【たまプラーザ・あざみ野が生活圏　洗練された街に住まう、全1棟の上質な新築邸宅】

 

東急田園都市線沿線の中でも、常に高い人気を誇る「たまプラーザ」・「あざみ野」エリア。洗練された街並みと豊かな生活利便性、そして落ち着いた住宅環境が揃うこの地域は、子育て世帯から幅広い世代に支持され続けています。今回ご紹介する【KEIAI STYLE～KIS横浜市青葉区あざみ野2期】は、その魅力あふれるエリアに誕生する全1棟の新築一戸建。限定1邸だからこそ叶う、特別感と希少性を備えた住まいです。

 

立地は横浜市青葉区あざみ野4丁目。第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街で、周囲には低層住宅が整然と建ち並び、空が広く感じられる穏やかな環境が守られています。都市の利便性を享受しながらも、住まいの周辺には静けさが広がり、落ち着いた暮らしを求める方にふさわしいロケーションです。

 

交通アクセスも魅力的で、田園都市線の人気駅である「たまプラーザ」駅へ徒歩17分、「あざみ野」駅へ徒歩18分と、2駅を生活圏として利用可能。徒歩での移動に加え、バス便も整っており、「元石川町」停からは徒歩数分という近さです。通勤・通学の選択肢が広がるだけでなく、雨の日や荷物の多い日にも無理なく移動できる点は、日々の暮らしやすさを大きく高めてくれます。

 

たまプラーザ駅周辺には大型商業施設や洗練されたショップ、カフェやレストランが集まり、休日の過ごし方も多彩です。一方で、あざみ野駅周辺は生活利便施設が充実し、日常の買い物や公共サービスの利用にも便利。2つの街の魅力を使い分けながら暮らせるのは、この立地ならではの大きな価値と言えるでしょう。

 

本物件は全1棟の3LDKプランで、敷地面積は約125㎡を確保。最低敷地面積125㎡の規制があるエリアだからこそ、街全体にゆとりが保たれ、隣家との距離感にも安心感があります。建物面積は約99㎡で、家族が快適に暮らせるサイズ感を備えています。必要十分な広さの中に、暮らしやすさを高める工夫が詰め込まれた住空間が実現されています。

 

建物は2階建で、屋根にはアスファルトシングル材を採用。耐久性とデザイン性を兼ね備え、外観にも現代的な印象を与えます。南西側約6.4m公道、西側約6.5m公道に面した角地のような開放感も魅力で、採光や通風に恵まれた住まいとなるでしょう。道路幅にもゆとりがあるため、車の出し入れや歩行時の安心感にもつながります。

 

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと開放感を重視した空間設計が期待できます。窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の時間も夕方の団らんも心地よいひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、子育て世帯にも安心感があります。

 

3LDKの間取りは、子ども部屋や寝室を確保しながら、在宅ワーク用のスペースや趣味部屋としても柔軟に活用できるのが魅力です。家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすく、長く住み続けられる住まいとして価値を持ちます。

 

インフラ面では都市ガス、公営水道、本下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。駐車スペースも備えられていますが、車種制限があるため事前確認が必要です。

 

また、第一種高度地区や外壁後退、緑化地域といった規制があるエリアは、街並みの美しさや住環境の質を守るためのものでもあります。無秩序な建築が抑えられ、緑や空間のゆとりが確保されることで、長期的に価値が保たれやすい住宅地としての魅力につながっています。

 

【KEIAI STYLE～KIS横浜市青葉区あざみ野2期】は、たまプラーザ・あざみ野という人気エリアを日常使いしながら、静かな低層住宅街で落ち着いた暮らしを叶える全1棟の新築邸宅です。利便性と住環境、そのどちらも妥協したくない方にこそふさわしい住まいと言えるでしょう。

 

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける場所。限定1邸だからこそ出会える特別な住まいとして、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

 

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【物件概要｜KIS横浜市青葉区 あざみ野2期（全1棟）】

 

◎販売棟数：全1棟（1号棟）

 

【1号棟】

・価格：

・土地面積：125.21㎡（約37.87坪）

・建物面積：99.64㎡（約30.14坪）

・間取り：3LDK

 

■所在地：横浜市青葉区あざみ野4丁目

 

■交通：

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩17分

　バス7分「元石川町」停徒歩2分

・東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩18分

　バス8分「元石川町」停徒歩4分

 

■建物構造：アスファルトシングル材葺2階建

 

■築年月：2025年12月下旬～2026年1月下旬

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：

・南西側約6.4m公道

・西側約6.5m公道

 

■建築確認番号：第25UDI1W建05922号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：あり（※車種制限あり）

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：第一種高度地区、最低敷地面積125㎡、外壁後退、緑化地域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「あざみ野」駅 西口　約1.3km

・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　約1.4km

・東急バス「満願寺」バス停　約187m

 

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜荏子田店　約276m

・セブンイレブン横浜美しが丘5丁目店　約526m

・ウエルシアハックドラッグ横浜元石川店　約473m

・ハックドラッグ横浜元石川店　約481m

 

■ショッピング施設

・東急百貨店たまプラーザ店　約1.3km

・たまプラーザ テラス　約1.5km

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ　約1.3km

・ケーズデンキたまプラーザ店　約1.2km

・ジョリーパスタあざみ野店　約356m

 

■病院

・たまプラーザ倶楽部診療所（内科）　約305m

・よしむら内科クリニック（消化器科）　約336m

・佐藤医院（小児科）　約663m

・クリニック医庵 あざみ野（外科）　約735m

・瀬戸口耳鼻咽喉科　約756m

・あらい歯科クリニック　約320m

 

■介護施設

・ロイヤルレジデンスあざみ野（有料老人ホーム）　約256m

・たまプラーザ倶楽部（特別養護老人ホーム）　約304m

・青葉さわい病院（療養型病院）　約1.1km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・小桜愛児園　約556m

・天才キッズクラブ楽学館あざみ野園　約708m

・ニチイキッズ美しが丘保育園　約784m

・あざみ野第一小学校　約694m

・山内中学校　約606m

・あざみ野中学校　約732m

 

■高校・大学・専門学校等

・元石川高等学校　約747m

 

■公共施設

・あざみ野4北公園　約141m

・荏子田朝日公園　約458m

・青葉消防署元石川消防出張所　約563m

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　約1.3km

 

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【公園もグルメも文化も身近に揃う街｜あざみ野4丁目で叶える上質な暮らし】

 

横浜市青葉区あざみ野4丁目エリアは、田園都市線沿線ならではの落ち着いた住環境と、日常を豊かに彩るスポットがバランスよく揃った人気の住宅地です。暮らしの舞台となる街に、どんな楽しみがあるのか。住まい選びで大切なのは「家」だけではなく、「その街でどんな毎日を過ごせるか」という視点です。ここでは、あざみ野周辺の名所やお出かけスポットをご紹介します。

 

■お出かけスポット｜身近な公園と洗練された街の楽しみ

 

まず注目したいのが、徒歩約141mの「あざみ野4北公園」。自宅からすぐの距離に公園がある暮らしは、想像以上に快適です。小さなお子さまの遊び場としてはもちろん、朝の散歩や休日のリフレッシュにもぴったり。緑を感じながら過ごせる場所が近いことで、日常の中に自然が溶け込みます。

 

また、少し足を延ばせば「あざみ野東急フードショースライス」（約1.3km）があり、上質な食材や惣菜が揃うのも魅力です。忙しい日でも美味しいものを気軽に楽しめる環境は、暮らしの満足度をぐっと高めてくれます。

 

さらに、大人の休日を彩るスポットとしておすすめなのが「フレンチバル レ・サンス」（約1.1km）。近所で本格的な食事を楽しめる場所があるのは、この街ならでは。家族の記念日や友人との時間など、日常の中に特別なひとときをプラスできます。

 

■趣味・スポーツ施設｜アクティブな毎日を支える環境

 

あざみ野エリアは、スポーツを楽しみたい方にも嬉しい施設が揃っています。

 

徒歩約1.5kmの「あざみ野ローンテニスクラブ」は、緑に囲まれた環境でテニスを楽しめるスポット。休日に汗を流す時間は、心身の健康づくりにもつながります。

 

また、「東急あざみ野ゴルフガーデン」や「東急あざみ野テニスガーデン」も同じく約1.5km圏内。趣味を気軽に続けられる施設が身近にあることで、暮らしの楽しみが大きく広がります。家族それぞれが自分の時間を充実させられる街、それがあざみ野の魅力です。

 

■文化・教育施設｜知的で落ち着いた暮らしを育む街

 

住宅地としての品格を感じさせるのが、文化・教育施設の充実です。

 

「横浜市立山内図書館」（約1.5km）は、読書や学習の場として地域に親しまれている施設。静かな環境で本に触れる時間は、大人にとっても子どもにとっても貴重な経験になります。

 

また、「桐蔭学園シンフォニーホール」（約3.7km）では音楽や文化イベントが開催され、身近に芸術を感じられる環境が整っています。

 

さらに少し広域にはなりますが、「川崎市岡本太郎美術館」（約5.4km）もあり、休日のお出かけ先として魅力的です。暮らしの中に文化がある街は、感性を豊かにしてくれます。

 

■名所・旧跡｜歴史を感じる散策スポットも

 

あざみ野周辺には、自然や歴史を感じられるスポットも点在しています。

 

「市ヶ尾水辺の広場」（約3.3km）は、水辺の景観が美しい癒しの場所。季節の移ろいを感じながら散策でき、日常の気分転換に最適です。

 

また、「旧工藤家住宅」「旧伊藤家住宅」（約5km圏内）は、歴史的建造物として地域の文化を今に伝える貴重な存在。街の背景を知ることで、暮らしに深みが増していきます。

 

【あざみ野4丁目で始まる、豊かさに包まれた暮らし】

 

公園がすぐそばにあり、洗練されたグルメも楽しめ、スポーツ施設で健康的な時間を過ごせる。さらに図書館や文化施設、歴史スポットまで揃うあざみ野4丁目エリアは、日常を豊かにしてくれる要素が詰まった街です。

 

住まいを選ぶことは、未来の暮らしを選ぶこと。便利さだけではなく、心地よさや楽しみが身近にあるこの街で、新しい生活をスタートしてみませんか。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No.1｜東急田園都市線「あざみ野」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 103,563人｜直線距離: 1,046m

No.2｜東急田園都市線「たまプラーザ」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 67,725人｜直線距離: 1,106m

No.3｜横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 62,908人｜直線距離: 1,121m

No.4｜東急田園都市線「江田」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 28,502人｜直線距離: 2,005m

No.5｜東急田園都市線「鷺沼」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 51,033人｜直線距離: 2,452m

No.6｜横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 14,361人｜直線距離: 2,592m

No.7｜東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 35,066人｜直線距離: 2,797m

No.8｜東急田園都市線「宮前平」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 41,150人｜直線距離: 3,400m

No.9｜横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 35,759人｜直線距離: 3,848m

No.10｜横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 32,761人｜直線距離: 3,848m

No.11｜東急田園都市線「藤が丘」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 23,116人｜直線距離: 3,993m

No.12｜横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 42,533人｜直線距離: 4,245m

No.13｜横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 29,321人｜直線距離: 4,245m

No.14｜東急田園都市線「宮崎台」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 40,818人｜直線距離: 4,265m

No.15｜小田急電鉄小田原線「生田」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 37,000人｜直線距離: 4,332m

 

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～近隣公示地価・基準地価～

 

【① 標準地番号：横浜青葉-36】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区あざみ野4丁目

・交通：あざみ野駅 1,200m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：401,000円/㎡

・地積：230㎡

・前面道路：南側 6.5m 市道

・建物構造：W

・設備：ガス、水道、下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

 

【② 標準地番号：横浜青葉-35】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区荏子田1丁目

・交通：たまプラーザ駅 1,500m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域

・価格：252,000円/㎡

・地積：255㎡

・前面道路：北東側 6.5m 市道（台形）

・建物構造：W

・設備：ガス、水道、下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

 

【③ 標準地番号：横浜青葉-19】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区美しが丘5丁目

・交通：たまプラーザ駅 900m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：558,000円/㎡

・地積：166㎡

・前面道路：北東側 6.5m 市道

・建物構造：W

・設備：ガス、水道、下水

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

 

【④ 標準地番号：青葉-8】

・調査基準日：2025/7/1

・所在地：横浜市青葉区美しが丘5丁目

・交通：たまプラーザ駅 900m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：571,000円/㎡

・地積：166㎡

・前面道路：北東側 6.5m 市区町村道

・建物構造：W

・設備：ガス、水道、下水

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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