【町田駅徒歩圏×都市型デザイン住宅。利便性と洗練された暮らしを両立する「KEIAI GRACE 町田市旭町5期」】

 

町田駅徒歩圏という高い利便性を享受しながら、快適で洗練された住まいを手に入れたい。そんな方におすすめしたいのが「KEIAI GRACE 町田市旭町5期」です。小田急線「町田」駅から徒歩約15分、さらにJR横浜線「町田」駅へも徒歩約20分という立地にあり、都心へのアクセスと日常生活の利便性を兼ね備えた、非常に魅力的な新築分譲住宅です。

 

町田駅周辺は、商業施設や飲食店、医療機関、行政サービスなどが充実しており、生活のあらゆるシーンを支えてくれるエリアです。大型ショッピングモールや百貨店も揃っているため、日常の買い物はもちろん、休日のレジャーや外食も身近で楽しむことができます。その一方で、本物件が位置する旭町エリアは、落ち着いた住宅街が広がる地域であり、都市の利便性と穏やかな住環境の両方をバランスよく享受できる点が大きな魅力です。

 

今回ご紹介するのは、全3棟のうち2棟となる住まいです。それぞれ異なるプランが用意されており、ライフスタイルに応じて選択できる柔軟性が特徴です。1号棟は約109㎡の建物面積を確保したゆとりあるプランで、2LDKに加えて2つのサービスルームが設けられています。これらの空間は、書斎や子ども部屋、趣味のスペースなど、多様な用途に活用することができ、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。一方、3号棟は3LDKにサービスルームを加えた間取りで、家族構成に合わせた使い方がしやすい設計となっています。

 

建物は木造一部在来工法による2階建てで、シンプルでありながらも洗練されたデザインが印象的です。外観は都市型住宅らしいスタイリッシュな仕上がりとなっており、周囲の街並みに自然と調和しながらも、どこか上質な存在感を放っています。

 

室内に入ると、まず感じるのは機能性とデザイン性を兼ね備えた空間設計です。リビングダイニングは広々とした空間が確保されており、大きな窓から差し込む自然光が室内を明るく照らします。家族が集まる中心の空間として、日々の暮らしをより豊かなものへと導いてくれます。

 

キッチンは対面式を採用しており、リビングやダイニングとの一体感が生まれています。料理をしながら家族の様子を見守ることができるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して家事を行うことができます。また、動線にも配慮された設計となっており、調理や片付けといった日々の家事を効率よくこなすことが可能です。

 

各居室は、プライベート空間としての快適性を重視した設計となっており、寝室や子ども部屋としてはもちろん、在宅ワークや趣味のスペースとしても活用できます。サービスルームを含めた柔軟な間取り構成は、これからの多様なライフスタイルにしっかりと対応してくれます。

 

また、収納スペースも充実しており、衣類や日用品をすっきりと整理することができます。室内を常に整った状態に保つことができるため、日々の暮らしにゆとりが生まれます。こうした収納力の高さは、実際に住み始めてから実感できる大きなメリットのひとつです。

 

敷地はそれぞれ約96㎡から109㎡程度と、都市型住宅としてはバランスの取れた広さが確保されています。前面道路は約5.4mの公道に接しており、車の出し入れもしやすい環境です。駐車スペースも確保されているため、車を利用するライフスタイルにも対応しています。

 

設備面では、東京電力や公営水道、本下水、都市ガスといった生活インフラが整っており、安心して日々の生活を送ることができます。都市ガス仕様である点も、ランニングコストを抑えたい方にとって嬉しいポイントです。また、準防火地域や高度地区の指定があることで、街並みの秩序が保たれやすく、長期的に安定した住環境が維持される点も魅力です。

 

町田市旭町エリアは、利便性の高い町田駅を生活圏にしながらも、落ち着いた住宅街としての魅力を兼ね備えたエリアです。教育施設や公園なども点在しており、子育て世帯にも安心しておすすめできる環境が整っています。都市の便利さを感じながらも、穏やかな暮らしを実現できるこの立地は、長く住み続ける場所として非常に価値の高いものです。

 

「KEIAI GRACE 町田市旭町5期」は、こうした魅力あふれるエリアにおいて、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいを提供する新築住宅です。都市型の暮らしを楽しみながら、家族との時間を大切にしたい方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

 

この住まいで始まる新しい生活は、きっと日々の暮らしをより快適で、より豊かなものへと変えてくれるはずです。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：109.83㎡

建物面積：109.29㎡

間取り：2LDK+2S

 

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：96.17㎡

建物面積：96.05㎡

間取り：3LDK＋S

 

■所在地：東京都町田市旭町1丁目 

 

■交通：小田急線「町田」駅 徒歩15分、JR横浜線「町田」駅 徒歩20分 

 

■建物構造：木造一部在来

 

■築年月：2026年5月下旬完成予定 

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第二種中高層住居専用地域 

 

■接道：北西側約公道5.4m

 

■建築確認番号：第25UDI1W建11066号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：あり

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

■備考：準防火地域、31m第一種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・小田急小田原線「町田」駅 東口 約1.2km

・JR横浜線「町田」駅 北口 約1.5km

・神奈川中央交通「森野三丁目」バス停 約63m

 

■スーパー・コンビニ等

◎スーパー

・フードワン森野店 約346m

・オーケー町田森野店 約458m

 

◎コンビニ

・ファミリーマート町田中町二丁目店 約192m

・セブンイレブン町田森野3丁目店 約238m

 

◎ドラッグストア・雑貨

・クオール薬局町田旭町店 約180m

・スギドラッグ町田旭町店 約406m

・DAISO FOOD ONE森野店 約347m

・キャンドゥままともプラザ町田店 約406m

 

◎金融機関・郵便局

・城南信用金庫原町田支店 約298m

・JA町田市 約462m

・町田森野郵便局 約599m

 

◎駐車場・カーシェア

・タマパーク旭町第9駐車場 約70m

・パーキング365森野3丁目 約216m

・タイムズカー町田旭町1丁目 約57m

・タイムズカータイムズ森野第7 約221m

 

■ショッピング施設

◎商業施設

・小田急百貨店町田店 約1.3km

・町田東急ツインズ 約1.5km

・ままともプラザ町田 約525m

・町田モディ 約1.4km

 

◎専門店・家電・家具

・業務スーパー町田木曽店 約1.1km

・Big-A相模原鵜野森店 約1.5km

・ニトリ町田東急ツインズ店 約1.5km

・ノジマ小田急町田店 約1.3km

・ヨドバシカメラマルチメディア町田 約1.7km

 

◎衣料品・飲食店

・ハニーズままともプラザ町田店 約406m

・西松屋ままともプラザ町田旭町店 約406m

・びっくりドンキー町田旭町店 約220m

・松屋町田中町店 約251m

 

■病院

・町田市民病院 約565m

・内山胃腸科（内科・消化器科・外科）約149m

・石場こどもクリニック（小児科）約182m

・町田胃腸病院（眼科・泌尿器科）約244m

・竹内耳鼻咽喉科皮ふ科医院 約701m

・古賀皮ふ科 約75m

・都南産婦人科 約821m

・ホタカ歯科 約92m

 

■介護施設

・特別養護老人ホームコモンズ 約752m

・あけぼの病院 約727m

・グランダ町田弐番館 約685m

 

■教育施設

◎幼稚園・保育園

・町田文化幼稚園 約183m

・森野三丁目保育園 約479m

・光の森保育園 約847m

・もりの聖愛保育園 約847m

 

◎小学校・中学校

・町田第四小学校 約391m

・町田第一小学校 約859m

・町田第一中学校 約921m

 

■高校・専門学校

・町田高等学校 約1.2km

・町田美容専門学校 約489m

・町田福祉保育専門学校 約555m

・アルファ医療福祉専門学校 約818m

 

■公共施設

・町田市役所 約823m

・町田市町田駅前連絡所 約1.2km

・町田市木曽山崎コミュニティセンター 約2.3km

・町田警察署 約490m

・町田警察署中町交番 約1.1km

 

◎公園

・町田シバヒロ 約1.1km

 

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【町田駅徒歩圏で叶える、家族時間がもっと豊かになる街「旭町」】

 

■暮らしの舞台は、楽しみが身近に揃うロケーション

毎日の生活に「便利さ」と「楽しさ」をプラスしてくれる町田市旭町エリア。この街の魅力は、何と言っても徒歩圏内に多彩なお出かけスポットが揃っていることです。買い物やグルメ、子どもとの遊び場、さらには文化施設まで、日常の延長で気軽に楽しめる環境が整っています。

 

■家族みんなで楽しめるお出かけスポット

・ままともプラザ町田（約525m）

日常使いに便利なショッピング施設。スーパーやドラッグストア、100円ショップ、衣料品店などが揃い、子育て世帯にも嬉しいラインナップが魅力です。気軽に立ち寄れる距離にあり、日々の買い物がぐっと快適になります。

 

・町田シバヒロ（約1.1km）

広々とした芝生広場が広がる開放的な空間。イベント開催も多く、休日にはピクニックやお子様とのびのび遊ぶ場所として人気です。季節ごとに違った楽しみ方ができるのも大きな魅力です。

 

・小田急百貨店町田店（約1.3km）

町田駅前を代表する大型商業施設。ファッションからグルメ、ギフトまで幅広く揃い、特別な日の買い物にも最適です。駅前の利便性を活かしながら、日常使いもできる存在です。

 

■アクティブな毎日を支えるスポーツ施設

・サン町田旭体育館（約857m）

地域に根差したスポーツ施設で、気軽に運動を楽しめる環境が整っています。健康維持やリフレッシュに最適な場所です。

 

・古淵鵜野森公園屋外水泳プール（約2.0km）

夏場には家族連れで賑わう人気スポット。気軽にレジャー気分を味わえる距離感が魅力です。

 

・相模原グリーンテニスクラブ（約2.8km）

テニスを楽しみたい方におすすめの施設。趣味の時間を充実させることで、暮らしに彩りが加わります。

 

■知的好奇心を育てる文化・教育施設

・町田市立さるびあ図書館（約612m）

静かな環境で読書や学習に集中できる施設。お子様の学びの場としても、大人のリラックス空間としても活用できます。

 

・町田市民ホール（約862m）

コンサートや講演会など、多彩なイベントが開催される文化拠点。日常の中で気軽に芸術や文化に触れることができます。

 

・町田市民文学館（ことばらんど）（約1.9km）

文学や言葉の世界に触れられる施設で、知的な時間を楽しみたい方におすすめです。

 

■歴史や自然にも触れられる周辺環境

・旧永井家住宅（約3.8km）

歴史ある建物を見学でき、地域の文化や歴史に触れることができます。

 

・ベネッセ・スター・ドーム（約9.6km）

プラネタリウムを楽しめる人気スポット。お子様の学びにもつながる施設です。

 

・市ヶ尾水辺の広場（約9.9km）

自然を感じながらゆったりと過ごせる癒しの空間。休日のリフレッシュに最適です。

 

■「便利」と「楽しさ」が共存する街

この旭町エリアは、日常生活の利便性だけでなく、休日の過ごし方まで豊かにしてくれる環境が整っています。買い物、遊び、学び、運動、そのすべてがバランスよく揃っているからこそ、家族一人ひとりが充実した時間を過ごすことができます。

 

「住む場所」でありながら、「暮らしを楽しむ場所」としての価値を持つこの街。毎日の何気ない時間が、少し特別に感じられるような、そんな魅力あふれるロケーションです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

・小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 246,460人, 直線距離: 1,085m

・JR横浜線「町田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 190,030人, 直線距離: 1,330m

・JR横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 40,730人, 直線距離: 1,918m

・小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 80,178人, 直線距離: 2,319m

・小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,128人, 直線距離: 2,319m

・小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 39,652人, 直線距離: 2,422m

・JR横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,738人, 直線距離: 3,544m

・小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,448人, 直線距離: 3,596m

・東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 9,487人, 直線距離: 4,260m

・JR横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 65,502人, 直線距離: 4,418m

・小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 49,544人, 直線距離: 4,428m

・東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 855人, 直線距離: 4,821m

・東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,260人, 直線距離: 4,968m

・東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,144人, 直線距離: 4,987m

・小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 88,556人, 直線距離: 4,995m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

・標準地番号：町田-48

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：町田市旭町1丁目

・最寄駅：小田急小田原線「町田」駅 約1,400m

・用途地域：第二種中高層住居専用地域

・土地利用状況：一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域

・地価：251,000円/㎡

・地積：115㎡

・前面道路：北東 約5.5m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／100％

・法規制：準防火地域、市街化区域

 

②

・標準地番号：町田-37

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：町田市中町2丁目

・最寄駅：小田急小田原線「町田」駅 約970m

・用途地域：第二種中高層住居専用地域

・土地利用状況：一般住宅とマンションが混在する住宅地域

・地価：365,000円/㎡

・地積：247㎡

・前面道路：南西 約5.5m 市道

・建ぺい率／容積率：60％／200％

・法規制：準防火地域、市街化区域

 

③

・標準地番号：町田5-4

・調査基準日：2025年7月1日

・所在地：町田市森野2丁目

・最寄駅：小田急小田原線「町田」駅 約850m

・用途地域：近隣商業地域

・土地利用状況：店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

・地価：422,000円/㎡

・地積：149㎡

・前面道路：北東 約12.0m 都道

・建ぺい率／容積率：80％／300％

・法規制：準防火地域、市街化区域

 

④

・標準地番号：町田-11

・調査基準日：2025年7月1日

・所在地：町田市森野3丁目

・最寄駅：小田急小田原線「町田」駅 約1,200m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・土地利用状況：一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

・地価：253,000円/㎡

・地積：134㎡

・前面道路：南 約4.0m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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