【ケイアイスタイル町田市本町田４期】駅近で快適な家族生活を約束する新築一戸建て、最後の1棟

 

町田市本町田に位置する「ケイアイスタイル町田市本町田４期」は、全8棟からなる新築一戸建ての分譲地で、現在最後の一棟が販売中です。この物件は、小田急線および横浜線「町田」駅からバスで8分、バス停「第三小学校前」から徒歩4分というアクセスの良さが特徴です。周囲には百貨店やデパート、家電量販店、飲食店などが揃い、買い物や外食にも便利な環境が整っています。また、横浜や新宿へのアクセスも良好で、通勤にも適しています。

 

この分譲地は、行き止まりに新設された道路に面しており、交通の安全も配慮されているため、小さなお子様がいる家庭にも安心の環境です。土地面積は約39坪と広々としており、全棟が広い間取りで設計されています。特に注目したいのは、各家庭のニーズに応じた豊富な設備と仕様です。リビングには床暖房が完備されており、冬場も足元から温かく、快適に過ごすことができます。また、食洗機や浄水器、浴室乾燥機も備え付けられており、日々の家事をサポートします。

 

リビングは陽光がたっぷりと入る設計で、家族が自然と集まる心地よい空間となっています。ダイニングとリビングがしっかりと分けられており、各々の活動が快適に行えるようになっています。また、対面キッチンは、料理をしながらでも家族の様子を見守ることができ、小さなお子様がいるご家庭には特に安心感があります。玄関は広く、大きな荷物を持ったままでもスムーズに出入りできる設計です。玄関先には手洗い場も設けられており、外から帰った際にすぐに手を洗うことができるので、衛生的にも優れています。

 

2階にはポカポカと暖かいリビングがあり、勾配天井を活かした窓からは自然光が溢れ、日中は電気をつけることなく過ごすことができます。3階建てのこの物件は、各階に生活の機能を分散させることで、より快適でプライバシーを保ちやすい生活が可能です。

 

最終棟である4号棟は、土地面積130.24㎡（約39.39坪）、建物面積102.87㎡（約31.11坪）を有し、2LDK＋2Sの間取りが提供されます。広々としたこの家は、すでに完成しており、すぐに新しい生活を始めることができます。

 

町田市で新しい家をお探しの方には、便利で快適な「ケイアイスタイル町田市本町田４期」をお勧めします。最後の一棟となるこのチャンスをぜひご検討ください。静かで落ち着いた住環境と、日常生活に必要なすべての設備が整ったこの物件は、多くの家族にとって理想的な住まいとなるでしょう。

【物件概要】

 

～4号棟～

価格：4,398万円(税込)

土地面積：130.24㎡(39.39坪)

建物面積：102.87㎡(31.11坪)

建築確認番号：第23UDI1S建02244号

間取り：2LDK＋2S

 

 

■所在地：町田市本町田

 

■交通：小田急線・横浜線「町田」駅バス8分「第三小学校前」停歩4分

 

■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：東側約5m公道、南側約5m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、個別プロパン、東京電力

 

■備考：22条区域、第一種高度地区

 

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：小田急小田原線/玉川学園前駅 北口 - 2.1 km

- 利用駅：小田急小田原線/町田駅 東口 - 2.4 km

- バス停：神奈川中央交通/第三小学校前［町田市］ - 234 m

 

●スーパー・コンビニ等

- コンビニエンスストア：ローソン本町田店 - 546 m

 

●金融機関・郵便局

- 郵便局：町田本町田郵便局 - 185 m

 

●駐車場・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：スペース24チケパ 町田本町田第1 - 724 m

 

●ショッピング施設

- ショッピングモール等：ままともプラザ町田 - 1.4 km

- 専門店・ディスカウントストア：業務スーパー町田南大谷店 - 1.4 km

- 衣料品店：ハニーズままともプラザ町田店 - 1.2 km

 

●病院

- 町田市民病院 - 1.4 km

- やすだこどもクリニック - 659 m

- たまがわ医院 - 1.3 km

- 小西眼科医院 - 825 m

- 藤の台診療所 - 1.4 km

- こうのいけ矯正歯科 - 391 m

 

●介護施設

- 有料老人ホームリアンレーヴ本町田 - 897 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園：山ゆり幼稚園 - 979 m

- 保育園：わかば保育園 - 1.1 km

- 小学校：町田第三小学校 - 660 m

- 中学校：町田第一中学校 - 1.7 km

 

●高校・大学・専門学校

- 大学：桜美林大学 - 1.6 km

 

●公共施設

- 木曽山崎コミュニティセンター - 1.5 km

- 本町田遺跡公園 - 799 m

- 日向山公園 - 928 m

- ひまわり児童公園 - 1.3 km

- 町田警察署本町田交番 - 586 m

- 東京消防庁町田消防署 - 959 m

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【町田市の隠れた宝石：あなたの理想の生活を叶える究極の住まい】

 

町田市に位置するこの素晴らしい地域は、多岐にわたるレジャー施設、文化施設、そして自然に恵まれたスポットが目の前に広がる、理想的な住環境を提供しています。ここでは、日常から一歩踏み出し、豊かな生活を送るための様々な選択肢をご紹介します。

 

● 地元のお出かけスポット

まずは地元のお出かけスポットから。歩いてすぐの距離には「プティシアン」という素敵なカフェがあります（128m）。ここで一息つきながら、美味しいコーヒーを楽しむことができます。さらに、歩いて約10分のところには「日向山公園」（928m）があり、日々の運動や週末のピクニックに最適です。もう少し歩けば、「ままともプラザ町田」（1.4km）ではショッピングや食事を楽しむことができ、一日を通して様々なアクティビティが楽しめます。

 

● 趣味・スポーツ施設

アクティブなライフスタイルを求める方には、「サン町田旭体育館」（989m）で様々なスポーツが楽しめるほか、夏場は「古淵鵜野森公園屋外水泳プール」（3.6km）で涼を取ることができます。テニス愛好者には「若林テニスクラブ」（3.6km）が提供する充実した設備で、技を磨くことが可能です。

 

● 文化・教育施設

文化的な充実もこの地域の魅力の一つ。町田市立木曽山崎図書館（1.6km）では、読書を楽しみながら静かな時間を過ごすことができます。町田市民ホール（2.5km）では様々なイベントや公演が定期的に行われ、芸術に触れる機会が豊富にあります。また、町田市立国際版画美術館（2.7km）はアートの愛好家には見逃せない場所です。

 

● 名所・旧跡

歴史を感じることができる名所も点在。ベネッセ・スター・ドーム（8.6km）では星空の観察や宇宙に関する展示を楽しむことができ、市ヶ尾水辺の広場（9.5km）では自然の美しさと歴史が調和した空間でリフレッシュが可能です。

 

この地域は、その豊富な施設や自然、文化活動を通じて、住む人々に多様なライフスタイルを提供します。あなたが求める生活がここにはあります。静かで充実した生活を送るための最適な場所、それがここ町田市です。新たなスタートを切る最高の場所を、ぜひ一度訪れてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,879人, 直線距離: 1,614 m

2. 小田急電鉄小田原線 町田 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 200,781人, 直線距離: 2,159 m

3. 横浜線 町田 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 155,444人, 直線距離: 2,403 m

4. 横浜線 古淵 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 35,394人, 直線距離: 2,534 m

5. 小田急電鉄小田原線 相模大野 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 87,916人, 直線距離: 3,567 m

6. 小田急電鉄江ノ島線 相模大野 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,757人, 直線距離: 3,567 m

7. 東急田園都市線 こどもの国 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 3,752 m

8. 小田急電鉄小田原線 鶴川 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 3,909 m

9. 横浜線 成瀬 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,971 m

10. 横浜線 淵野辺 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,058人, 直線距離: 4,599 m

11. 東急田園都市線 恩田 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 4,690 m

12. 小田急電鉄江ノ島線 東林間 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,959人, 直線距離: 4,818 m

13. 東急田園都市線 つくし野 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 5,373 m

14. 横浜線 矢部 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,418人, 直線距離: 5,432 m

15. 小田急電鉄小田原線 柿生 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 5,511 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 町田-47 

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地・地番 東京都 町田市本町田字八号１０５７番１３

- 交通施設距離: 小田急町田 2,400m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 149,000円/㎡ 地積: 178㎡

- 前面道路の状況: 南西 9.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 町田-72 

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地・地番 東京都 町田市本町田字乙九号３４５０番１１７

- 交通施設距離: 玉川学園前 1,600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 143,000円/㎡ 地積: 256㎡

- 前面道路の状況: 南東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 町田-15 

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 東京都 町田市旭町三丁目６８１番４

- 交通施設距離: 小田急町田 1,900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 164,000円/㎡ 地積: 252㎡

- 前面道路の状況: 北 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域,高度地区

 

④

- 標準地番号: 町田-15 

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地・地番 東京都 町田市本町田字乙三号２９０１番３４

- 交通施設距離: 小田急町田 3,200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 109,000円/㎡ 地積: 106㎡

- 前面道路の状況: 西 4.0m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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▼売主

ケイアイスター不動産株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間