【KEIAI Style 三鷹市深大寺4期】全2棟の魅力的な新築一戸建てのご紹介｜JR中央線「武蔵境」駅 徒歩22分、西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩17分

 

◎【南向きで陽当たり良好！】新築一戸建ての魅力

『KEIAI Style 三鷹市深大寺4期』は、全2棟の限定分譲住宅として、静かな住宅地に誕生しました。家族の暮らしやすさを重視した設計に加え、自然光がたっぷり差し込む南向きの住まいは、日々の生活をより快適に彩ります。陽当たりの良いバルコニーやリビングは、家族が自然と集まり、心地よく過ごせる空間となっています。

 

特に、南向きのバルコニーは、洗濯物を干すのにも最適で、1日中明るい陽射しを感じることができます。さらに、リビングダイニングには床暖房が設置されており、冬場でも足元から暖かさを感じることができ、家族全員が快適に過ごせます。埃を巻き上げにくい設計となっているため、アレルギーを持つ方や小さなお子様がいるご家庭にもぴったりです。

 

■【快適な暮らしをサポートする設備の充実】

『KEIAI Style 三鷹市深大寺4期』は、設備も非常に充実しています。特に、全居室に収納スペースが備わっており、家具を増やすことなくスッキリとした空間を保てます。また、リビングダイニングはキッチンから見渡すことができるため、お料理中でも家族との会話を楽しむことができ、家族との時間を大切にしたい方におすすめです。

 

浴室には換気・乾燥・暖房機が備わっており、湿気の多い季節でも洗濯物の乾燥に困ることはありません。また、寒い冬の日でも暖かい浴室で快適に入浴できるため、寒さを気にすることなくリラックスしたバスタイムを過ごせます。さらに、キッチンには静音性や省エネ性に優れた食器洗浄乾燥機が完備されており、家事の手間を減らし、時間を有効活用できる点も大きな魅力です。

 

◎【利便性の高い立地】

『KEIAI Style 三鷹市深大寺4期』は、JR中央線「武蔵境」駅から徒歩22分、西武多摩川線「新小金井」駅から徒歩17分と、2つの主要な駅にアクセスできる便利な立地に位置しています。通勤・通学にも便利でありながら、静かな住宅街に囲まれているため、落ち着いた環境での暮らしが楽しめます。また、車をお持ちの方には2台分の駐車スペースが用意されており、駐車に困ることはありません。

 

徒歩圏内には、三鷹市立井口小学校（約1,125m、徒歩15分）や三鷹市立第二中学校（約1,248m、徒歩16分）があり、小さなお子様がいるご家庭にとっても安心です。さらに、三鷹西野保育園（約165m、徒歩3分）などの保育施設も近くにあり、共働きの家庭でも便利に利用できます。近隣にはセブンイレブン三鷹天文台通り店（約602m、徒歩8分）や業務スーパー三鷹深大寺店（約361m、徒歩5分）などの商業施設も揃っており、日常の買い物にも非常に便利です。

 

■【広々としたリビングと快適な収納スペース】

『KEIAI Style 三鷹市深大寺4期』では、1号棟が角地に位置しており、17.5帖もの広々としたリビングを誇ります。家族全員が集まりやすいリビングは、南向きの大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間を提供します。2号棟も7.9帖の主寝室を備えており、ゆとりのある玄関スペースも特徴です。

 

また、全居室に収納が備わっているため、物の整理整頓がしやすく、常にスッキリとした生活を送ることが可能です。特に納戸は、収納スペースとしてだけでなく、テレワークや趣味の部屋としても活用できるため、ライフスタイルに応じた使い方が可能です。

 

◎【周辺環境とアクセスの良さ】

三鷹市深大寺エリアは、静かな住宅街でありながら、駅や学校、スーパーなどが徒歩圏内に揃っており、生活の利便性が高い地域です。特に、業務スーパー三鷹深大寺店（徒歩5分）やサンドラック三鷹井口店（徒歩17分）、スギ薬局三鷹深大寺店（徒歩4分）など、日常生活に必要な施設が充実しています。

 

さらに、井口太陽の広場児童遊園（徒歩4分）や武蔵野プレイス（徒歩22分）など、家族で楽しめる公園や図書館も近くにあり、子育て世代にもおすすめの環境です。また、郵便局や病院、ショッピングセンターも徒歩圏内に位置しており、緊急時にも安心です。

 

■【まとめ】

『KEIAI Style 三鷹市深大寺4期』は、快適な暮らしをサポートする設備や収納、陽当たりの良さ、そして静かな住宅地の魅力を兼ね備えた新築一戸建てです。便利な立地と充実した周辺施設が揃い、家族全員が快適に暮らせる理想の住まいを提供します。

【物件概要】

 

■ 1号棟  

・価格：成約済

・土地面積：110.55㎡（約33.44坪）  

・建物面積：89.76㎡（約27.15坪）  

・建築確認番号：第23UDI1S建07488-2号  

・間取り：3SLDK  

・接道：南側約4.0m公道、西側約2.7～3.2m公道  

 

■ 2号棟  

・価格：成約済

・土地面積：111.11㎡（約33.61坪）  

・建物面積：87.86㎡（約26.57坪）  

・建築確認番号：第23UDI1S建07296号  

・間取り：3SLDK  

・接道：南側約4.0m公道  

 

◎ 所在地／三鷹市深大寺三丁目  

◎ 交通／JR中央線「武蔵境」駅 徒歩22分、西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩17分  

  

● 私道負担／あり（1号棟：8.14㎡（道路後退部分））  

● その他持分／なし  

● 間取り／3SLDK  

● 建物構造／木造在来工法（2階建）  

● 完成年月／2024年6月完成済  

● 入居予定／2024年7月下旬  

● 建築確認番号／第23UDI1S建07488-2号、他  

● 地目／宅地  

● 都市計画区域／市街化区域  

● 用途地域／第一種低層住居専用地域  

● 建ぺい率／40％  

● 容積率／80％  

● 防火地域／無  

● その他法令／22条区域、絶対高さ制限（10m）、三鷹市景観条例  

● 接道状況／1号棟：南側約4.0m公道、西側約2.7～3.2m公道  

● 設備／公営水道・本下水・都市ガス・東京電力  

● 土地権利／所有権  

● 総棟数／2棟  

 

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）  

◎ 最寄駅  

・西武多摩川線／新小金井駅 出口 徒歩1.3km  

◎ 利用駅  

・中央本線／武蔵境駅 南口 徒歩1.9km  

◎ バス停  

・小田急バス／第二住宅 徒歩347m  

 

■ スーパー・コンビニ等  

◎ 専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー三鷹深大寺店 徒歩392m  

◎ ホームセンター  

・ホームセンターコーナン三鷹店 徒歩1.8km  

・コーナンPRO三鷹東八店 徒歩2.6km  

 

◎ 衣料品店  

・ワークマンプラス三鷹大沢店 徒歩1.6km  

・洋服の青山武蔵境南口店 徒歩1.7km  

 

◎ 飲食店  

・松屋深大寺3丁目店 徒歩535m  

・リンガーハット三鷹井口店 徒歩1.3km  

 

■ 病院  

◎ 一般病院  

・あかいしクリニック（内科・小児科） 徒歩685m  

・ごとう内科・循環器クリニック（消化器科） 徒歩1.3km  

・ないとう耳鼻咽喉科 徒歩1.4km  

・近藤皮膚科クリニック 徒歩1.3km  

・武蔵境いわもと婦人科クリニック（産婦人科・泌尿器科） 徒歩1.3km  

 

◎ 歯科病院  

・米良歯科医院 徒歩232m  

 

■ 介護施設  

◎ 特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホーム ケアコート武蔵野 徒歩554m  

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等  

◎ 幼稚園  

・鶏鳴幼稚園 徒歩483m  

・みそら幼稚園 徒歩871m  

・三鷹双葉幼稚園 徒歩895m  

 

◎ 保育園  

・三鷹西野保育園 徒歩196m  

・境南保育園 徒歩1.1km  

・くりのみ保育園 徒歩1.4km  

 

◎ 小学校  

・井口小学校 徒歩1.2km  

・第二小学校 徒歩1.4km  

 

◎ 中学校  

・第二中学校 徒歩1.3km  

・東中学校 徒歩1.2km  

 

■ 高校・大学・専門学校等  

◎ 高等学校  

・国際基督教大学高等学校 徒歩731m  

 

◎ 大学・短大  

・ルーテル学院大学 徒歩499m  

・東京神学大学 徒歩522m  

・国際基督教大学 徒歩1.1km  

 

◎ 専修学校・専門学校  

・日本ルーテル神学校 徒歩493m  

 

■ 公共施設  

◎ 市区役所  

・三鷹市三鷹西部市政窓口 徒歩1.3km  

 

◎ 公園  

・深大寺公園 徒歩362m  

・境南中央公園 徒歩1.1km  

・東野児童公園 徒歩1.2km  

 

◎ 警察署・交番  

・三鷹警察署東野交番 徒歩1.1km  

・小金井警察署新小金井交番 徒歩1.2km  

 

◎ 消防署  

・三鷹消防署大沢出張所 徒歩1.2km  

 

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【豊かな自然と文化に囲まれた三鷹市での暮らし：周辺スポットガイド】

 

三鷹市深大寺エリアは、自然豊かで文化的な魅力に満ちた地域です。新しい住まいを探している方々にとって、周辺の名所やスポットを知ることは、生活の楽しさや利便性を理解する上で非常に重要です。ここでは、深大寺エリア周辺の代表的な名所やスポットを詳しくご紹介し、家族で楽しむ休日の過ごし方や日常的なアクティビティのヒントをご提供します。

 

■【自然を満喫できるお出かけスポット】

 

◎ **深大寺公園**（徒歩362m）  

深大寺公園は、家族連れや友人同士でのんびりと過ごせる公園です。自然豊かな広場と散策路が整備されており、四季折々の風景を楽しむことができます。特に春の桜や秋の紅葉は絶景で、カメラを持って訪れたくなるスポットです。子どもたちも安心して遊べるエリアが多く、日常の散歩コースとしても最適です。

 

◎ **アトレヴィ三鷹**（徒歩3.4km）  

三鷹駅に隣接する「アトレヴィ三鷹」は、ショッピングや食事が楽しめるスポットです。おしゃれなカフェやレストランが立ち並び、買い物の合間にリフレッシュするのにも最適な場所です。また、駅直結のため、通勤や通学の途中でも気軽に立ち寄ることができ、日常生活に便利な存在です。

 

◎ **東京都神代植物公園**（徒歩3.3km）  

調布市にある「神代植物公園」は、国内外の植物が集まる広大な庭園です。園内にはドッグランも完備されており、ペットと一緒に楽しい時間を過ごすことができます。また、自然の中でリラックスしたいときや、友人とのピクニックなど、多目的に利用できる場所です。緑豊かな空間で、心と体をリフレッシュするのに最適です。

 

■【趣味とスポーツを楽しむ施設】

 

◎ **セブンカルチャークラブ武蔵境**（徒歩1.9km）  

武蔵野市にある「セブンカルチャークラブ武蔵境」は、フィットネスからカルチャー講座まで、幅広い活動ができる総合施設です。ヨガやダンス、料理教室など、多彩なプログラムが揃っており、休日の趣味や健康維持に最適です。家族で参加できる講座も豊富なので、親子で一緒に楽しむことができます。

 

◎ **大沢野川グラウンドテニスコート**（徒歩2.9km）  

テニス愛好者にとって理想的なスポットが「大沢野川グラウンドテニスコート」です。緑に囲まれた自然豊かな環境の中で、気持ちよく体を動かすことができます。友人とのスポーツや、定期的な運動を習慣にしている方にとって、アクセスしやすく理想的な施設です。

 

◎ **イトーゴルフガーデン**（徒歩3.5km）  

武蔵野市に位置する「イトーゴルフガーデン」は、初心者から上級者まで楽しめるゴルフ練習場です。自然豊かな環境で、リフレッシュしながら腕を磨くことができます。仕事帰りや週末のリフレッシュにぴったりのスポットです。

 

■【文化と教育が身近に感じられる施設】

 

◎ **中近東文化センター**（徒歩467m）  

三鷹市にある「中近東文化センター」は、歴史や文化に興味のある方にぴったりの施設です。豊富な資料や展示を通して、中近東地域の文化や歴史に触れることができ、学びの場としても貴重な存在です。静かな環境で、心豊かな時間を過ごせる場所となっています。

 

◎ **小金井市立図書館 東分室**（徒歩1.2km）  

読書好きの方には「小金井市立図書館 東分室」がおすすめです。落ち着いた雰囲気の中で読書を楽しむことができ、知識を深める場としても利用できます。また、家族で訪れやすく、子どもから大人まで幅広い世代が楽しめる図書館です。

 

◎ **武蔵野スイングホール**（徒歩1.8km）  

「武蔵野スイングホール」は、コンサートやイベントが定期的に開催される文化施設です。音楽や芸術を楽しむことができ、家族での鑑賞や友人とのお出かけにも最適です。地域の文化活動を支える重要な施設で、多くの市民に親しまれています。

 

■【歴史を感じる名所・旧跡】

 

◎ **小金井公園**（徒歩4.3km）  

小金井市に位置する「小金井公園」は、都内でも有数の広大な公園で、自然と歴史が調和した場所です。広々とした敷地内には季節ごとの美しい風景が広がり、特に春の桜は見逃せません。家族でのピクニックやウォーキングに最適なスポットです。

 

◎ **井の頭恩賜公園**（徒歩4.8km）  

武蔵野市の「井の頭恩賜公園」は、都会の喧騒から離れ、自然を感じられる癒しの場所です。池の周りを散策したり、ボートに乗ったりと、家族で楽しむことができるアクティビティが充実しています。休日のリフレッシュや友人とのリラックスタイムに最適なスポットです。

 

◎ **東郷寺**（徒歩5.4km）  

府中市にある「東郷寺」は、歴史的な価値が高い寺院で、周囲の自然と美しい庭園が魅力です。静寂の中で、心を落ち着けることができ、歴史に触れることで一層の癒しを感じられます。家族や友人とのんびりと過ごす時間にもおすすめの場所です。

 

【まとめ】

 

三鷹市深大寺エリアは、自然と文化が融合した魅力的な場所です。周辺には多彩なレジャーや文化施設が点在しており、家族全員で楽しめるスポットが充実しています。日常生活の中で、自然に触れ合いながら健康的な生活を送りたい方、文化的な趣味を深めたい方には、このエリアの利便性と魅力を実感いただけることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1・西武鉄道多摩川線・新小金井・2020年・3,093人・886m  

2・西武鉄道多摩川線・武蔵境・2020年・21,293人・1,363m  

3・中央本線・武蔵境・2020年・95,194人・1,398m  

4・中央本線・東小金井・2020年・43,536人・1,515m  

5・西武鉄道多摩川線・多磨・2020年・7,934人・2,318m  

6・中央本線,総武・中央緩行線・三鷹・2020年・142,798人・2,635m  

7・中央本線・武蔵小金井・2020年・94,742人・2,878m  

8・西武鉄道多摩川線・白糸台・2020年・4,973人・3,677m  

9・京王電鉄京王線・飛田給・2020年・16,293人・3,687m  

10・京王電鉄京王線・武蔵野台・2020年・18,729人・3,777m  

11・京王電鉄京王線・西調布・2020年・12,921人・3,894m  

12・西武鉄道新宿線・田無・2020年・56,668人・3,934m  

13・京王電鉄京王線・多磨霊園・2020年・9,877人・4,114m  

14・京王電鉄井の頭線・吉祥寺・2020年・97,877人・4,238m  

15・中央本線,総武・中央緩行線・吉祥寺・2020年・198,638人・4,269m  

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【近隣公示地価・基準地価情報】

 

■ 標準地番号：三鷹-26  

調査基準日：2024/1/1  

所在地：東京都三鷹市深大寺3丁目3916番13  

住居表示：深大寺3-4-16  

交通：武蔵境駅から1900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域  

価格：348,000円/㎡  

地積：158㎡  

前面道路：西側 4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5%  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率：40%  

容積率：80%  

法規制：市街化区域  

 

■ 標準地番号：三鷹-18  

調査基準日：2024/1/1  

所在地：東京都三鷹市井口3丁目218番2外  

住居表示：井口3-19-31  

交通：武蔵境駅から1200m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域  

価格：444,000円/㎡  

地積：201㎡  

前面道路：西側 16.0m 都道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.2%  

建物構造：LS  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率：60%  

容積率：200%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■ 標準地番号：武蔵野-4  

調査基準日：2023/7/1  

所在地：東京都武蔵野市境南町五丁目736番9  

住居表示：境南町5-4-20  

交通：武蔵境駅から1100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中規模一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：472,000円/㎡  

地積：130㎡  

前面道路：西側 4.0m 私道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.0%  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率：40%  

容積率：80%  

法規制：市街化区域、高度地区  

 

■ 標準地番号：小金井-4  

調査基準日：2023/7/1  

所在地：東京都小金井市東町一丁目35番13外  

住居表示：東町1-10-4  

交通：新小金井駅から750m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域  

価格：336,000円/㎡  

地積：148㎡  

前面道路：南側 6.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 2.0%  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率：50%  

容積率：100%  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

 

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間