【陽だまりの邸宅で暮らす贅沢な日常】～KEIAISTYLE町田市金森10期・全2棟～

 

■ゆとりとデザインを兼ね備えた全2棟。心地よさと機能性に満ちた住空間

 

町田市金森の閑静な住宅街に誕生した『KEIAISTYLE町田市金森10期』は、家族の幸せな時間を支えるために、設計から仕様に至るまで一つひとつにこだわり抜かれた全2棟の新築一戸建てです。利便性と自然環境の両立を叶えるこのエリアは、都心の喧騒を離れつつもアクセスが良好で、毎日の暮らしをゆったりとしたものにしてくれます。駅からはやや距離がありますが、その分、落ち着いた環境と贅沢な敷地面積、陽当たり、そして開放感が手に入る点は大きな魅力です。

 

◎『最終1棟』のチャンス。理想を詰め込んだ邸宅が、あなたの暮らしを変えていきます。

 

この物件は、デザイン性と機能性を両立させたグッドデザイン賞受賞の建築。21帖を超えるLDKは、自然光がたっぷりと差し込む設計で、家族が思い思いの時間を過ごしながらも、つながりを感じられる空間です。やさしい色味のフローリングと、清潔感のある白を基調とした壁面が調和し、明るく穏やかな雰囲気を作り出しています。リビングは床暖房付きで、寒い季節でも快適な室温を保ち、冬の朝も心地よく過ごせます。

 

◎快適設備と生活導線で、忙しい日常もスマートに

 

キッチンは会話が弾む対面式。リビングとつながる設計で、料理中でも家族の様子を見守ることができます。食器洗浄機や浄水器を完備し、家事の負担を軽減。浴室には乾燥機能が付いており、天候に左右されることなく洗濯物が干せるのも嬉しいポイントです。また、エコジョーズを採用し、光熱費を節約しながら環境にも配慮した暮らしを実現しています。

 

◎2台分の駐車スペースとバルコニーの開放感

 

各棟には並列2台分のカースペースを確保。来客時や将来的な車の増加にも対応可能で、日常の利便性を高めています。また、南向きの広々としたバルコニーは、洗濯だけでなくちょっとしたリラックスタイムにもぴったり。青空を眺めながらコーヒーを楽しむひとときは、まさにこの住まいならではの贅沢です。

 

■安心と教育環境が整った子育て世帯に理想的なエリア

 

周辺には教育施設が点在しており、徒歩10分圏内に小中学校や保育園が揃っています。『南第一小学校』まで徒歩11分、『南中学校』へは徒歩10分と通学にも安心の距離です。さらに、『光幼稚園』や『こばと保育園』も徒歩8～10分程度の場所にあり、子育て世帯にとっては理想的な立地といえます。

 

近隣には『セブンイレブン町田金森南店』が徒歩5分、『三和小川店』が徒歩12分と、日常のお買い物にも便利な環境が整っています。また、『町田慶泉病院』も徒歩15分圏内にあり、急な体調不良時も安心です。

 

●利便性と自然が調和する魅力的な立地

 

最寄り駅は田園都市線の『つきみ野駅』と『南町田グランベリーパーク駅』。いずれも徒歩25分前後の距離にあり、平日はバスや自転車の活用が便利です。『南町田グランベリーパーク駅』周辺には大型ショッピングモール『グランベリーパーク』が広がり、週末のお出かけや買い物にも最適なスポット。欧米の街並みを思わせる雰囲気の中で、グルメや映画、ショッピングが楽しめます。さらに、JR横浜線『成瀬駅』も徒歩圏内で、複数路線の利用が可能な点は大きな強みです。

 

■住み心地を支える高性能住宅

 

KEIAISTYLE町田市金森10期の住まいは、デザインだけでなく、基本性能も極めて高水準。床暖房や食洗機はもちろん、浴室乾燥機や節水型トイレ、エコジョーズなど、最新の設備が標準搭載されており、快適さと経済性を両立しています。都市ガス仕様で光熱費も安心、断熱性の高いペアガラスを全室に採用し、季節を問わず快適な室内環境が保たれます。

 

また、吹き抜け構造やリビング階段など、開放感と家族のつながりを意識した設計が各所に見られ、日々の暮らしにゆとりと安心感を与えてくれます。さらに、TVモニター付きインターホンによる防犯性の高さや、床下収納、ワイドバルコニー、南向きの設計といった細かな工夫も、暮らしやすさをしっかりサポートします。

 

■今こそ理想の住まいを現実に。限定1棟、早い者勝ち

 

理想の住まいとは、日々の暮らしに安心と満足をもたらす場所です。『KEIAISTYLE町田市金森10期』は、その理想を具現化する住まいとして、限られた機会を提供します。限定1棟の販売となるため、早期のお問い合わせをおすすめいたします。

 

●これからの暮らしを支える、家族のための場所へ

 

家族とのかけがえのない日々を、明るく温かな住まいで過ごしてみませんか。豊かな自然、安心の教育環境、快適な設備、そして心にゆとりをもたらす広々とした空間が、きっとご家族の未来をより輝かせてくれることでしょう。

 

ご見学・資料請求はお気軽にどうぞ。新たな暮らしの第一歩を、ここから始めてみてください。

 

 

 

-----------------------------------------------------

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5149万円(税込)

土地面積：125.10㎡

建物面積：99.95㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：町田市金森5丁目

 

■交通：田園都市線「つきみ野」駅徒歩25分、「南町田グランベリーパーク」駅徒歩27分

 

■建物構造：木造(一部)、在来

 

■築年月：2025年4月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北東側約5.0m、西側約9.0m

 

■建築確認番号：第24UDI1W建08112号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、PG、東京電力

 

■備考：第一種高度地区、22条区域

 

-----------------------------------------------------

【周辺施設案内】

 

■交通（駅・バス停）

◎最寄駅

東急田園都市線『つきみ野駅』出口より約1.8km

◎利用可能駅

東急田園都市線『南町田グランベリーパーク駅』北口より約2.0km

◎バス停

神奈川中央交通『西田峯山公園前』バス停まで約195m

 

■スーパー・コンビニ等

●コンビニエンスストア

『セブンイレブン町田金森南店』まで約348m

 

■コインパーキング・カーシェア

●コインパーキング

『三井のリパーク町田金森6丁目』まで約550m

●カーシェア・レンタカー

『三井のカーシェアーズリパーク町田金森6丁目（自転車可）』まで約552m

 

■ショッピング施設

●百貨店・駅ビル

『ShinQsビューティーパレット南町田店』まで約2.1km

●ショッピングモール等

『グランベリーパーク』まで約2.3km

●専門店・ディスカウントストア

『ドン・キホーテMEGAドン・キホーテ上鶴間店』まで約1.1km

『業務スーパー南町田店』まで約2.2km

●ホームセンター

『ホームセンターユニディ相模大野店』まで約2.0km

●家具

『ニトリ南町田店』まで約2.3km

●家電

『ヤマダデンキテックランド三和小川店』まで約773m

『ヤマダデンキテックランド大和店』まで約1.7km

●衣料品店

『洋服の青山町田金森店』まで約961m

『ワークマンプラス町田街道金森店』まで約1.2km

●飲食店

『マクドナルド町田小川三和店』まで約771m

『モスバーガー町田金森店』まで約916m

 

■病院・診療所

●内科

『中村内科』まで約910m

●消化器科・小児科

『小阪内科クリニック』まで約944m

●外科

『虫明クリニック』まで約993m

●眼科

『金森かとう眼科』まで約887m

●皮膚科

『金森東皮フ科クリニック』まで約887m

●産婦人科（産科含む）

『虫明婦人科内科小児科医院』まで約958m

●泌尿器科

『町田慶泉病院』まで約1.2km

●歯科

『さわざき歯科医院』まで約547m

 

■介護施設

●特別養護老人ホーム

『特別養護老人ホーム みぎわホーム』まで約926m

●療養型病院

『町田慶泉病院』まで約1.2km

●有料老人ホーム

『SOMPOケア ラヴィーレ南町田』まで約633m

 

■幼稚園・保育園

●幼稚園

『光幼稚園』まで約555m

『中和田幼稚園』まで約869m

『鶴間幼稚園』まで約996m

●保育園（認可）・認定こども園

『認定こども園光幼稚園（こども園）』まで約555m

『こばと保育園』まで約711m

『田園保育園』まで約912m

 

■学校（小・中・高）

●小学校

『南第一小学校』まで約769m

●中学校

『南中学校』まで約742m

●高等学校

『上鶴間高等学校』まで約947m

 

■公共施設・公園

●市民センター

『町田市南市民センター』まで約700m

『町田市なるせ駅前市民センター』まで約2.6km

『町田市町田駅前連絡所』まで約3.1km

●公園

『金森西田橋公園』まで約322m

『定方寺公園』まで約455m

『金森天神山市民の森』まで約855m

●消防署

『町田消防署南出張所』まで約799m

-----------------------------------------------------

【暮らしに彩りを添える、自然・文化・スポーツが身近な町田・南町田エリアの魅力】

 

町田市金森エリアに住まうということは、日常の中に上質な癒しや豊かな時間を取り込めるということ。今回ご紹介するのは、家族連れから一人暮らしの方まで、幅広いライフスタイルを支えてくれる地域の名所やお出かけスポット、趣味・スポーツ、文化・教育施設が集まるロケーションです。徒歩や自転車で気軽にアクセスできる距離に、自然と調和した公園、大型商業施設、スポーツクラブ、図書館などが揃い、暮らす人にとって「日々の暮らしが楽しくなる」魅力が詰まった街です。

 

■自然と遊ぶ、憩いのひととき

◎『金森西田橋公園』（徒歩322m）

物件から歩いてわずか約5分の場所にある金森西田橋公園は、緑豊かで四季折々の自然を感じられる地域の憩いの場。小さな子どもを連れてのお散歩や、ベンチでのんびりと読書を楽しむのにもぴったりの空間です。遊具や広場も整備されており、地域の人々に長く親しまれています。忙しい日々の中でも、こうした近隣の自然が日常の中に癒しを与えてくれます。

 

■感性を刺激するショッピング＆エンターテインメント

◎『ＳｈｉｎＱｓビューティーパレット南町田店』（徒歩約2.1km）

◎『グランベリーパーク』（徒歩約2.3km）

南町田エリアといえば、やはり話題の大型商業施設「グランベリーパーク」。都心からも多くの人が訪れるこのエリアには、ファッション・雑貨・飲食・シネコン・アウトドアブランドなどが集結。中でも『SHiNQsビューティーパレット』は、美容アイテムが充実しており、自分へのご褒美やギフト選びに最適です。週末には家族で映画を観たり、フードコートで軽食を楽しんだりと、多彩な時間の過ごし方が可能です。日々の買い物も、特別な日も、ここ一つで満たされる魅力の施設です。

 

■スポーツ・アクティブライフも充実

◎『町田モダンゴルフクラブ』（徒歩約1.2km）

◎『中央林間テニスクラブ』（徒歩約1.9km）

◎『南町田インドア球’s倶楽部 フットサル＆テニス』（徒歩約2.0km）

このエリアの特長の一つに、アクティブな趣味を応援してくれる環境があります。ゴルフを楽しむなら、町田モダンゴルフクラブへ。落ち着いた雰囲気の中でショットを磨ける練習場として人気です。また、テニス派の方には中央林間テニスクラブや南町田のインドア施設もおすすめ。冷暖房完備の室内コートで天候に左右されずに楽しめます。子どもの習い事や、週末のリフレッシュにぴったりの施設が身近に揃っています。

 

■知性と文化を育む、教育・文化施設も豊富

◎『大和市つる舞の里歴史資料館』（徒歩約1.7km）

◎『町田市立金森図書館』（徒歩約1.7km）

◎『相模女子大学グリーンホール（相模原市文化会館）』（徒歩約3.5km）

暮らしの質を高めてくれるのは、文化的な刺激が身近にあること。つる舞の里歴史資料館では、地域の歴史や伝統を学べ、子どもたちの社会科見学にもよく利用されています。金森図書館は静かで落ち着いた空間が広がり、子ども向けの読み聞かせイベントなども開催されています。また、少し足を延ばせば、音楽・演劇など多彩なイベントが催されるグリーンホールも利用可能。芸術に触れる豊かな時間を日常に取り入れられます。

 

■少し足を伸ばして訪れたい名所

◎『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩約8.8km）

自然の水辺を活かした開放的な景観が魅力の市ヶ尾水辺の広場は、休日のドライブや自転車散歩にも最適。夏は水遊び、春や秋にはピクニックと、季節を感じるお出かけスポットとして人気があります。自然を身近に感じながら、リラックスした時間を楽しむことができる場所です。

 

■まとめ

このように、町田市金森・南町田周辺には、日々の暮らしを豊かにしてくれる施設がぎゅっと詰まっています。自然・ショッピング・スポーツ・文化と、あらゆるジャンルの魅力がバランスよく揃い、子育て世帯からシニア世代まで幅広く快適に暮らせるロケーションです。徒歩圏内に多彩な施設があることは、日常の利便性だけでなく、生活の楽しみを増やす大きなポイント。そんな魅力あふれるこの地域で、あなただけの暮らしをはじめてみませんか。

 

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,034人/日, 直線距離: 1,301m

2 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,964人/日, 直線距離: 1,475m

3 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人/日, 直線距離: 1,865m

4 小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,993人/日, 直線距離: 1,944m

5 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人/日, 直線距離: 2,021m

6 東急田園都市線「中央林間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 85,674人/日, 直線距離: 2,150m

7 小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 79,995人/日, 直線距離: 2,151m

8 小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 71,830人/日, 直線距離: 2,322m

9 小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,062人/日, 直線距離: 2,322m

10 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人/日, 直線距離: 2,325m

11 横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人/日, 直線距離: 2,554m

12 小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人/日, 直線距離: 2,793m

13 小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,375人/日, 直線距離: 3,129m

14 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人/日, 直線距離: 3,228m

15 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人/日, 直線距離: 3,327m

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

 

■①『町田市金森六丁目（標準地番号：町田-1）』

◎調査基準日：2024年7月1日

◎住居表示：金森6丁目16番3号

◎所在地：東京都町田市金森六丁目1308番45

◎最寄交通：JR横浜線・小田急線『町田』駅より約2,700m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

◎価格：134,000円／㎡

◎地積：約200㎡

◎前面道路：北側 幅員6.0m（市区町村道）

◎道路形状：間口1.2％、奥行き1.0％

◎建物構造：木造（W）

◎インフラ：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域・高度地区

 

■②『町田市南町田一丁目（標準地番号：町田-1）』

◎調査基準日：2025年1月1日

◎住居表示：南町田1丁目23番14号

◎所在地：東京都町田市南町田1丁目119番5

◎最寄交通：東急田園都市線『南町田グランベリーパーク』駅より約1,400m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：一般住宅のほか、農家住宅も見られる住宅地域

◎価格：175,000円／㎡

◎地積：約117㎡

◎前面道路：西側 幅員7.0m（市道）

◎その他道路：南側に側道あり

◎道路形状：間口1.2％、奥行き1.0％

◎建物構造：木造（W）

◎インフラ：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域

 

■③『町田市金森三丁目（標準地番号：町田-68）』

◎調査基準日：2025年1月1日

◎住居表示：金森3丁目29番15号

◎所在地：東京都町田市金森3丁目1251番31

◎最寄交通：JR横浜線・小田急線『町田』駅より約2,600m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

◎価格：135,000円／㎡

◎地積：約150㎡

◎前面道路：北側 幅員4.0m（私道）

◎道路形状：間口1.0％、奥行き1.5％

◎建物構造：木造（W）

◎インフラ：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域

 

■④『大和市つきみ野八丁目（標準地番号：大和-19）』

◎調査基準日：2025年1月1日

◎所在地：神奈川県大和市つきみ野8丁目10番30

◎最寄交通：東急田園都市線『つきみ野』駅より約1,000m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

◎価格：210,000円／㎡

◎地積：約163㎡

◎前面道路：北東側 幅員5.0m（市道）

◎道路形状：間口1.0％、奥行き1.2％

◎建物構造：木造（W）

◎インフラ：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：50％／100％

◎法規制：準防火地域・市街化区域

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.08.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------