【ケイアイスタイル川崎市多摩区生田1期】新築一戸建

 

■小田急線「生田」駅から徒歩12分、南武線「中野島」駅から徒歩20分の利便性に優れた立地に位置する新築一戸建です。都心から少し離れた静かな環境で、快適な暮らしが実現できる物件です。交通の便が良く、都心で働く方にも最適な環境が整っています。加えて、自然や緑豊かな環境が広がり、家族全員にとって癒しの場としても機能するでしょう。

 

■【開放的な22帖のLDK】  

この物件の最大の魅力は、広々とした22帖のLDKです。通常のLDKよりも開放感があり、家族でゆっくりと過ごす時間を豊かに演出します。また、リビングには吹き抜けが採用されており、天井が高く、日中にはたっぷりと自然光が差し込むため、明るく心地よい空間が広がります。お友達を招いてのホームパーティーや、家族での団らんにもぴったりの空間です。

 

■【全居室収納完備】  

収納スペースは家族にとって重要な要素ですが、こちらの物件は各部屋に収納を備え、さらに主寝室にはウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。衣類や日用品、季節のものなど、用途に応じて整理整頓できる収納力が魅力です。美しい空間を保ちながら、すっきりとした生活が叶います。

 

■【南向きルーフバルコニーと駐車スペース】  

南向きのルーフバルコニーは、日当たりが良好で洗濯物もよく乾きます。また、バルコニーの広さは家族全員で楽しむにも十分なサイズで、リラックスタイムやガーデニングスペースとしてもご活用いただけます。さらに、カースペースも2台分を確保しており、家族での車の利用が多い方にとっても嬉しい仕様です。並列での駐車が可能で、車の出し入れもスムーズです。

 

■【水回りを集約した家事ラク動線】  

忙しい毎日を送るご家庭にぴったりな、家事の効率を考えた設計が施されています。キッチンから洗濯機置き場やバスルーム、トイレが近く、家事動線がスムーズです。さらに、ユーティリティースペースにはカウンターが付いており、アイロンがけやPC作業など、多目的に活用できるのもポイントです。日常の家事がストレスなく進むため、自由な時間が増えることでしょう。

 

■【安心の設備仕様】  

日々の生活をより豊かにするために充実した設備が整っています。床暖房により寒い季節も快適に過ごせ、食洗機や浴室乾燥機、エコジョーズによって家事の負担も軽減されます。さらに、ペアガラスの採用で断熱性や防音性が高まり、外部からの音も気にならず、快適でエコな住環境が実現します。また、来客の際にも安心のTVモニター付インターホンも備えており、防犯面でも安心して生活いただけます。

 

■【教育施設や生活利便施設が充実】  

お子様の通学に便利な教育施設が徒歩圏内に点在しています。生田小学校までは徒歩7分、生田中学校までは徒歩14分の距離にあり、お子様が安全に通学できるのも大きな魅力です。さらに、徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており、毎日の生活が便利で豊かになること間違いなしです。Odakyu OX生田店やゆりストアなども近く、日々のお買い物にも困りません。

 

■【自然豊かな住環境】  

近隣には生田6丁目公園や三田第7緑地があり、週末には家族で自然を楽しむ時間を持つことができます。駅近の物件でありながらも、少し足を伸ばせば緑に触れることができるこのエリアは、都市部の喧騒を離れて静かな暮らしを望む方にとって理想的です。

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【物件概要】

 

■1号棟

 

◎価格  

・成約済

 

◎土地・建物  

・土地面積：159.37㎡（約48.20坪）  

・建物面積：109.00㎡（約32.97坪）  

・間取り：4LDK  

・建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建  

・建築確認番号：第24UDI1W建03520号  

・完成予定：2025年1月中旬  

・入居予定：2025年2月中旬以降

 

◎所在地・交通  

・所在地：川崎市多摩区生田4丁目  

・交通：小田急線『生田』駅より徒歩12分、南武線『中野島』駅より徒歩20分

 

◎法規制・用途  

・地目：宅地  

・都市計画区域：市街化区域  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・建ぺい率：50%  

・容積率：100%  

・その他法令：第1種高度地区、法第22条区域  

 

◎接道・設備  

・接道：南東側約4.0m公道  

・設備：公営水道、本下水、都市ガス  

 

◎権利関係  

・土地権利：所有権  

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急小田原線『生田駅』北口より徒歩749m  

・利用駅：南武線『中野島駅』出口より徒歩1.4km  

・バス停：川崎市営バス『土渕』徒歩603m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：いなげや川崎中野島店 徒歩588m  

・コンビニエンスストア：ローソン川崎生田八丁目店 徒歩622m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

・三井のリパーク川崎生田3丁目第2 徒歩406m  

・三井のカーシェアーズリパーク川崎生田3丁目第2（自転車可）徒歩406m  

・タイムズドコモショップ生田府中街道店 徒歩615m  

・タイムズカー生田駅月極 徒歩634m  

 

■ショッピング施設  

・専門店：業務スーパー登戸店 徒歩1.6km  

 

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ワークマンプラス川崎中野島店 徒歩654m  

・洋服の青山川崎中野島店 徒歩729m  

・飲食店：ガスト生田駅前店 徒歩611m、藍屋川崎生田店 徒歩758m  

 

■病院  

・内科：中村クリニック 徒歩819m  

・消化器科：中込内科クリニック 徒歩911m  

・小児科：渡辺小児科医院 徒歩867m  

・外科：中村クリニック 徒歩819m  

・眼科：ひとみ・山口眼科 徒歩867m  

・耳鼻咽喉科：宮部耳鼻咽喉科医院 徒歩896m  

・皮膚科：たま皮フ科 徒歩867m  

・産婦人科：愛児レディースクリニック 徒歩838m  

・歯科：まひるデンタルクリニック 徒歩602m  

 

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム生田まほろば 徒歩895m  

・有料老人ホーム：グッドタイムナーシングホーム・中野島 徒歩915m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区  

・幼稚園：寺尾みどり幼稚園 徒歩1.4km  

・保育園：アスク生田保育園 徒歩650m、生田ルミナス保育園 徒歩805m、土渕保育園 徒歩940m  

・小学校：生田小学校 徒歩488m、東生田小学校 徒歩1.2km、東菅小学校 徒歩1.3km  

・中学校：生田中学校 徒歩1.1km、枡形中学校 徒歩607m、中野島中学校 徒歩1.3km  

 

■高校・大学  

・高等学校：生田東高等学校 徒歩451m  

・大学：明治大学 徒歩1.4km  

 

■公共施設  

・市区役所出張所：川崎市多摩区生田出張所 徒歩703m  

・公園：生田山手公園 徒歩185m、生田土淵公園 徒歩358m、生田ふれあいの森 徒歩612m  

・交番：多摩警察署生田交番 徒歩625m  

・消防署：多摩消防署菅出張所 徒歩1.1km  

 

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【都会の便利さと自然の調和を味わう暮らし – 周辺名所・スポット紹介】

 

住まい選びには、日常の利便性はもちろん、休日や気晴らしのお出かけスポットが豊富であることも重要なポイントです。このエリアには、家族みんなで楽しめる公園から歴史ある建築物まで、多彩なスポットが揃っており、日々の暮らしに彩りを加えてくれます。今回は、この地域で注目の名所やスポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡について詳しくご紹介いたします。

 

■お出かけスポット

 

◎【生田山手公園】 – 徒歩185m（川崎市多摩区生田4丁目）  

生田山手公園は、散歩やジョギング、家族連れでのピクニックに最適な公園です。緑が豊かで四季折々の風景を楽しめるため、心地よい空間でリフレッシュしたい方におすすめです。子どもたちが遊べる遊具も揃っており、家族全員が楽しめる憩いの場となっています。ご自宅から歩いて数分で訪れることができる距離にあるため、日々のリフレッシュにも役立ちます。

 

◎【中イ園】 – 徒歩1.4km（川崎市多摩区中野島3-31-40）  

この地域ならではの農業体験ができる中イ園は、梨狩りが楽しめる人気の果樹園です。季節の移り変わりを感じながら、家族や友人と楽しいひとときを過ごすことができます。収穫体験を通じて、新鮮な果物を楽しめる贅沢も味わえます。

 

◎【すみや梨園】 – 徒歩2.0km（川崎市多摩区登戸650）  

こちらも秋になると賑わいを見せる梨園で、新鮮で甘い梨を収穫できるスポットです。市内からアクセスもよく、自然に触れ合いながら季節を楽しむことができるので、子どもたちの学びの場としてもぴったりです。徒歩圏内にありながらも、都市の喧騒を忘れてリラックスできる魅力的なスポットです。

 

■趣味・スポーツ施設

 

◎【フロンタウン生田テニスコート】 – 徒歩674m（川崎市多摩区生田1-1-1）  

テニス好きにはたまらないスポット、フロンタウン生田テニスコートは、幅広いレベルに対応しているコートが特徴です。定期的な運動としてテニスを楽しむことができ、リフレッシュ効果も抜群です。友人や家族との気軽なプレイから本格的なトレーニングまで、多彩な利用が可能です。

 

◎【フロンタウン生田体育館】 – 徒歩658m（川崎市多摩区生田1-1-1）  

同じ施設内にある体育館は、バスケットボールやバレーボールなどの室内スポーツに対応しており、地元住民に愛されるスポットです。友人とのアクティブなひとときを楽しむ場として利用でき、健康維持にも最適です。

 

◎【川崎市多摩スポーツセンター】 – 徒歩2.0km（川崎市多摩区菅北浦4-12-5）  

この総合スポーツセンターでは、プールやジムなども完備しており、様々なスポーツ活動が可能です。幅広い年齢層が利用できるため、家族で健康的な生活を楽しむことができます。体を動かし、リフレッシュしたいときにおすすめです。

 

■文化・教育施設

 

◎【明治大学平和教育登戸研究所資料館】 – 徒歩1.5km（川崎市多摩区東三田1-1-1）  

明治大学が管理するこの資料館では、歴史の資料や教育プログラムを通して、平和について学ぶ機会が提供されています。地域の文化的な魅力と歴史を知ることができ、日常生活に新しい視点をもたらしてくれる貴重な施設です。

 

◎【川崎市立多摩図書館】 – 徒歩2.2km（川崎市多摩区登戸1775-1）  

落ち着いた空間で読書や学習が楽しめる図書館です。子どもから大人まで利用しやすい環境が整っており、調べ物や静かな読書の場としても最適です。徒歩圏内でアクセスできるため、家族の休日の過ごし方の一つとしても重宝します。

 

◎【川崎市多摩市民館】 – 徒歩2.3km（川崎市多摩区登戸1775-1）  

地域のイベントや講座が開催される市民館で、さまざまな文化活動に参加することができます。地域住民との交流の場としても活用されており、新しい趣味を見つけたり、友人と楽しむ場としておすすめです。

 

■名所・旧跡

 

◎【旧伊藤家住宅】 – 徒歩2.9km（川崎市多摩区枡形7-1-1）  

江戸時代の建築物として知られる旧伊藤家住宅は、地域の歴史を今に伝える貴重な文化遺産です。落ち着いた雰囲気の中、昔の日本の建築美を感じることができ、歴史愛好家や文化に興味がある方におすすめです。

 

◎【旧北村家住宅】 – 徒歩3.1km（川崎市多摩区枡形7-1-1）  

旧伊藤家住宅と隣接する旧北村家住宅も、歴史的建造物として保存されており、伝統的な建築様式を見学できます。歴史を学び、地域の文化を感じることができるスポットです。

 

◎【旧工藤家住宅】 – 徒歩4.2km（川崎市多摩区枡形7-1-1）  

さらに進んだ場所には旧工藤家住宅があり、より深い歴史の息吹を感じることができます。長い年月を経ても残るこの建物は、当時の日本の建築や暮らしを伝えています。

 

【まとめ】  

この地域には、日常の利便性と豊かな自然、そして文化や歴史に触れられるスポットが数多く点在しています。都会の便利さと、季節の変化や文化的な価値を感じられる環境が調和しており、忙しい日々にゆとりや癒しをもたらしてくれることでしょう。家族での利用や一人の時間を楽しむために、訪れるたびに新たな発見がある魅力的なエリアです。

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

 

1. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 630m  

2. 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 1,270m  

3. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 1,526m  

4. 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 1,621m  

5. 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 1,856m  

6. 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 1,958m  

7. 小田急電鉄小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,147人, 直線距離: 2,342m  

8. 南武線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,034人, 直線距離: 2,400m  

9. 京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,304人, 直線距離: 2,744m  

10. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 2,748m  

11. 小田急電鉄小田原線「和泉多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,671人, 直線距離: 2,820m  

12. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 2,827m  

13. 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 3,143m  

14. 南武線「宿河原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,024人, 直線距離: 3,271m  

15. 小田急電鉄小田原線「狛江」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 36,658人, 直線距離: 3,318m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■川崎多摩-7（調査基準日：2024年1月1日）  

●住居表示：生田3-9-3  

●所在地：神奈川県 川崎市多摩区生田3丁目1063番2  

●交通：中野島駅から1300m  

●用途区分：第二種中高層住居専用地域  

●土地利用現況：一般住宅、マンションが混在する住宅地域  

●価格：245,000円/㎡  

●地積：109㎡  

●前面道路：北側8.0m 市道  

●形状（間口・奥行き）：1.2%・1.0% 台形  

●建物構造：W構造  

●給排水：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60% / 200%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■川崎多摩-5（調査基準日：2024年1月1日）  

●住居表示：生田1-10-14  

●所在地：神奈川県 川崎市多摩区生田1丁目273番1  

●交通：中野島駅から1000m  

●用途区分：準住居地域  

●土地利用現況：住宅、店舗が混在する路線商業地域  

●価格：302,000円/㎡  

●地積：904㎡  

●前面道路：北東側20.0m 県道  

●形状（間口・奥行き）：1.5%・1.0%  

●その他の接面道路：側道（北西側）  

●建物構造：RC構造  

●給排水：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60% / 200%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■川崎多摩-8（調査基準日：2024年1月1日）  

●住居表示：生田5-22-4  

●所在地：神奈川県 川崎市多摩区生田5丁目1933番5  

●交通：生田駅から1200m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●土地利用現況：一般住宅、アパートも見られる住宅地域  

●価格：172,000円/㎡  

●地積：165㎡  

●前面道路：南西側5.0m 市道  

●形状（間口・奥行き）：1.0%・1.2%  

●建物構造：W構造  

●給排水：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：50% / 100%  

●法規制：市街化区域  

 

■川崎多摩-16（調査基準日：2024年1月1日）  

●住居表示：生田8-16-3  

●所在地：神奈川県 川崎市多摩区生田8丁目3497番26  

●交通：生田駅から600m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●土地利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

●価格：191,000円/㎡  

●地積：218㎡  

●前面道路：北西側4.0m 市道  

●形状（間口・奥行き）：1.0%・1.2%  

●建物構造：W構造  

●給排水：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：50% / 80%  

●法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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