【光と風が織りなすやすらぎの住まい—ケイアイスタイル藤が丘4期】

 

■華やかな毎日を彩る開放的なリビングダイニング

東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩8分の好立地に誕生した4邸のデザイン住宅は、2階リビング採用で通りからの視線を気にせず寛げる心地よさが魅力です。約18.5帖から25.2帖までバリエーション豊かなLDKは、三面または四面採光を実現し、朝のやわらかな陽光から夕暮れのやさしい色彩まで、四季折々の表情をダイニングテーブルやソファにすべて呼び込む設計です。床暖房を標準装備したリビングダイニングは、肌寒い冬でも家族の集う中心として温かなぬくもりが広がり、自然と笑顔が集まる空間を演出します。

 

◎充実の収納計画でゆとりある暮らし

各邸にはロフト（1号棟・3号棟・4号棟）やウォークインクローゼット（3号棟・4号棟）、パントリー、シューズインクロークなど多彩な収納を配置し、季節物の家電や大型荷物もすっきりと収納可能です。特にロフトはクリスマスツリーやアウトドア用品を収納するだけでなく、趣味室やワークスペースとしても活用できる可変性を持たせています。各居室はすべて二面採光と収納を備え、プライベートルームにも光が行き渡る心地よい空間を実現しました。

 

●ゆとりと利便を両立するアクセス・生活環境

「藤が丘」駅から「渋谷」駅へ直通アクセスできるスマートな通勤通学環境は、都心へもスムーズに繋がります。さらに「青葉台」駅も徒歩15分圏内で利用可能です。駅前のスーパーやドラッグストアが徒歩7分以内にそろい、日々の買い物はもちろん、緑豊かな公園も点在する閑静な住宅街は子育て世帯にも安心の環境です。横浜青葉インターチェンジへのアクセスも良好で、ドライブや郊外へのお出かけにも便利です。

 

・魅力の設備仕様と省エネ性能

ZEH水準の省エネ性能を備えた外壁断熱や高効率給湯器、断熱サッシなど、健康と環境に配慮した最新仕様を採用。キッチンには食洗機、浴室には乾燥暖房機を標準装備し、家事の効率化を図るユーティリティコーナーも設置しました。在宅ワークにも対応するカウンター付きのワークスペースは、家族の学習や趣味の作業にも重宝します。

 

■安心と安全を見据えた設計

すべての住戸が耐震等級2以上をクリアし、制震ダンパー「MAMORY」搭載（号棟により仕様が異なります）で地震時の揺れを抑制。小さなお子様からご高齢のご家族まで、安心して暮らせる住まいを実現しました。駐車スペースは並列2台分（1号棟）を確保し、ご家族のカーライフをサポートします。

 

◎暮らしに彩りを添える周辺スポット

徒歩5分圏内に藤が丘小学校や谷本中学校があり、通学も安心。緑豊かな藤が丘第三公園や遊具のある梅が丘公園でご家族の憩いの時間を満喫できます。クリニックやコンビニ、カフェなど生活利便施設も充実し、毎日の暮らしを快適にサポートします。

 

●お問い合わせはお早めに

全4邸のうちわずかにご用意できる貴重な住まい。見学予約は随時受付中です。日々の移ろいを感じながら、光と風に包まれる上質なデザイン住宅で、新しい暮らしを始めませんか。詳細や資料請求、ご内見のご希望はお気軽にお問い合わせください。

 

この機会にぜひ、ケイアイスタイル横浜市青葉区藤が丘4期の魅力を現地でご体感ください。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：109.00㎡※敷地面積に協定部分約3.01 ㎡含む

建物面積：87.08㎡

間取り：1LDK+2 S

 

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：125.33㎡※敷地面積に協定部分約0.32㎡含む

建物面積：99.67㎡

間取り：2LDK+S

 

 

■所在地：横浜市青葉区藤が丘2丁目

 

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩8分、「青葉台」駅徒歩15分

 

■建物構造：木造在来2階建

 

■築年月：2025年3月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側約6.5m公道

 

■建築確認番号：第24UDI1W建06579号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

 

■備考：第一種高度地区、外壁後退前面道路より1m、最低敷地面積125㎡

 

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【周辺施設情報（横浜市青葉区・藤が丘エリア）】

 

■◎●交通（駅・バス停）●◎

●東急田園都市線『藤が丘』駅（南口） 徒歩約497m

●東急田園都市線『青葉台』駅（出口2） 徒歩約1.1km

●東急バス『藤が丘小学校』停 徒歩約286m

 

■◎●スーパー・コンビニ●◎

●まいばすけっと梅が丘店 徒歩約442m

●セブンイレブン横浜梅が丘店 徒歩約228m

●ファミリーマート藤が丘駅南口店 徒歩約513m

 

■◎●ドラッグストア●◎

●クリエイトSD青葉藤が丘店 徒歩約244m

●さくら薬局藤が丘薬局（南口駅ビル内） 徒歩約560m

 

■◎●金融機関・郵便局●◎

●芝信用金庫藤が丘支店 徒歩約508m

●横浜藤が丘郵便局 徒歩約181m

 

■◎●コインパーキング・カーシェア●◎

●ナビパーク藤が丘第2 徒歩約227m

●三井のリパーク横浜藤が丘2丁目 徒歩約543m

●タイムズカー（藤が丘2丁目第2） 徒歩約666m

 

■◎●ショッピング施設●◎

●青葉台東急フードショー 徒歩約1.1km

●青葉台東急スクエア 徒歩約1.1km

 

■◎●専門店・ディスカウントストア●◎

●ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩約1.3km

●業務スーパー青葉台店 徒歩約2.0km

 

■◎●家電・家具●◎

●ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩約737m

●エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩約934m

 

■◎●衣料品店●◎

●ユニクロ青葉台東急スクエア店 徒歩約1.1km

●ハニーズ青葉台店 徒歩約1.1km

 

■◎●飲食店●◎

●カレーハウスCoCo壱番屋 東急藤が丘駅前店 徒歩約508m

●サンマルクカフェ藤が丘駅前店 徒歩約565m

 

■◎●病院・クリニック●◎

●昭和大学藤が丘病院（地域医療支援病院） 徒歩約850m

●菊池医院（内科） 徒歩約449m

●あおばつばさクリニック（消化器科・皮膚科・泌尿器科） 徒歩約345m

●つつじが丘診療所（小児科） 徒歩約450m

●大越クリニック（外科） 徒歩約699m

●すずき眼科クリニック 徒歩約637m

●藤が丘耳鼻咽喉科 徒歩約439m

●ワキタ産婦人科 徒歩約457m

●青山歯科医院 徒歩約219m

 

■◎●介護施設●◎

●グランクレール藤が丘（有料老人ホーム） 徒歩約636m

 

■◎●幼稚園・保育園●◎

●藤が丘幼稚園 徒歩約688m

●梅が丘天使幼稚園 徒歩約769m

●もえぎ野幼稚園 徒歩約1.3km

●藤が丘もみじ保育センター 徒歩約371m

●スターチャイルド藤が丘ナーサリー 徒歩約554m

●しらとり台保育園青葉台 徒歩約588m

 

■◎●小・中学校●◎

●藤が丘小学校 徒歩約362m

●つつじが丘小学校 徒歩約729m

●もえぎ野小学校 徒歩約1.3km

●谷本中学校 徒歩約463m

●もえぎ野中学校 徒歩約1.2km

 

■◎●公共施設・公園●◎

●横浜市青葉区役所 徒歩約2.3km

●横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩約4.9km

●梅が丘公園 徒歩約388m

●藤ヶ丘第三公園 徒歩約390m

●藤が丘公園 徒歩約641m

 

■◎●警察・消防署●◎

●青葉警察署藤が丘駅前交番 徒歩約691m

●青葉警察署青葉台駅前交番 徒歩約1.1km

●青葉消防署青葉台消防出張所 徒歩約763m

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【暮らしの中に感動と発見を。藤が丘エリアで出会う、自然・文化・日常の魅力スポット】

 

藤が丘エリアは、日常生活の中に「豊かさ」や「彩り」を感じさせてくれるスポットが徒歩圏内に点在する、住環境として非常に魅力的な街です。自然の潤いや都市的な便利さ、知的好奇心を刺激する施設に加え、地域の歴史を感じられる名所まで、多様な魅力がコンパクトにまとまっており、暮らす人の毎日をより上質なものへと導いてくれます。ここでは、藤が丘周辺にある注目の名所・お出かけスポットについて、初心者の方にもわかりやすく、丁寧にご紹介いたします。

 

■◎●自然とふれあう日常を叶えるお出かけスポット●◎

 

住宅地の中にあって、ほっとひと息つける自然の存在は、心にゆとりを与えてくれる大切な要素です。徒歩約390mに位置する『藤ヶ丘第三公園』は、住宅街に囲まれた開放感のある公園で、子どもたちの遊び場としてはもちろん、ペットとの散歩やちょっとした運動にもぴったりの場所です。緑に包まれた静かな空間で、心地よい風を感じながら過ごす時間は、日常の中に小さな癒しをもたらしてくれます。

 

そして、徒歩約1.1kmには『青葉台東急スクエア』と『青葉台東急フードショー』があります。どちらも東急田園都市線「青葉台」駅直結の大型商業施設で、ショッピングやグルメ、日常の買い物からトレンドの発信まで、多彩な楽しみ方ができるスポットです。おしゃれなセレクトショップや人気の飲食店が揃っており、家族での外出や友人とのランチにも最適です。

 

■◎●気軽に運動できるスポーツ・レジャー施設が充実●◎

 

藤が丘エリアは、スポーツや趣味の施設も身近に揃っており、日々の健康管理やリフレッシュに最適な環境です。徒歩約1.1kmにある『青葉台ゴルフラボ』では、屋内で本格的なゴルフシミュレーションが体験でき、初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。忙しい方でも、短時間で効率的な練習ができるのが特徴です。

 

また、『藤が丘地区センター体育館』（徒歩約1.1km）は、地域の交流の場としても活躍する施設で、バドミントンや卓球、体操教室などの多目的な利用が可能です。地域住民に親しまれており、子どもからシニアまで幅広い年代が気軽に利用できるのが魅力です。

 

夏場には『千草台公園プール』（徒歩約1.4km）もおすすめです。屋外型の市民プールで、気軽に水遊びを楽しめる貴重な公共施設となっています。家族でのレジャーにもぴったりの場所です。

 

■◎●学びと文化が日常にある住環境●◎

 

暮らしの中に文化や学びが自然と溶け込む環境は、子育て世代やシニア層にも安心と刺激を与えてくれます。『青葉区民文化センター（フィリアホール）』（徒歩約1.1km）は、音楽や演劇などの公演が定期的に開催される本格的なホール。プロの演奏家によるコンサートや地域の文化イベントなどが身近に楽しめ、芸術に触れる機会が豊富です。

 

『横浜市立緑図書館』（徒歩約2.4km）は、落ち着いた読書空間と豊富な蔵書を有する図書館で、調べものや自習の場としても利用されています。子ども向けの読み聞かせや、地域の学びイベントも開催されており、家族での利用にも最適です。

 

さらに、『横浜市歴史博物館』（徒歩約6.3km）では、古代から現代に至る横浜の歴史を学べる展示があり、常設展示に加えて季節ごとの特別企画展も人気を集めています。歴史に触れることで地域への愛着も深まります。

 

■◎●歴史と自然にふれる名所・旧跡●◎

 

藤が丘エリアからは、歴史的な名所へもアクセスしやすく、休日のお出かけ先としても楽しめます。『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩約2.6km）は、川辺の自然と親水空間を活かしたスポットで、水辺を散歩しながらゆったりとした時間が過ごせます。自然観察にも最適な場所です。

 

『関家住宅』（徒歩約6.8km）は、江戸時代後期に建てられた古民家で、当時の暮らしぶりを伝える貴重な文化財。落ち着いた空間で、日本の伝統的な建築にふれることができる貴重な体験ができます。

 

さらに足を延ばすと、『旧工藤家住宅』（徒歩約10.5km）があります。川崎市に位置し、古民家を活用した歴史展示やイベントが開催されており、家族での学びの場や郷土理解の場としても非常に魅力的なスポットです。

 

■◎●藤が丘の暮らしに広がる楽しみと安心●◎

 

このように藤が丘エリアは、住まいから徒歩圏内に自然・買い物・スポーツ・教育・文化といった多様な施設が集まっており、暮らしのすぐそばで「楽しむ・学ぶ・癒される」といった時間を過ごすことができます。都市機能と自然環境が共存するこのエリアは、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に支持される、まさにバランスの取れた生活環境といえるでしょう。

 

日常の一つひとつの行動が、豊かさにつながる場所――それが藤が丘です。通勤や通学の利便性を確保しつつ、暮らしを楽しむための選択肢が身近にあるこの街で、あなたらしい理想の住まいを見つけてみませんか。毎日の生活に、上質な彩りを添えてくれる住環境がここにはあります。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「藤が丘」駅（調査年：2021年、乗降客数：23,116人／日、直線距離：499m）

東急田園都市線「青葉台」駅（調査年：2021年、乗降客数：84,111人／日、直線距離：756m）

JR横浜線「十日市場」駅（調査年：2021年、乗降客数：33,018人／日、直線距離：1,662m）

東急田園都市線「田奈」駅（調査年：2021年、乗降客数：8,414人／日、直線距離：1,864m）

東急田園都市線「市が尾」駅（調査年：2021年、乗降客数：35,066人／日、直線距離：1,963m）

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅（調査年：2021年、乗降客数：7,081人／日、直線距離：2,530m）

JR横浜線「長津田」駅（調査年：2021年、乗降客数：98,078人／日、直線距離：2,844m）

東急田園都市線「長津田」駅（調査年：2021年、乗降客数：111,493人／日、直線距離：2,944m）

東急田園都市線「恩田」駅（調査年：2021年、乗降客数：738人／日、直線距離：3,021m）

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅（調査年：2021年、乗降客数：24,753人／日、直線距離：3,062m）

JR横浜線「中山」駅（調査年：2021年、乗降客数：67,522人／日、直線距離：3,071m）

東急田園都市線「江田」駅（調査年：2021年、乗降客数：28,502人／日、直線距離：3,185m）

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅（調査年：2021年、乗降客数：18,040人／日、直線距離：3,341m）

東急田園都市線「つくし野」駅（調査年：2021年、乗降客数：9,411人／日、直線距離：3,853m）

東急田園都市線「こどもの国」駅（調査年：2021年、乗降客数：8,893人／日、直線距離：4,056m）

 

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【近隣公示地価・基準地価情報（横浜市青葉区 藤が丘・青葉台・千草台・梅が丘エリア）】

 

■◎●基準地①●◎

『標準地番号：横浜青葉-45』

所在地：横浜市青葉区つつじが丘15番15

調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線『青葉台』駅 徒歩約700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模の一般住宅が多く並ぶ丘陵地の住宅地域

公示地価：315,000円／㎡

地積：277㎡

前面道路：西側 幅員6.0m（市道）

道路形状：間口1.0％、奥行き1.5％

建物構造：LS（軽量鉄骨造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：40％／60％

法規制：市街化区域

 

■◎●基準地②●◎

『標準地番号：青葉-14』

所在地：横浜市青葉区千草台29番85

調査基準日：2024年7月1日

交通：東急田園都市線『藤が丘』駅 徒歩約800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多く並ぶ、整然と区画された住宅地域

公示地価：274,000円／㎡

地積：198㎡

前面道路：南側 幅員5.0m（市区町村道）

道路形状：間口1.0％、奥行き1.0％

建物構造：W（木造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

■◎●基準地③●◎

『標準地番号：横浜青葉-43』

所在地：横浜市青葉区梅が丘26番36

調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線『藤が丘』駅 徒歩約1,200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域

公示地価：239,000円／㎡

地積：200㎡

前面道路：北東側 幅員5.0m（市道）

道路形状：間口1.0％、奥行き1.0％

建物構造：W（木造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

 

■◎●基準地④●◎

『標準地番号：横浜青葉5-3』

所在地：横浜市青葉区藤が丘2丁目4番13

調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線『藤が丘』駅 徒歩約150m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅・店舗

周辺環境：中層の店舗ビルが多く立ち並ぶ駅前商業地域

公示地価：539,000円／㎡

地積：925㎡

前面道路：北東側 幅員18.0m（市道）、側道 北西

道路形状：間口1.0％、奥行き2.0％

建物構造：RC（鉄筋コンクリート造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：80％／300％

法規制：防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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