【ケイアイスタイル川崎市宮前区馬絹6期】新築一戸建1棟：あなたのライフスタイルを一新する特別な住まい

 

■田園都市線「宮崎台」駅徒歩20分、生活便利で通勤・通学も快適！

 

田園都市線「宮崎台」駅から徒歩20分の距離に、新築一戸建てのお家が誕生しました。最寄りのバス停までわずか徒歩5分、通勤・通学も便利で快適なこのエリアは、日々の生活をより豊かにします。

 

■ 土地・建物面積：贅沢なスペースで快適な暮らし

土地面積は66.62㎡、建物面積は127.68㎡と、ゆとりあるスペースが確保されています。こちらの一戸建ては、木造スレート葺3階建て。敷地は南側約7.0ｍ公道に接道していますので、日当たりも良好です。

 

■ KEIAI Style：世界に一つ、あなただけの住まい

『ケイアイスタイル』とは、デザイナーが一邸ごとに最適な間取りと空間を創造する、分譲住宅の新しい形です。土地の形状、立地環境に合わせて、広がりと明るさに拘りながら設計されます。

 

 ■信頼の売主：ケイアイスター不動産株式会社

売主は、東証プライム市場上場のケイアイスター不動産株式会社。2021年度の戸建住宅着工棟数で全国ビルダーグループ第3位という実績があります。質の高い住まいを提供する信頼の企業です。

 

■ 学区情報：子供たちの未来も考慮した立地

教育環境も充実しています。宮崎小学校まで徒歩18分（約1400ｍ）、宮崎中学校まで徒歩17分（約1300ｍ）と、お子様の通学にも便利な立地となっています。

 

●間取りと特長：4SLDK・LDK18.4帖・パントリー付

4SLDKの間取りで、LDKは広々とした18.4帖。家事がしやすいパントリーも完備しています。

 

■ バルコニーと大型ビルトイン車庫：快適な生活空間

日当たりの良い南側道路に面した整形地に建つこの家には、2か所のバルコニーがあります。さらに、大型ビルトイン車庫が付いており、ハイルーフ車も駐車可能です。

 

■ 付属設備：食器洗い乾燥機付き

食器洗い乾燥機も付いているため、忙しい日々でも手間をかけずにすっきりとしたキッチンを保てます。

 

 ◎まとめ：『ケイアイスタイル川崎市宮前区馬絹6期』で新しい生活を

ケイアイスター不動産株式会社が手掛ける『ケイアイスタイル川崎市宮前区馬絹6期』は、便利で快適、そして特別な住まいを提供します。立地、設備、デザイン、すべてにおいて考慮されたこの家で、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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～1号棟～

 

価格：5548万円(税込)

土地面積：66.62㎡

建物面積：127.68㎡

建築確認番号：第KBI-KAW22-10-1621号

 

【物件概要】

■ 物件名: 川崎市宮前区馬絹6期

■ 所在地: 川崎市宮前区馬絹4丁目

■ 交通: 田園都市線「宮崎台」まで約1550m(徒歩20分)

■ 総棟数: 1棟

■ 販売棟数: 1棟

■ 敷地面積: 66.62㎡(約20.15坪)

■ 建物面積: 127.68㎡(約38.62坪)

■ 建物構造: 木造スレート葺3階建

■ 都市計画: 市街化区域

■ 地目: 宅地

■ 用途地域: 第一種住居地域

■ 建ぺい率: 70％

■ 容積率: 200％

■ 建築確認番号: 第KBI-KAW22-10-1621号(令和5年2月21日)

■ 接道状況: 南側約7.0ｍ公道

■ 私道負担: 有(西側78㎡のうち295分の59)

■ 土地権利: 所有権

■ 法令上の制限: 準防火地域、日影規制

■ 設備: 公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力・カースペース・外構

■ 取引態様: 売主

■ 間取り: 4LDK+ｓ

■ 完成年月: 2023年8月上旬完成予定

■ 入居予定: 2023年9月上旬

※ 図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。

※ 掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

※ 周辺環境はシステムで自動的に処理しているため、実態とは異なる場合があります。

※ 電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。

※ 税込とは消費税込のことです。

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～周辺施設～

 

■ 交通（駅・バス停）

- 東急田園都市線/宮崎台駅 出口1.7 km

- 東急田園都市線/梶が谷駅 出口2.0 km

- 東急バス/金山444 m

 

■ スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン川崎馬絹東店509 m

 

■ ドラッグストア

- ノジマ宮前店1.2 km

 

■ 飲食店

- スシロー川崎野川店1.3 km

- タリーズコーヒー宮崎台店1.6 km

 

■ 病院

- 一般病院内科オーケーメディカルクリニック271 m

- 一般病院消化器科風の道クリニック858 m

- 一般病院小児科かねこクリニック426 m

- 一般病院外科野川クリニック984 m

- 一般病院眼科大関眼科1.1 km

- 一般病院耳鼻咽喉科サンタスマイル耳鼻クリニック690 m

- 一般病院皮膚科村上循環器科内科皮膚科690 m

- 歯科病院上林歯科医院783 m

 

■ 介護施設

- 特別養護老人ホーム富士見プラザ1.4 km

- 介護付有料老人ホームケアヴィレッジみやまえ1.1 km

 

■ 幼稚園・保育園

- 宮前幼稚園1.2 km

- まなびの森保育園馬絹554 m

- 保育園アリス馬絹725 m

- 梶ヶ谷保育園727 m

 

■ 学校

- 宮崎小学校1.5 km

- 宮崎中学校1.4 km

- 梶ヶ谷小学校840 m

- 野川中学校1.1 km

 

■ 公共施設

- 川崎市宮前区役所2.8 km

- 梶ヶ谷第２公園879 m

- 梶ヶ谷第３公園982 m

- 野川第二児童公園1.1 km

- 宮前警察署馬絹交番802 m

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『川崎エリアの穴場スポットから歴史的名所まで！お得な不動産情報で新生活を始めよう』

 

お待たせしました、新生活のスタート地点として最高の不動産情報がここにあります！川崎エリアに位置するこの物件は、リラクゼーションからアクティビティ、教育に至るまで多様なニーズに応えられる最高の立地です。これから紹介する各スポットと施設が、あなたと家族の新生活をどれほど充実させるかをご覧ください。

 

■地域の名所・スポット

 

●お出かけスポット  

- ①梶ヶ谷第２公園  

距離: 879 m  

所在地: 川崎市高津区梶ケ谷５丁目  

近隣にはファミリーで楽しめる公園があり、自然と触れ合いながら心地よい週末を過ごせます。

 

- ②川崎有馬温泉  

距離: 2.2 km  

所在地: 川崎市宮前区東有馬３－５－３１  

週末のリフレッシュに最適な温泉施設。都心から少し離れて、心地よい時間を過ごしましょう。

 

- ③溝口温泉喜楽里  

距離: 2.6 km  

所在地: 川崎市高津区千年１０６８－１  

美肌の湯としても評判の温泉。リラクゼーションと美容に最適です。

 

●趣味・スポーツ施設  

- ①宮山スポーツプラザ  

距離: 636 m  

所在地: 川崎市宮前区野川１０－１  

スポーツ好きにはこの上なく便利な施設。幅広いスポーツが楽しめます。

 

- ②川崎市民プラザ  

距離: 1.5 km  

所在地: 川崎市高津区新作１－１９－１  

地元の市民と交流できる多目的施設。様々なイベントも開催されています。

 

- ③川崎市民プラザ体育館  

距離: 1.5 km  

所在地: 川崎市高津区新作１－１９－１  

体育館も併設されており、運動不足の解消にピッタリです。

 

●文化・教育施設  

- ①川崎市民プラザ  

距離: 1.2 km  

所在地: 川崎市高津区新作１丁目１９－１  

子供から大人まで楽しめる教育プログラムや文化活動が充実。

 

- ②電車とバスの博物館  

距離: 1.7 km  

所在地: 川崎市宮前区宮崎２丁目１０－１２  

歴史や科学に興味がある方には、この博物館は必見です。

 

- ③川崎市立宮前図書館  

距離: 2.7 km  

所在地: 川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４  

広い書庫と静かな読書空間で、知識を深めたい方には最適な場所です。

 

●名所・旧跡  

- ①関家住宅  

距離: 5.3 km  

所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０  

歴史好きにはこの上なく興味深い場所。昔ながらの日本家屋が残る貴重なスポットです。

 

- ②等々力不動尊  

距離: 7.5 km  

所在地: 世田谷区等々力１－２２－４７  

心の安らぎを求める方には、この歴史的な寺院がおすすめ。

 

- ③岡本公園民家園  

距離: 6.6 km  

所在地: 世田谷区岡本２－１９－１  

歴史と自然が織り成す美しい公園。散策や写真撮影に最適です。

 

このように、川崎エリアは多様な施設と名所が点在しています。これらは全て当物件からアクセス可能な距離にありますので、新生活をスタートさせる上で考慮すべきポイントが多いです。是非ともこの機会に、素晴らしい新生活の第一歩を踏み出してみてください。お問い合わせはお早めに！

 

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■近隣駅 乗降客数・距離：

 

1 東急田園都市線宮崎台 2019年 50,187人 1,227m

2 東急田園都市線梶が谷 2019年 39,649人 1,541m

3 東急田園都市線宮前平 2019年 52,974人 1,842m

4 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2019年 28,444人 2,270m

5 南武線武蔵溝ノ口 2019年 172,330人 2,274m

6 東急大井町線溝の口 2019年 313,904人 2,329m

7 東急田園都市線溝の口 2019年 313,904人 2,341m

8 東急田園都市線鷺沼 2019年 62,144人 2,594m

9 南武線津田山 2019年 7,640人 2,638m

10 南武線武蔵新城 2019年 75,284人 2,655m

11 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2019年 10,485人 2,898m

12 東急大井町線、東急田園都市線高津 2019年 32,769人 2,955m

13 南武線久地 2019年 29,046人 3,452m

14 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2019年 18,872人 3,452m

15 東急大井町線、東急田園都市線二子新地 2019年 21,841人 3,554m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

- 標準地番号: 宮前-2

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区馬絹４丁目１０９４番２

- 交通施設距離: 宮崎台 1500m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 188,000円/㎡

- 地積: 132㎡

- 前面道路状況: 北 5.0m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

- 標準地番号: 川崎宮前-32

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外

- 交通施設距離: 宮崎台 1200m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 268,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路状況: 北東 4.9m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: 鉄骨造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

③

- 標準地番号: 川崎宮前-13

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 野川台１－１２－８

- 所在並びに地番: 神奈川県 川崎市宮前区野川台１丁目３０１３番１１

- 交通施設距離: 鷺沼 2700m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 200,000円/㎡

- 地積: 200㎡

- 前面道路状況: 北東 6.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 川崎宮前-16

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東有馬２－４－５

- 所在並びに地番: 神奈川県 川崎市宮前区東有馬２丁目２８１２番７

- 交通施設距離: 鷺沼 2100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 194,000円/㎡

- 地積: 135㎡

- 前面道路状況: 東 4.3m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

ケイアイスター不動産株式会社

<本社>〒367-0035　埼玉県本庄市西富田762-1

宅地建物取引業免許/国土交通大臣(6)第5508号

一般建設業/国土交通大臣許可(般-4)第22480号

(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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▼更新日

2023.10.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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