【KIS多摩市桜ケ丘1期】新築一戸建全2棟のご紹介｜京王線「京王永山」駅徒歩14分

 

多摩市桜ケ丘に位置する「KIS多摩市桜ケ丘1期」の新築一戸建て全2棟は、京王線「京王永山」駅から徒歩わずか14分と、利便性の高い立地にあります。多摩市最大規模を誇る新築戸建て物件で、53坪を超える広大な敷地と、20帖以上の広々としたリビングが特徴的な住宅です。さらに、駐車スペースには並列で3台の車が駐車可能なため、車を複数台所有されているご家庭にとっては、大変魅力的なポイントとなります。

 

◎【広々としたリビングと吹き抜けの開放感】

この物件のリビングルームは、広さ20帖以上の開放感ある空間が自慢です。特に1号棟のリビングは、24.5帖と大変広く、吹き抜け天井によってより一層開放感が増しています。リビングの床には電気式床暖房が完備されており、寒い冬でも家族みんなで快適に過ごすことができます。また、リビングには3面採光を取り入れた大きなサッシを採用しており、自然光がたっぷりと降り注ぐ明るい空間が特徴です。毎朝、爽やかな陽光とともに目覚め、家族全員で過ごすリビングは、笑顔あふれる団欒の場となることでしょう。

 

◎【多様な間取りと豊富な収納スペース】

「KIS多摩市桜ケ丘1期」は、3LLDKから4LDKの多様な間取りを提供しています。1号棟は24.5帖のリビングに加えて、スタディーカウンターやウォークインクローゼット(WIC)があり、収納スペースも充実しています。2号棟も負けず劣らず、20.9帖のリビングと3カ所のWIC、大型の脱衣スペースが完備されており、家族全員がゆったりと過ごせる設計です。さらに、各居室は全て6帖以上と広々しており、使い勝手の良い間取りが実現されています。収納スペースが豊富であるため、日常生活での煩雑な収納問題に悩まされることなく、常にスッキリとした空間を保つことが可能です。

 

◎【駐車スペースは並列3台可能】

この物件の魅力の一つが、並列3台分の駐車スペースがあることです。家族や友人を招いた際にも安心して駐車ができ、車種を問わず快適に駐車できる広さを誇ります。さらに、物件の前面道路は車の通行が少なく、車の出し入れがスムーズに行えます。お子様が外で遊んでいる際にも、安全性を重視した道路環境となっており、家族全員が安心して暮らせる住環境が整っています。

 

■【充実した設備で快適な生活を】

「KIS多摩市桜ケ丘1期」の物件は、設備面でも非常に充実しています。例えば、三面鏡付きの洗面化粧台や、浴室暖房付きの換気乾燥機は、毎日の生活をより快適にサポートしてくれます。リビングには約6帖分の電気式床暖房が設置され、寒さが厳しい冬でも、家族全員が暖かい空間で快適に過ごせます。システムキッチンには食器洗浄乾燥機が内蔵されており、家事の負担を軽減します。また、全ての窓にペアガラスを採用しているため、断熱性・防音性に優れており、快適な住環境を提供します。LED照明を完備しているため、エコでありながら明るい室内空間が実現されています。

 

■【家事効率を考慮した設計】

忙しい毎日を過ごすご家庭にとって、家事の効率は重要なポイントです。「KIS多摩市桜ケ丘1期」では、キッチンと洗面室が隣接しているため、家事動線が非常に良く設計されています。特に、料理や洗濯の際に移動が少なく、家事のストレスを軽減することができます。また、スタディーカウンターも備え付けられているため、リビングでお子様が宿題をしたり、テレワークをする際にも最適な環境が整っています。家族全員が快適に暮らせるよう、細部まで配慮された設計です。

 

■【緑豊かな住環境と快適なアクセス】

「KIS多摩市桜ケ丘1期」は、緑豊かな静かな住宅地に位置し、周辺環境も大変充実しています。駅まで徒歩14分と利便性の高い場所にあり、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活必需品を揃える施設が徒歩圏内に点在しています。また、周辺には公園や散歩道が多くあり、子育て世代やペットを飼っているご家庭にとっても理想的な環境です。さらに、病院や学校も近くに揃っているため、日常生活において必要な施設が全て近くに揃っている点が大きな魅力です。

 

●【理想の住まいを現地で体感】

「KIS多摩市桜ケ丘1期」は既に現地が完成しており、いつでもご見学いただけます。実際に物件をご覧いただくことで、陽当たりや広さ、設備の充実度を体感していただけるはずです。東南向きの物件ですので、明るい日差しが一日中降り注ぎ、心地よい空間で毎日を過ごすことができます。前面道路も広々としており、車のすれ違いもスムーズです。お子様が外で遊ぶ際にも安心して見守れる環境が整っているため、家族全員が安心して暮らせる住まいです。

 

このように、「KIS多摩市桜ケ丘1期」は、立地や設備、間取り、環境の全てが揃った理想的な物件です。家族全員がゆったりと過ごせる広々とした住空間と、毎日の生活を豊かにする充実した設備が特徴です。皆様のお問い合わせをお待ちしておりますので、ぜひ現地をご確認ください。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：175.30㎡(約53.02坪)

建物面積：108.66㎡(約32.86坪)

建築確認番号：第23UDI1S建08591号

間取り：3LLDK

接道：南東側約4.9m公道

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：175.29㎡(約53.02坪)

建物面積：107.83㎡(約32.61坪)

建築確認番号：第23UDI1S建08592号

間取り：4LDK

接道：南東側約4.9m公道

 

 

■所在地：東京都多摩市桜ケ丘2丁目

 

■交通：京王線「京王永山」駅徒歩14分

 

■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2024年7月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、都市ガス、東京電力、

 

■その他法令：法第22条区域、地区計画区域内(桜ケ丘地区)、宅地造成法規制区域、最高高さ：10m、日影規制3h-2h 1.5m、第一種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：京王相模原線/京王永山駅　徒歩1.2 km  

・利用駅：小田急多摩線/小田急永山駅　徒歩1.2 km  

・バス停：京王バス/桜ヶ丘二丁目坂　徒歩122 m  

 

■スーパー・コンビニ等

・ヤマザキＹショップ多摩市役所店　徒歩390 m  

・ローソン多摩乞田店　徒歩592 m  

・そうごう薬局永山店　徒歩605 m  

 

■金融機関・郵便局

・ＪＡ東京みなみ多摩　徒歩493 m  

・多摩桜ケ丘郵便局　徒歩517 m  

 

■コインパーキング

・三井のリパーク多摩乞田　徒歩641 m  

 

■ショッピング施設

・京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店　徒歩1.9 km  

・京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター　徒歩1.9 km  

・京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター さくらゲート　徒歩2.0 km  

・Big-A多摩聖ヶ丘店　徒歩1.9 km  

・ニトリ聖蹟桜ヶ丘オーパ店　徒歩1.8 km  

・ケーズデンキ多摩東寺方店　徒歩1.2 km  

・ビックカメラ聖蹟桜ヶ丘駅店　徒歩1.9 km  

・紳士服のコナカ多摩永山店　徒歩609 m  

・ワークマン多摩東寺方店　徒歩1.2 km  

 

■飲食店

・味の民芸多摩永山店　徒歩531 m  

・木曽路多摩ニュータウン店　徒歩584 m  

 

■病院

・日本医科大学多摩永山病院　徒歩1.1 km  

・松田健身クリニック（内科）　徒歩274 m  

・あいクリニック（消化器科）　徒歩413 m  

・にしだこどもクリニック（小児科）　徒歩864 m  

・聖ヶ丘病院（外科、泌尿器科）　徒歩1.3 km  

・木村眼科（眼科）　徒歩600 m  

・たかまつ耳鼻咽喉科クリニック（耳鼻咽喉科）　徒歩930 m  

・ごとう歯科（歯科）　徒歩292 m  

 

■介護施設

・介護老人保健施設 聖の郷　徒歩1.1 km  

・ボンセジュール永山（有料老人ホーム）　徒歩1.1 km  

 

■幼稚園・保育園・小中学校

・富士ケ丘幼稚園　徒歩865 m  

・東京大谷幼稚園　徒歩1.4 km  

・のびのびっこ保育園　徒歩876 m  

・みさと保育所　徒歩966 m  

・多摩保育園　徒歩1.2 km  

・多摩第三小学校　徒歩1.4 km  

・愛和小学校　徒歩1.2 km  

・東愛宕中学校　徒歩1.7 km  

 

■公共施設

・多摩市役所　徒歩379 m  

・多摩市聖蹟桜ヶ丘駅出張所　徒歩1.8 km  

・多摩市多摩センター駅出張所　徒歩2.7 km  

・原峰公園　徒歩479 m  

・永山橋公園　徒歩778 m  

・丘の上公園　徒歩1.2 km  

 

■警察署・消防署

・多摩中央警察署愛宕交番　徒歩1.2 km  

・多摩中央警察署永山駅前交番　徒歩1.3 km  

・東京消防庁多摩消防署　徒歩871 m  

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【自然と利便性が融合する多摩市！魅力的な周辺スポットと施設を徹底解説】

 

多摩市は、都心からアクセスしやすい一方で、豊かな自然と多彩な利便性を兼ね備えたエリアとして人気を集めています。今回は、そんな多摩市に住むことで得られる、周辺の名所やスポットについて詳しくご紹介します。この地域に住むことで手に入る、休日の過ごし方や毎日の生活を豊かにする施設を一緒に見ていきましょう。

 

■自然あふれる癒しの空間  

◎【原峰公園】  

徒歩約479 mに位置する『原峰公園』は、多摩市の市民にとって憩いの場として親しまれています。公園内には四季折々の自然が楽しめる散策路が整備されており、家族連れや散歩を楽しむ方々で賑わっています。春には桜が咲き誇り、秋には紅葉が美しく、公園全体が自然の色彩に包まれます。また、広々とした芝生の広場では、ピクニックやアウトドア活動も楽しめ、リラックスした休日を過ごすことができます。家の近くにこれほどの自然があるのは、このエリアならではの大きな魅力です。

 

■ショッピングの楽しみが広がる  

◎【京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター】  

徒歩約2.0 kmに位置する『京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター さくらゲート』は、日常の買い物から休日のショッピングまで幅広いニーズに応える大型商業施設です。ここでは、ファッション、雑貨、食品、カフェなど多彩な店舗が揃い、ショッピングを心ゆくまで楽しむことができます。徒歩約1.9 kmには『京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター』もあり、家族や友人とのショッピングタイムが充実すること間違いありません。多摩市周辺には、便利で快適なショッピング環境が整っており、生活の利便性を一層高めています。

 

■アクティブに過ごす！趣味・スポーツ施設  

◎【多摩市立総合体育館】  

徒歩約1.3 kmに位置する『多摩市立総合体育館』は、スポーツやフィットネスを楽しみたい方にとって最適な施設です。バスケットボールやバレーボールのコート、ジムなどが完備されており、体を動かすことが好きな方にとっては最高の環境が整っています。また、地域のスポーツ大会やイベントも頻繁に開催されているため、地域住民との交流の場としても利用されています。

 

◎【ひろせテニススクール】  

徒歩約1.3 kmの『ひろせテニススクール』では、初心者から上級者まで、幅広い層がテニスを楽しめます。専門のコーチによるレッスンが受けられるため、技術向上を目指す方にもおすすめです。屋外の清々しい空気を感じながらテニスをすることで、心身ともにリフレッシュできることでしょう。

 

◎【桜ヶ丘グリーンクラブ】  

徒歩約2.0 kmにある『桜ヶ丘グリーンクラブ』は、ゴルフやテニスを楽しめるスポーツ施設です。広大な敷地でゴルフのスイングを練習したり、テニスコートで汗を流すなど、休日をアクティブに過ごしたい方に最適です。このようなスポーツ施設が徒歩圏内にあることで、体を動かす機会が自然と増え、健康的なライフスタイルを維持することができます。

 

■文化・教育施設も充実  

◎【多摩市立東寺方図書館】  

徒歩約1.2 kmの『多摩市立東寺方図書館』は、静かで落ち着いた環境の中で、読書や勉強に集中できる施設です。最新の書籍や雑誌だけでなく、地域の歴史や文化に関する資料も充実しており、知的好奇心を満たす場所として多くの市民に利用されています。子どもから大人まで楽しめるイベントや講座も定期的に開催されているため、家族で訪れるのもおすすめです。

 

◎【多摩市立関戸公民館（ヴィータホール）】  

徒歩約1.8 kmに位置する『多摩市立関戸公民館』は、地域の文化活動や交流の場として活用されています。公民館内のヴィータホールでは、演劇や音楽会など、さまざまな文化イベントが開催されており、地域の文化振興に貢献しています。多摩市に住むことで、こうした文化的なイベントにも気軽に参加できるのは、大きな魅力です。

 

■歴史を感じる名所・旧跡  

◎【旧多摩聖蹟記念館】  

徒歩約2.2 kmに位置する『旧多摩聖蹟記念館』は、多摩市の歴史的価値を感じられる名所です。明治天皇がこの地を訪れた際の記念碑として建てられたこの建物は、現在でもその美しい外観と共に訪れる人々を魅了しています。歴史的な建築物に触れながら、多摩市の文化と歴史を学ぶことができるため、地域の魅力をさらに深く理解することができるでしょう。

 

◎【ベネッセ・スター・ドーム】  

徒歩約2.9 kmにある『ベネッセ・スター・ドーム』は、ベネッセコーポレーションの社屋内にある天文台で、一般公開されているイベントもあります。ここでは、星空観察や天文学に関する知識を深めることができ、特に家族連れや子どもたちに人気のスポットです。多摩市に住むことで、こうしたユニークな施設へのアクセスが容易になるのは、他のエリアにはない大きな利点です。

 

■周辺の歴史的スポットにもアクセス良好  

◎【高安寺】  

徒歩約4.9 kmに位置する『高安寺』は、府中市にある歴史的なお寺です。周辺の自然と調和した美しい境内は、参拝者を静かな時間へと誘います。歴史的な建造物や文化財に触れられるため、歴史好きの方にはたまらないスポットです。

 

◎【善明寺】  

徒歩約5.3 kmの『善明寺』は、府中市に位置する由緒ある寺院で、歴史的な建築や庭園が見どころです。多摩市からも比較的アクセスしやすく、週末の小旅行に最適な場所となっています。

 

■まとめ  

多摩市周辺には、自然豊かな公園や便利なショッピング施設、スポーツや文化を楽しむことができる施設が数多くあります。都心からのアクセスも良好でありながら、自然と文化が融合した暮らしを提供してくれるのがこのエリアの魅力です。生活を彩る多彩な施設に囲まれ、充実した毎日を送ることができる多摩市での暮らしを、ぜひ一度体験してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1・京王電鉄相模原線・京王永山・2020年・32,929人・926m  

2・小田急電鉄多摩線・小田急永山・2020年・22,279人・953m  

3・京王電鉄京王線・聖蹟桜ヶ丘・2020年・47,142人・1,463m  

4・多摩都市モノレール・松が谷・2020年・2,211人・2,140m  

5・京王電鉄相模原線・京王多摩センター・2020年・57,540人・2,269m  

6・小田急電鉄多摩線・小田急多摩センター・2020年・31,340人・2,287m  

7・京王電鉄京王線・百草園・2020年・5,970人・2,456m  

8・多摩都市モノレール・多摩センター・2020年・19,482人・2,513m  

9・多摩都市モノレール・大塚・帝京大学・2020年・4,441人・2,520m  

10・京王電鉄京王線・中河原・2020年・19,825人・2,676m  

11・小田急電鉄多摩線・はるひ野・2020年・7,445人・2,788m  

12・多摩都市モノレール・中央大学・明星大学・2020年・5,918人・3,266m  

13・京王電鉄相模原線・若葉台・2020年・19,475人・3,283m  

14・多摩都市モノレール・程久保・2020年・1,364人・3,605m  

15・小田急電鉄多摩線・黒川・2020年・7,088人・3,645m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①【標準地番号：多摩-9】  

調査基準日：2023年7月1日  

所在・地番：東京都多摩市桜ケ丘二丁目14番3  

交通施設：聖蹟桜ヶ丘駅より1,900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格：156,000円/㎡  

地積：355㎡  

前面道路状況：北西5.0m 市区町村道  

建ぺい率／容積率：40%／80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

給排水状況：ガス、水道、下水  

 

②【標準地番号：多摩-19】  

調査基準日：2024年1月1日  

所在・地番：東京都多摩市桜ケ丘三丁目33番8  

交通施設：聖蹟桜ヶ丘駅より2,000m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域  

価格：154,000円/㎡  

地積：291㎡  

前面道路状況：西5.0m 市道  

建ぺい率／容積率：40%／80%  

法規制：市街化区域  

給排水状況：ガス、水道、下水  

 

③【標準地番号：多摩5-5】  

調査基準日：2023年7月1日  

所在・地番：東京都多摩市乞田1295番2  

交通施設：京王永山駅より780m  

用途区分：準住居地域  

利用現況：店舗, 事務所  

周辺の土地利用：店舗兼事務所、共同住宅等が多い路線商業地域  

価格：215,000円/㎡  

地積：320㎡  

前面道路状況：北西36.0m 都道府県道  

建ぺい率／容積率：60%／300%  

法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

給排水状況：水道、下水  

 

④【標準地番号：多摩-7】  

調査基準日：2023年7月1日  

所在・地番：東京都多摩市乞田1174番2  

交通施設：京王永山駅より900m  

用途区分：第二種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：181,000円/㎡  

地積：259㎡  

前面道路状況：南東6.0m 市区町村道  

建ぺい率／容積率：60%／200%  

法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

給排水状況：ガス、水道、下水  

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▼売主

ケイアイスター不動産株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間