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『あなたの理想の家を実現する』 - ケイアイスタイル町田市森野5期: 快適と利便性が共存する新築一戸建て
【あなたの新しい生活のスタート地点】
あなたの新生活を豊かに彩るケイアイスタイル町田市森野5期の新築一戸建て。この住宅は、機能性と快適性を兼ね備えた理想の住まいです。床暖房による暖かさと各居室のプライベート空間が、家族一人一人の幸せを約束します。
●理想的なロケーション
位置するのは、東京都町田市森野五丁目。小田急線「町田」駅まで徒歩16分、JR横浜線「町田」駅まで徒歩17分というアクセスの良さ。バス停も近く、日常の移動が快適になります。
●教育施設が身近に
町田市立町田第四小学校まで徒歩9分、町田市立町田第一中学校まで徒歩18分と、お子様の教育環境も整っています。安心して子育てができる環境がここにあります。
【機能性とデザインの融合】
■ 快適な住空間
20畳の広々としたリビングは、家族のコミュニケーションを深める場所。吹き抜けによる明るさと開放感が特徴です。冬でも足元ぽかぽかの床暖房で、寒い季節も快適に過ごせます。
■ 収納スペースが充実
全居室に収納スペースがあり、生活必需品をすっきりと整理できます。大型クローゼットもあるため、衣類や季節物の収納に困ることはありません。
■ 自然光あふれる南向きバルコニー
日差しがたっぷりと入る南向きのバルコニーは、家族のリラックスタイムに最適。洗濯物もよく乾き、日常生活がより快適になります。
【生活環境の充実】
・ 光の森保育園まで徒歩8分
・ 鵜野森1丁目つつじ第1公園まで徒歩7分
・ ビッグ・エー相模原鵜野森店まで徒歩9分
日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日常の買い物や子どもの遊び場にも困りません。
【物件概要】
- 敷地面積：94.12㎡（約28.47坪）
- 建物面積：121.53㎡（約36.76坪）
- 間取り：3LDK+S（サービスルーム）
- 完成年月：2024年1月中旬
- 入居予定：2024年2月中旬（相談可）
【その他の設備・特徴】
- 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
- 木造アスファルトシングル葺2階建て
- 建ぺい率：70％、容積率：150％
- 第1種高度地区、準防火地域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法に準拠
- 北側約3.9m、西側約3.9mの公道に接道
- ハウスプラスすまい保険
【安心のサポート体制】
- 司法書士・土地家屋調査士は売主指定
- 建物表示登記費用：102,000円（税込）
- 注意事項：網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプション
- 電波障害対策のケーブルテレビ、共聴アンテナの申込みはお客様負担
【便利なアクセスと周辺環境】
所在地は東京都町田市森野五丁目、2つの駅から徒歩圏内にあります。日々の通勤や通学、週末のお出かけにも大変便利です。また、近くには公園や保育園、スーパーマーケットがあり、忙しい日常生活でも安心して過ごせます。
【まとめ】
ケイアイスタイル町田市森野5期の新築一戸建ては、都市の便利さと自然の恵みが調和した住環境を提供します。広々としたリビング、充実した収納スペース、南向きのバルコニーなど、日々の生活を快適にする設計が施されています。教育環境や生活利便施設も整っており、家族全員が幸せな時間を過ごせることでしょう。
この物件は、新しい生活を始める家族にとって、理想のスタート地点となること間違いありません。ケイアイスタイル町田市森野5期で、あなたの新たな一歩を踏み出しましょう。
【ケイアイスタイル町田市森野5期】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件詳細】
- 所在地：東京都町田市森野五丁目
- 交通：小田急線「町田」駅徒歩16分バス4分、バス停「鵜野森団地入口」から徒歩4分
JR横浜線「町田」駅徒歩17分バス4分、バス停「鵜野森団地入口」から徒歩4分
- 販売価格：5,490万円（税込）
- 敷地面積：94.12㎡（約28.47坪）
- 建物面積：121.53㎡（約36.76坪）
- 私道負担：あり
- その他持分：なし
- 間取：3LDK+S
- 建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建
- 完成年月：2024年1月中旬
- 入居予定：2024年2月中旬［相談］
- 建築確認番号：第23UDI1S建04071号
- 都市計画区域：市街化区域
- 用途地域：第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率：70％
- 容積率：150％
- その他法令：第1種高度地区、準防火地域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法
- 接道状況：北側約3.9ｍ公道、西側約3.9ｍ公道（北側、西側共にセットバック後約4ｍ）
- 設備：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
- 土地権利：所有権
- 総棟数：1棟
【注意事項】
- 網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
- 電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。
- 司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
- 建物表示登記費用：102,000円（税込）
- ※税込とは消費税込のことです。
- ※広告作成中に売約になる場合がございます。
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
- ※建材等の納品時期によっては、完成・入居予定年月が変更（遅延または前倒し）となる場合があります。
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- No1: 小田急小田原線/町田駅 北口2 - 1.4 km
- No2: 横浜線/町田駅 南口 - 1.5 km
- No3: 神奈川中央交通/鵜野森団地入口バス停 - 292 m
●スーパー・コンビニ等
- No1: ローソン町田森野五丁目店 - 463 m
- No2: ローソン相模原鵜野森一丁目店 - 513 m
- No3: クリエイトＳＤ相模原鵜野森店 - 482 m
- No4: なの花薬局町田森野店 - 649 m
- No5: 相模原鵜野森郵便局 - 575 m
●コインパーキング・カーシェア・レンタカー
- No1: ナビパーク森野第5 - 566 m
- No2: パーキング365鵜野森1丁目 - 961 m
●ショッピング施設
- No1: 小田急百貨店町田店 - 1.4 km
- No2: 町田モディ - 1.5 km
- No3: ルミネ町田店 - 1.5 km
- No4: ままともプラザ町田 - 1.7 km
- No5: Big-A相模原鵜野森店 - 687 m
- No6: 島忠ホームズ相模原店 - 2.6 km
●家具・家電
- No1: ニトリ町田東急ツインズ店 - 1.5 km
- No2: ヨドバシカメラマルチメディア町田 - 1.3 km
- No3: 島忠ホームズ相模原店 - 2.6 km
- No4: ビックカメラアウトレット町田店 - 1.7 km
●衣料品店・飲食店
- No1: ミキハウス町田小田急店 - 1.4 km
- No2: 安楽亭町田森野店 - 522 m
- No3: 西松屋ままともプラザ町田旭町店 - 1.6 km
- No4: 丸亀製麺相模原鵜野森店 - 982 m
●病院
- No1: 一般病院内科細田クリニック - 760 m
- No2: 一般病院消化器科うのもり内科クリニック - 616 m
- No3: 一般病院小児科細田クリニック - 760 m
- No4: 一般病院外科町田整形外科 - 488 m
- No5: 一般病院眼科訪問眼科こうのクリニック - 1.2 km
- No6: 一般病院耳鼻咽喉科川野医院 - 1.1 km
- No7: 一般病院皮膚科古賀皮ふ科 - 1.2 km
- No8: 歯科病院ささき歯科クリニック - 364 m
●介護施設
- No1: 特別養護老人ホームモモ - 762 m
- No2: 有料老人ホームグランダ町田弐番館 - 589 m
●幼稚園・保育園・学校
- No1: うのもり幼稚園 - 716 m
- No2: 光の森保育園 - 642 m
- No3: 認定こども園うのもり幼稚園(こども園) - 723 m
- No4: 認定こども園モモ(こども園) - 768 m
- No5: 町田第四小学校 - 750 m
- No6: 鵜野森中学校 - 769 m
●高校・大学・専門学校
- No1: 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校 - 997 m
- No2: 町田・デザイン専門学校 - 1.1 km
- No3: アルファ医療福祉専門学校 - 1.1 km
●公共施設
- No1: 町田市役所 - 646 m
- No2: 古淵鵜野森公園 - 1.1 km
- No3: 町田市町田駅前連絡所 - 1.5 km
●警察署・交番・消防署
- No1: 相模原南警察署 - 1.1 km
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～地域の魅力を活かした不動産広告の見出しと詳細な説明～
【地域の名所・スポット：生活の中心、あなたのドアステップから始まる冒険】
この地域は、素晴らしい名所やスポットが豊富に点在しており、住民たちにとって日常がまるで小さな冒険のようです。徒歩圏内には、「ゆめみ処おふろの王様町田店」や「古淵鵜野森公園」など、リフレッシュできるスポットが満載。また、ショッピングや娯楽を楽しめる「小田急百貨店町田店」もあり、日々の生活に彩りを加えます。
● お出かけスポット
- ゆめみ処おふろの王様町田店（998m）
- 古淵鵜野森公園（1.1km）
- 小田急百貨店町田店（1.4km）
【趣味・スポーツ施設：アクティブライフをサポート】
健康的なライフスタイルをサポートするスポーツ施設が充実。屋外水泳プールやテニスクラブ、体育館などが近隣にあり、いつでも身体を動かすことができます。これらの施設は家族や友人との楽しい時間を過ごすのにも最適です。
● 趣味・スポーツ施設
- 古淵鵜野森公園屋外水泳プール（1.3km）
- 相模原グリーンテニスクラブ（2.1km）
- サン町田旭体育館（1.9km）
【文化・教育施設：知的好奇心を刺激する】
地域には文化や教育に触れられる施設も豊富。町田市民ホールやさるびあ図書館、町田市民文学館（ことばらんど）など、学びや芸術を愛するすべての人々にとって、魅力的な環境が整っています。
● 文化・教育施設
- 町田市民ホール（791m）
- 町田市立さるびあ図書館（1.4km）
- 町田市民文学館（ことばらんど）（2.1km）
【名所・旧跡：歴史と自然の調和】
少し足を伸ばせば、ベネッセ・スター・ドームや市ヶ尾水辺の広場など、歴史的な名所や自然豊かなスポットを訪れることができます。これらの場所は、週末の小旅行や家族でのピクニックに最適です。
● 名所・旧跡
- ベネッセ・スター・ドーム（10.3km）
- 市ヶ尾水辺の広場（10.8km）
- 相模川高田橋（11.5km）
この地域は、日常生活を豊かにし、趣味やレクリエーション、文化活動を充実させるための多様な施設が整っています。新たな生活の拠点として、この地域を選ぶことで、あなたとあなたの家族の生活がより充実したものになることでしょう。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
- 小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 289,415人, 直線距離: 1,176m
- 横浜線「町田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 1,327m
- 横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,004人, 直線距離: 1,568m
- 小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 93,765人, 直線距離: 1,783m
- 小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,547人, 直線距離: 1,783m
- 小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,865人, 直線距離: 3,062m
- 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582人, 直線距離: 3,257m
- 小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 57,840人, 直線距離: 3,686m
- 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,192人, 直線距離: 3,845m
- 横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 76,212人, 直線距離: 4,147m
- 小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 98,235人, 直線距離: 4,515m
- 東急田園都市線「中央林間」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,630人, 直線距離: 4,584m
- 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,575人, 直線距離: 4,717m
- 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 4,986m
- 横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,756人, 直線距離: 5,053m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 町田5-9
- 調査基準日: 2023/7/1
- 住居表示: 東京都町田市森野六丁目３５８番３外
- 交通施設、距離: 小田急町田 1500m
- 用途区分: 準住居地域
- 利用現況: 店舗, 事務所
- 価格: 203,000円/㎡
- 地積: 264㎡
- 前面道路の状況: 南西 16.0m 市区町村道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: S
- 給排水等状況: 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区
②
- 標準地番号: 町田-41
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 森野５－２４－１６
- 所在並びに地番: 東京都町田市森野５丁目６３７番１外
- 交通施設、距離: 小田急町田 1400m
- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 204,000円/㎡
- 地積: 220㎡
- 前面道路の状況: 東 6.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
③
- 標準地番号: 町田-11
- 調査基準日: 2023/7/1
- 住居表示: 東京都町田市森野三丁目７１２番１１
- 所在並びに地番
- 交通施設、距離: 小田急町田 1200m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 空地
- 価格: 231,000円/㎡
- 地積: 134㎡
- 前面道路の状況: 南 4.0m 市区町村道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: その他
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域, 高度地区
④
- 標準地番号: 相模原南-13
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 鵜野森２－３－８
- 所在並びに地番: 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目４１８番４１
- 交通施設、距離: 相模大野 1600m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 210,000円/㎡
- 地積: 119㎡
- 前面道路の状況: 北西 4.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80
- 法規制: 市街化区域
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～売主～
ケイアイスター不動産株式会社
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.12.26
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
