『未来へと続く理想の暮らし ケイアイスタイル町田市高ヶ坂4期 新築一戸建ての全貌』

 

【夢をかたちにする新築住宅】  

本物件は、JR横浜線「町田」駅から徒歩20分、小田急線「町田」駅から徒歩23分、さらにバス7分でバス停「熊野神社前」から徒歩4分という、複数の交通機関が利用可能な好立地に位置する新築一戸建てである。太陽光発電が装備されたZEH水準のデザイン住宅として、環境にやさしい暮らしと、最新の省エネ技術を融合。家計に優しいだけでなく、未来のエネルギー自給率を高める投資としても注目されるこの物件は、外観から内装、さらには周辺環境に至るまで、住む人の生活をトータルでサポートする設計が随所に施されている。

 

【洗練された外観と魅力あふれるデザイン】  

オシャレなナチュラルモダンな外観デザインが印象的な本住宅は、太陽光発電パネルを搭載し、日々の光エネルギーを有効活用するエコ住宅としても高い評価を受けている。外観は、シンプルながらも上質な素材感が感じられ、時の経過とともにその風格を増していく。角地に位置するため、防犯対策に優れ、周囲に視認性がありながらも、プライバシーがしっかり守られる立地は、安心して暮らせる環境を提供している。さらに、雨天時の乗り降りが安心なビルトインガレージが完備され、カースペースは並列2台分と、来客時やファミリー層の多様なニーズにしっかりと応える充実の設備が整えられている。

 

【快適な住空間を実現する内装と設備のこだわり】  

本物件は、3LDKの間取りでありながら、建物面積91.53平方メートル、土地面積115.78平方メートルと、ゆったりとした余裕のある設計がなされている。室内は、会話が始まるリビングダイニングを中心に、家族が自然と集い、笑顔と温かな時間が広がる空間として構想された。リビングは、朝や帰宅後に長いカウンターに荷物を置きながら、自然光がふんだんに差し込む明るい空間となっており、家族の会話が弾む集いの場としての快適性を追求している。床暖房付きのあたたかいリビングは、冬の寒い日でも足元から温まり、全体にやすらぎと心地よさを与える。また、複層ガラスを採用することで、断熱性や結露予防にも効果があり、快適な室内環境を年間を通して保つ工夫が施されている。

 

【使い勝手の良いキッチンと生活動線の工夫】  

ご家族みんなで調理が楽しめるよう、広々とした対面式キッチンが設けられており、キッチンでは、家族が調理をしながらも自然と会話が生まれる温かな空間が演出される。システムキッチンは、調理器具の配置や収納動線を考慮して設計されており、使い勝手の良さはもちろん、見た目にもこだわった美しいデザインが特徴だ。家族みんなで作った料理をテーブルを囲んでいただくひとときは、家庭の絆をより一層深める大切な時間となる。玄関は、清潔感にあふれ、訪れる人々を温かく迎える空間として、これからの日常の始まりを象徴する特別なエリアとなっている。

 

【収納力と備えの充実が生む安心感】  

本物件には、季節の洋服や思い出の小物もすっきりと収納できるウォークインクローゼットが設置され、広々とした収納スペースが家中に配置されている。収納に悩むことなく、すべてのアイテムを効率よく整理できるため、日々の生活が一層快適になる。もしもの備えとして備蓄倉庫も完備され、災害時や緊急時にも必要な物資を安全に保管できるため、家族の安心感をさらに高める仕組みが整っている。

 

【エコロジーと省エネルギーの融合】  

太陽光発電装備のこの住宅は、ZEH水準の設計が施され、省エネ性能が高く、環境に配慮した未来型の住まいである。太陽光発電により、日中の電力需要を自給自足することが可能となり、エネルギーコストの削減につながるだけでなく、環境負荷を低減するエコライフを実現する。さらに、床暖房や24時間換気システム、最新の省エネ給湯器といった設備が導入され、住む人の快適性とエネルギー効率の両立が図られている。これらの設備は、家計の負担軽減と、環境保護の両面から現代の暮らしに最適な住環境を提供する。

 

【安心・安全な立地と周辺環境】  

本物件は、JR横浜線「町田」駅および小田急線「町田」駅から徒歩圏内という、主要な交通拠点へのアクセスが充実している一方、周辺は閑静な住宅街に位置し、落ち着いた環境が広がっている。町田駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストアが徒歩圏内に揃い、日々の買い物に大変便利な立地となっている。さらに、小学校が徒歩3分という近さは、子育て世代にとって大きな安心材料であり、通学路の安全性も確保されている。バス停「熊野神社前」から徒歩4分という好立地は、急な外出や移動にも柔軟に対応できるため、暮らしのあらゆるシーンで利便性が発揮される。周辺には、自然豊かな公園や散歩道もあり、季節ごとに変わる緑の風景を楽しむことができるため、日々の生活に潤いとリラックスをもたらす環境が整っている。

 

【家族との絆を深める居住空間】  

リビングは、家族や友人との会話が自然と生まれる空間として設計され、朝のひとときや帰宅後のゆったりとした時間を大切にする工夫が随所に見られる。広々としたリビングダイニングは、窓から降り注ぐ柔らかな光と風が心地よく、家族の絆を深める場として、また、来客時の応接スペースとしても優れた役割を果たす。キッチンは、家族全員が一緒に料理を楽しむことができる広さと機能性を兼ね備え、食卓を囲む時間が自然と笑顔と温かな会話を生み出す。玄関は、家に入るたびに清潔感と期待を感じさせ、そこから始まる「日常」は、住む人にとってかけがえのない宝物となる。こうした各エリアは、住む人のライフスタイルや家族の成長に寄り添い、日々の生活をより豊かに彩る設計となっている。

 

【多彩な魅力が詰まった理想の住まい】  

ケイアイスタイル町田市高ヶ坂4期の新築一戸建ては、太陽光発電装備や床暖房付きリビング、防犯対策に優れた角地、雨天時も安心のビルトインガレージ、さらにはもしもの備えとなる備蓄倉庫など、あらゆる面で住む人のニーズに応える設備が充実している。ウォークインクローゼットによる豊富な収納や、断熱性に優れる複層ガラスの採用は、快適な居住環境を保つための徹底したこだわりが感じられる。3LDKという間取りは、必要な居室がバランスよく配置され、各部屋が独立しながらも家族のコミュニケーションを促進する設計となっており、使い勝手の良さが随所に反映されている。さらに、内装はシンプルでありながら上質な素材を用い、洗練された空間美と機能性の両立が図られているため、住む人のライフスタイルに寄り添った住まいとして、長い年月にわたり愛され続けることが期待される。

 

【未来への安心投資としての価値】  

本物件は、充実した最新設備と高い省エネ性能、そして安心の保証制度に裏打ちされた新築住宅として、家族の未来に向けた安心投資となる。エコ技術や断熱性能の高さは、日々のエネルギーコストを削減するとともに、環境に対する配慮を具体的に実現する。住む人が快適で健康的な暮らしを送れるよう、リビング、キッチン、収納、玄関といった各エリアは、使い勝手とデザインのバランスが絶妙に調整され、まさに「暮らしの質」を追求した住宅としての完成度を誇る。さらに、町田駅や各学校、スーパー、コンビニなど、周辺施設が徒歩圏内に揃うことで、生活の利便性が高まり、忙しい現代人にとって理想的な住環境が提供される。

 

【最後に】  

ケイアイスタイル町田市高ヶ坂4期の新築一戸建ては、JR横浜線「町田」駅や小田急線「町田」駅という主要交通拠点へのアクセスの良さと、バス停「熊野神社前」からの利便性、さらに太陽光発電や床暖房、ビルトインガレージ、充実した収納設備といった先進の設備を兼ね備えた、未来へと続く理想の住まいである。家族が日々の生活の中で安心して、そして笑顔で過ごすためのすべての要素が凝縮された本物件は、これからの新生活のスタートにふさわしい最高のパートナーとなるだろう。実際の内覧を通じて、広がる明るいリビングや洗練されたキッチン、そして暖かな玄関が生み出す「日常」の温もりをぜひ体感していただき、あなた自身の理想の暮らしのイメージを膨らませてほしい。未来への安心投資として、家族全員が笑顔で暮らせるこの住まいで、新たな生活の扉を開く絶好の機会を、心からご検討いただきたい。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：115.78㎡(35.02坪)

建物面積：100.57㎡(30.42坪)※自動車車庫部分7.03㎡、備蓄倉庫部分2.01㎡含みます

建築確認番号：第24UDl1W建05201号

間取り：3LDK

 

 

■所在地：町田市高ヶ坂6丁目

 

■交通：JR横浜線「町田」駅徒歩20分、バス7分バス停「熊野神社前」から徒歩4分、小田急線「町田」駅徒歩23分

 

■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2025年3月中旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北西側約4.8m公道、北東側約4.5m位置指定道路

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

 

■備考：第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域、高さ制限10m

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・横浜線「町田」駅 ターミナル口 徒歩1.5km  

・横浜線「成瀬」駅 南口 徒歩1.6km  

・神奈川中央交通「高瀬橋」バス停 徒歩361m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・ミニコープ成瀬店 徒歩505m  

・ローソン町田高ヶ坂五丁目店 徒歩314m  

・ファミリーマート町田高ヶ坂店 徒歩315m  

・スギドラッグ町田高ヶ坂店 徒歩343m  

 

■金融機関・郵便局  

・町田高ケ坂郵便局 徒歩315m  

 

■コインパーキング  

・三井のリパーク町田高ヶ坂6丁目 徒歩296m  

・タマパーク高ヶ坂第3駐車場 徒歩494m  

 

■ショッピング施設  

・ミーナ町田 徒歩1.4km  

・町田モディ 徒歩1.8km  

・JORNA MACHIDA 徒歩1.6km  

・ドン・キホーテ町田駅前店 徒歩1.6km  

・ハンズ町田店 徒歩1.7km  

・ニトリ町田東急ツインズ店 徒歩1.8km  

・ソフマップ町田店 徒歩1.6km  

・ビックカメラアウトレット町田店 徒歩1.6km  

 

■衣料品店  

・西松屋ミーナ町田店 徒歩1.4km  

・ワークマン町田街道金森店 徒歩1.5km  

 

■飲食店  

・すき家町田高ヶ坂店 徒歩239m  

・くら寿司町田店 徒歩331m  

 

■病院  

・仁愛医院（内科・小児科） 徒歩351m  

・とくとみ内科医院（消化器科） 徒歩908m  

・なるせクリニック（外科） 徒歩837m  

・しょうの皮膚科（皮膚科） 徒歩983m  

・佐藤威文前立腺クリニック（泌尿器科） 徒歩1.3km  

・高木歯科医院 徒歩328m  

 

■介護施設  

・介護老人保健施設 ハピネスせりがや 徒歩842m  

・特別養護老人ホーム 高ケ坂ひかり苑 徒歩741m  

 

■幼稚園・保育園  

・町田こひつじ幼稚園 徒歩473m  

・立華幼稚園 徒歩491m  

・高ケ坂幼稚園 徒歩718m  

・高ヶ坂ふたば保育園 徒歩248m  

・高ヶ坂保育園 徒歩321m  

・認定こども園 高ヶ坂幼稚園 徒歩713m  

 

■小中学校  

・高ヶ坂小学校 徒歩100m  

・南第三小学校 徒歩809m  

・南成瀬小学校 徒歩993m  

・町田第二中学校 徒歩1.5km  

 

■専門学校等  

・西東京朝鮮第二幼初中級学校 徒歩868m  

 

■公共施設  

・町田市なるせ駅前市民センター 徒歩1.5km  

・町田市町田駅前連絡所 徒歩1.9km  

・町田市南市民センター 徒歩2.5km  

 

■公園  

・高瀬第一公園 徒歩507m  

・市民の森 徒歩640m  

・松葉公園 徒歩668m  

 

■警察署・消防署  

・町田警察署金森交番 徒歩926m  

・町田消防署成瀬出張所 徒歩901m  

・町田消防署原町田分駐所 徒歩1.2km  

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【町田エリアの魅力を満喫！周辺の名所・スポットガイド】

 

町田エリアは、自然豊かな公園や充実したショッピング施設、スポーツや文化を楽しめる施設が揃う魅力的な街です。お子様とのお出かけや、休日のリフレッシュにぴったりのスポットが多数点在しており、住環境としても非常に優れています。ここでは、徒歩圏内で楽しめる公園やショッピング施設、スポーツ・文化施設、さらには歴史を感じられる名所・旧跡まで、詳しくご紹介します。

 

■◎お出かけスポット  

町田エリアには、気軽に訪れやすい公園や人気のショッピング施設が充実しています。自然を感じられる場所でリラックスしたり、ショッピングを楽しんだりと、さまざまな過ごし方が可能です。  

 

●高瀬第一公園（徒歩約507m）  

町田市高ヶ坂五丁目に位置する『高瀬第一公園』は、子どもたちが思い切り遊べる遊具や広場があり、家族連れに人気のスポットです。緑に囲まれた環境で、ジョギングやウォーキングを楽しむこともできます。  

 

●オステリア デコ（徒歩約1.5km）  

町田市原町田四丁目にある『オステリア デコ』は、町田エリアで評判のイタリアンレストラン。新鮮な食材を使った本格的なイタリア料理を堪能できるお店です。デートや記念日、ちょっと贅沢なランチタイムにもぴったりの雰囲気の良いお店です。  

 

●ミーナ町田（徒歩約1.4km）  

町田駅前にある『ミーナ町田』は、多くの人気ブランドが揃うショッピングモールです。ファッションや雑貨、カフェなどが充実しており、お買い物を楽しむのに最適なスポットです。  

 

■◎趣味・スポーツ施設  

運動不足を解消したい方や、スポーツを趣味にしている方におすすめの施設も近隣に多数あります。  

 

●町田市立総合体育館（徒歩約2.2km）  

町田市南成瀬五丁目にある『町田市立総合体育館』は、バスケットボールやバドミントン、卓球など、さまざまなスポーツを楽しめる市民向けの施設です。大会やイベントも開催される広々とした体育館で、定期的にスポーツを楽しむことができます。  

 

●サン町田旭体育館（徒歩約2.6km）  

町田市旭町三丁目にある『サン町田旭体育館』は、バレーボールやフットサル、トレーニングルームなどが充実した施設です。市民向けのプログラムもあり、初心者でも気軽にスポーツに取り組める環境が整っています。  

 

●メガロス玉川学園テニススクール（徒歩約2.8km）  

町田市成瀬台三丁目にある『メガロス玉川学園テニススクール』は、初心者から上級者まで幅広いレベルのテニスレッスンが受けられるスクールです。屋外コートが完備されており、爽やかな環境でテニスを楽しむことができます。  

 

■◎文化・教育施設  

学びや芸術に触れられる文化施設も充実しています。家族での休日のお出かけにも最適なスポットです。  

 

●町田市立国際版画美術館（徒歩約824m）  

町田市原町田四丁目にある『町田市立国際版画美術館』は、日本国内外の版画作品を中心に展示している美術館です。定期的に開催される企画展も魅力で、アートに興味のある方におすすめのスポットです。  

 

●町田市立金森図書館（徒歩約1.4km）  

町田市金森東三丁目にある『町田市立金森図書館』は、地域住民に親しまれている公共図書館です。幅広いジャンルの書籍が揃っており、読書好きな方にぴったりの環境が整っています。  

 

●町田市民ホール（徒歩約2.4km）  

町田市森野二丁目にある『町田市民ホール』は、コンサートや演劇、講演会など、多彩なイベントが開催される文化施設です。地域の文化活動の中心的な役割を果たしており、芸術や文化に触れる機会を提供してくれます。  

 

■◎名所・旧跡  

歴史や自然を感じられる名所・旧跡も点在しており、休日に散策するのもおすすめです。  

 

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩約8.0km）  

横浜市青葉区市ヶ尾町にある『市ヶ尾水辺の広場』は、美しい水辺の景観が楽しめる自然公園です。散策やピクニックに最適なスポットで、四季折々の風景を楽しむことができます。  

 

●ベネッセ・スター・ドーム（徒歩約11.8km）  

多摩市落合一丁目にある『ベネッセ・スター・ドーム』は、プラネタリウムや天文観測ができる施設です。子どもから大人まで楽しめる施設として人気があり、星空を眺めながらロマンティックな時間を過ごすことができます。  

 

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【まとめ】  

町田エリアは、自然豊かな公園、充実したショッピングモール、スポーツや文化施設など、多彩な魅力が詰まった街です。住まいの周辺にこれほどの施設が揃っているため、休日の過ごし方も幅広く選択できます。家族とのお出かけ、趣味の時間、学びの場としても充実した環境が整っており、快適な暮らしを実現できるエリアです。  

 

新しい住まいを検討する際には、生活環境や周辺施設の充実度も重要なポイントです。このエリアなら、生活の利便性はもちろん、日々の暮らしをより豊かにする多彩なスポットが揃っているため、安心してお住まいいただけます。ぜひ、町田エリアの魅力を感じながら、新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 1,084m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 1,220m  

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 1,377m  

小田急小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 1,473m  

小田急小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 71,830人, 直線距離: 2,326m  

小田急江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,062人, 直線距離: 2,326m  

小田急小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 2,506m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 2,641m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,891m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,013m  

小田急江ノ島線「東林間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,993人, 直線距離: 3,021m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,134m  

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 3,241m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 3,250m  

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,964人, 直線距離: 3,357m  

東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,034人, 直線距離: 3,378m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

 

●町田-33（高ヶ坂7-12-8）  

・調査基準日：2024年1月1日  

・地価：156,000円/㎡  

・地積：126㎡  

・所在地：東京都町田市高ヶ坂7丁目811番1外  

・交通：町田駅まで約1,600m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・周辺環境：一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域  

・前面道路：東側7.0m 市道  

・土地形状：台形（間口 1.2%、奥行き 1.0%）  

・給排水状況：ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率：40%/80%  

・法規制：市街化区域  

 

●町田-57（高ヶ坂5-23-2）  

・調査基準日：2024年1月1日  

・地価：156,000円/㎡  

・地積：188㎡  

・所在地：東京都町田市高ヶ坂5丁目284番18  

・交通：町田駅まで約2,000m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

・前面道路：西側6.0m 市道  

・土地形状：間口 1.0%、奥行き 1.0%  

・給排水状況：ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率：40%/80%  

・法規制：市街化区域  

 

●町田-8（高ヶ坂2-26-3）  

・調査基準日：2024年7月1日  

・地価：156,000円/㎡  

・地積：148㎡  

・所在地：東京都町田市高ヶ坂二丁目1598番31  

・交通：町田駅まで約1,300m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・周辺環境：中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域  

・前面道路：北西側4.0m 市区町村道  

・土地形状：間口 1.0%、奥行き 1.2%  

・給排水状況：ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率：40%/80%  

・法規制：市街化区域・高度地区  

 

●町田-80（成瀬8-14-17）  

・調査基準日：2024年1月1日  

・地価：182,000円/㎡  

・地積：164㎡  

・所在地：東京都町田市成瀬8丁目2307番8  

・交通：成瀬駅まで約1,400m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・周辺環境：中規模一般住宅が多い既成住宅地域  

・前面道路：南側5.0m 市道  

・土地形状：間口 1.2%、奥行き 1.0%  

・給排水状況：ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率：40%/80%  

・法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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