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【最後のチャンス】ケイアイスタイル町田市金井3期：贅沢と安心が共存する新築一戸建、最後の1棟を手に入れよう
■ 位置とアクセス
『交通の利便性』を大いに享受できるこの物件は、小田急線「玉川学園前J駅」から徒歩19分、またはバスで13分の「八幡神社」停からも徒歩わずか8分と、忙しい日々でもストレスなく移動できます。さらに、所在地は町田市金井5丁目。近隣には商業施設やレクリエーション施設も充実しています。
■ 道路と駐車
・前面道路の広々とした設計
南側には幅員6mの前面道路（法42条1項1号道路市道鶴川239号線）があり、車の出し入れが容易です。
・充実した駐車スペース
2台の車を並列に駐車できるスペースがあり、車をお持ちの方には大変便利。
■ 内部仕様と構造
間取は4L DKと広々とした作りで、家族が自由に過ごせる空間が広がっています。建物の構造は木造アスファルトシングル2階建て。堅牢で耐久性に優れた設計です。
■ 金融と保証
●フラット35S利用可能
低金利で利用できるフラット35Sもご利用いただけます（別途申請手数料がかかります）。
●30物件長期サポート
多くの物件で評価されている長期サポートを受けられます。
●KEIAI安心サポート
キッチン、バス、トイレなど、住宅設備についても10年保証。ケイアイスター不動産のオーナー様向け新築住宅設備保証がついています。
■ 学区情報
お子様の教育にも優れた環境。学区は町田市立藤の台小学校と町田市立金井中学校になります。
■ デザインと日当たり
◎日当たり抜群
南側が広々としているため、日当たりは非常に良好。明るく心地よい毎日を送れます。
◎アクセントカラーが効果的なデザイン
外観にはアクセントカラーを効果的に使用。オシャレで印象的なデザインが目を引きます。
このように、『ケイアイスタイル町田市金井3期』は多面的な魅力を持つ物件です。最後の1棟となるこのチャンス、ぜひ手にしてください。詳しくはお問い合わせください。
【ケイアイスタイル町田市金井3期】
▼ 詳細情報 ▼
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～4号棟～
価格：4298万円(税込)
土地面積：124.63㎡
建物面積：99.22㎡
建築確認番号：第22UDI1S建05154号（令和4年10月4日）
所在地／町田市金井5丁目
交通／小田急線「玉川学園前J駅徒歩19分（約1,500m)バス13分「八幡神社」停歩8分〈約600m)
総棟数／4棟
販売棟数／1棟
払道負担／無
間取／4L DK
建物構造／木造アスファルトシングル2階建
土地権利／所有権
地目／宅地
都市計画／市街化区域
用途地域／第一種低層住居専用地域
防火地域の有無／22条区域
その他の区域・地域等／第一種嵩度地区
建ぺい率／40%
容積率／80％
完成年月／令和5年3月下旬完成予定
入居予定／令和5年4月下旬以隣予定
設備／公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
接道状況／南側約6m公道(1.2.3.4号棟），北側約4m私道(1.2.4号棟）
※建材等の納品時期によっては、完成・入居予定年月が変更（遅延または前倒し）となる場合があります。
※税込とは消費税込のことです※広告作成中に成約になる場合がございます※図画と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
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～周辺施設～
■交通（駅・バス停）
- 最寄駅：小田急小田原線/玉川学園前駅 北口1.5 km
- 利用駅：小田急小田原線/鶴川駅 南口2.5 km
- バス停：神奈川中央交通/八幡神社前［町田市］ 308 m
■スーパー・コンビニ等
- ローソン町田金井町店：507 m
- セブンイレブン町田金井ヶ丘店：510 m
- クリエイトＳＤ町田金井木倉店：582 m
■コインパーキング
- タマパーク町田金井町駐車場：480 m
■病院
- 一般病院内科：清風園診療所 115 m
- 一般病院小児科：清風園診療所 115 m
- 一般病院外科：榛名坂たなか内科クリニック 691 m
- 一般病院皮膚科：加藤医院 595 m
- 歯科病院：高橋歯科医院 423 m
■介護施設
- 特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム 清風園 113 m
- 有料老人ホーム：サニーステージ玉川学園 764 m
■幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園：玉川学園幼稚部 1.4 km
- 保育園(認可)・認定こども園：ゆうき山保育園 1.3 km
- 小学校：藤の台小学校 1.2 km、金井小学校 838 m、玉川学園小学部 1.1 km
- 中学校：金井中学校 256 m
■公共施設
- 公園：金井上の原児童公園 511 m、金井森の丘公園 555 m、金井池田公園 577 m
- 警察署・交番：町田警察署藤の台団地交番 824 m
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『未来の暮らしを彩る、町田市の新たなエリアで素敵な一軒家を』
お家探しはただの物件選び以上の意味があります。それは新たな人生のステージを築くための重要な一歩です。今回ご紹介するのは町田市内、利便性と魅力が同居する新たなエリアの一軒家です。この物件が持つ最大の特徴は、なんといってもそのロケーション。徒歩や車で短時間でアクセスできる多彩な施設があるこのエリアは、新しい暮らしを始めるご家族にとって、格段に価値のある選択となるでしょう。
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【地域の名所・スポット】
●お出かけスポット
No. 金井上の原児童公園
徒歩距離: 511 m
所在地: 町田市金井６丁目
子どもたちの健康的な成長を考え、近くには「金井上の原児童公園」があります。徒歩でわずかな距離にあるこの公園は、休日や平日の夕方など、家族のリフレッシュスポットとして最適です。
No. プティシアン
徒歩距離: 2.5 km
所在地: 町田市本町田１１２９－１
「プティシアン」は手作りのケーキやパンが楽しめる、地元で人気のカフェです。週末のブランチやデート、またはちょっとしたお出かけにぴったりです。
No. 野津田公園ドッグラン
徒歩距離: 3.7 km
所在地: 町田市野津田町２０３５
ペットを飼っている方には「野津田公園ドッグラン」があります。広い敷地で犬と一緒に楽しい時間を過ごせます。
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●趣味・スポーツ施設
No. 大蔵ゴルフセンター
徒歩距離: 1.5 km
所在地: 町田市大蔵町３０９５
ゴルフ好きには「大蔵ゴルフセンター」があり、初心者から上級者まで楽しめます。
No. ＴＢＳ緑山ゴルフスタジオ
徒歩距離: 3.2 km
所在地: 横浜市青葉区緑山２３００
もう一つの選択肢として「ＴＢＳ緑山ゴルフスタジオ」もあります。こちらはより本格的なトレーニングが可能です。
No. サン町田旭体育館
徒歩距離: 2.9 km
所在地: 町田市旭町３丁目２０－６０
スポーツ多目的に使用できる「サン町田旭体育館」では、バスケットボールやバレーボールなど多くのスポーツが楽しめます。
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●文化・教育施設
No. 玉川大学教育博物館
徒歩距離: 1.8 km
所在地: 町田市玉川学園６－１－１
子供の教育に興味があるなら、「玉川大学教育博物館」は見逃せないスポットです。多様な展示やワークショップが開催されています。
No. 無窮会専門図書館
徒歩距離: 2.1 km
所在地: 町田市玉川学園８－６－１３
研究や勉強には「無窮会専門図書館」が最適です。充実した蔵書で知識を深められます。
No. 和光大学ポプリホール鶴川（町田市鶴川緑の交流館）
徒歩距離: 2.4 km
所在地: 町田市能ヶ谷１－２－１
芸術や文化に興味がある方には「和光大学ポプリホール鶴川」があります。様々なイベントやコンサートが行われています。
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●名所・旧跡
No. ベネッセ・スター・ドーム
徒歩距離: 7.8 km
所在地: 多摩市落合１丁目３４
「ベネッセ・スター・ドーム」は家族で楽しめるプラネタリウムです。星座や天文現象について学べます。
No. 市ヶ尾水辺の広場
徒歩距離: 8.7 km
所在地: 横浜市青葉区市
ヶ尾町
自然を感じられる「市ヶ尾水辺の広場」は、ピクニックや写真撮影に最適な場所です。
No. 旧伊藤家住宅
徒歩距離: 11.1 km
所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１
歴史を感じられる「旧伊藤家住宅」は、日本の伝統と文化に触れられる貴重なスポットです。
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この物件周辺には、これだけ多くの施設が点在しています。この情報だけでなく、もちろん物件自体も多くの魅力が詰まっています。快適な広さと機能性を兼ね備え、新たな生活のステージに最適なこの物件。家族で楽しい時を過ごす場所、そして新しい人生の始まりとして、ぜひご検討ください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 2019 46,582 1,302
2 小田急電鉄小田原線 鶴川 2019 68,995 2,067
3 東急田園都市線 こどもの国 2019 11,458 2,957
4 小田急電鉄小田原線 柿生 2019 37,686 3,679
5 小田急電鉄小田原線 町田 2019 289,415 3,707
6 小田急電鉄多摩線 栗平 2019 24,703 3,886
7 横浜線 町田 2019 221,798 3,913
8 小田急電鉄多摩線 五月台 2019 10,086 4,076
9 小田急電鉄多摩線 黒川 2019 8,739 4,325
10 東急田園都市線 恩田 2019 827 4,328
11 横浜線 古淵 2019 46,004 4,329
12 横浜線 成瀬 2019 38,192 4,505
13 小田急電鉄多摩線 はるひ野 2019 10,070 4,879
14 京王電鉄相模原線 若葉台 2019 26,570 5,042
15 小田急電鉄小田原線 相模大野 2019 93,765 5,204
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 町田-62
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 金井ヶ丘１－２８－２０
- 所在地: 東京都町田市金井ヶ丘１丁目２６１２番９２
- 交通施設との距離: 玉川学園前 1200m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 価格: 152,000円/㎡
- 地積: 178㎡
- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域
②
- 標準地番号: 町田-49
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 金井３丁目１４番１９
- 所在地: 東京都町田市金井３丁目１４番１９
- 交通施設との距離: 鶴川 2400m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 価格: 135,000円/㎡
- 地積: 192㎡
- 前面道路の状況: 南 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域
③
- 標準地番号: 町田-78
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 金井６－４０－１４
- 所在地: 東京都町田市金井６丁目１８０番７９
- 交通施設との距離: 鶴川 1800m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域
- 価格: 144,000円/㎡
- 地積: 164㎡
- 前面道路の状況: 東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域
④
- 標準地番号: 町田-61
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 金井１－２４－３４
- 所在地: 東京都町田市金井１丁目８４２番６
- 交通施設との距離: 玉川学園前 2200m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
- 価格: 119,000円/㎡
- 地積: 224㎡
- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%
- 建物構造: 鉄筋コンクリート
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域
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～売主～
ケイアイスター不動産株式会社
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▼更新日
2023.09.25
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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