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【土地約40坪×建物約34坪。5つの居室空間と充実した生活環境を備えた、もみの木台のゆとりある邸宅】
横浜市青葉区もみの木台に誕生する「KIS横浜市青葉区もみの木台 KEIAI GRACE」。東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用できる「あざみ野」駅を生活の拠点としながら、緑豊かな公園や教育施設、スーパーマーケット、医療施設などが身近にそろう、ファミリー世帯にうれしい住環境が魅力の新築一戸建です。
土地面積は132.97㎡、約40.2坪。建物面積は114.58㎡、約34.6坪あり、間取りは3LDK+2S。居室として使いやすい3部屋に加えて2つのサービスルームを備えているため、実質的に5つの個室空間を使い分けられる、ゆとりあるプランです。
さらに車種により2台分のカースペースを確保。前面道路は約22mという幅員があり、住宅街でありながら道路側に大きな開放感が生まれることも、この住まいならではの特徴です。
「家族それぞれの部屋がほしい」「在宅勤務のスペースも確保したい」「収納や建物の広さを妥協したくない」。そんなご家族に注目していただきたい一邸です。
■「あざみ野」駅を利用。バス停徒歩4分で日々の移動もスムーズ
最寄りの「あざみ野」駅へは徒歩34分。また、バスを利用する場合は約10分、「すすき野一丁目」バス停を下車して徒歩4分です。
あざみ野駅は東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用できる交通拠点。田園都市線では、たまプラーザ、鷺沼、溝の口、二子玉川、渋谷方面へ、ブルーラインではセンター北、センター南、新横浜、横浜方面へアクセスできます。
特に毎日の通勤・通学では、最寄りバス停から徒歩4分という近さがポイント。駅まで歩く、バスを利用する、家族に車で送迎してもらうなど、その日の予定や天候に応じて移動方法を選択できます。
また、あざみ野駅周辺だけでなく、たまプラーザ方面も生活圏として利用しやすく、ショッピングや外食の選択肢を広げられる立地です。
◎土地約40.2坪×建物約34.6坪。数字以上に感じる室内のゆとり
本物件の大きな魅力のひとつが、建物114.58㎡という広さです。
約34.6坪の建物には3LDK+2Sを配置。一般的な3LDKとは異なり、2つのサービスルームがあるため、家族構成やライフスタイルに合わせて多彩な使い方ができます。
夫婦の寝室と子ども部屋を確保したうえで、サービスルームを書斎やテレワークスペース、趣味室、ファミリー収納として活用することも可能です。
例えば子どもが小さい時期には遊び部屋や収納スペースとして利用し、成長後には勉強部屋へ。家族が増えたり働き方が変わったりした場合にも、それぞれの空間に新しい役割を持たせることができます。
マイホームは何十年と暮らす場所だからこそ、購入時点の家族構成だけでなく、将来の変化にも対応できることが大切です。「部屋数に余裕がある」というシンプルな特徴が、長く暮らすほど大きな価値を発揮します。
■家族が集まる大型LDK。広さを生かした自由な家具配置
家族共有のLDKにもゆとりを持たせた設計です。
大型ソファやダイニングテーブルを配置しながら、子どものスタディスペースや家族共用のワークコーナーをつくるなど、生活スタイルに合わせた家具配置を楽しめます。
夕方には子どもがダイニングで宿題をし、キッチンでは夕食の準備。その近くで家族がテレビを見たり読書をしたりする。全員が同じことをしていなくても、同じ大きな空間でお互いの存在を感じながら過ごせます。
休日には家族で映画を楽しんだり、友人を招いて食事をしたり、子どもの友達が遊びに来たり。日常から来客時まで、さまざまなシーンに対応できる空間です。
個室をしっかり確保しながら、家族が集まる場所にもゆとりを持たせる。このバランスの良さが、建物110㎡を超える住まいならではの魅力です。
●対面式キッチンで、料理中も家族との会話を楽しむ
キッチンはリビング・ダイニングを見渡しやすい対面スタイル。
料理をしながら子どもの様子を確認したり、ダイニングにいる家族と会話をしたりできるため、キッチンに立つ時間も家族と一緒に過ごせます。
小さなお子様がいる時期には、目の届く場所で遊ばせながら家事ができることも安心感につながります。
家族のコミュニケーションは、特別な時間だけから生まれるものではありません。料理をしながら学校であったことを聞いたり、朝食を準備しながらその日の予定を確認したり。毎日の何気ない会話を自然に積み重ねやすい住まいです。
食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など、家事をサポートする設備も備え、忙しい共働き世帯や子育て世帯の暮らしにも配慮されています。
■WICをはじめ、家族の荷物を整理しやすい収納計画
室内を広く使うために重要なのが収納です。
本物件にはWIC(ウォークインクローゼット)をはじめ、家族の衣類や日用品を整理しやすい収納スペースが設けられています。
WICなら衣類だけでなく、バッグ、スーツケース、季節用品などもまとめて収納できます。さらに2つのサービスルームの使い方によっては、一部を大型収納として活用することも可能です。
家族で暮らしていると、子どもの成長とともに学校用品やスポーツ用品、季節の衣類などが増えていきます。
後から収納家具を増やし続けるのではなく、最初から収納場所を確保しておけば、LDKや各居室を本来の広さのまま使いやすくなります。
建物面積の数字だけでなく、「その広さをどれだけ有効に使えるか」という視点でも魅力のある住まいです。
◎約22mの前面道路が生み出す、ひときわ大きな開放感
本物件の立地条件で特に目を引くのが、北西側約22mという前面道路です。
一般的な住宅街では4~6m程度の道路も多いため、約22mという幅員は大きな特徴。建物の前に広い道路空間が確保されることで、向かい側の建物との距離を感じやすく、視界にも広がりが生まれます。
住宅選びでは間取りや設備に目が向きがちですが、前面道路の幅は後から変更できない重要な条件です。
車で出入りする際にも道路幅に余裕があり、カースペースには車種により2台を駐車可能。夫婦それぞれが車を利用するご家庭はもちろん、普段は1台だけ所有し、もう1台分を来客用として利用することもできます。
駅へはバス、日常の買い物や休日のレジャーには車というように、公共交通とマイカーを目的に合わせて使い分けられます。
■スーパー・コンビニ・医療施設が徒歩圏。日常生活の便利さも魅力
もみの木台周辺は、落ち着いた住宅地でありながら日常生活に必要な施設が身近にそろっています。
「すすき野とうきゅう」は徒歩10分圏にあり、食品や日用品の買い物に便利。コンビニやドラッグストアも徒歩圏にあるため、買い忘れがあったときにも気軽に利用できます。
さらに横浜総合病院も身近にあり、日々の暮らしを考えるうえで医療施設へのアクセスが良いことも安心材料のひとつです。
少し足を延ばせば「あざみ野ガーデンズ」も利用できます。食品や日用品の買い物だけでなく、ホームセンターや飲食、スポーツなど、家族で楽しめる施設が集まるエリアです。
平日は近隣で日常の買い物を済ませ、休日にはあざみ野ガーデンズやたまプラーザ方面へ。目的に合わせて複数の買い物先を選べる環境です。
●小学校徒歩10分圏。子育て世帯にうれしい住環境
子育て世帯にとって、学校までの距離は住宅選びの大切なポイントです。
横浜市立嶮山小学校は徒歩10分圏。すすき野中学校も徒歩圏にあり、小学校から中学校までの通学環境をイメージしやすい立地です。
また、つどいの森もみの木こども園などの保育施設も身近にあります。
小さな子どもを毎朝送り迎えする時期から、小学校・中学校へ自分で通学する時期まで、子どもの成長に合わせた生活を描きやすい環境です。
学校が近ければ、帰宅後に宿題を済ませてから友達と遊んだり、習い事へ出かけたりする時間もつくりやすくなります。
毎日繰り返す通学だからこそ、「学校が身近にある」というシンプルな条件は、暮らし始めてから実感しやすいメリットです。
■公園が点在する、緑を身近に感じられる街
もみの木台という街の名前からも感じられるように、周辺には緑豊かな公園が点在しています。
もみの木公園には、すべり台、ブランコ、鉄棒、砂場などの遊具が設けられており、小さなお子様の外遊びにも利用しやすい公園です。
さらに、すすき野公園や嶮山公園なども身近にあり、休日の散歩や子どもとの外遊びを日常に取り入れやすい環境です。
「今日は少し公園へ行こう」と気軽に出かけられる場所が近所にあることは、子育て中のご家庭にとって大きな魅力です。
遠くへ出かける特別な休日だけではなく、学校から帰った後の短い時間や、何も予定のない休日にも家族で外へ出られる。そんな日常の過ごし方を楽しめます。
◎都市の便利さと、住宅地のゆとりを両立するもみの木台
朝は徒歩4分の「すすき野一丁目」バス停からあざみ野駅へ。田園都市線やブルーラインを利用して通勤・通学し、帰宅後は広いLDKで家族と夕食。
休日には近くの公園で子どもと遊び、すすき野周辺で日常の買い物を済ませたり、あざみ野ガーデンズで食事やショッピングを楽しんだりする。
車があれば、たまプラーザや港北ニュータウン方面などへも気軽に出かけられます。
駅前だけに生活機能を頼るのではなく、自宅周辺にもスーパー、コンビニ、医療施設、学校、公園などがそろっているからこそ、日々の暮らしを地域の中で完結しやすいことが、もみの木台の魅力です。
【約40坪の土地に建物114㎡超。広さも部屋数も妥協したくないご家族へ】
「KIS横浜市青葉区もみの木台 KEIAI GRACE」は、東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅を生活拠点に、土地約40.2坪、建物約34.6坪というゆとりを備えた新築一戸建です。
3LDK+2Sという豊富な居室空間をはじめ、家族が集まる大型LDK、対面式キッチン、WICなどの収納、車種により2台駐車できるカースペースを備え、家族の成長やライフスタイルの変化にも対応しやすい住まいとなっています。
そして約22mという幅のある前面道路、徒歩圏にそろうスーパーや医療施設、小中学校、保育施設、公園、さらにあざみ野ガーデンズを利用できる生活環境も大きな魅力です。
横浜市青葉区で新築一戸建を探している方はもちろん、「建物110㎡以上」「5つの居室空間」「収納の多い家」「車2台」「小学校徒歩10分圏」「買い物施設や病院が身近」「あざみ野を生活圏にしたい」といった条件を大切にしたいご家族に、ぜひ現地で建物のスケールと周辺環境を確かめていただきたい一邸です。
【KIS もみの木台 】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
~1号棟~
価格:7399万円(税込)
土地面積:132.97㎡
建物面積:114.58㎡
間取り:3LDK+2S
建築確認番号:第26UDI1W建03193号
■所在地:神奈川県横浜市青葉区もみの木台
■交通:東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩34分/バス10分「すすき野一丁目」バス停 徒歩4分
■建物構造:木造アスファルトシングル葺2階建
■築年月:2026年10月下旬~2026年11月下旬完成予定
■土地権利:所有権
■地目:宅地
■建ぺい率:60%
■容積率:200%
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第2種中高層住居専用地域
■接道:北西側約22.00m公道
■引渡し:相談
■駐車場:カースペース2台(車種による)
■設備:公営水道、本下水、都市ガス
■備考:第三種高度地区、準防火地域
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【周辺施設】
■交通(駅・バス停)
●駅
・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 4番出入口:約2.4km
・東急田園都市線「あざみ野」駅 西口:約2.4km
●バス停
・東急バス「もみの木台」:約326m
■スーパー・コンビニ等
●スーパーマーケット
・コープすすき野デポー:約256m
●コンビニエンスストア
・セブンイレブン横浜すすき野2丁目店:約256m
・セブンイレブン横浜総合病院店:約472m
●ドラッグストア
・アイン青葉もみのき台店:約232m
・ドラッグセイムス青葉黒須田店:約736m
●コインパーキング
・タイムズ黒須田第2:約242m
・タイムズ横浜総合病院第1:約478m
●カーシェア・レンタカー
・タイムズカータイムズ黒須田第2:約242m
・タイムズカー青葉区もみの木台駐車場:約265m
■ショッピング施設
●ホームセンター
・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ:約795m
●飲食店
・スシローあざみ野ガーデンズ店:約638m
・和幸あざみ野ガーデンズ店:約683m
■病院・クリニック
●内科
・横浜総合病院:約355m
●消化器科
・横浜総合病院:約355m
●小児科
・横浜総合病院:約355m
●外科
・横浜総合病院:約355m
●眼科
・横浜総合病院:約355m
●耳鼻咽喉科
・横浜総合病院:約355m
●皮膚科
・横浜総合病院:約355m
●産婦人科
・横浜総合病院:約355m
●泌尿器科
・横浜総合病院:約355m
●歯科
・あんどう歯科クリニック:約258m
■介護施設
●老人保健施設
・介護老人保健施設 横浜シルバープラザ:約652m
●特別養護老人ホーム
・特別養護老人ホーム 緑の郷:約554m
●療養型病院
・青葉さわい病院:約1.1km
■幼稚園・保育園・小中学校
●幼稚園
・横浜さくら幼稚園:約599m
・桐蔭学園幼稚園:約691m
●保育園・認定こども園
・つどいの森もみの木こども園:約394m
・認定こども園あざみ野白ゆり幼稚園:約769m
・横浜市すすき野保育園:約825m
●小学校
・黒須田小学校:約571m
・嶮山小学校:約631m
・荏子田小学校:約764m
●中学校
・すすき野中学校:約847m
■高校・大学・専門学校等
●高等学校
・桐蔭学園高等学校:約1.6km
■公共施設
●市区役所・行政サービスコーナー
・横浜市青葉区役所:約2.5km
・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー:約2.5km
●公園
・すすき野公園:約252m
・すすき野2南公園:約402m
・もみの木公園:約469m
●警察署・交番
・青葉警察署すすき野交番:約691m
●消防署
・青葉消防署すすき野消防出張所:約421m
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【地域の名所・スポット】
『公園・スポーツ・文化を身近に楽しむ、もみの木台の家族時間』
横浜市青葉区もみの木台は、身近な公園で過ごす穏やかな日常から、スポーツや文化、地域の歴史に触れる休日まで、家族それぞれの興味に合わせて暮らしの楽しみを広げやすい環境です。東急田園都市線「あざみ野」駅へのバスアクセスも利用でき、周辺には買い物、医療、教育施設が点在しています。
まず身近なお出かけ先として注目したいのが、横浜市青葉区すすき野1丁目にある「すすき野公園」です。現地周辺から約252mという距離にあり、休日だけでなく、平日の散歩や子どもとの外出、ちょっとした気分転換にも利用しやすい場所です。周辺には「すすき野2南公園」が約402m、「もみの木公園」が約469mにあり、複数の公園を日常生活の中に取り入れやすい環境です。
遠くまで出かける時間がない日でも、近所の公園を目的地にして親子で歩いたり、その日の気分によって散歩先を変えたりできます。子どもとの外遊びはもちろん、大人が日々の運動や気分転換を兼ねて周辺を歩く際にも、身近な場所に複数の行き先があることは暮らしの楽しみにつながります。
家族で少し足を延ばすお出かけ先としては、横浜市青葉区大場町704-60の「100本のスプーンあざみ野ガーデンズ」が約740m。横浜市青葉区あざみ野1丁目の「雫ノ香珈琲」も約2.2kmにあります。近所で過ごす日と、あざみ野方面へ出かける日を、その日の予定や気分に合わせて選ぶことができます。
スポーツや趣味を楽しみたい方には、横浜市青葉区大場町704-30の「東急あざみ野ゴルフガーデン」が約510m、同じく大場町704-1の「東急あざみ野テニスガーデン」が約663mに位置しています。さらに横浜市青葉区黒須田16-10の「市ヶ尾テニスクラブ」も約689mです。
ゴルフやテニスなど、体を動かす趣味を楽しめる施設が1km以内に複数確認できるため、休日の予定にスポーツを取り入れやすい環境です。家族それぞれが異なる趣味を持っていても、近所の公園で過ごす時間、スポーツ施設へ出かける時間など、それぞれに合った休日を描くことができます。
文化や学びに触れられる施設も周辺にあります。横浜市青葉区鉄町1614の「桐蔭学園シンフォニーホール」が約1.8km、横浜市青葉区あざみ野2-3-2の「横浜市立山内図書館」が約2.6kmです。また、川崎市多摩区東三田1丁目1-1の「明治大学平和教育登戸研究所資料館(登戸資料館)」が約5.8kmにあります。
家族で図書館へ出かけて本に親しんだり、文化・教育施設へ足を運んだりすることで、休日の過ごし方に「文化」や「学び」という選択肢を加えることができます。子どもの成長とともに興味が変化しても、公園での外遊び、スポーツ、読書、文化など、その時々に合わせた家族時間をつくりやすい環境です。
地域の名所・旧跡としては、横浜市青葉区市ヶ尾町の「市ヶ尾水辺の広場」が約2.3km。川崎市多摩区枡形7丁目1-1には「旧伊藤家住宅」が約6.3km、「旧工藤家住宅」が約6.6kmにあります。普段は身近なエリアで過ごしながら、時間に余裕のある休日には少し行動範囲を広げ、地域の歴史に触れるお出かけを計画することもできます。
毎日の暮らしを支える施設も身近です。コープすすき野デポーとセブンイレブン横浜すすき野2丁目店はいずれも約256m。アイン青葉もみのき台店が約232m、ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズが約795mにあります。食料品や日用品など、目的に合わせて周辺施設を利用できます。
子育て環境では、つどいの森もみの木こども園が約394m、横浜さくら幼稚園が約599m、桐蔭学園幼稚園が約691m。小学校は黒須田小学校が約571m、嶮山小学校が約631m、荏子田小学校が約764m、中学校はすすき野中学校が約847mです。桐蔭学園高等学校も約1.6kmに位置しています。
医療環境では、あんどう歯科クリニックが約258m、横浜総合病院が約355m。横浜総合病院は内科、消化器科、小児科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、産婦人科、泌尿器科の施設として掲載されています。介護施設では特別養護老人ホーム 緑の郷が約554m、介護老人保健施設 横浜シルバープラザが約652mです。
交通面では、東急田園都市線「あざみ野」駅へ徒歩34分のほか、バス10分、「すすき野一丁目」バス停から徒歩4分というアクセスも利用できます。周辺調査では東急バス「もみの木台」バス停が約326m、東急田園都市線「あざみ野」駅西口と横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅4番出入口はいずれも約2.4kmとなっています。
住まいは土地面積132.97㎡、建物面積114.58㎡の3LDK+2S。約21.1帖のLDKには吹抜けが設けられ、2階には約9.2帖、約6.2帖、約5.2帖の洋室と約4.0帖の納戸を配置。約9.2帖の洋室にはウォークインクローゼットが設けられています。
身近な公園で穏やかな時間を過ごす日、ゴルフやテニスを楽しむ日、図書館や文化施設へ出かけて学びに触れる日。もみの木台は、毎日の生活利便性と休日の多彩な過ごし方を組み合わせながら、家族それぞれの時間を大切にしやすい住環境です。
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【近隣駅 乗降客数・距離】
東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 112,644人, 直線距離: 2,164 m
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 69,080人, 直線距離: 2,202 m
東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,177人, 直線距離: 2,429 m
東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 36,997人, 直線距離: 2,485 m
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 73,901人, 直線距離: 2,660 m
東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,582人, 直線距離: 3,132 m
東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 91,922人, 直線距離: 3,380 m
小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,114人, 直線距離: 3,545 m
横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 16,092人, 直線距離: 3,753 m
東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,576人, 直線距離: 4,006 m
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 95,560人, 直線距離: 4,103 m
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,416人, 直線距離: 4,103 m
東急こどもの国線「こどもの国」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 9,487人, 直線距離: 4,209 m
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,666人, 直線距離: 4,335 m
東急こどもの国線「恩田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 855人, 直線距離: 4,467 m
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【近隣公示地価・基準地価】
① 標準地番号:青葉-20
調査基準日:2025/7/1
所在地:神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目10番10
交通:あざみ野 2,000m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
周辺の土地利用:中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格:259,000円/㎡
地積:185㎡
前面道路:東側6.5m市区町村道
土地形状(間口:奥行き):1.0:1.5
建物構造:木造
給排水等:都市ガス・上水道・下水道
建ぺい率:40%
容積率:80%
法規制:市街化区域、高度地区
② 標準地番号:横浜青葉-26
調査基準日:2026/1/1
所在地:神奈川県横浜市青葉区黒須田17番31外
交通:あざみ野 2,700m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
周辺の土地利用:一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
価格:204,000円/㎡
地積:176㎡
前面道路:東側6.5m市道
土地形状(間口:奥行き):1.0:2.0
建物構造:木造
給排水等:都市ガス・上水道・下水道
建ぺい率:40%
容積率:80%
法規制:市街化区域
③ 標準地番号:横浜青葉-32
調査基準日:2026/1/1
所在地:神奈川県横浜市青葉区大場町368番42外
交通:あざみ野 2,200m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
周辺の土地利用:中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格:280,000円/㎡
地積:200㎡
前面道路:北東側6.5m市道
土地形状(間口:奥行き):1.0:1.5
建物構造:木造
給排水等:都市ガス・上水道・下水道
建ぺい率:40%
容積率:80%
法規制:市街化区域
④ 標準地番号:横浜青葉-28
調査基準日:2026/1/1
所在地:神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目4番252
交通:あざみ野 2,500m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
周辺の土地利用:中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格:278,000円/㎡
地積:168㎡
前面道路:西側6.0m市道
土地形状(間口:奥行き):1.0:1.5
建物構造:木造
給排水等:都市ガス・上水道・下水道
建ぺい率:50%
容積率:80%
法規制:市街化区域
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2026.10.24
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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