【家族の笑顔が集う広々LDK KIS多摩市永山1期 3号棟】

 

■京王線「京王永山」駅、小田急線「小田急永山」駅の両駅へ徒歩10分という恵まれた立地。駅前の利便性と住宅地の静けさを両立させたニュータウンの一画に、全3棟の新築分譲住宅が完成しました。残り最終1棟となる3号棟は、約20.8帖もの開放的なLDKと、ゆとりの4LDKプランで、子育て世代はもちろん、二世帯同居や在宅ワークにも対応できる設計です。

 

■明るさと開放感にこだわった住空間■

全居室が2面以上採光設計となっており、南側からの暖かな光が隅々まで行き渡ります。約20.8帖のリビングダイニングは天井高を確保した吹抜け風の設計で、家族の会話が生まれるリビング階段を備えています。対面カウンターキッチンからはダイニング、リビングを一望でき、調理中もお子さまの様子を見守りながら家事が行える安心感があります。土間収納付きの玄関はベビーカーやスポーツ用品をしまいやすく、玄関まわりを美しく保つ工夫が施されました。

 

■充実の設備仕様で日々の暮らしをサポート■

●浴室暖房乾燥機で雨の日の洗濯も快適。浴室内のカビ・湿気対策にも効果を発揮します。

●システムキッチンには食器洗浄乾燥機と浄水器を標準装備。毎日の後片づけがスムーズになり、安心しておいしい水が利用できます。

●足元から家全体を温める床暖房をリビングに設置。冬場もエアコンに頼らず、快適な室温を維持します。

●全窓にペアガラスを採用し、断熱性能と遮音性能を強化。冷暖房効率が向上し、省エネにも貢献します。

●カラーモニター付きインターフォンで来訪者が見やすく、女性やお子さまにも安心のセキュリティを実現。

●三面鏡付き洗面化粧台は下部にも収納を確保。洗面室まわりの小物からタオル類まで整理整頓でき、毎朝の身支度がはかどります。

●トイレは1階・2階に設置し、家族が多いときも重ならずに使える安心設計。

 

■暮らしを彩る長期サポートと安心性能■

◎省エネ適合住宅として認定を受け、フラット35Sの利用が可能。

◎地震の揺れを想定した耐震設計は耐震等級2相当をクリアし、万一の災害時にもご家族を守ります。

◎LED照明やエコジョーズ給湯器など環境配慮型の設備を採用し、光熱費の節約にも貢献。

 

■周辺環境■

・永山小学校まで徒歩7分／多摩永山中学校まで徒歩6分。通学路が確保され、小さなお子さまの通学も安心です。

・駅ビルやスーパー、ドラッグストア、飲食店が徒歩圏に充実。毎日の買い物や通院、カフェ利用まで、徒歩10分圏内で多彩に楽しめます。

・公園や緑地が点在し、子どもたちの遊び場や散歩コースにも困りません。週末にはパンを片手に近隣の緑道を散策するなど、自然に親しむ時間が生活に彩りを添えます。

 

静かな住宅街にありながら、駅まで10分の利便性を手に入れたKIS多摩市永山1期 3号棟。この住まいが描く明るい未来へ、今すぐお問い合わせください。実際の室内や眺望、陽当たり、設備の使い勝手を現地でじっくりご体感いただけます。ご家族の新生活をサポートする、最終1棟のお問い合わせをお待ちしております。

 

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【物件概要】

 

～3号棟～

価格：5899万円(税込)

土地面積：107.16㎡

建物面積：99.78㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：多摩市永山2丁目

 

■交通：京王線「京王永山」駅徒歩10分、小田急線「小田急永山」駅徒歩10分

 

■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2025年2月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

 

■接道：西側約5.95m公道

 

■建築確認番号：第24UDI1W建04703号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

 

■備考：宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h4m、第二種高度地区(23m)、準防火地域

 

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【周辺施設情報】

 

■交通アクセス

●京王相模原線『京王永山』駅…徒歩10分（約772m）

●小田急多摩線『小田急永山』駅…徒歩10分（約772m）

●京王バス『永山三丁目』停…徒歩3分（約171m）

 

■買い物・生活利便施設

◎スーパーマーケット

・西友永山店…徒歩8分（約622m）

 

◎コンビニエンスストア

・ミニストップ多摩永山店…徒歩6分（約440m）

・ローソン多摩永山店…徒歩8分（約608m）

 

◎ドラッグストア

・龍生堂永山調剤店…徒歩8分（約622m）

・龍生堂ベルブ永山店…徒歩9分（約683m）

 

◎金融機関

・三井住友銀行永山支店…徒歩8分（約622m）

・三井住友銀行若葉台支店…徒歩8分（約622m）

 

◎郵便局

・永山駅前郵便局…徒歩8分（約608m）

 

◎コインパーキング

・ナビパーク多摩貝取第1…徒歩5分（約331m）

 

◎カーシェア・レンタカー

・タイムズカー永山第6駐車場（小田急）…徒歩9分（約658m）

・タイムズカーUR多摩永山二丁目第2…徒歩10分（約724m）

 

■ショッピング施設

◎ショッピングモール

・マグレブEAST…約2.4km

・ココリア多摩センター…約2.4km

 

◎専門店・ディスカウントストア

・Big-A多摩聖ヶ丘店…約1.8km

・業務スーパー貝取団地店…約1.8km

 

◎家具・家電量販店

・ニトリEXPRESSココリア多摩センター店…約2.4km

・ケーズデンキ多摩東寺方店…約2.1km

・ノジマイトーヨーカドー多摩センター店…約2.3km

 

◎衣料品店

・西松屋グリナード永山店…徒歩8分（約622m）

・ハニーズ永山店…徒歩8分（約626m）

 

◎飲食店

・デニーズ多摩貝取店…徒歩5分（約388m）

・タリーズコーヒーグリナード永山店…徒歩8分（約622m）

 

■医療機関

◎地域医療支援病院

・日本医科大学多摩永山病院…徒歩11分（約825m）

 

◎一般病院

・宮国医院（内科）…徒歩8分（約622m）

・あいクリニック（消化器科）…約1.2km

・石川小児クリニック（小児科）…徒歩8分（約622m）

・渡部整形外科（外科）…徒歩8分（約608m）

・山下眼科クリニック（眼科）…徒歩8分（約622m）

・たかまつ耳鼻咽喉科クリニック…徒歩9分（約650m）

・永山皮膚科泌尿器科医院（皮膚科・泌尿器科）…徒歩8分（約622m）

 

◎歯科

・きむら歯科…徒歩3分（約166m）

 

■介護施設

・有料老人ホーム 家族の家ひまわり永山…約1.4km

 

■教育施設

◎幼稚園

・錦秋幼稚園…徒歩6分（約459m）

・富士ケ丘幼稚園…約1.1km

・諏訪幼稚園…約1.1km

 

◎保育園・認定こども園

・こぐま保育園…徒歩5分（約328m）

・おだ学園保育園…徒歩8分（約586m）

・ゆりのき保育園…徒歩11分（約840m）

 

◎小学校

・永山小学校…徒歩7分（約487m）

・瓜生小学校…徒歩12分（約910m）

・北諏訪小学校…約1.2km

 

◎中学校

・多摩永山中学校…徒歩7分（約554m）

・青陵中学校…約1.6km

 

■公共施設

◎市役所・出張所

・多摩市役所…約1.5km

・多摩市多摩センター駅出張所…約2.3km

・多摩市聖蹟桜ヶ丘駅出張所…約3.2km

 

◎公園

・第一公園…徒歩3分（約204m）

・第二公園…徒歩6分（約404m）

・永山北公園…徒歩8分（約611m）

 

◎警察署・交番

・多摩中央警察署永山駅前交番…徒歩10分（約748m）

・多摩中央警察署愛宕交番…徒歩14分（約1.1km）

・多摩中央警察署永山四丁目交番…徒歩18分（約1.4km）

 

◎消防署

・東京消防庁多摩消防署…徒歩14分（約1.1km）

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【暮らしに彩りを添える永山の名所・スポット情報】

～緑あふれる住環境と、多摩の文化・レジャーが日常になる魅力の立地～

 

■◎自然と調和したお出かけスポットが身近に

多摩市永山エリアには、日々の暮らしに潤いを与えてくれる名所やレジャー施設が点在しています。たとえば、ご家族で気軽に足を運べる『第一公園』は物件から徒歩3分（約204m）という近さ。緑豊かな公園内では、遊具やベンチスペースも整備されており、小さなお子さまのいるご家庭にとっては身近な自然体験の場としても重宝されるでしょう。

 

また、ファミリー層から大人まで幅広い人気を集める『サンリオピューロランド』（約2.1km）は、世界観あふれる屋内テーマパーク。雨の日も楽しめる施設として、近隣にあること自体が大きな魅力です。さらに、ショッピングと飲食の複合施設『マグレブEAST』（約2.4km）も徒歩圏内。休日はもちろん、仕事帰りのお買い物にも便利なスポットです。

 

■◎スポーツ・健康志向の方にうれしい充実の施設

健康志向の方やアクティブに過ごしたい方にも、このエリアは理想的な環境です。徒歩8分（約622m）にある『ひろせテニススクール』では、初心者から上級者まで幅広いレベルのレッスンを受講可能で、地域に根差したコミュニティ型のクラブとしても親しまれています。

 

さらに、少し足を延ばせば『多摩市立陸上競技場』（約2.2km）や『多摩市立総合体育館』（約2.3km）といった公共スポーツ施設も利用可能です。これらの施設では、ランニングや筋力トレーニング、球技など多彩なスポーツに触れることができ、ご家族全員の健康管理にもひと役買います。

 

■◎子育てにも文化的にも恵まれた教育・文化環境

教育・文化の面でも、多摩市永山は非常に充実しています。徒歩8分（約608m）の距離にある『多摩市立永山図書館』は、静かで落ち着いた学習空間が広がる施設。絵本や児童書も豊富にそろっており、小さなお子さまの読書習慣づくりにも最適な環境が整っています。

 

また、歴史や考古学に興味のある方には『東京都埋蔵文化財センター』（約2.2km）がおすすめ。定期的に開催される展示や体験イベントは、親子で学びを深める貴重な機会になります。そして『ベネッセ・スター・ドーム』（約2.2km）は、星空の神秘を感じられるプラネタリウム施設。夜空に想いを馳せながら、日常を少しロマンチックに彩ってくれます。

 

■◎歴史を感じる名所も徒歩圏内に

歴史的な魅力も忘れてはなりません。『ベネッセ・スター・ドーム』に加え、由緒あるお寺『高安寺』（約6.2km）や『善明寺』（約6.5km）といった名所旧跡も身近に存在します。いずれも地域に深く根差した歴史と文化を感じられる場所で、休日にふらっと訪れて心を落ち着ける時間を過ごすのもおすすめです。

 

■◎毎日が“住む喜び”に包まれる街

こうした多摩市永山エリアの豊かなスポットに囲まれた暮らしは、子育て世代にとってはもちろんのこと、アクティブシニアやテレワーク中心のライフスタイルにも最適な環境といえるでしょう。自然と調和しながらも都市機能の利便性も備えたこの街なら、生活の中にふとした癒しや楽しさがあふれます。

 

暮らす場所が、人生を変える――そんな価値を実感できる住環境がここにはあります。新たな住まいの候補として、ぜひ一度、現地をご覧になってはいかがでしょうか。資料請求や内覧予約は、お気軽にお問い合わせください。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

小田急電鉄多摩線「小田急永山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,912人/日, 直線距離: 496m

京王電鉄相模原線「京王永山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 36,992人/日, 直線距離: 529m

小田急電鉄多摩線「小田急多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,373人/日, 直線距離: 1,787m

京王電鉄相模原線「京王多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 65,803人/日, 直線距離: 1,790m

多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 25,271人/日, 直線距離: 1,979m

小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,197人/日, 直線距離: 2,041m

多摩都市モノレール「松が谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 2,332人/日, 直線距離: 2,078m

京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,362人/日, 直線距離: 2,673m

京王電鉄相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,487人/日, 直線距離: 2,711m

多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,258人/日, 直線距離: 2,726m

小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,632人/日, 直線距離: 2,854m

小田急電鉄多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,038人/日, 直線距離: 3,218m

京王電鉄京王線「百草園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,625人/日, 直線距離: 3,570m

多摩都市モノレール「中央大学・明星大学」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,888人/日, 直線距離: 3,623m

京王電鉄京王線「中河原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,534人/日, 直線距離: 3,814m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 永山二丁目（標準地番号：多摩5-6）

所在地：東京都多摩市永山二丁目26番14

交通：京王相模原線『京王永山』駅 徒歩約13分（約1,000m）

用途地域：準住居地域

利用現況：住宅、店舗

周辺状況：店舗やマンションなどが混在する路線商業地域

価格：175,000円/㎡

地積：381㎡

前面道路：西側 幅員28.0m 都道府県道

建物構造：木造（W）

給排水等：水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

■② 貝取一丁目（標準地番号：多摩-27）

所在地：東京都多摩市貝取一丁目56番4

交通：京王相模原線『京王永山』駅 徒歩約18分（約1,400m）

用途地域：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅が多く、ところどころに空地が見られる住宅地域

価格：177,000円/㎡

地積：108㎡

前面道路：南東側 幅員6.0m 市道

建物構造：木造（W）

給排水等：水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

■③ 永山一丁目（標準地番号：多摩-20）

所在地：東京都多摩市永山一丁目15番44

交通：京王相模原線『京王永山』駅 徒歩約7分（約500m）

用途地域：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域

価格：217,000円/㎡

地積：112㎡

前面道路：東側 幅員6.0m 市道

建物構造：木造（W）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

■④ 永山一丁目（標準地番号：多摩5-3）

所在地：東京都多摩市永山一丁目2番13

交通：京王相模原線『京王永山』駅 徒歩約4分（約260m）

用途地域：近隣商業地域

利用現況：店舗

周辺状況：店舗やマンションが混在する商業地域

価格：319,000円/㎡

地積：447㎡

前面道路：北東側 幅員22.0m 都道

建物構造：鉄骨造（S）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：80％／300％

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.16

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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