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【土地約48坪×建物120㎡。市が尾駅徒歩14分、23帖超の大型LDKで叶えるゆとりの邸宅】
横浜市青葉区大場町の穏やかな住宅街に誕生する「KEIAI GRACE 横浜市青葉区大場町」。東急田園都市線「市が尾」駅から徒歩14分という利便性を備えながら、土地面積158.94㎡、約48坪というゆとりある敷地と、建物面積120.00㎡、約36坪という堂々とした住空間を確保した新築一戸建です。
間取りは4LDK。家族が集まるLDKには23帖を超える大型空間を設け、カースペースも2台分を確保しています。
駅徒歩圏でありながら第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みで暮らせることも大きな魅力。「駅へのアクセス」「土地の広さ」「建物のゆとり」「静かな住環境」のどれかひとつを選ぶのではなく、それぞれをバランスよく求めたいご家族に注目していただきたい一邸です。
■「市が尾」駅徒歩14分。徒歩とバスを使い分けられる交通環境
最寄りとなる東急田園都市線「市が尾」駅までは徒歩14分。毎日の通勤・通学でも十分に徒歩利用を検討できる距離です。
さらに「市が尾」駅からバス5分の「大場町入口」バス停から徒歩5分というアクセス方法もあります。天候の良い日は徒歩、雨の日や荷物が多い日はバスといったように、その日の状況に合わせて移動手段を選べます。
また、「あざみ野」駅からバス5分の「みすずが丘」バス停から徒歩8分というルートも利用可能。「あざみ野」駅では東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線を利用できるため、新横浜・横浜方面への移動にも便利です。
市が尾駅だけに依存するのではなく、目的地や時間帯に応じて「あざみ野」駅も生活圏として活用できることは、大場町で暮らす魅力のひとつです。
◎土地158.94㎡。約48坪のゆとりある敷地
この住まいでまず注目したいのが、158.94㎡という土地の広さです。坪数にすると約48坪。駅徒歩圏の新築一戸建でありながら、戸建住宅らしい敷地のゆとりを感じられます。
建物面積も120.00㎡を確保。一般的なファミリー向け新築一戸建と比較しても余裕を感じやすい建物規模で、4LDKの各居室だけでなく、家族共有のスペースや収納にもゆとりを持たせています。
敷地に余裕があるからこそ、建物を大きくしながらカースペース2台分も確保。家族の人数が増えたり、荷物が多くなったりしても対応しやすい、長期的な暮らしを考えやすい住まいです。
■23帖超の大型LDK。家族それぞれの居場所をつくれる空間
住まいの中心となるLDKは23帖を超える大型空間です。
20帖を超えるLDKでも十分な広さがありますが、23帖を超えると家具配置の自由度はさらに高まります。大型ソファと6人掛けのダイニングテーブルを置いたうえで、子どもの学習スペースやワークスペースなどを設けることも考えられます。
リビングでは子どもがテレビを見たり遊んだりし、ダイニングでは宿題、キッチンでは夕食の準備。家族全員が同じことをしていなくても、それぞれが好きなことをしながら同じ空間にいられることが、大型LDKならではの魅力です。
休日には家族で映画を楽しんだり、友人を招いて食事をしたり、子どもの友達が遊びに来たり。日常から来客時まで、さまざまな生活シーンをゆったり受け止めてくれます。
●吹抜けが生み出す、面積以上の開放感
LDKには吹抜けが設けられ、縦方向にも広がりを感じられる空間設計となっています。
床面積の数字だけでは表現できない開放感が生まれ、家族が最も長い時間を過ごす場所をより印象的な空間にしてくれます。
大きなLDKと吹抜けを組み合わせることで、単に「広い部屋」というだけではなく、戸建住宅ならではの立体的な空間を楽しめることもポイントです。
家を訪れたときに最初に感じる開放感、休日にソファでくつろいだときのゆったりとした感覚など、図面だけでは分かりにくい部分だからこそ、実際の建物で体感したいところです。
■対面式キッチンを中心に家族のコミュニケーションを
キッチンはLDK全体を見渡しやすい対面式。料理をしながらリビングで遊ぶ子どもの様子を確認したり、ダイニングにいる家族と会話をしたりできます。
家事をする人だけがキッチンに孤立するのではなく、料理の時間も家族と同じ空間で過ごせる設計です。
食器洗浄乾燥機など、日々の家事をサポートする設備も採用。食後の片付けにかかる時間を減らすことができれば、家族と過ごしたり、自分の時間を楽しんだりする余裕も生まれます。
また、キッチンまわりには食品や日用品などを整理できる収納も設けられており、まとめ買いした食品や飲料などをすっきり収納しやすくなっています。
◎4LDKだから家族の成長に合わせやすい
間取りは4LDK。夫婦の寝室と子ども部屋を確保しやすく、家族構成によっては一室をテレワークスペース、書斎、趣味室、来客用スペースとして利用することもできます。
小さなお子様がいる時期には兄弟姉妹で同じ部屋を使い、成長後にそれぞれ個室へ。さらに将来、子どもが独立した後には趣味の部屋として使うなど、ライフステージに合わせて柔軟に用途を変更できます。
建物面積が120㎡あるため、単に部屋数を確保するだけではなく、それぞれの空間にもゆとりを持たせやすいことが特徴です。
マイホームは長期間暮らす場所だからこそ、「今の家族に合うか」だけでなく、「10年後、20年後にも使いやすいか」という視点でも検討したい住まいです。
■豊富な収納で、120㎡の住空間をさらに広く使う
広い住宅であっても収納が不足すると、居室に収納家具や荷物が増え、実際に使えるスペースは狭くなってしまいます。
本物件ではウォークインクローゼットをはじめ、各所に収納スペースを配置。衣類や季節用品、旅行用品、子どもの学校用品など、家族の荷物を整理しやすい設計となっています。
大型収納には衣類やスーツケース、日用品のストックなどをまとめて収納し、日常的に使うものは各居室の収納へ。物の定位置を決めやすいことで、23帖を超えるLDKや各居室をすっきりとした状態に保ちやすくなります。
「建物が広い」という魅力を十分に生かすためにも、収納力は重要なポイントです。
●カースペース2台。電車と車を自由に使い分ける生活
敷地内にはカースペース2台分が確保されています。
夫婦それぞれが車を所有するご家庭にも対応でき、普段は1台のみ利用する場合には、もう1台分を来客用として活用することもできます。
市が尾駅まで徒歩14分のため、通勤・通学は電車、週末のまとめ買いや家族旅行には車といった使い分けもしやすい立地です。
さらに前面道路は北東側約6.4~6.5mの公道。住宅地の道路としてゆとりある幅員が確保されており、道路側の開放感も感じやすくなっています。
車を日常的に利用する場合には、駐車スペースの広さだけでなく、前面道路の幅や車の出し入れのしやすさも現地で確認したいポイントです。
■第一種低層住居専用地域で叶える、穏やかな戸建生活
本物件は第一種低層住居専用地域に位置しています。
低層住宅を中心とした良好な住環境を守ることを目的とした用途地域で、建築できる建物の用途や高さなどに一定の制限があります。周辺も第一種高度地区となっており、高層建築物が建ち並びにくい環境です。
駅に近いほど生活は便利になる一方、マンションや店舗が増えて街のにぎわいも大きくなる傾向があります。
その点、大場町では市が尾駅を徒歩圏に捉えながら、低層住宅地らしい落ち着いた暮らしを享受できます。
仕事や買い物では駅周辺の利便性を活用し、自宅へ帰れば穏やかな住宅街でゆったりと過ごす。このバランスの良さが大場町で暮らす魅力です。
◎公園や緑を身近に感じられる青葉区大場町
大場町周辺には公園や緑地が点在し、青葉区らしい緑を身近に感じられる住環境が広がっています。
休日の朝に家族で散歩をしたり、小さなお子様と公園へ遊びに出かけたりと、特別なレジャーを計画しなくても気軽に屋外で過ごすことができます。
また、大場町には「あざみ野ガーデンズ」があり、スーパーマーケットや飲食、スポーツなどさまざまな施設を利用できます。市が尾駅周辺の日常的な買い物環境と、あざみ野方面の商業施設を使い分けられることも、このエリアならではの利便性です。
駅前だけに生活が集中するのではなく、徒歩・バス・車を使いながら周辺エリア全体を生活圏として楽しむことができます。
【市が尾駅徒歩圏で、土地も建物も広さを求めるご家族へ】
「KEIAI GRACE 横浜市青葉区大場町」は、東急田園都市線「市が尾」駅徒歩14分という交通利便性と、約48坪の土地、120㎡の建物、23帖超の大型LDK、4LDK、豊富な収納、2台分のカースペースを備えた新築一戸建です。
さらに、市が尾駅とあざみ野駅へのバスアクセス、約6.4~6.5mの前面道路、そして第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みも魅力です。
朝は徒歩で市が尾駅へ向かい、夕方には駅周辺で買い物をして帰宅。家では吹抜けのある23帖超のLDKに家族が集まり、それぞれの時間をゆったりと過ごす。休日には近所を散歩したり、車であざみ野方面へ買い物に出かけたりする――。
そんな家族の日常を具体的にイメージできる一邸です。
横浜市青葉区で新築一戸建を探している方はもちろん、「田園都市線の駅徒歩圏」「土地45坪以上」「建物120㎡」「4LDK」「23帖超のLDK」「吹抜け」「車2台」「第一種低層住居専用地域」といった条件を大切にしたいご家族に、ぜひ現地でそのスケールと開放感を確かめていただきたい住まいです。
【KEIAI GRACE 横浜市青葉区大場町】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
~1号棟~
価格:7999万円(税込)
土地面積:158.94㎡
建物面積:120.00㎡
間取り:4LDK
建築確認番号:第25UDI1W建14875号
■所在地:神奈川県横浜市青葉区大場町
■交通:東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩14分/「市が尾」駅よりバス5分「大場町入口」から徒歩5分/「あざみ野」駅よりバス5分「みすずが丘」から徒歩8分
■築年月:2026年9月完成予定
■建物構造:木造2階建
■土地権利:所有権
■地目:宅地
■建ぺい率:40%
■容積率:80%
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種低層住居専用地域
■接道:北東側約6.4m、6.5m公道
■引渡し:相談
■駐車場:カースペース2台
■設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
■備考:第一種高度地区、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域
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【周辺施設】
■交通(駅・バス停)
●駅
・東急田園都市線「市が尾」駅 西口:約1.1km
・東急田園都市線「江田」駅 西口:約1.6km
●バス停
・小田急バス「大場町入口」:約327m
■スーパー・コンビニ等
●スーパーマーケット
・まいばすけっと青葉市ケ尾町店:約425m
●コンビニエンスストア
・ローソン横浜みすずが丘店:約624m
●郵便局
・横浜市ヶ尾郵便局:約407m
●コインパーキング
・タイムズ市ケ尾町第6:約448m
・タイムズ青葉区総合庁舎第1駐車場:約597m
●カーシェア・レンタカー
・タイムズカータイムズ市ヶ尾町第2:約598m
■ショッピング施設
●百貨店・駅ビル
・あざみ野東急フードショースライス:約2.4km
●ホームセンター
・島忠ホームズ荏田店:約1.7km
・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ:約2.1km
●家具
・島忠ホームズ荏田店:約1.7km
●衣料品店
・ユニクロ横浜江田店:約1.6km
・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店:約2.2km
●飲食店
・バーミヤン市ケ尾店:約613m
・スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店:約644m
■病院・クリニック
●内科
・ささき内科・消化器内科:約734m
●消化器科
・ささき内科・消化器内科:約734m
●小児科
・ほほえみあかちゃんこどもクリニック:約690m
●外科
・杉原クリニック:約1.1km
●眼科
・梅の木眼科医院:約822m
●耳鼻咽喉科
・西山耳鼻咽喉科:約1.2km
●皮膚科
・マアク皮膚科:約714m
●産婦人科
・レディースクリニック市ヶ尾:約1.1km
●歯科
・たむら歯科:約419m
■介護施設
●特別養護老人ホーム
・特別養護老人ホーム みすずが丘:約506m
●有料老人ホーム
・ベストライフ市ヶ尾:約1.1km
■幼稚園・保育園・小中学校
●幼稚園
・大場白ゆり幼稚園:約547m
・市ヶ尾幼稚園:約820m
●保育園・認定こども園
・認定こども園大場白ゆり幼稚園(こども園):約608m
・横浜市荏田保育園:約735m
・ピッピみんなの保育園:約1.3km
●小学校
・市ケ尾小学校:約661m
・あざみ野第二小学校:約968m
■高校・大学・専門学校等
●高等学校
・市ケ尾高等学校:約767m
■公共施設
●市区役所・行政サービスコーナー
・横浜市青葉区役所:約887m
・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー:約2.4km
●公園
・大場衛門ヶ谷公園:約242m
・禅当寺公園:約280m
・市ヶ尾遺跡公園:約498m
●警察署・交番
・青葉警察署:約1.1km
・青葉警察署市が尾駅前交番:約1.2km
●消防署
・横浜市消防局青葉消防署:約768m
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【地域の名所・スポット】
『市が尾駅徒歩14分、公園・スポーツ・文化施設が身近にそろう大場町で、家族の時間を豊かに』
横浜市青葉区大場町に誕生する「KEIAI GRACE 横浜市青葉区大場町3期」。東急田園都市線「市が尾」駅まで徒歩14分という交通環境に加え、周辺には公園やスポーツ施設、文化・教育施設などが点在しています。毎日の通勤・通学だけでなく、子どもとの外遊び、休日のスポーツ、散歩や気分転換、文化や学びに触れる時間など、家族それぞれが思い思いの時間を過ごしやすい住環境です。
身近なお出かけスポットとして注目したいのが、横浜市青葉区大場町にある「大場衛門ヶ谷公園」です。現地から約242mという近さで、日常の散歩や子どもとの外出にも利用しやすい距離です。公共施設として掲載されている「禅当寺公園」も約280m、「市ヶ尾遺跡公園」も約498mにあり、複数の公園を身近に感じられる環境となっています。
休日にわざわざ遠くへ出かけなくても、近所の公園を目的地にして家族で散歩したり、子どもと外へ出たりできるのは、住宅地での暮らしを考えるうえで魅力的なポイントです。その日の気分や時間に合わせて行き先を変えられるため、普段の生活の中に自然と外出の機会を取り入れやすくなります。
周辺のお出かけスポットには、このほか横浜市青葉区市ケ尾町1155-6の「じねんじょ庵市が尾店」が約1.2km、横浜市青葉区荏田西1丁目3-22の「木かげ茶屋」が約1.7kmにあります。駅方面への外出や休日の予定と組み合わせながら、家族で周辺エリアを楽しむことができます。
スポーツや趣味を楽しみたい方にとっても、周辺には複数の選択肢があります。横浜市青葉区みすずが丘23-2の「横浜市大場みすずが丘地区センター体育館」が約504m。さらに横浜市青葉区市ケ尾町31-4の「横浜市青葉スポーツセンター」が約755m、横浜市青葉区柿の木台26-1の「藤が丘テニスクラブ」が約1.1kmにあります。
近所の公園で気軽に体を動かす日から、体育館やスポーツセンター、テニスクラブなどへ足を運ぶ日まで、スポーツを生活の中に取り入れやすい環境です。日頃から運動を楽しんでいる方はもちろん、これから新しい趣味を始めたい方にとっても、身近な場所に複数の施設があることで休日の選択肢が広がります。
文化や学びに触れられる施設もあります。「横浜市青葉公会堂」は横浜市青葉区市ケ尾町31-4にあり、現地から約738m。横浜市青葉区あざみ野2-3-2の「横浜市立山内図書館」は約2.2km、横浜市都筑区中川中央1-18-1の「横浜市歴史博物館」は約4.7kmです。
普段は近所の公園で過ごし、休日には図書館や文化施設まで足を延ばすなど、家族の興味や子どもの成長に合わせて過ごし方を変えていくことができます。外遊びやスポーツだけではなく、本に親しんだり、歴史や文化に触れたりする時間も休日の選択肢に加えられる環境です。
名所・旧跡としては、横浜市青葉区市ヶ尾町の「市ヶ尾水辺の広場」が約731mにあります。さらに横浜市都筑区勝田町1220の「関家住宅」が約6.3km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1の「旧工藤家住宅」が約8.1km。近隣への散歩から、休日に少し行動範囲を広げて地域の歴史や文化に触れるお出かけまで、さまざまな過ごし方を考えることができます。
毎日の生活を支える施設も周辺に点在しています。まいばすけっと青葉市ケ尾町店が約425m、ローソン横浜みすずが丘店が約624m。横浜市ヶ尾郵便局は約407mです。少し範囲を広げれば、島忠ホームズ荏田店が約1.7km、ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズが約2.1km、ユニクロ横浜江田店が約1.6kmにあり、日常的な買い物からホームセンターや衣料品の買い物まで目的に合わせて利用できます。
子育て環境では、大場白ゆり幼稚園が約547m、認定こども園大場白ゆり幼稚園が約608m、横浜市荏田保育園が約735m、市ヶ尾幼稚園が約820m。小学校では市ケ尾小学校が約661m、あざみ野第二小学校が約968mに位置しています。市ケ尾高等学校も約767mです。幼児教育施設から小学校、高等学校まで、複数の教育施設が周辺に確認できます。
医療施設についても、たむら歯科が約419m、ほほえみあかちゃんこどもクリニックが約690m、マアク皮膚科が約714m、ささき内科・消化器内科が約734m、梅の木眼科医院が約822mにあります。さらに杉原クリニック、レディースクリニック市ヶ尾、西山耳鼻咽喉科なども周辺にあり、内科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、産婦人科、歯科など、家族の年代に応じて利用する可能性のある複数の診療科が確認できます。
行政・公共施設では、横浜市青葉区役所が約887m、横浜市消防局青葉消防署が約768m、青葉警察署が約1.1km。市が尾駅前には青葉警察署市が尾駅前交番もあります。長く暮らしていく中で利用する機会のある公共施設が周辺にそろっていることも、生活環境を考えるうえでのポイントです。
交通面では東急田園都市線「市が尾」駅まで徒歩14分。バス利用では「市が尾」駅から「大場町入口」バス停を利用するアクセスも設定されており、周辺調査では小田急バス「大場町入口」バス停まで約327mとなっています。また、「江田」駅西口も約1.6kmの位置にあります。
住まいは土地面積158.94㎡、建物面積120.00㎡の4LDK。約20.7帖のLDKを中心に、2階には約9.7帖、約6.5帖、約6.0帖、約6.0帖の洋室を配置。ウォークインクローゼットやファミリークローク、フラットルーフ、バルコニーなどを備えたプランとなっています。 :chatgpt-content-reference{index="0"}
市が尾駅を生活圏にしながら、身近な公園で子どもと過ごす日、スポーツ施設で体を動かす日、文化施設や図書館へ出かける日など、家族の予定に合わせて多彩な休日を描ける大場町。日常生活を支える買い物・医療・教育・公共施設と、余暇を楽しむためのスポットが周辺に点在し、家族それぞれの時間を大切にしながら暮らせる住環境です。
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【近隣駅 乗降客数・距離】
東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 36,997人, 直線距離: 945 m
東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,177人, 直線距離: 1,366 m
東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,582人, 直線距離: 1,862 m
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 69,080人, 直線距離: 1,896 m
東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 112,644人, 直線距離: 1,917 m
東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 91,922人, 直線距離: 2,444 m
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 73,901人, 直線距離: 2,882 m
横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 16,092人, 直線距離: 3,083 m
横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,474人, 直線距離: 3,354 m
横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,970人, 直線距離: 3,560 m
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 45,582人, 直線距離: 3,765 m
横浜市営地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 31,441人, 直線距離: 3,765 m
東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 8,838人, 直線距離: 3,803 m
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 38,925人, 直線距離: 3,855 m
横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 35,501人, 直線距離: 3,855 m
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【近隣公示地価・基準地価】
① 標準地番号:横浜青葉-21
調査基準日:2026/1/1
所在地:神奈川県横浜市青葉区荏田北2丁目16番32
交通:江田 1,000m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
周辺の土地利用:中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格:348,000円/㎡
地積:217㎡
前面道路:北西側6.5m市道
土地形状(間口:奥行き):1.2:1.0
建物構造:木造
給排水等:都市ガス・上水道・下水道
建ぺい率:40%
容積率:80%
法規制:市街化区域
② 標準地番号:横浜青葉-10
調査基準日:2026/1/1
所在地:神奈川県横浜市青葉区みすずが丘3番41
交通:江田 1,200m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
周辺の土地利用:中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格:350,000円/㎡
地積:154㎡
前面道路:北東側6.0m市道
土地形状(間口:奥行き):1.0:1.0
建物構造:木造
給排水等:都市ガス・上水道・下水道
建ぺい率:40%
容積率:80%
法規制:市街化区域
③ 標準地番号:横浜青葉5-1
調査基準日:2026/1/1
所在地:神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1154番1外
交通:市が尾 100m
用途区分:近隣商業地域
利用現況:店舗・銀行
周辺の土地利用:中高層の店舗兼住宅、銀行等が多い駅前商業地域
価格:639,000円/㎡
地積:841㎡
前面道路:南東側23.0m市道
土地形状(間口:奥行き):1.0:1.5、台形
その他の接面道路:南西側道
建物構造:鉄筋コンクリート造
給排水等:都市ガス・上水道・下水道
建ぺい率:80%
容積率:300%
法規制:防火地域、市街化区域
④ 標準地番号:横浜青葉-20
調査基準日:2026/1/1
所在地:神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11
交通:あざみ野 1,500m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
周辺の土地利用:中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格:370,000円/㎡
地積:181㎡
前面道路:北西側6.5m市道
土地形状(間口:奥行き):1.0:1.2
建物構造:木造
給排水等:都市ガス・上水道・下水道
建ぺい率:40%
容積率:80%
法規制:市街化区域
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2026.10.22
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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