【自然と暮らす贅沢な空間】川崎市麻生区細山2期の新築デザイナーズ住宅～ケイアイスタイル川崎市麻生区細山2期～

 

新築一戸建全2棟の魅力的なライフスタイルを提案する物件が登場しました。小田急小田原線「読売ランド前」駅から徒歩17分、またはバス3分の「大久保」停留所から徒歩約7分、「百合ヶ丘」駅からも徒歩約18分のアクセス良好な立地に位置するこの物件は、家族の暮らしをより豊かにする多彩な特徴を備えています。

 

■【自然と調和するデザイナーズ住宅】

 

この物件は、豊かな自然に囲まれた落ち着いたエリアに位置し、全2棟のデザイナーズ住宅が並びます。周囲の環境は四季折々の美しさを楽しむことができ、静かな住環境でリラックスした日々を送ることが可能です。敷地は広々としており、駐車スペースも2台分確保されているため、家族全員が快適に過ごせるでしょう。前面道路も広いため、お車の出し入れが苦手な方や小さなお子様がいるご家庭にも安心してご利用いただけます。

 

■【こだわりの間取りと快適な生活空間】

 

各棟の間取りは、住む人のライフスタイルを豊かにするための工夫が凝らされています。1号棟は4LDK＋セカンドリビング、2号棟は3LDK＋Sのプランで、それぞれの家族構成に合わせて選ぶことができます。リビングダイニングは17.8帖の広さがあり、家族団らんの時間をゆったりと過ごすことができます。特にリビング・ダイニング部分には床暖房が備わっており、寒い季節でも足元から暖かさを感じられます。

 

2階には、セカンドリビングとしても利用可能な5.2帖のホールが設置されており、家族の趣味や学習スペースとして活用できます。また、足を伸ばしてゆったりとくつろげる1坪タイプのバスルームは、暖房・乾燥機能付きで、一日の疲れをしっかりとリフレッシュできる空間です。

 

■【充実した設備と収納力】

 

この物件には、機能的で快適な設備が充実しています。キッチンは対面式で食洗機付きとなっており、家事をしながらでも家族とのコミュニケーションを楽しむことができます。2階バルコニーに面した8帖の洋室は、ミディアムブラウンのフローリングとブラックのサッシがアクセントとなり、スタイリッシュな空間を演出しています。さらに、枕棚＋ハンガーパイプ付きオープンクローゼットを標準採用しており、豊富な収納力が魅力です。

 

■【便利な立地と周辺環境】

 

教育施設も充実しており、川崎市立西生田小学校まで約500m（徒歩約7分）、川崎市立西生田中学校までは約650m（徒歩約9分）の距離です。公園や保育園も近くにあり、細山東公園は徒歩約2分、みらいっ子細山（保育園）は徒歩約5分で到着します。これらの施設が揃っているため、子育て世代の方にとっても安心の住環境です。

 

■【建物概要】

 

- 1号棟：土地面積132.06㎡（約39.94坪）、建物面積105.42㎡（約31.88坪）、間取り4LDK＋セカンドリビング

- 2号棟：土地面積132.07㎡（約39.95坪）、建物面積104.70㎡（約31.67坪）、間取り3LDK＋S

- 所在地：川崎市麻生区細山4丁目

- 建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建

- 築年月：2024年7月

- 土地権利：所有権

- 建ぺい率：50％（1号棟）、40％（2号棟）

- 容積率：80％

 

■【安心の設備と法令】

 

この住宅は、法第22条区域、10m第1種高度地区、下水道処理区域、宅地造成法規制区域に位置しています。また、最低敷地面積125㎡、最高高さ10m、壁面後退1m、日影規制3h-2h 1.5mなどの規制を遵守しています。設備としては公営水道、本下水、都市ガス、東京電力が整備されており、安心して暮らすことができます。

 

【ケイアイスタイル川崎市麻生区細山2期】は、家族のライフスタイルを充実させるための多彩な設備と立地条件を備えた新築一戸建です。自然豊かな環境で、家族との時間を大切にしたい方に最適な物件となっています。この機会にぜひご検討ください。お問い合わせや内覧のご希望は、お気軽にご連絡ください。

 

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：132.06㎡(約39.94坪)

建物面積：105.42㎡(約31.88坪)

建築確認番号：第23UDI1S建08505-2号

間取り：4LDK＋セカンドリビング

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：132.07㎡(約39.95坪)

建物面積：104.70㎡(約31.67坪)

建築確認番号：第23UDI1S建08506号

間取り：3LDK+S

 

■所在地：川崎市麻生区細山4丁目

 

■交通：小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩17分、バス3分バス停「大久保」から徒歩約7分、「百合ヶ丘」駅徒歩約18分

 

■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2024年7月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％(1号棟)・40%(2号棟)

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北側約4.0m公道、東側約6.0m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

 

■その他法令：法第22条区域、10m第1種高度地区、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、最低敷地面積(125㎡)、最高高さ10m、壁面後退1m、日影規制3ｈ-2ｈ 1.5ｍ 

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：小田急小田原線/読売ランド前駅 北口 1.3 km

・利用駅：小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 1.5 km

・バス停：小田急バス/細山会館前 327 m

 

■スーパー・コンビニ等

・コンビニ：ローソン麻生細山店 323 m

 

■ショッピング施設

・ショッピングモール等：イオンスタイル新百合ヶ丘 2.6 km

・ショッピングモール等：アメリア稲城ショッピングセンター 2.7 km

・専門店：Big-A新百合ヶ丘店 2.5 km

・家電：ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.6 km

・衣料品店：西松屋三和百合ヶ丘店 1.9 km

・衣料品店：洋服の青山川崎新百合ケ丘店 2.5 km

・飲食店：シェーキーズよみうりランド店 1.6 km

・飲食店：スターバックスコーヒーよみうりランドグッジョバ！！店 1.9 km

 

■病院

・一般病院：内科 百合が丘すみれクリニック 333 m

・一般病院：消化器科 大倉消化器科 外科クリニック 1.1 km

・一般病院：小児科 百合が丘すみれクリニック 333 m

・一般病院：外科 大倉消化器科 外科クリニック 1.1 km

・一般病院：眼科 津田眼科 849 m

・一般病院：耳鼻咽喉科 百合が丘すみれクリニック 333 m

・一般病院：皮膚科 ともこ皮ふ科 1.1 km

・一般病院：産婦人科(産科含む) あいクリニック産婦人科・小児科 1.1 km

・一般病院：泌尿器科 リスホームケアクリニック 1.1 km

・歯科病院：のぐち歯科 593 m

 

■介護施設

・老人保健施設：よみうりランドケアセンター 1.9 km

・特別養護老人ホーム：よみうりランド花ハウス 1.7 km

・療養型病院：よみうりランド慶友病院 1.5 km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園：こうりんじ幼稚園 526 m

・保育園(認可)：高石保育園 1.3 km

・保育園(認可)：ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 1.3 km

・小学校：西生田小学校 455 m

・中学校：西生田中学校 706 m

 

■公共施設

・市区役所：川崎市麻生区役所 2.5 km

・公園：高石西第３公園 571 m

・公園：細山公園 575 m

・公園：千代ヶ丘第１公園 655 m

・警察署：麻生警察署細山交番 289 m

 

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【魅力的な地域スポットと歴史を感じる名所のご紹介】

 

新たな住まいをお探しの方へ、生活の舞台となるエリアの魅力をたっぷりとお伝えいたします。この地域には、日々の暮らしを彩る多彩なスポットが揃っており、家族や友人との素敵な時間を演出するのにぴったりの環境が整っています。自然豊かな公園、エキサイティングなテーマパーク、そして歴史を感じる名所旧跡まで、魅力的な場所を詳しくご紹介します。

 

■【自然と遊びを満喫！お出かけスポット】

 

まずは、リフレッシュや家族でのお出かけに最適なスポットをご紹介します。徒歩圏内にあるこれらの施設は、日常の疲れを癒し、楽しい時間を提供してくれること間違いありません。

 

◎細山公園（徒歩575 m）

 

川崎市麻生区細山１丁目に位置する細山公園は、四季折々の自然を感じられる地域の憩いの場です。子どもたちが元気に遊べる広場や、散策を楽しむことができる遊歩道が整備されており、リラックスしたひとときを過ごすことができます。

 

◎よみうりランド（徒歩1.7 km）

 

稲城市矢野口４０１５－１にあるよみうりランドは、家族連れや友人同士で楽しめるエンターテインメントパークです。スリル満点のアトラクションから、季節ごとに開催されるイベントまで、訪れるたびに新しい発見と楽しさが待っています。

 

◎川崎市農業技術支援センター（徒歩1.8 km）

 

川崎市多摩区菅仙谷３－１７－１に位置する川崎市農業技術支援センターでは、農業に関するさまざまな体験プログラムや展示を楽しむことができます。自然とのふれあいや、農業の魅力を学べるこの施設は、知識を深めたい方におすすめです。

 

■【アクティブに過ごす！趣味・スポーツ施設】

 

健康的でアクティブなライフスタイルをサポートする、趣味やスポーツを楽しむための施設も充実しています。友人と、または一人でも、思い切り体を動かして充実した時間を過ごしましょう。

 

◎千代ヶ丘ゴルフクラブ（徒歩935 m）

 

川崎市麻生区千代ケ丘５丁目１－３３にある千代ヶ丘ゴルフクラブは、ゴルフを愛する方々にとって最適なスポットです。広々としたフィールドで爽快なショットを楽しむことができ、初心者から上級者まで気軽に訪れることができます。

 

◎よみうりランドプールWAI（徒歩1.8 km）

 

夏の暑い日には、稲城市矢野口４０１５－１のよみうりランドプールWAIで涼しさを満喫しましょう。多彩なプールやウォータースライダーで一日中遊び尽くすことができ、家族みんなで楽しむことができます。

 

◎よみうりゴルフガーデン（徒歩1.8 km）

 

川崎市多摩区菅仙谷４丁目１－１に位置するよみうりゴルフガーデンは、ゴルフの練習をするのに最適な環境です。広々とした打席でしっかりとスキルを磨き、休日の趣味としてゴルフを楽しむのにぴったりです。

 

■【文化と知識を深める！文化・教育施設】

 

地域の歴史や文化に触れ、知識を深めるための施設も充実しています。これらの施設は、訪れるたびに新しい発見があり、豊かな知的生活を支えてくれます。

 

◎日テレらんらんホール（徒歩1.9 km）

 

稲城市矢野口４０１５－１にある日テレらんらんホールは、さまざまな文化イベントが開催される場所です。コンサートや講演会、展示会など、多彩なプログラムがあり、訪れるたびに新しい感動と出会えます。

 

◎日本女子大学成瀬記念館西生田記念室（徒歩2.6 km）

 

川崎市多摩区西生田１－１－１に位置する日本女子大学成瀬記念館西生田記念室は、歴史と教育に関する展示が行われている施設です。地域の文化や歴史について学び、深い知識を得ることができます。

 

◎川崎市立麻生図書館（徒歩2.5 km）

 

川崎市麻生区万福寺１丁目５－２麻生文化…にある川崎市立麻生図書館は、読書や学習のための快適な空間を提供しています。豊富な蔵書と静かな環境で、ゆっくりと時間を過ごし、知識を深めることができます。

 

■【歴史を感じる名所・旧跡】

 

地域の歴史を感じることができる名所や旧跡も、このエリアには数多く存在しています。これらの場所を訪れることで、地域の過去に触れ、現在の暮らしを豊かにするヒントを得ることができるでしょう。

 

◎旧伊藤家住宅（徒歩5.1 km）

 

川崎市多摩区枡形７丁目１－１に位置する旧伊藤家住宅は、地域の歴史を今に伝える貴重な建物です。歴史的価値のある建物として保存されており、訪れることで当時の暮らしや文化を体感することができます。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩5.7 km）

 

同じく川崎市多摩区枡形７丁目１－１にある旧工藤家住宅は、歴史的な魅力を持つ建物です。地域の歴史を感じながら、建物の造りや当時の生活様式を学ぶことができる貴重なスポットです。

 

◎旧北村家住宅（徒歩5.3 km）

 

また、旧北村家住宅も同エリアに位置しており、歴史を感じる散策コースとして人気があります。古き良き時代の建築を眺めながら、地域の歴史をより深く理解することができるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

 

1. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 1,083m

2. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 1,265m

3. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 1,597m

4. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 1,804m

5. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 1,804m

6. 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 2,256m

7. 京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 2,358m

8. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 2,450m

9. 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 2,475m

10. 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 2,595m

11. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 2,835m

12. 南武線「稲城長沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,272人, 直線距離: 3,049m

13. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 3,382m

14. 京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,304人, 直線距離: 3,469m

15. 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 3,505m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 川崎麻生-24  

調査基準日: 2024年1月1日  

住居表示: 細山5-10-7  

所在地: 神奈川県川崎市麻生区細山5丁目219番11  

交通: 読売ランド前駅まで1200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格: 174,000円/㎡  

地積: 149㎡  

前面道路の状況: 北 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 2.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

法規制: 市街化区域  

 

② 麻生-3  

調査基準日: 2023年7月1日  

住居表示: 千代ケ丘9-8-22  

所在地: 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘9丁目8番24  

交通: 新百合ヶ丘駅まで2300m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域  

価格: 160,000円/㎡  

地積: 210㎡  

前面道路の状況: 北西 6.0m 市区町村道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

 

③ 川崎麻生-28  

調査基準日: 2024年1月1日  

住居表示: 細山8-16-9  

所在地: 神奈川県川崎市麻生区細山8丁目506番27  

交通: 新百合ヶ丘駅まで2600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格: 144,000円/㎡  

地積: 162㎡  

前面道路の状況: 南 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

法規制: 市街化区域  

 

④ 川崎麻生-10  

調査基準日: 2024年1月1日  

住居表示: 高石3-21-9  

所在地: 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目1333番11  

交通: 百合ヶ丘駅まで800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格: 205,000円/㎡  

地積: 153㎡  

前面道路の状況: 南西 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100  

法規制: 市街化区域  

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▼売主

ケイアイスター不動産株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間