利。徒歩8分の「あおばウィメンズホスピタル」や徒歩15分の「たちばな台病院」など医療機関も身近に揃っており、万一の際も安心です。郵便局や銀行も徒歩圏内に複数揃い、日常生活のあらゆるニーズに応えることができます。

 

■青葉台エリアの魅力

田園都市線「青葉台」駅周辺は、東急スクエアをはじめとする商業施設が充実し、ファッション、雑貨、レストラン、カフェなど幅広いジャンルのショップが揃います。都心方面へのアクセスも良好で、渋谷までは急行利用で約25分。自然環境と都市的な利便性を兼ね備えた青葉台エリアは、子育て世代からシニア世代まで幅広く人気があります。

 

■まとめ

『KEIAI Grace. ケイアイ グレイス横浜市青葉区みたけ台1期』は、利便性の高さと緑豊かな住環境を兼ね備えた理想の住まいです。20帖超の明るく広々としたリビング、充実した収納、最新の設備、安心の住宅性能。さらに教育施設や生活利便施設が徒歩圏に整ったロケーションは、子育て世帯や共働き家庭に特におすすめです。第一種低層住居専用地域という良好な住環境で、家族の未来を育む新生活を始めてみませんか。限定1邸のこの機会を、ぜひ現地でご体感ください。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：7499万円(税込)

土地面積：127.98㎡

建物面積：102.96㎡

間取り：3LDK+S

 

 

■所在地：横浜市青葉区みたけ台

 

■交通：田園都市線「青葉台」駅徒歩18分、バス9分バス停「みたけ台」徒歩1分

 

■建物構造：アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2025年11月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南東側約6.4m公道

 

■建築確認番号：第25UDI1W建0253号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、法第22条区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●最寄駅／東急田園都市線「藤が丘」駅 北口 徒歩1.3km

●利用駅／東急田園都市線「青葉台」駅 出口1 徒歩1.5km

●バス停／東急バス「みたけ台」 徒歩114m

 

■スーパー・コンビニ等

●スーパーマーケット／リコスみたけ台店 徒歩145m

●コンビニ／セブンイレブン横浜みたけ台店 徒歩329m、ローソン・スリーエフ青葉みたけ台店 徒歩514m

 

■金融機関・郵便局

●郵便局／横浜柿の木台郵便局 徒歩434m

 

■コインパーキング・カーシェア

●コインパーキング／タイムズ藤が丘もえぎ野第6 徒歩288m、ナビパークもえぎ野第1 徒歩352m

●カーシェア／タイムズカー タイムズ藤が丘もえぎ野第6 徒歩287m、三井のカーシェアーズ リパーク横浜柿の木台（自転車可） 徒歩384m

 

■ショッピング施設

●百貨店・駅ビル／青葉台東急フードショー 徒歩1.6km

●ショッピングモール／青葉台東急スクエア 徒歩1.6km

●専門店・ディスカウントストア／業務スーパー青葉台店 徒歩904m、ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩2.1km

●家電／ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.3km、エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.7km

●衣料品店／洋服の青山横浜青葉台店 徒歩1.3km、靴下屋青葉台東急スクエア店 徒歩1.6km

●飲食店／味の民芸青葉台店 徒歩922m、ガストたちばな台店 徒歩928m

 

■病院

●内科／宮本内科循環器科クリニック 徒歩143m

●消化器科／ふじた内科・こども医院 徒歩878m

●小児科／漢一診療所 徒歩136m

●外科／たちばな台病院 徒歩1.1km

●眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科／漢一診療所 徒歩136m

●産婦人科／あおばウィメンズホスピタル 徒歩630m

●歯科／レガロ歯科クリニック 徒歩132m

 

■介護施設

●有料老人ホーム／サニーライフ横浜 徒歩72m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

●幼稚園／みたけ台幼稚園 徒歩127m、もえぎ野幼稚園 徒歩730m、市ヶ尾幼稚園 徒歩1.2km

●保育園・認定こども園／りんどう保育園 徒歩350m、太陽の子桜台保育園 徒歩540m、みどり乳児園 徒歩612m

●小学校／もえぎ野小学校 徒歩686m、みたけ台小学校 徒歩790m

●中学校／みたけ台中学校 徒歩721m、もえぎ野中学校 徒歩971m、青葉台中学校 徒歩1.1km

 

■高校

●市ケ尾高等学校 徒歩1.6km

 

■公共施設・公園

●市区役所／横浜市青葉区役所 徒歩1.8km、横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩4.2km

●公園／上谷本第一公園 徒歩41m、みたけ台公園 徒歩387m、上谷本第2公園 徒歩471m

 

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【暮らしを彩る青葉区・藤が丘エリアの魅力】

 

■便利さと自然が融合する理想的なロケーション

藤が丘・青葉台エリアは、都市の利便性と豊かな自然環境がバランスよく調和した街です。本物件の周辺には、日々の生活を快適にするショッピング施設や、休日を充実させるお出かけスポットが徒歩圏から車でのアクセス圏まで幅広く揃っています。落ち着いた住宅街の中にありながら、スポーツや文化、自然を身近に感じられる立地は、家族みんなが心地よく暮らせる環境です。

 

◎お出かけスポット

徒歩わずか41mに位置する『上谷本第一公園』は、小さなお子さま連れのご家庭や、朝の散歩・ジョギングにもぴったりの憩いの場。四季折々の緑に包まれ、地域の交流の場としても愛されています。少し足を延ばせば、1.6km先に『青葉台東急フードショー』や『青葉台東急スクエア』があり、食品からファッション、雑貨まで揃うショッピングスポットとして日常の買い物や休日のショッピングにも便利です。

 

◎趣味・スポーツ施設

スポーツ愛好者には嬉しい施設も充実。981mの『青葉台ゴルフラボ』ではインドアで本格的なゴルフトレーニングが可能。『藤が丘テニスクラブ』（1.1km）は緑豊かな環境でのびのびとプレーを楽しめ、966mの『藤が丘地区センター体育館』は各種スポーツやイベントで地域住民に親しまれています。日常に運動を取り入れたい方や、休日をアクティブに過ごしたい方にぴったりです。

 

◎文化・教育施設

文化・学びの環境も整っており、『横浜市青葉公会堂』（1.6km）ではコンサートや展示会など多彩なイベントが開催されます。図書館好きには少し足を延ばした『横浜市立緑図書館』（3.8km）があり、読書や調べ物に便利。さらに、6.9kmの『玉川大学教育博物館』では学術的な展示や文化財を通じて新たな知識や感性を育むことができます。

 

◎名所・旧跡

歴史や自然を感じるスポットも魅力的です。『市ヶ尾水辺の広場』（1.6km）は水辺の自然を身近に感じられる散策路が整備され、リフレッシュに最適。歴史好きには『関家住宅』（7.6km）や『旧工藤家住宅』（9.7km）といった文化財見学もおすすめです。

 

■利便性と住環境を両立した暮らし

このエリアの特徴は、日常生活に必要な施設が程よい距離感で揃っていること。徒歩や自転車で気軽にアクセスできる買い物スポットや公共施設に加え、少し足を延ばせば大型商業施設や文化スポットも利用できます。また、公園や緑地が多く、自然を身近に感じられるのも大きな魅力です。

 

■こんな方におすすめ

・自然もショッピングも両方楽しみたい方

・お子さまをのびのび育てたいご家族

・休日にスポーツや趣味を満喫したい方

・文化や歴史にも触れたい方

 

この街での暮らしは、日々の何気ない時間さえも特別なひとときに変えてくれるはずです。買い物の便利さ、スポーツや文化の充実、そして豊かな自然が揃う藤が丘・青葉台エリアで、新しい生活を始めてみませんか。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 1,169m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 1,178m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 1,754m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 2,428m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,735m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,805m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 3,000m

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,278m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 3,341m

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 3,357m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 3,388m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,453m

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 3,666m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 4,014m

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 4,278m

 

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号：横浜青葉-1　調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区みたけ台7番24

交通：青葉台駅 1,300m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：278,000円/㎡

地積：205㎡

前面道路：北西 幅員6.5m 市道

形状（間口・奥行き）：1.0%・1.2%

建物構造：LS

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：横浜青葉-30　調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区柿の木台12番29

交通：藤が丘駅 950m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格：274,000円/㎡

地積：208㎡

前面道路：南西 幅員6.5m 市道

形状（間口・奥行き）：1.0%・1.5%

建物構造：W

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

③ 標準地番号：青葉-11　調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区柿の木台45番12

交通：藤が丘駅 1,400m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域

価格：239,000円/㎡

地積：205㎡

前面道路：北 幅員6.5m 市区町村道

形状（間口・奥行き）：1.0%・1.5%

建物構造：W

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

④ 標準地番号：青葉-16　調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台13番51外

交通：青葉台駅 1,000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：305,000円/㎡

地積：136㎡

前面道路：北東 幅員5.6m 市区町村道

形状（間口・奥行き）：1.0%・2.0%

建物構造：W

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.08.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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