『家族とともに育む ゆとりの暮らし空間』

 

■ 小田急多摩線「唐木田」駅バス5分、停歩9分、JR横浜線「淵野辺」駅バス14分、停歩13分という利便性を兼ね備えながら、閑静な住宅街に誕生した【ケイアイスタイル町田市下小山田町1期】。前面道路は幅員6ｍ以上と広々としており、車種によっては2台分のカースペースを確保できます。忙しい朝も出入りがスムーズに行えるうえ、来客時も安心です。

 

● １８帖超のゆとりあるLDKを中心に家族が自然と集う間取り設計 玄関を開けると、リビング階段が家族を温かく迎え、リビングに足を踏み入れると広さ18帖以上の開放的な空間が広がります。大きな窓から射し込む柔らかな陽光と、吹き抜けるそよ風がひとつになり、どの季節も心地よい居場所を演出。床には二重ガラスの複層サッシを採用し、冷暖房効率を高めるとともに結露や騒音を抑え、家族みんながくつろげる静かな空間を実現しました。

 

■ 豊富な収納が住まいをすっきり見せるポイント

リビング脇には大容量のリネン室と、災害やストック品をまとめて保管できる備蓄倉庫を設置。キッチン背面には食器洗乾燥機を備えたシステムキッチンがあり、さらに床下収納を完備。調理器具や保存食、掃除道具など、キッチン周りのこまごましたものをすっきり片づけられます。1階・2階ともにウォークインクローゼットを配置し、季節の衣類や大型アイテムをまとめて収納できるゆとりを確保。玄関にはシューズインクロークを設け、家族の靴やアウトドアグッズ、小さなお子さまのベビーカーまで、いつでもすっきりと保管できます。

 

◎ 環境にやさしく家計にもうれしいエコジョーズ完備

光熱費を抑えながら省エネ効果を高めるエコジョーズ給湯器を搭載。お湯張りや追い焚きがスピーディーに行えるだけでなく、CO2排出量を抑えるしくみでエコな暮らしをサポートします。浴室には暖房乾燥機と浴室窓を設置し、雨の日の洗濯干しや湿気対策も万全。

 

● 多彩なライフステージに寄り添う４LDKのフレキシブルプラン

1階は18帖超のLDK＋和室を隣接させたプランで、小さなお子さまの遊び場や来客用のゲストルームとしても活躍。和室の引き戸を開ければ一体感のある大空間に、閉めればプライベートな趣味室として使えます。2階には３つの洋室を配置し、それぞれにクローゼットを設置。リモートワーク用の書斎やお子さまの勉強部屋、ご夫婦の寝室にも自在にアレンジできます。

 

■ 安心を見守る快適・安全設備が充実

玄関にはTVモニター付きインターホンとダブルロックのカードキーを採用し、訪問者を室内から安心して確認できます。対面式キッチンの背面パントリーには可動棚を用意し、買い置きの食材や調味料、家電の収納にも対応。浴室には１坪以上のゆとりあるシステムバスを設置し、お子さまと一緒に入浴しても窮屈さを感じません。洗面化粧台はハンドシャワー付きタイプで、朝の身支度から掃除まで幅広く活用できます。

 

◎ 通風良好・陽当たり良好の角地ポジション

敷地は整形地の角地に位置し、2面が道路に接しているため開放感にあふれ、どの部屋も窓を開ければ爽やかな風を取り込みやすい設計です。南西向きの2階バルコニーは洗濯物もよく乾き、プランターでのガーデニングやくつろぎのカフェタイムにも最適。周辺に高い建物が少ないため、夕陽や夜空をゆったりと楽しむことができます。

 

● 周辺環境が家族の日常を彩るロケーション

スーパ―「業務スーパー町田図師店」へ徒歩24分、コンビニ「ファミリーマート町田図師店」へ徒歩21分、ドラッグストアやホームセンターも車ですぐの距離にあり、週末のまとめ買いや緊急の買い物にも対応。小学校・中学校はそれぞれ徒歩26分・11分圏内で安心の通学環境。私立日本大学第三高校・中学校までは徒歩11分とお子さまの進学にも便利な立地です。公園や緑道が点在するエリアで、休日はご家族で散策やサイクリングを楽しみ、地域コミュニティと触れ合う機会も広がります。

 

■ 長期にわたり安心を支えるアフターサービス保証付き

ご入居後も専任スタッフによる定期点検やメンテナンスが受けられるアフターサービス保証を完備。設備トラブルや不具合にも迅速に対応し、ご家族の暮らしを長く守ります。

 

◎ 新築一戸建てならではの安心と快適を【ケイアイスタイル町田市下小山田町1期】で手に入れてください。現地見学や資料請求は随時受け付けております。まずはお気軽にお問い合わせいただき、新しい暮らしの第一歩を踏み出しましょう。

 

家族の笑顔があふれる、心安らぐ住まいをぜひご体感ください。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：3499万円(税込)

土地面積：130.23㎡

建物面積：104.78㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：町田市下小山田町

 

■交通：小田急多摩線「唐木田」駅バス5分バス停「扇橋」から徒歩9分、JR横浜線「淵野辺」駅バス14分停歩13分

 

■建物構造：木造2階建

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北西側約4.0m、南西側約12m公道

 

■建築確認番号：第24UDI1W建08936号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、PG、東京電力

 

■備考：第一種高度地区

 

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【周辺施設案内】

 

■交通アクセス

◎最寄駅

●小田急多摩線『唐木田』駅 出口より徒歩約3.2km

◎利用可能駅

●多摩モノレール『多摩センター』駅 出口より徒歩約4.1km

◎バス停

●神奈川中央交通『日大三高東』停 徒歩154m

 

■ショッピング施設

◎専門店・ディスカウントストア

●業務スーパー町田図師店 徒歩1.9km

◎ホームセンター

●コメリハード＆グリーン町田図師店 徒歩1.6km

 

■飲食店

●ガスト町田図師店 徒歩1.5km

●ガスト多摩南野店 徒歩2.7km

 

■学校・教育施設

◎小学校

●図師小学校 徒歩2.1km

◎中学校

●忠生中学校 徒歩2.8km

●日本大学第三中学校 徒歩739m

◎高等学校

●日本大学第三高等学校 徒歩739m

 

■公共施設

◎市区役所・行政施設

●町田市忠生市民センター 徒歩2.7km

●町田市木曽山崎コミュニティセンター 徒歩3.7km

●町田市鶴川市民センター 徒歩5.0km

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【自然と文化を身近に感じる、町田市図師エリアの魅力とは】

～緑豊かな暮らしと充実の公共施設が彩る、家族にやさしい住環境～

 

町田市図師町周辺は、自然と都市機能が程よく調和した住宅地として、多くのファミリー層やシニア層から支持を集めるエリアです。都心の喧騒から少し離れた静かな立地でありながら、生活に必要な施設や癒しのスポット、学びを深める文化施設までが身近に揃い、日々の暮らしに多様な選択肢と彩りをもたらします。ここでは、そんな図師エリアの周辺スポットについて、目的別に詳しくご紹介いたします。

 

■お出かけスポット

◎宮の前公園（徒歩1.6km／町田市下小山田町）

自然の中でのんびりと散策を楽しめる『宮の前公園』は、広い芝生と遊具のある多目的な公園です。小さなお子様の遊び場としてはもちろん、ジョギングやピクニック、家族とのお出かけにもぴったりの場所です。落ち着いた環境に身を置くことで、日々のストレスも癒されるような空間が広がっています。

 

◎野津田公園ドッグラン（徒歩2.3km／町田市野津田町2035）

ペットとの暮らしを大切にしたい方にうれしい、無料で利用できる『野津田公園ドッグラン』。安全に配慮された広場では、リードを外して思い切り走らせることができ、愛犬との楽しい時間を過ごすことができます。ペットを通じた地域交流の場としても親しまれています。

 

◎アメリア町田根岸ショッピングセンター（徒歩3.3km／町田市根岸2-18-1）

日常の買い物に便利な大型ショッピング施設『アメリア町田根岸』。食品スーパーや衣料品、ドラッグストアなどが揃っており、家族の暮らしをしっかりと支えてくれます。駐車場も広く、車でのアクセスも便利。休日には家族連れでにぎわう地域のランドマークです。

 

■趣味・スポーツ施設

◎小山田ゴルフガーデン（徒歩1.2km／町田市図師町2254-1）

気軽に立ち寄れる打ちっぱなし施設として人気の『小山田ゴルフガーデン』。自然に囲まれた緑の中で、初心者から上級者まで思い思いの練習が楽しめます。ストレス発散や運動不足の解消にも最適です。

 

◎図師時間制ゴルフ練習場（徒歩1.4km／町田市図師町1792-1）

時間制で利用できるため、忙しい日常の合間にもゴルフを楽しめる便利な練習場。整備された設備と開放的な雰囲気が好評で、地元ゴルファーに親しまれています。

 

◎町田市立室内プール（徒歩1.9km／町田市図師町199-1）

一年を通して快適に泳げる『町田市立室内プール』。子ども向けの水泳教室から、大人の健康維持のためのプログラムまで幅広く対応しており、家族全員で健康づくりに取り組める施設です。

 

■文化・教育施設

◎町田市立忠生図書館（徒歩2.7km／町田市忠生3-14-2）

静かに読書や調べものができる公共図書館。児童書や地域資料も充実しており、地域の知的資産として多くの人に利用されています。定期的な読み聞かせイベントや展示もあり、家族での訪問にもおすすめです。

 

◎町田市立自由民権資料館（徒歩3.7km／町田市野津田町897）

明治時代の自由民権運動をテーマにした貴重な資料館。地元の歴史を学ぶことができるだけでなく、展示物の保存状態も良好で、地域の文化を深く知る機会を提供しています。

 

◎多摩市立複合文化施設（パルテノン多摩）（徒歩4.1km／多摩市落合2丁目35）

音楽や演劇など多彩な文化イベントが開催される多目的ホール。教育や娯楽を兼ねた施設として、地域文化の発信拠点となっており、大人から子どもまで楽しめるプログラムが用意されています。

 

■名所・旧跡

◎ベネッセ・スター・ドーム（徒歩4.3km／多摩市落合1丁目34）

天文ファンや子どもたちに人気のスポット。星空観察やプラネタリウム体験などができる学習施設で、科学に触れる貴重な体験が可能です。休日には多くの親子連れでにぎわいます。

 

◎高安寺（徒歩11.2km／府中市片町2-4-1）

歴史的背景を持つ由緒ある寺院で、四季折々の風景が美しく訪れる人を癒してくれます。特に紅葉や桜の季節は、多くの参拝客で賑わい、地元の名所として知られています。

 

◎善明寺（徒歩11.6km／府中市本町1-5-4）

地域に古くから親しまれている静寂な佇まいの寺院。歴史的な雰囲気が残されており、心を落ち着ける散策スポットとしておすすめです。

 

■まとめ

町田市図師町周辺は、都市の利便性をほどよく取り入れつつ、豊かな自然や多彩な文化施設が身近に感じられる理想的な住宅エリアです。子育て世代にとっても、高齢のご家族がいるご家庭にとっても、安心して暮らせる環境が整っており、毎日の生活が快適で充実したものになります。暮らしに必要な施設が無理なく手の届く範囲にそろうこのエリアで、あなただけの心地よい暮らしを始めてみませんか。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

小田急電鉄多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,038人, 直線距離: 2,653m

多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 25,271人, 直線距離: 3,246m

小田急電鉄多摩線「小田急多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,373人, 直線距離: 3,391m

京王電鉄相模原線「京王多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 65,803人, 直線距離: 3,427m

横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,730人, 直線距離: 3,881m

京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 25,047人, 直線距離: 3,959m

多摩都市モノレール「松が谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 2,332人, 直線距離: 4,125m

横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,382人, 直線距離: 4,134m

横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,818人, 直線距離: 4,293m

小田急電鉄多摩線「小田急永山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,912人, 直線距離: 4,500m

京王電鉄相模原線「京王永山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 36,992人, 直線距離: 4,537m

小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,197人, 直線距離: 4,554m

京王電鉄相模原線「南大沢」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 48,775人, 直線距離: 4,568m

小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,632人, 直線距離: 4,717m

多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,258人, 直線距離: 4,727m

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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