『理想を現実に変える家、ケイアイスタイル調布市深大寺東町7期が新登場』

 

東京都調布市に位置する深大寺東町は、その豊かな自然と都市の便利さを併せ持つ地域であり、家族が安心して暮らせる理想的な住環境を提供しています。この度、ケイアイスタイル調布市深大寺東町7期として、新築一戸建全2棟が市場に登場しました。この物件は、京王線「つつじが丘」駅から徒歩22分、またはバス停「深大寺市営住宅」からわずか徒歩3分の距離に位置しており、通勤や通学に便利な立地条件を備えています。

 

周辺環境も魅力的で、上ノ原小学校や神大中学校といった教育施設が徒歩10分以内にあり、お子様の通学に便利です。また、杏林大学医学部付属病院が徒歩約15分の距離にあり、急な体調不良や事故があった際も迅速に対応可能です。日常の買い物には、トップフレッシュマーケット深大寺店やマツモトキヨシ調布市深大寺店、セブンイレブン晃華学園前店が徒歩圏内にあり、生活必需品の購入が容易に行えます。また、中原第二公園が徒歩約3分の距離にあり、子どもたちの遊び場や家族での憩いの場として最適です。

 

物件の特徴として、南道路に面しており、陽当たりが良好な点が挙げられます。建物は、売主による30年長期サポートが付帯しており、安心して長く住み続けることができます。また、カースペースは2台分用意されており、複数の車を所有する家庭にも対応可能です。

 

物件のデザインにも注目です。スタイリッシュな外観デザインは、周囲の景色に溶け込むと同時に、その存在感を放っています。1号棟と2号棟では、それぞれ異なる特徴があります。1号棟は、使い勝手の良い水回りや家事動線に加え、用途多様なファミリースペースを備えており、収納スペースも豊富に用意されています。2号棟は、広々とした20帖超のリビングスペースに加え、吹き抜けとオープンキッチンが開放感を演出しています。

 

土地面積は、1号棟が113.12㎡（34.21坪）、2号棟が115.51㎡（34.94坪）と広々としており、ゆとりある生活空間を提供します。建物面積は、1号棟が89.48㎡（27.06坪）、2号棟が91.96㎡（27.81坪）で、それぞれの家族構成やライフスタイルに合わせた間取りが設計されています。具体的には、1号棟は1LDK＋2S（サービスルーム）＋WIC（ウォークインクローゼット）という機能的なレイアウトを採用しており、小さなお子様がいる家庭や、在宅ワークスペースが必要な方にも最適です。2号棟は3LDK＋WICという家族が共に時間を過ごしやすい開放的な設計となっており、ゆとりある家族生活を送ることができます。

 

建物構造においては、木造アスファルトシングル葺二階建てとなっており、耐久性とともに暖かみのある住空間を提供します。築年月は2024年5月下旬の予定で、新築のため、最新の設備や仕様を備えています。設備面では、公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力を完備し、快適な都市生活をサポートします。

 

所在地は東京都調布市深大寺東町3丁目で、都心へのアクセスの良さと、自然豊かな住環境が魅力です。交通アクセスも優れており、京王線「つつじが丘」駅から徒歩22分という立地は、日々の通勤や通学だけでなく、週末のお出かけにも便利です。さらに、バス停「深大寺市営住宅」からは徒歩3分という至近距離にあり、雨の日の移動も快適です。

 

土地権利は所有権であり、地目は宅地として登録されています。建ぺい率は1号棟が40％、2号棟が50％で、2号棟は角地緩和が適用されています。容積率はどちらの棟も80％となっており、都市計画は市街化区域内に位置しています。用途地域は第一種低層住居専用地域に指定されており、静かで穏やかな住環境が保たれています。

 

引渡しについては相談に応じますので、お気軽にお問い合わせください。駐車場は有り、車を利用する生活にも配慮されています。

 

ケイアイスタイル調布市深大寺東町7期は、自然と都市の便利さを兼ね備えた立地、機能的かつスタイリッシュなデザイン、そして家族の成長やライフスタイルの変化に対応できる柔軟性を備えた物件です。新しい生活のスタートに、理想的な住まいをお探しの方には、この機会をお見逃しなく。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：113.12㎡(34.21坪)

建物面積：89.48㎡(27.06坪)

建築確認番号：第23UDI1S建04266号

間取り：1LDK＋2S＋WIC

接道：南側約4.0m公道

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：115.51㎡(34.94坪)

建物面積：91.96㎡(27.81坪)

建築確認番号：第23UDI1S建04267号

間取り：3LDK＋WIC

接道：東側約4.0m公道、南側約4.0m公道

 

■所在地：東京都調布市深大寺東町3丁目

 

■交通：京王線「つつじが丘」駅徒歩22分、バス停「深大寺市営住宅」から徒歩3分

 

■建物構造：木造アスファルトシングル葺二階建

 

■築年月：2024年5月下旬

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％(1号棟)・50％(2号棟)※2号棟は角地緩和あり

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

最寄駅

- 京王京王線/つつじヶ丘駅 北口：1.8 km

- 京王京王線/柴崎駅 北口：1.9 km

バス停

- 京王バス/深大寺市営住宅：208 m

 

●スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット

- セブンイレブン晃華学園前店：404 m

コンビニエンスストア

- ミニストップ深大寺東町店：480 m

ドラッグストア

- マツモトキヨシ調布深大寺店：108 m

- マツモトキヨシ深大寺店：208 m

コインパーキング

- SANパーク調布深大寺東町：189 m

- 公社駐車場深大寺東町三丁目：301 m

 

●ショッピング施設

百貨店・駅ビル

- キテラタウン調布：1.5 km

専門店・ディスカウントストア

- 業務スーパー柴崎店：896 m

- 業務スーパー深大寺東町店：1.2 km

家具

- ノジマキテラタウン調布店：1.5 km

飲食店

- くら寿司調布つつじヶ丘店：1.5 km

- スターバックスコーヒー杏林大学病院店：1.6 km

 

●病院

一般病院

- ふじかわクリニック：219 m

- 小野耳鼻咽喉科：808 m

- なかむら眼科・形成外科：219 m

- じんだい耳鼻咽喉科：219 m

- ふじかわクリニック（外科・皮膚科）：219 m

- 中北歯科診療所：219 m

 

●介護施設

有料老人ホーム

- そんぽの家 三鷹中原：875 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園

- 三鷹中原幼稚園：733 m

- 晃華学園マリアの園幼稚園：867 m

- 春清学苑幼稚園：1.4 km

小学校

- 上ノ原小学校：672 m

- 晃華学園小学校：748 m

- 東台小学校：1.1 km

中学校

- 神代中学校：1.1 km

- 晃華学園中学校：860 m

 

●高校・大学・専門学校等

高等学校

- 晃華学園高等学校：861 m

大学・短大

- 杏林大学：1.2 km

 

●公共施設

市区役所、町村役場

- 調布市神代出張所：1.5 km

公園

- 中原第二公園：267 m

- 中原青少年広場：355 m

- 柴崎公園：596 m

警察署・交番

- 調布警察署深大寺交番：1.4 km

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【心地よい暮らしを彩る、選び抜かれたスポットが隣接する理想の住まい】

 

あなたが探していた理想の住まいはここにあります。自然豊かな公園から、文化的な施設、スポーツ施設まで、日常から非日常まで、あらゆるニーズを満たす環境が、徒歩圏内に広がっています。この広告では、それぞれの特徴を紹介し、なぜこの地域が多くの人々に選ばれるのかを詳しく解説します。

 

●お出かけスポット

まずは、息をのむような美しさの中原第二公園から始めましょう。わずか267mの距離に位置し、三鷹市中原4丁目にあるこの公園は、季節を通じて様々な顔を見せる自然の宝庫です。次に、調布市野草園は939mの距離にあり、調布市深大寺南町1丁目25に位置しています。ここでは、野生の草花や植物に触れ、日常の喧騒を忘れさせてくれます。また、1.4km先には、神代植物公園 ドッグランがあり、調布市深大寺元町5－31－10に位置するこの公園は、ペットと一緒に過ごすのに最適な場所です。

 

●趣味・スポーツ施設

健康的なライフスタイルを支える施設も充実しています。調布市総合体育館は、1.5km及び1.6kmの距離に２つの施設があり、どちらも調布市深大寺北町2丁目1－65に位置しています。ここでは、様々なスポーツを楽しむことができます。さらに、桜田倶楽部東京テニスカレッジは、2.0kmの距離にあり、調布市深大寺元町2丁目32－1に位置するこの施設は、テニス愛好家にとっては見逃せないスポットです。

 

●文化・教育施設

文化的な刺激を求める方にも、この地域は魅力的です。アジア・アフリカ図書館は、1.1kmの距離にあり、三鷹市新川5－14－16に位置します。世界の知識と出会えるこの場所は、学びと成長の場となります。神代植物公園植物多様性センターは、1.9km先にあり、調布市深大寺北町1－4に位置するこの施設は、自然の奥深さを知ることができます。さらに、三鷹市公会堂は、2.2kmの距離にあり、三鷹市野崎1丁目1－1に位置するこの施設では、様々なイベントや展示が行われます。

 

●名所・旧跡

歴史を感じることができる名所も、この地域の魅力の一つです。烏山寺町は、3.9kmの距離にあり、世田谷区北烏山に位置します。この地域の歴史的な背景を感じることができる貴重な場所です。井の頭恩賜公園は、4.2km先にあり、武蔵野市御殿山1－18－31に位置するこの公園は、自然と歴史が融合した美しい景色を提供しています。そして、東郷寺までは7.2kmの距離にあり、府中市清水が丘3－40－10にあるこの寺院は、静寂と落ち着きの中で心を落ち着かせることができる場所です。

 

このように、あなたの新しい住まいの周辺には、日々の暮らしを豊かにする多彩なスポットが揃っています。自然愛好家から歴史好き、スポーツ愛好家まで、あらゆる人々がこの地域で楽しむことができる理由をご紹介しました。

 

さらに、これらのスポットはすべて徒歩圏内にあり、あなたの生活を便利で快適なものにするだけでなく、健康的なライフスタイルを促進します。美しい公園での散歩やジョギング、文化施設での新しい発見、スポーツ施設でのアクティビティなど、日々の生活に活力と喜びをもたらします。

 

この地域を選ぶことは、ただの住まい選びにとどまらず、生活そのものを豊かにする選択です。自然と文化、そして歴史が共存するこの場所で、あなたの新しい生活を始めませんか？ここでは、日常がもっと輝く瞬間に満ちています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 京王電鉄 京王線 つつじヶ丘 2020年 32,833人 1,500m

2 京王電鉄 京王線 柴崎 2020年 13,726人 1,538m

3 京王電鉄 京王線 仙川 2020年 57,252人 2,006m

4 京王電鉄 京王線 国領 2020年 28,326人 2,033m

5 京王電鉄 京王線 布田 2020年 11,797人 2,279m

6 京王電鉄 京王線, 京王電鉄相模原線 調布 2020年 89,704人 2,481m

7 京王電鉄 京王線 西調布 2020年 12,921人 3,281m

8 京王電鉄 京王線 千歳烏山 2020年 61,362人 3,360m

9 京王電鉄 井の頭線 三鷹台 2020年 15,564人 3,543m

10 京王電鉄 相模原線 京王多摩川 2020年 12,304人 3,554m

11 京王電鉄 井の頭線 井の頭公園 2020年 4,868人 3,711m

12 京王電鉄 京王線 飛田給 2020年 16,293人 3,756m

13 中央本線, 総武・中央緩行線 三鷹 2020年 142,798人 3,888m

14 京王電鉄 井の頭線 久我山 2020年 30,082人 3,939m

15 京王電鉄 京王線 芦花公園 2020年 10,978人 4,017m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号調布-39

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 所在地: 東京都調布市深大寺東町3丁目36番23

- 交通施設距離: つつじヶ丘 2000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 290,000円/㎡

- 地積: 117㎡

- 前面道路状況: 西 4.5m 市道

- 建物構造: W

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

② 標準地番号調布-32

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 所在地: 東京都調布市柴崎2丁目27番15

- 交通施設距離: つつじヶ丘 1400m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅, その他

- 価格: 317,000円/㎡

- 地積: 155㎡

- 前面道路状況: 南東 4.5m 市道

- 建物構造: W

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

③ 標準地番号調布-5

- 調査基準日: 2023年7月1日

- 所在地: 東京都調布市西つつじケ丘一丁目57番70

- 交通施設距離: つつじヶ丘 1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 385,000円/㎡

- 地積: 164㎡

- 前面道路状況: 南 5.0m 市区町村道

- 建物構造: W

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

④ 標準地番号三鷹-14

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 所在地: 東京都三鷹市中原3丁目207番20

- 交通施設距離: つつじヶ丘 2000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 315,000円/㎡

- 地積: 100㎡

- 前面道路状況: 南 6.0m 市道

- 建物構造: W

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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▼売主

ケイアイスター不動産株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間