【ケイアイスタイル高ヶ坂1期】：家庭と未来を築く、あなたの理想の一戸建て

 

■学区と子育て環境

町田市立第二小学校・町田市立第二中学校に所属する当地は、教育に重点を置いたご家庭に最適です。しかも、近隣には公園も豊富に点在。幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内にあるため、子育てがずっと楽になります。

 

■ KEIAI安心サポートとハウスプラス保険

何があっても安心、それがKEIAI安心サポート。万が一のトラブルにも迅速に対応します。さらに、ハウスプラス保険にも加入済みなので、安心して新生活をスタートできます。

 

■ 交通アクセス

JR横浜線「町田」駅まで徒歩17分、小田急線「町田」駅まで徒歩19分と、都心へのアクセスも容易です。急いでいるときは、バスで8分の「高ヶ坂」停で下車し、そこから歩いてわずか2分。日常の移動もストレスフリーです。

 

■ 駐車場2台可能

車が2台も停められるので、家族が増えても、車を新しく購入しても安心です。

 

■ お部屋の特長

・ LDK

広々としたLDKは、17.2帖から18.6帖もあります。家族とのコミュニケーションが弾む空間を提供します。

 

・ 吹き抜けと床暖房

LDKの上部には吹き抜けがあり、開放感があります。寒い季節でも床暖房があるので、快適に過ごせます。

 

・ バルコニー

広々バルコニーが2か所あり、洗濯物もたっぷり干せますし、小さなガーデニングも楽しめます。

 

・ 2階リビング

明るい2階リビングは、勾配天井で開放感があり、リラックスタイムをより快適にします。

 

■ 物件詳細

・ 1号棟

- 土地面積：125.18㎡（約37.86坪）

- 建物面積：97.00㎡(約29.34坪）

 

・ 2号棟

- 土地面積：125.14㎡（約37.85坪）

- 建物面積：99.51㎡（約30.10坪）

 

・ 間取りと建物構造

- 間取り：2LDK+2S～3LDK+S

- 建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建

 

■ 接道情報

- 北西側約4m私道（1、2号棟）

- 北東側約4m私道（2号棟）

 

■ 所在地

町田市高ヶ坂2丁目

 

このプロジェクトは、暮らしやすさと快適性、そして安全性をしっかりと考慮しています。これがあなたとあなたの家族の新しいスタートライン。ぜひ、現地を訪れてその魅力を感じてください。

-----------------------------------------------------

【1号棟】

- 価格：4,998万円(税込)

- 土地面積：125.18㎡（約37.86坪）

- 建物面積：97.00㎡(約29.34坪）

- 建築確認番号：第22UDI1S建09964号

 

【2号棟】

- 価格：5,490万円(税込)

- 土地面積：125.14㎡（約37.85坪）

- 建物面積：99.51㎡（約30.10坪）

- 建築確認番号：第22UDl1S建09965号

 

◎所在地

町田市高ヶ坂2丁目

 

◎交通

- JR横浜線「町田」駅徒歩17分(約1,300m)

- 小田急線「町田」駅徒歩19分（約1,500m)

- パス8分「高ヶ坂」停歩2分（約100m)

 

◎物件情報

- 総棟数／2棟

- 販売棟数／2棟

- 敷地面積／ 125.14㎡（約37.85坪）～125.18㎡（約37.86坪）

- 私道負担／有

- 建物面積／97.00㎡（約29.34坪）～99.51㎡（約30.10坪）

- 間取り／2LDK+2S～3LDK+S

- 建物構造／木造アスファルトシングル葺2隋建

 

◎土地情報

- 土地権利／所有権

- 地目／宅地

- 郡市計画／市街化区域

- 用途地域／第一種低層住居専用地域

- 防火地域の有無／22条区域

- その他の区域・地域等／第一種高度地区

- 建蔽率／40％

- 容積率／80％

- 完成年月／令和5年10月中旬完成予定

- 入居可能時期／令和5年11月中旬以降予定

 

◎設備情報

- 設備／公営水道・本下水・都市ガス・東京電力

 

◎接道情報

- 接道状況／北西側約4m私道(1、2号棟）

- 北東側約4m私道(2号棟）

 

◎その他

- 建築確認雪号／第22UDI1S建09964号、他（令和5年3月31日、他）

- 税込とは消費税込のことです

- 広告制作中に売約になる場合がございます

- 図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます

- 建材等の納品時期によっては、完成・入居予定年月が変更(遅延または前倒し）となる場合があります

   

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

1. 最寄駅：横浜線/町田駅 ターミナル口 - 徒歩1.3 km

2. 利用駅：小田急小田原線/町田駅 東口 - 徒歩1.5 km

3. バス停：神奈川中央交通/高ヶ坂 - 95 m

 

■スーパー・コンビニ等

1. コンビニエンスストア：

   - ファミリーマート町田高ヶ坂店 - 319 m

   - セブンイレブン町田高ヶ坂２丁目店 - 482 m

2. ドラッグストア：

   - スギドラッグ町田高ヶ坂店 - 392 m

3. 郵便局：

   - 町田高ケ坂郵便局 - 504 m

4. コインパーキング：

   - AMANO Management Service高ヶ坂住宅 - 314 m

   - タマパーク高ヶ坂第2駐車場 - 489 m

 

■ショッピング施設

1. ショッピングモール等：

   - ミーナ町田 - 1.2 km

   - 町田モディ - 1.6 km

   - ＪＯＲＮＡ　ＭＡＣＨＩＤＡ - 1.3 km

   - ままともプラザ町田 - 2.7 km

2. 専門店・ディスカウントストア：

   - ドン・キホーテ町田駅前店 - 1.4 km

   - ハンズ町田店 - 1.5 km

3. 家電：

   - ニトリ町田東急ツインズ店 - 1.5 km

   - ソフマップ町田店 - 1.3 km

   - ビックカメラ町田店別館 - 1.3 km

4. 衣料品：

   - ライトオンミーナ町田店 - 1.2 km

   - ユニクロミーナ町田店 - 1.2 km

5. 飲食店：

   - くら寿司町田店 - 359 m

   - すき家町田高ヶ坂店 - 495 m

 

■病院

1. 一般病院：

   - 町田せりがやクリニック

     - 内科 - 547 m

     - 消化器科 - 547 m

     - 小児科 - 789 m

     - 外科 - 547 m

     - 眼科 - 1.2 km

     - 耳鼻咽喉科 - 979 m

     - 皮膚科 - 1.2 km

     - 産婦人科(産科含む) - 1.1 km

     - 泌尿器科 - 995 m

     - 小林歯科医院 - 264 m

 

■介護施設

1. 老人保健施設：

   - 介護老人保健施設　ハピネスせりがや - 547 m

2. 特別養護老人ホーム：

   - 特別養護老人ホーム　高ケ坂ひかり苑 - 680 m

3. 療養型病院：該当情報無し

4. 有料老人ホーム：

   - ベストライフ玉川学園 - 1.2 km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

1. 幼稚園：

   - 町田こひつじ幼稚園 - 407 m

   - 高ケ坂幼稚園 - 431 m

   - 原町田幼稚園 - 879 m

2. 保育園(認可)・認定こども園：

   - 認定こども園高ヶ坂幼稚園(こども園) - 426 m

   - なごみ第二保育園 - 489 m

   - 高ヶ坂保育園 - 514 m

3. 小学校：

   - 町田第二小学校 - 745 m

   - 高ヶ坂小学校 - 635 m

   - 町田第六小学校 - 833 m

   - 田第二中学校 - 967 m

   - 南大谷中学校 - 1.2 km

 

■公共施設

1. 市区役所、町村役場：

   - 町田市町田駅前連絡所 - 1.6 km

   - 町田市なるせ駅前市民センター - 2.0 km

   - 町田市役所 - 2.4 km

2. 公園：

   - 市民の森 - 497 m

   - 高瀬第一公園 - 515 m

   - 芹ヶ谷公園 - 680 m

3. 警察署・交番：

   - 町田警察署金森交番 - 1.2 km

4. 消防署：

   - 町田消防署原町田分駐所 - 625 m

-----------------------------------------------------

～地域の名所・スポットを活かした魅力的な生活～

 

新しい暮らしを始めるなら、地域の魅力を最大限に活かした不動産をご紹介します。周辺に広がる名所やスポットは、日常の生活を特別なものにしてくれること間違いありません。この記事では、その一部を詳しくご紹介いたします。

 

◎お出かけスポット

地域を楽しむための素晴らしいスポットが徒歩圏内に広がっています。

 

●市民の森

徒歩距離: 497 m

所在地: 町田市原町田３丁目

 

●オステリア　デコ

徒歩距離: 1.2 km

所在地: 町田市原町田４－１１－４　１Ｆ

 

●ミーナ町田

徒歩距離: 1.2 km

所在地: 町田市原町田４－１－１７

 

◎趣味・スポーツ施設

アクティブなライフスタイルを楽しむ方には、以下の施設が便利です。

 

●サン町田旭体育館

徒歩距離: 2.1 km

所在地: 町田市旭町３丁目２０－６０

 

●町田市立総合体育館

徒歩距離: 2.6 km

所在地: 町田市南成瀬５丁目１２

 

●メガロス玉川学園テニススクール

徒歩距離: 2.7 km

所在地: 町田市成瀬台３－９－２

 

◎文化・教育施設

文化や教育に興味がある方には、以下の施設がおすすめです。

 

●町田市立国際版画美術館

徒歩距離: 324 m

所在地: 町田市原町田４－２８－１

 

●町田市立中央図書館

徒歩距離: 1.1 km

所在地: 町田市原町田３丁目２－９

 

●町田市民ホール

徒歩距離: 2.2 km

所在地: 町田市森野２丁目２－３６

 

◎名所・旧跡

最後に、名所・旧跡を訪れて歴史や文化を感じましょう。

 

●市ヶ尾水辺の広場

徒歩距離: 8.1 km

所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町

 

●ベネッセ・スター・ドーム

徒歩距離: 11.1 km

所在地: 多摩市落合１丁目３４

これらの素晴らしいスポットや施設は、新しい不動産を選ぶ際に考慮すべき要素です。地域の魅力を最大限に活かし、新しい生活を楽しむ準備を始めましょう。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜線 町田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 1,126メートル

2. 小田急電鉄 小田原線 町田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 289,415人, 直線距離: 1,159メートル

3. 横浜線 成瀬駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,192人, 直線距離: 1,632メートル

4. 小田急電鉄 小田原線 玉川学園前駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582人, 直線距離: 2,206メートル

5. 小田急電鉄 小田原線 相模大野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 93,765人, 直線距離: 2,266メートル

6. 小田急電鉄 江ノ島線 相模大野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,547人, 直線距離: 2,266メートル

7. 東急田園都市線 こどもの国駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 3,030メートル

8. 東急田園都市線 つくし野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 3,060メートル

9. 東急田園都市線 恩田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 3,118メートル

10. 小田急電鉄 江ノ島線 東林間駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,865人, 直線距離: 3,129メートル

11. 東急田園都市線 長津田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 3,507メートル

12. 横浜線 長津田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 3,621メートル

13. 東急田園都市線 すずかけ台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 3,677メートル

14. 東急田園都市線 つきみ野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,575人, 直線距離: 3,713メートル

15. 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,085人, 直線距離: 3,761メートル

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

 

1. 標準地番号町田-8

   - 調査基準日: 2022/7/1

   - 住居表示: 東京都町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１

   - 交通施設距離: 町田 1300m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 156,000円/㎡

   - 地積: 148㎡

   - 前面道路の状況: 北西 4.0m 市区町村道

   - 建物構造: 木造

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 40/80

   - 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

2. 標準地番号町田-57

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 高ヶ坂５－２３－２

   - 所在並びに地番: 東京都町田市高ヶ坂５丁目２８４番１８

   - 交通施設距離: 町田 2000m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 154,000円/㎡

   - 地積: 188㎡

   - 前面道路の状況: 西 6.0m 市道

   - 建物構造: 木造

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 40/80

   - 法規制: 市街化区域

 

3. 標準地番号町田-19

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 原町田３－１４－８

   - 所在並びに地番: 東京都町田市原町田３丁目７３番３

   - 交通施設距離: 町田 1000m

   - 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 304,000円/㎡

   - 地積: 165㎡

   - 前面道路の状況: 東 5.5m 市道

   - 建物構造: RC（鉄筋コンクリート）

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 60/200

   - 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

4. 標準地番号町田-6

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 高ヶ坂３－２－１５

   - 所在並びに地番: 東京都町田市高ヶ坂３丁目１７７５番７８

   - 交通施設距離: 町田 1500m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 133,000円/㎡

   - 地積: 149㎡

   - 前面道路の状況: 南西 4.0m 私道

   - 建物構造: 木造

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 40/80

   - 法規制: 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

ケイアイスター不動産株式会社

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------