【ケイアイスタイル町田市金森8期】新築一戸建全2棟｜横浜線「町田」駅徒歩8分、小田急線「町田」駅徒歩18分のご案内

 

ここでの新しい暮らしは、ご家族にとってかけがえのない時間とともに始まります。この物件は、日々の生活をより豊かで快適にするために考え抜かれた設計と、駅近の好立地を兼ね備えた理想の住まいです。

 

【町田駅徒歩8分の好立地】

 

JR横浜線「町田」駅からわずか徒歩8分、小田急線「町田」駅からも徒歩18分という便利なロケーションは、通勤・通学やお買い物に最適です。駅周辺にはショッピングモールや飲食店、医療機関などの生活利便施設が充実しており、すべてが手の届く範囲にあります。

 

さらに、前面道路は幅員7mと広々しており、車の出し入れもスムーズ。住宅街としての落ち着きと都市部へのアクセスの良さを兼ね備えた立地が、毎日の生活をサポートします。

 

【省エネ性能と快適な設備】

 

本物件は、BELS建物省エネルギー性能表示を取得しており、環境に配慮された設計です。「エコジョーズ」を採用し、エネルギー効率を最大限に活用。さらに、ペアガラスの窓が断熱性を高め、快適な住環境を提供します。

 

設備には、床暖房や食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室乾燥機などが備えられており、家事を効率化し、家族との時間を増やせる工夫が満載です。LDKは17.5帖以上の広々とした空間で、開放感と快適性が融合したリビングダイニングが、ご家族の絆を育む場所となるでしょう。

 

【住まいの快適さと美しいデザイン】

 

シンプルながら洗練された内装デザインは、永住にふさわしい品格を持ち合わせています。柔らかな色合いのフローリングと清潔感溢れる壁紙が調和し、光と風がたっぷりと入るリビングダイニングは、家族みんなの憩いの場となるはずです。

 

さらに、南向きのバルコニーは日当たりが良く、洗濯物の乾きが早いだけでなく、ちょっとしたベランピングやお子様のプール遊びにも最適です。

 

【便利な家事動線と収納】

 

家事動線を重視した設計により、1フロアに水回りを集約。料理・洗濯・掃除がスムーズに行えます。また、ロフトや床下収納が充実しており、家中をスッキリ保てる工夫がされています。

 

キッチンからリビングを見渡せる開放的な設計は、家族との会話を途切れさせずに家事ができる点が魅力。広い調理スペースでは、家族みんなで一緒に料理を楽しむこともできます。

 

【周辺環境の魅力】

 

町田エリアは緑が豊かで、公園が点在しています。近隣の公園ではウォーキングやお子様との散歩を楽しめるほか、季節ごとの自然を満喫できます。車通りが少ない静かな住宅街は、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

 

教育施設も充実しており、小学校や中学校が徒歩圏内にあります。また、スーパーやコンビニ、保育園などの施設も近くに揃っており、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。

 

【暮らしを彩る設備】

 

この家には、機能的で快適な暮らしを実現する最新設備が揃っています。玄関には大容量の収納とミラー付きの下駄箱を完備。バスルームは広々としており、一日の疲れを癒すための空間として優雅なバスタイムを提供します。洗面台も使い勝手を重視し、家族全員が快適に使えるスペースを確保しました。

 

【この住まいで叶う理想の暮らし】

 

ケイアイスタイル町田市金森8期の新築一戸建ては、家族の時間を大切にし、快適で豊かな日々を送れるよう設計された理想的な住まいです。この場所で、ご家族の新しい物語をスタートさせてみませんか？心地よい風と温かな光に包まれた空間が、未来の幸せな暮らしをお約束します。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：90.00㎡(27.22坪)

建物面積：90.05㎡(27.24坪)※建築面積に、備蓄倉庫部分0.62㎡を含む

建築確認番号：第24UDI1W建02179号

間取り：3LDK

 

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：89.99㎡(27.22坪)

建物面積：91.09㎡(27.55坪)※建築面積に、備蓄倉庫部分1.82㎡を含む

建築確認番号：第24UDI1W建02180号 

間取り：3LDK

 

 

■所在地：町田市金森1丁目

 

■交通：横浜線「町田」駅徒歩8分、小田急線「町田」駅徒歩18分

 

■建物構造：木造・在来2階建

 

■築年月：2024年10月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％(準耐火建築物のため、健ぺい率プラス10%)

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

 

■接道：北東側約4.0m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

 

■備考：第二種高度地区、準防火地域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜線『町田駅』ターミナル口 徒歩840m  

・利用駅：小田急小田原線『町田駅』北口 徒歩1.3km  

・バス停：神奈川中央交通『三塚』 徒歩860m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：sanwa上鶴間店 徒歩922m  

・コンビニエンスストア：ファミリーマート三河屋上鶴間店 徒歩535m、ローソン上鶴間本町五丁目店 徒歩962m  

・ドラッグストア：アイン金森店 徒歩63m、クリエイトSD相模原上鶴間谷口店 徒歩936m  

 

■金融機関・郵便局  

・郵便局：相模原谷口郵便局 徒歩1.2km  

 

■コインパーキング・レンタカー  

・コインパーキング：タマパーク金森第2駐車場 徒歩275m、タイムズタマパーク原町田第32 徒歩595m  

・レンタカー：タイムズカー原町田1丁目宗保院駐車場 徒歩436m  

 

■ショッピング施設  

・百貨店・駅ビル：ミーナ町田 徒歩882m、JORNA MACHIDA 徒歩1.1km  

・ショッピングモール：町田モディ 徒歩1.2km、bono相模大野 徒歩2.2km  

・専門店：ドン・キホーテ町田駅前店 徒歩1.1km  

・家具：ニトリ町田東急ツインズ店 徒歩1.1km  

・家電：ビックカメラアウトレット町田店 徒歩1.2km  

 

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ユニクロミーナ町田店 徒歩882m、ライトオンミーナ町田店 徒歩882m  

・飲食店：ドトールコーヒーショップEneJet相模原イースト店 徒歩770m、松屋上鶴間店 徒歩827m  

 

■病院  

・内科・小児科・皮膚科：こばやし医院 徒歩39m  

・消化器科・外科：ジェイクリニック 徒歩755m  

・眼科：みるるクリニック原町田 徒歩516m  

・耳鼻咽喉科：うたはし耳鼻咽喉科 徒歩1.1km  

・泌尿器科：佐藤威文前立腺クリニック 徒歩1.1km  

・産婦人科：尾崎医院 徒歩1.3km  

・歯科：まつお歯科医院 徒歩349m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：町田ひまわり幼稚園 徒歩383m、原町田幼稚園 徒歩926m  

・保育園：こうりん保育園 徒歩514m、保育園アリス 徒歩787m  

・小学校（学区）：南第三小学校 徒歩857m  

・中学校（学区）：南中学校 徒歩1.7km  

 

■高校・大学・専門学校等  

・専修学校：医療ビジネス観光福祉専門学校 徒歩1.1km  

 

■公共施設  

・市区役所：町田市町田駅前連絡所 徒歩1.4km  

・公園：原町田青空ひろば 徒歩325m、市民の森 徒歩1.5km  

・警察署・交番：町田警察署金森交番 徒歩737m、町田警察署原町田交番 徒歩1.1km  

・消防署：相模原市消防局南消防署上鶴間分署 徒歩1.6km  

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【町田エリアで楽しむ暮らしの魅力 ～ 名所・スポットを徹底紹介 ～】

 

町田エリアは、豊かな自然、文化施設、趣味を楽しめるスポットがバランスよく揃い、日常に彩りを加える魅力的な地域です。ここでは、家族や友人と過ごす休日や、自分だけの趣味の時間を楽しむための施設を詳しくご紹介します。この地域での暮らしが、いかに充実したものになるかをぜひ感じてください。

 

【自然と触れ合う、お出かけスポット】

 

◎原町田青空ひろば（徒歩325m）  

町田市原町田1丁目に位置する『原町田青空ひろば』は、近隣住民の憩いの場として人気のスポットです。広々とした空間には遊具が設置されており、子どもたちが元気に遊ぶ姿が日常的に見られます。都会の喧騒を忘れ、リラックスできる環境が徒歩わずか5分以内の場所にあることは、生活の大きな魅力となるでしょう。

 

◎ミーナ町田（徒歩882m）  

町田市原町田4丁目に位置する『ミーナ町田』は、地元住民に愛される商業施設です。ファッション、雑貨、グルメが一度に楽しめる多彩な店舗が揃い、日常の買い物や友人とのショッピングにぴったりの場所です。

 

◎JORNA MACHIDA（徒歩1.1km）  

町田市原町田6丁目にある『JORNA MACHIDA』は、若者から家族連れまで幅広い層に人気のショッピングスポット。おしゃれなブランドショップやカフェが揃い、町田エリアの流行発信地となっています。

 

【趣味とスポーツで充実した時間を】

 

■中央林間テニスクラブ（徒歩2.7km）  

大和市下鶴間にある『中央林間テニスクラブ』は、初心者から上級者まで気軽に楽しめるテニス施設です。週末の運動や友人との対戦に最適で、健康的なライフスタイルをサポートしてくれます。

 

■グリーンウッズゴルフ（徒歩2.9km）  

『グリーンウッズゴルフ』は、大和市下鶴間にある緑に囲まれたゴルフ練習場です。ストレス解消や腕試しにぴったりで、日々の生活に趣味の充実感を与えてくれるでしょう。

 

■義澤ゴルフ練習場（徒歩3.2km）  

相模原市南区東林間に位置する『義澤ゴルフ練習場』は、初心者にも優しい設備が整っています。仕事帰りや週末の朝に、少し足を伸ばしてゴルフのスキルアップを目指してみてはいかがでしょうか。

 

【文化と教育の場が身近に】

 

●町田市立中央図書館（徒歩754m）  

町田市原町田3丁目にある『町田市立中央図書館』は、豊富な蔵書と静かな空間で、学びと読書を楽しむことができます。学生や読書好きの方には欠かせない施設です。

 

●町田市民文学館（ことばらんど）（徒歩1.1km）  

文学や言葉にまつわる展示が魅力の『町田市民文学館』は、町田市原町田4丁目にあります。子どもから大人まで楽しめる企画展やイベントが定期的に開催され、文化的な刺激を受けられるスポットです。

 

●相模女子大学グリーンホール（徒歩2.1km）  

相模原市南区相模大野に位置する『相模女子大学グリーンホール』は、コンサートや演劇など多彩なイベントが開催される文化会館です。音楽やアートを通じて、日常に彩りを添える特別な体験が得られるでしょう。

 

【歴史と自然を感じる名所】

 

○市ヶ尾水辺の広場（徒歩9.2km）  

横浜市青葉区市ヶ尾町にある『市ヶ尾水辺の広場』は、自然に囲まれた癒しの空間です。川沿いを散策したり、四季折々の景色を楽しむことができ、休日のちょっとした遠出にぴったりの場所です。

 

【まとめ】

 

町田エリアは、自然、文化、趣味、ショッピング、スポーツと、多様な魅力がバランスよく揃った街です。家族と一緒に楽しむも良し、自分だけの趣味の時間を充実させるも良し、生活に彩りを添える環境が整っています。この地域での暮らしは、きっと毎日を豊かにしてくれることでしょう。ぜひ一度、その魅力を実際に体感してみてください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

 

1. 横浜線「町田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 155,444人, 直線距離: 856m  

2. 小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 200,781人, 直線距離: 1,103m  

3. 小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 87,916人, 直線距離: 1,136m  

4. 小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,757人, 直線距離: 1,136m  

5. 小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,959人, 直線距離: 1,876m  

6. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 2,084m  

7. 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 2,813m  

8. 小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,825人, 直線距離: 3,029m  

9. 東急田園都市線「中央林間」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 76,417人, 直線距離: 3,075m  

10. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 3,179m  

11. 小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 43,786人, 直線距離: 3,253m  

12. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 3,304m  

13. 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,879人, 直線距離: 3,393m  

14. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 3,505m  

15. 横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 35,394人, 直線距離: 3,639m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号: 町田-27 調査基準日: 2023/7/1  

住居表示: 金森1-18-15  

所在地: 東京都町田市金森一丁目89番7外  

交通施設・距離: 町田駅 900m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域 利用現況: 住宅  

周辺利用現況: 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域  

価格: 214,000円/㎡ 地積: 175㎡  

前面道路状況: 北西 4.0m 市区町村道 間口:奥行き比率 1.0:1.2  

建物構造: W 給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80% 法規制: 市街化区域、高度地区  

 

② 標準地番号: 町田-18 調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 金森1-48-2  

所在地: 東京都町田市金森1丁目331番16  

交通施設・距離: 町田駅 1,400m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域 利用現況: 住宅  

周辺利用現況: 中小規模の一般住宅が多い住宅地域  

価格: 190,000円/㎡ 地積: 149㎡  

前面道路状況: 南東 6.0m 市道 間口:奥行き比率 1.0:1.0  

建物構造: LS 給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80% 法規制: 市街化区域  

 

③ 標準地番号: 相模原南-9 調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 上鶴間本町8-23-2  

所在地: 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目408番34  

交通施設・距離: 町田駅 1,700m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域 利用現況: 住宅  

周辺利用現況: 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域  

価格: 165,000円/㎡ 地積: 154㎡  

前面道路状況: 北西 4.0m 市道 間口:奥行き比率 1.0:1.5  

建物構造: W 給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200% 法規制: 準防火地域、市街化区域  

 

④ 標準地番号: 相模原南-10 調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 上鶴間本町4-18-10  

所在地: 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目2274番7  

交通施設・距離: 相模大野駅 600m  

用途区分: 第一種住居地域 利用現況: 住宅  

周辺利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 313,000円/㎡ 地積: 111㎡  

前面道路状況: 北東 6.0m 市道 間口:奥行き比率 1.0:1.5  

建物構造: W 給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200% 法規制: 準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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