【ケイアイスタイル川崎市中原区上小田中4期】新築一戸建｜南武線「武蔵新城」駅徒歩13分

 

この物件は、川崎市中原区に位置する南武線「武蔵新城」駅から徒歩13分という立地にあり、利便性の高い新築一戸建てです。周囲には幼稚園や小学校、スーパーなどの生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っており、ファミリー層にも大変魅力的な物件となっています。また、物件の特徴としては、前面道路が7.2mと広々しており、駐車スペースを確保しやすい点が挙げられます。車の出し入れがスムーズにできることは、日々の生活をより快適にしてくれる要素です。

 

■【物件概要】  

土地面積は59.87㎡、建物面積は82.5㎡となっており、2LDK＋Sの間取りです。リビングは2階にあり、3面採光で自然光がたっぷり差し込む明るい空間が広がります。窓を開けると風通しも良く、常に新鮮な空気が流れ込むため、居心地の良い住環境が保たれています。また、対面式のキッチンがリビングに接しており、ご家族とのコミュニケーションをとりながらお料理ができるのも大きなポイントです。

 

◎【快適な設備で暮らしやすさを実現】  

この物件には、床暖房が標準で設置されています。寒い季節でも足元からじんわりと暖めてくれるので、エアコンだけでは得られない快適さを実感できます。リビングや各居室の床暖房は、家族全員が快適に過ごせるよう設計されています。特に小さなお子様やペットがいるご家庭にとっては、安心して使える設備です。また、エアコンで部屋が乾燥する心配もなく、身体にも優しい環境が整っています。

 

●【キッチンの魅力】  

キッチンには三ツ口コンロのシステムキッチンが完備されており、料理の効率が大幅にアップします。さらに、対面キッチンのため、家族と会話をしながら料理ができるだけでなく、子供の様子を見守りながらの家事が可能です。食洗機も設置されているため、食後の片付けが楽々で、家族との時間をより多く確保することができます。

 

◎【バスルームとトイレの充実】  

浴室には浴室乾燥機が備わっており、雨の日でも洗濯物を乾かすのに困ることがありません。急な天候の変化や、夜間の洗濯物干しにも対応可能で、家事の負担を軽減してくれます。また、寒い季節には浴室暖房も活躍し、入浴時の寒さによるヒートショックを防ぐ効果が期待できます。これは特に高齢者や寒がりの方にとって、非常に大きな安心材料です。トイレは1階と3階の2ヶ所に設置されており、朝の混雑する時間帯にもスムーズに使える設計がされています。

 

■【収納スペースも充実】  

各居室には収納スペースが完備されており、ウォークインクローゼットもあります。お布団や季節の衣類などをスッキリと収納することができ、室内を常に片付いた状態に保つことが可能です。また、キッチンにはパントリーが設けられており、食料のストックや大きな箱買いの商品を収納するのに最適です。これにより、キッチン周りもスッキリと片付き、整理整頓がしやすくなっています。

 

●【交通の利便性】  

南武線「武蔵新城」駅から徒歩13分の距離にあり、都心へのアクセスも非常に便利です。武蔵新城駅からは、商業施設が豊富に揃う「武蔵小杉」駅まで電車でわずか5分。ショッピングやお出かけにも最適なロケーションです。駅からの帰り道にはコンビニやスーパーが点在しており、買い物の利便性も高く、忙しい日常でもストレスフリーな生活を送ることができます。

 

◎【周辺環境】  

物件周辺には保育園や幼稚園、小学校が徒歩7分圏内にあり、小さなお子様がいるご家庭にとって安心の教育環境が整っています。特に、お子様の通園・通学の負担が軽減される距離にあるため、毎日の送り迎えもスムーズです。また、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活必需品を揃えることができる店舗も近くにあり、生活に必要な施設が一通り揃っているため、非常に生活しやすい環境です。

 

●【現地の見学について】  

物件の現地見学は随時可能です。実際に物件を確認することで、写真や文章では伝わりきらない魅力を直接感じていただけます。特に、7.2mと広い前面道路の開放感や、実際にリビングで感じる日当たりの良さなど、現地ならではの情報がたくさんありますので、ぜひ一度ご覧いただくことをおすすめします。見学のご予約や詳細についてのお問い合わせは、お気軽にどうぞ。

 

このように、【ケイアイスタイル川崎市中原区上小田中4期】は、利便性の高い立地と充実した設備を兼ね備えた新築一戸建てです。日々の生活を快適に、そして家族との時間をより充実させるための工夫が凝らされており、特にファミリー層には理想的な住まいとなっています。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：59.87㎡(約18.11坪)

建物面積：82.50㎡(約24.95坪)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-4003号

間取り：2LDK＋S

 

 

■所在地：川崎市中原区上小田中1丁目

 

■交通：南武線「武蔵新城」駅徒歩13分

 

■建物構造：木造スレート葺3階建

 

■築年月：2024年6月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：東側約7.2m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：第二種高度地区、準防火地域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：南武線 武蔵新城駅 北口 徒歩948m  

●利用駅：南武線 武蔵中原駅 出口1 徒歩1.8km  

●バス停：東急バス 宮内西 徒歩524m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット：まいばすけっと上小田中店 徒歩316m、まいばすけっと上小田中1丁目店 徒歩350m  

●コンビニエンスストア：セブンイレブン川崎上小田中1丁目店 徒歩409m、セブンイレブン川崎大ケ谷戸店 徒歩445m  

 

■ドラッグストア・雑貨店  

●ドラッグストア：サンドラッグ川崎宮内店 徒歩543m、なの花薬局武蔵新城店 徒歩781m  

 

■金融機関・郵便局  

●金融機関：川崎信用金庫宮内支店 徒歩729m  

●郵便局：川崎上新城郵便局 徒歩765m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

●コインパーキング：ナビパーク上小田中第5 徒歩304m、ナビパーク上小田中第7 徒歩363m  

●カーシェア・レンタカー：タイムズカー上小田中1丁目第3駐車場 徒歩275m、タイムズカーパロス・コート 徒歩509m  

 

■ショッピング施設  

●専門店・ディスカウントストア：業務スーパー武蔵新城店 徒歩666m、ドン・キホーテ溝ノ口駅前店 徒歩2.0km  

 

■家具・家電  

●家具：ニトリEXPRESSマルイファミリー溝口店 徒歩2.2km  

●家電：ノジマ川崎中原店 徒歩584m、ヤマダデンキテックランド武蔵中原店 徒歩2.0km  

 

■衣料品店・飲食店  

●衣料品店：AOKI溝の口店 徒歩2.1km、ユニクロマルイファミリー溝口店 徒歩2.2km  

●飲食店：バーミヤン川崎北見方店 徒歩757m、モスバーガー武蔵新城店 徒歩1.1km  

 

■病院  

●内科・消化器科：おくせ医院 徒歩360m  

●小児科：ポプラメディカルクリニック 徒歩492m  

●外科：武蔵新城ブレストクリニック 徒歩786m  

●眼科：だんのうえ眼科クリニック 徒歩779m  

●耳鼻咽喉科：ふじむら耳鼻咽喉科医院 徒歩965m  

●皮膚科・泌尿器科：武蔵新城駅前皮膚科 徒歩965m  

●産婦人科：新城女性のクリニック 徒歩965m  

●泌尿器科：京浜総合病院 徒歩1.2km  

●歯科：みんなの歯科クリニック中原 徒歩568m  

 

■介護施設  

●特別養護老人ホーム：社会福祉法人 セイワ 介護老人福祉施設 みやうち 徒歩1.5km  

●有料老人ホーム：SOMPOケア ラヴィーレ高津 徒歩774m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区  

●幼稚園：つぼみ幼稚園 徒歩273m、川崎たまがわ幼稚園 徒歩935m  

●保育園：上小田中保育園 徒歩487m、まんまる保育園 徒歩498m、ももの里保育園 徒歩890m  

●小学校：大谷戸小学校 徒歩402m、坂戸小学校 徒歩1.1km、宮内小学校 徒歩1.3km  

●中学校：西中原中学校 徒歩2.2km、東高津中学校 徒歩1.3km  

 

■公共施設  

●市区役所：川崎市中原区役所 徒歩3.2km  

●公園：下野毛2公園 徒歩1.2km、せせらぎと親子広場 徒歩1.4km  

 

■警察署・消防署  

●警察署：中原警察署武蔵新城駅前交番 徒歩942m、中原警察署宮内交番 徒歩958m

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【家族で楽しむ！魅力的な周辺スポットのご紹介】

 

住む場所を選ぶ際には、周辺にどんな施設や名所があるかが重要なポイントとなります。このエリアは、自然豊かな公園やリラックスできる温泉、文化的な施設など、家族全員が楽しめるスポットが充実しており、日々の暮らしに彩りを添える環境が揃っています。今回は、そんな地域の名所・スポットをご紹介します。

 

■【お出かけスポット】  

日常生活の中で、リフレッシュや家族とのお出かけにぴったりなスポットが揃っています。広々とした公園でのんびり過ごしたり、温泉でリラックスしたりと、忙しい日々の中で癒しの時間を過ごせる場所が徒歩圏内にあります。

 

◎『下野毛2公園』  

●徒歩距離：1.2 km  

●所在地：川崎市高津区下野毛2丁目  

自然豊かな下野毛2公園は、家族でのんびり過ごすのに最適な場所です。広々とした芝生や遊具も整備されており、お子さんとの遊び場としても人気です。四季折々の自然を楽しみながら、リフレッシュできる素敵なスポットです。

 

◎『溝口温泉 喜楽里』  

●徒歩距離：2.3 km  

●所在地：川崎市高津区千年1068-1  

温泉でのんびりとリラックスしたい時には、溝口温泉「喜楽里」がおすすめです。露天風呂やサウナを楽しみながら、日常の疲れを癒すことができるこの施設は、地元住民にも人気です。家族や友人と一緒に訪れるのも楽しいひとときです。

 

◎『ガーデンテラス ニューヨークグリル ショウカ』  

●徒歩距離：2.3 km  

●所在地：川崎市高津区久本1丁目16-21 フィオーレの森  

ガーデンテラスでの食事を楽しめるニューヨークグリル「ショウカ」は、特別な日のランチやディナーにぴったりのレストランです。緑に囲まれた落ち着いた雰囲気で、家族や友人との時間を過ごすのに最適な場所です。

 

■【趣味・スポーツ施設】  

アクティブに過ごしたい方には、スポーツや趣味を楽しめる施設が充実しています。健康的なライフスタイルを維持するために、ゴルフやテニス、フィットネスなど、さまざまなスポーツを楽しめる環境が整っています。

 

◎『東急ゴルフパークたまがわ』  

●徒歩距離：1.5 km  

●所在地：川崎市高津区下野毛地先  

ゴルフを楽しむにはぴったりのスポットです。初心者から上級者まで幅広い層が利用でき、リラックスしながら技術を磨くことができます。川沿いの美しいロケーションも魅力のひとつです。

 

◎『ゴールドテニスクラブ』  

●徒歩距離：1.8 km  

●所在地：川崎市高津区二子3丁目30-5  

テニス愛好者には欠かせないテニスクラブです。コートはしっかりと整備されており、友人同士や家族で楽しい時間を過ごすことができます。レッスンも充実しているので、初心者の方にもおすすめです。

 

◎『川崎市高津スポーツセンター』  

●徒歩距離：1.9 km  

●所在地：川崎市高津区二子3丁目15-1  

地域住民が健康的な生活を送るためのスポーツ施設です。フィットネスやバスケットボール、バドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しめる広い施設が揃っています。

 

■【文化・教育施設】  

このエリアは、文化や教育施設も充実しており、家族で学びの場としても活用できます。図書館や博物館が近くにあり、子どもから大人までが楽しめる施設が揃っています。

 

◎『神奈川県立川崎図書館』  

●徒歩距離：1.4 km  

●所在地：川崎市高津区坂戸3丁目2-1  

蔵書が豊富な図書館で、静かに読書を楽しむことができます。学びの場としても人気で、家族みんなで利用できるのが魅力です。定期的に行われるイベントや講座もあり、地域住民にとって重要な施設です。

 

◎『小黒恵子童謡記念館』  

●徒歩距離：1.4 km  

●所在地：川崎市高津区諏訪3丁目13-8  

日本の童謡作家、小黒恵子を記念した博物館です。童謡の歴史に触れることができ、家族で楽しめる展示やイベントも豊富に行われています。お子さんと一緒に訪れると、楽しい学びの時間を過ごすことができます。

 

◎『川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）』  

●徒歩距離：1.9 km  

●所在地：川崎市中原区上小田中6丁目22-5  

地域の福祉活動や文化イベントが開催されるこの施設は、地域のコミュニティとしても機能しています。さまざまな講座やワークショップが開かれており、家族全員で参加できるイベントも豊富です。

 

■【名所・旧跡】  

このエリアには、歴史的な名所や旧跡も点在しており、地域の歴史を感じながら散策することができます。週末にのんびりと訪れてみるのもおすすめです。

 

◎『等々力不動尊』  

●徒歩距離：5.3 km  

●所在地：世田谷区等々力1丁目22-47  

東京都内でも有名な歴史的な寺院で、四季折々の自然を楽しむことができます。特に秋には美しい紅葉が見られ、多くの参拝者が訪れます。静かな時間を過ごしながら、心の安らぎを感じることができる場所です。

 

◎『岡本公園民家園』  

●徒歩距離：4.4 km  

●所在地：世田谷区岡本2丁目19-1  

江戸時代の古民家を復元した施設で、当時の暮らしや建築様式を学ぶことができます。庭園も美しく、家族で歴史を感じながらリラックスした時間を過ごせるスポットです。

 

◎『大場家住宅』  

●徒歩距離：7.0 km  

●所在地：世田谷区世田谷1丁目29-18  

江戸時代に建てられた歴史的な住宅で、当時の生活様式や建築技術を間近に感じることができる貴重な場所です。歴史愛好家には特におすすめです。

 

【まとめ】  

この地域は、自然や文化、スポーツ、歴史と、さまざまな楽しみ方ができる環境が整っています。家族でのんびりと過ごす休日や、学びを深める機会が豊富にあり、住むだけで充実したライフスタイルを実現できます。新しい生活を、この素晴らしい環境でスタートさせてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 南武線 武蔵新城駅 調査年: 2020年 乗降客数: 57,376人 直線距離: 697m  

2. 南武線 武蔵中原駅 調査年: 2020年 乗降客数: 47,900人 直線距離: 1,627m  

3. 東急大井町線, 東急田園都市線 高津駅 調査年: 2020年 乗降客数: 23,586人 直線距離: 1,706m  

4. 東急大井町線, 東急田園都市線 二子新地駅 調査年: 2020年 乗降客数: 16,370人 直線距離: 1,753m  

5. 南武線 武蔵溝ノ口駅 調査年: 2020年 乗降客数: 127,592人 直線距離: 1,988m  

6. 東急田園都市線 溝の口駅 調査年: 2020年 乗降客数: 219,737人 直線距離: 2,054m  

7. 東急大井町線 溝の口駅 調査年: 2020年 乗降客数: 219,737人 直線距離: 2,060m  

8. 東急田園都市線 二子玉川駅 調査年: 2020年 乗降客数: 64,740人 直線距離: 2,062m  

9. 東急大井町線 二子玉川駅 調査年: 2020年 乗降客数: 37,729人 直線距離: 2,062m  

10. 東急大井町線 上野毛駅 調査年: 2020年 乗降客数: 16,126人 直線距離: 2,171m  

11. 東急大井町線 等々力駅 調査年: 2020年 乗降客数: 21,332人 直線距離: 2,225m  

12. 東急田園都市線 梶が谷駅 調査年: 2020年 乗降客数: 29,416人 直線距離: 2,371m  

13. 東急大井町線 尾山台駅 調査年: 2020年 乗降客数: 19,088人 直線距離: 2,516m  

14. 東急大井町線 九品仏駅 調査年: 2020年 乗降客数: 9,715人 直線距離: 2,999m  

15. 南武線 津田山駅 調査年: 2020年 乗降客数: 5,912人 直線距離: 3,071m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■【中原-6】  

・調査基準日：2023年7月1日  

・住居表示：上小田中1-31-2  

・地番：神奈川県 川崎市中原区上小田中1丁目211番4  

・交通：武蔵新城駅から1,000m  

・用途区分：第一種中高層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域  

・価格：342,000円/㎡  

・地積：100㎡  

・前面道路の状況：南東 6.0m 市区町村道  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：60%/200%  

・法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

 

■【高津-14】  

・調査基準日：2023年7月1日  

・住居表示：北見方3-12-38  

・地番：神奈川県 川崎市高津区北見方3丁目500番5  

・交通：武蔵新城駅から1,600m  

・用途区分：準工業地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

・価格：251,000円/㎡  

・地積：131㎡  

・前面道路の状況：北東 7.7m 市区町村道  

・建物構造：W  

・給排水等状況：水道、下水  

・建ぺい率/容積率：60%/200%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

 

■【川崎中原5-10】  

・調査基準日：2024年1月1日  

・住居表示：上新城2-6-7  

・地番：神奈川県 川崎市中原区上新城2丁目117番7  

・交通：武蔵新城駅から150m  

・用途区分：近隣商業地域  

・利用現況：住宅、店舗  

・周辺の土地の利用現況：中低層の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域  

・価格：577,000円/㎡  

・地積：104㎡  

・前面道路の状況：西 6.8m 市道  

・建物構造：S  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：80%/300%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■【高津-8】  

・調査基準日：2023年7月1日  

・住居表示：末長4-22-39  

・地番：神奈川県 川崎市高津区末長4丁目1394番3  

・交通：武蔵新城駅から550m  

・用途区分：第一種中高層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地の利用現況：一般住宅、マンション等が見られる住宅地域  

・価格：392,000円/㎡  

・地積：100㎡  

・前面道路の状況：西 7.3m 市区町村道  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：60%/200%  

・法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間