【KIS横浜市繰区霧が丘2丁目】新築一戸建全2棟の魅力的な暮らしを紹介

 

■自然豊かな霧が丘エリアでの快適な暮らし

 

横浜市緑区霧が丘2丁目に位置する【KIS横浜市繰区霧が丘2丁目】は、閑静な住宅街に佇む全2棟の新築一戸建て物件です。この物件は、豊かな自然環境と便利な生活環境が融合したエリアに位置しており、家族でのびのびと暮らすのに最適です。周辺には緑が多く、子育て世帯にとっても理想的な環境です。霧が丘エリアは、ゆったりとした街並みと開放感が広がり、忙しい日常を忘れてリラックスできる住環境が整っています。近くには霧が丘公園があり、休日には家族での散歩やピクニックを楽しむことができるでしょう。

 

■広々としたリビング・ダイニングで快適な暮らし

 

◎全棟には広々としたLDKが完備されており、リビングスペースは20畳以上の大空間です。家族全員が集まり、リラックスして過ごせる場所として最適です。さらに、リビングには床暖房が標準装備されており、冬の寒い日でも快適に過ごせます。暖かい床の上で、家族がくつろぎながら団らんの時間を過ごせる空間が広がります。また、リビングは南向きのため、日当たりも良好で明るく開放的な空間です。

 

■4部屋の居室＋豊富な収納スペースで充実した住まい

 

この物件の魅力の一つは、居住空間の充実です。2階建ての建物には4部屋の居室があり、それぞれが広々として快適な空間となっています。全居室には2面採光が取り入れられており、自然光がたっぷりと差し込む明るい室内が特徴です。また、全居室には収納スペースが完備されており、荷物を整理整頓しやすく、部屋をすっきりと保つことができます。さらに、ウォークインクローゼットも備わっているため、洋服や季節物のアイテムをしっかりと収納することができるでしょう。

 

■最新の設備が揃ったデザイナーズハウス

 

●この新築一戸建ては、デザイン性と機能性を兼ね備えたデザイナーズハウスです。キッチンにはシステムキッチンを完備しており、食器洗浄乾燥機や浄水器が付いています。家事の負担を軽減し、毎日の料理をよりスムーズに楽しむことができるでしょう。また、浴室には浴室乾燥機が設置されており、雨の日でも洗濯物を乾かすことが可能です。さらに、温水洗浄便座やシャワー付き洗面台など、日常生活を快適にする設備が充実しています。

 

■通風と採光に優れた設計

 

この物件は、各部屋に2面採光を取り入れた設計となっており、通風と採光に優れています。全室フローリングのため、掃除がしやすく、清潔感を保ちやすいのも魅力です。南向きのバルコニーは、洗濯物を干すのに最適な場所で、日当たりも抜群です。さらに、3面採光が取り入れられたリビングは、光と風が通り抜ける心地よい空間を演出しています。窓を開けることで、季節ごとの爽やかな風を感じながら過ごすことができます。

 

■利便性の高い立地と周辺環境

 

◎【KIS横浜市繰区霧が丘2丁目】は、周辺施設が充実している点でも魅力的です。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ホームセンターが揃っており、日常の買い物に困ることはありません。最寄りのスーパー「アピタ長津田店」までは徒歩約10分、コンビニ「ローソン霧が丘6丁目店」までは徒歩約8分と、生活に便利な立地です。また、教育施設も近く、横浜市立義務教育学校霧が丘学園の小学部・中学部まで徒歩約15分の距離にあります。小さなお子様を持つ家庭にとっても、安心して通学させられる環境です。

 

■交通アクセスと利便性

 

交通アクセスも良好で、東急田園都市線「長津田」駅まで徒歩約32分、またはバスで約16分と便利です。最寄りのバス停「霧ヶ丘」からは徒歩約4分の距離にあり、バス利用での通勤や通学にも便利な立地です。また、2沿線以上が利用可能であり、始発駅もあるため、通勤や通学の際の利便性が高い点も魅力の一つです。忙しい日々をサポートする交通網が整っているため、スムーズな移動が可能です。

 

■安全で快適な暮らしをサポートする設備

 

【KIS横浜市繰区霧が丘2丁目】では、安全で快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。TVモニタ付きインターホンや、全居室フローリング、都市ガスなど、生活をより便利にする設備が整っています。また、省エネ給湯器や複層ガラスなど、環境に配慮した設計も特徴です。さらに、フラット35Sに対応しており、長期固定金利の安心感を持ちながら住まいを手に入れることができます。

 

■まとめ

 

【KIS横浜市繰区霧が丘2丁目】の新築一戸建ては、自然豊かな霧が丘エリアに位置し、快適な住環境と便利な生活環境を兼ね備えています。広々としたリビングや4部屋の居室、最新設備が揃ったデザイナーズハウスで、家族全員が快適に過ごせる住まいです。交通アクセスも良好で、買い物や教育施設も充実しており、子育て世帯にもおすすめの物件です。快適な暮らしを実現できるこの物件で、新しい生活を始めてみませんか？

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【物件概要】

 

◎～1号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：100.17㎡（約30.30坪）  

●建物面積：100.50㎡（約30.40坪）  

●建築確認番号：第24UDI1W建01878号  

●間取り：3SLDK  

●接道：北側約6.0m公道  

 

◎～4号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：124.88㎡（約37.77坪）  

●建物面積：100.91㎡（約30.52坪）  

●建築確認番号：第24UDI1W建01880号  

●間取り：3SLDK  

●接道：南東側約4.5m私道  

 

◎～5号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：112.86㎡（約34.14坪）  

●建物面積：未記載  

●建築確認番号：第24UDI1W建01939号  

●間取り：2LDK＋2S  

●接道：南側約4.5m私道  

 

◎～6号棟～  

●価格：4999万円（税込）  

●土地面積：100.11㎡（約30.28坪）  

●建物面積：114.55㎡（約34.65坪）  

●建築確認番号：第24UDI1W建01880号  

●間取り：2LDK＋2S  

●接道：南西側約4.5m私道  

 

◎～7号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：100.12㎡（約30.28坪）  

●建物面積：118.07㎡（約35.71坪）  

●建築確認番号：第24UDI1W建01881号  

●間取り：2LDK＋2S  

●接道：南側約6m公道  

 

■所在地／横浜市緑区霧が丘2丁目  

■交通／東急田園都市線「長津田」駅 徒歩約32分 バス16分 バス停「霧ヶ丘」から徒歩4分  

■私道負担／有（地積：158㎡、持分：7/8）  

■建物構造／木造3階建  

■完成予定／2024年10月下旬～11月下旬以降  

■入居予定／2024年11月下旬以降（相談）  

■地目／宅地  

■都市計画区域／市街化区域  

■用途地域／第一種住居地域  

■建ぺい率／60%  

■容積率／180%  

■防火地域の有無／有  

■その他法令／第一種高度地区、準防火地域  

■設備／公営水道、本下水、都市ガス  

■土地権利／所有権  

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

●東急田園都市線／すずかけ台駅 徒歩2.4km  

◎利用駅  

●東急田園都市線／つくし野駅 東口 徒歩2.8km  

◎バス停  

●横浜市営バス／霧が丘西 徒歩92m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

●コープ霧が丘デポー 徒歩383m  

●アピタ長津田店 徒歩511m  

◎コンビニエンスストア  

●ローソン霧が丘六丁目店 徒歩167m  

 

■雑貨店  

●ダイソーアピタ長津田店 徒歩512m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

◎コインパーキング  

●タイムズ霧が丘6丁目 徒歩339m  

●スペース24チケパ 横浜霧が丘第4 徒歩427m  

◎カーシェア・レンタカー  

●タイムズカータイムズ霧が丘6丁目 徒歩339m  

 

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

●アピタ長津田店 徒歩512m  

●ショッピングタウンわかば 徒歩1.2km  

◎専門店・ディスカウントストア  

●ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩511m  

◎ホームセンター  

●スーパービバホーム長津田店 徒歩748m  

 

■家電  

●ノジマアピタ長津田店 徒歩512m  

 

■衣料品店・飲食店  

◎衣料品店  

●ユニクロアピタ長津田店 徒歩511m  

●ライトオン長津田アピタ店 徒歩513m  

◎飲食店  

●はなまるうどんアピタ長津田店 徒歩506m  

●大戸屋アピタ長津田店 徒歩507m  

 

■病院  

◎一般病院  

●内科／小林内科医院 徒歩721m  

●消化器科／ほんだクリニック 徒歩706m  

●小児科／ちはら小児クリニック 徒歩706m  

●外科／霧が丘整形外科皮膚科 徒歩917m  

●眼科／宮崎眼科 徒歩511m  

●耳鼻咽喉科／みなみ台耳鼻科 徒歩998m  

●皮膚科／ちはら小児クリニック 徒歩706m  

●産婦人科／横浜きりがおかマタニティクリニック 徒歩1.2km  

●泌尿器科／横浜旭中央総合病院 徒歩992m  

◎歯科病院  

●山口歯科医院 徒歩388m  

 

■介護施設  

●特別養護老人ホーム／介護老人福祉施設ビオラ三保 徒歩1.1km  

●療養型病院／横浜旭中央総合病院 徒歩992m  

●有料老人ホーム／ヴィンテージ・ヴィラ横浜 徒歩1.4km  

 

■幼稚園・保育園・小中学校  

◎幼稚園  

●横浜マドカ幼稚園 徒歩463m  

●横浜あすか幼稚園 徒歩1.1km  

◎保育園  

●認定こども園／横浜マドカ幼稚園 徒歩473m  

●わかばの森保育園 徒歩775m  

●もりの風保育園 徒歩1.2km  

◎小学校  

●霧が丘義務教育学校 徒歩1.4km  

●若葉台小学校 徒歩846m  

◎中学校  

●霧が丘義務教育学校 徒歩1.3km  

●若葉台中学校 徒歩1.1km  

●星槎中学校 徒歩483m  

 

■高校  

●霧が丘高等学校 徒歩1.1km  

 

■公共施設  

◎市区役所  

●横浜市緑区役所 徒歩4.6km  

◎公園  

●草木公園 徒歩423m  

●霧が丘公園 徒歩589m  

●玄海田公園 徒歩878m  

 

◎警察署・交番  

●緑警察署霧が丘交番 徒歩1.1km  

 

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【家族で楽しめる！魅力あふれる霧が丘周辺の名所とスポット】

 

霧が丘エリアは、自然豊かな公園や多彩なショッピング施設、スポーツや文化施設が揃った魅力的な地域です。家族でのお出かけや日常の買い物、リフレッシュするための場所がたくさんあり、ここに住むことで日常がさらに豊かになること間違いなしです。今回は、そんな霧が丘エリア周辺の名所やスポットを詳しくご紹介します。これからの新生活をより楽しく、充実したものにするための参考にしてください。

 

◎【お出かけスポット】

 

■霧が丘公園（徒歩約589m）  

『霧が丘公園』は、地域の憩いの場として親しまれている公園です。広々とした芝生や遊具が設置され、子どもたちがのびのびと遊べるスペースが確保されています。また、四季折々の自然を楽しむことができ、春には満開の桜が咲き誇り、秋には紅葉が美しく彩ります。家族でピクニックや軽い運動を楽しむにも最適な場所です。

 

■アピタ長津田店（徒歩約512m）  

『アピタ長津田店』は、地域住民にとって日々の生活に欠かせないショッピングモールです。食料品から衣料品、雑貨まで幅広く取り揃えており、買い物の利便性が高いのが特徴です。広いフードコートでは、家族みんなで食事を楽しめるので、休日のお出かけ先としても活用できます。さらに、季節ごとに様々なイベントが開催されるため、地域コミュニティの一環としても親しまれています。

 

■ショッピングタウンわかば（徒歩約1.2km）  

『ショッピングタウンわかば』は、広々としたショッピングエリアで、様々な専門店が集まる商業施設です。食品スーパーからファッション、雑貨店まで揃っており、週末の家族でのお買い物にもぴったりです。周辺には緑豊かな自然環境が広がり、ゆったりとした雰囲気の中でショッピングを楽しむことができます。これにより、生活に便利さと楽しさが同時に手に入るエリアです。

 

◎【趣味・スポーツ施設】

 

■霧が丘テニスクラブ（徒歩約1.1km）  

『霧が丘テニスクラブ』は、テニス愛好者にとって理想的な施設です。初心者から上級者まで幅広く利用でき、レッスンも充実しています。家族や友人との週末のレクリエーションに最適で、健康的なライフスタイルをサポートしてくれます。地域の住民同士の交流の場としても活用され、スポーツを通じて新たな友人を作ることもできます。

 

■わかばテニスコート（徒歩約1.3km）  

『わかばテニスコート』は、地域住民が利用できる公共のテニスコートです。静かな自然環境の中で、気軽にテニスを楽しむことができ、家族や友人と健康的な時間を過ごすのに最適です。予約制なので、都合に合わせて利用できるのも便利です。

 

■横浜市若葉台地区センター体育館（徒歩約1.3km）  

『若葉台地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントンなど、様々なスポーツを楽しめる施設です。家族や友人と一緒にスポーツを楽しむことで、健康的なライフスタイルを維持することができます。また、地域のスポーツイベントも定期的に開催され、コミュニティ活動にも貢献しています。

 

◎【文化・教育施設】

 

■緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩約2.7km）  

『みどりアートパーク』は、音楽や演劇、映画など、幅広い文化活動を楽しめる施設です。地域住民向けのイベントやワークショップが定期的に開催され、子どもから大人まで、誰でも文化に触れることができます。特に、家族で楽しめるコンサートや劇が行われることもあり、文化的な時間を共有する場として人気です。

 

■横浜市立緑図書館（徒歩約2.4km）  

『緑図書館』は、読書好きの方や勉強したい方にとって、静かで落ち着いた環境が整った施設です。親子で訪れることができる児童コーナーも充実しており、子どもたちに読書習慣を身に着けさせるのにも最適です。週末には親子向けの読み聞かせイベントが開催され、地域の知的活動の中心として重宝されています。

 

■スヌーピーミュージアム（徒歩約3.6km）  

『スヌーピーミュージアム』は、人気キャラクター「スヌーピー」をテーマにした博物館です。子どもから大人まで楽しめる展示が豊富で、スヌーピーの歴史や作品に触れることができます。家族で訪れることが多く、特に子どもたちは大喜びのスポットです。週末の家族でのお出かけに最適で、記念品も充実しています。

 

◎【名所・旧跡】

 

■市ヶ尾水辺の広場（徒歩約6.6km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然豊かな環境の中でゆったりと過ごせるスポットです。水辺の風景が美しく、静かな時間を過ごすことができるため、リフレッシュしたい時にぴったりの場所です。散歩やジョギングにも最適で、地元住民の憩いの場として親しまれています。

 

■関家住宅（徒歩約10.2km）  

『関家住宅』は、歴史的価値の高い横浜市指定の文化財です。江戸時代から続く伝統的な建物で、当時の建築技術や生活様式を学ぶことができる貴重なスポットです。家族での週末のお出かけにも最適で、歴史に触れることで子どもたちの学びにも繋がります。周囲の自然環境も豊かで、散策しながらリフレッシュするのにも良い場所です。

 

【まとめ】

 

霧が丘周辺には、家族で楽しめる公園やショッピング施設、スポーツや文化活動を楽しめる施設が充実しています。日常の生活を彩るこれらのスポットを利用することで、家族との時間がより豊かになり、日々の生活が充実すること間違いなしです。新しい住まいでの生活を、これらの魅力的な施設と共に楽しんでください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 1,477m  

2. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 1,829m  

3. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 1,911m  

4. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 1,953m  

5. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 2,154m  

6. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,467m  

7. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 2,524m  

8. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,238m  

9. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,467m  

10. 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 3,600m  

11. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,615m  

12. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,791m  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,872m  

14. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 4,201m  

15. 東急田園都市線「中央林間」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 76,417人, 直線距離: 4,865m  

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①標準地番号: 横浜緑-22（調査基準日: 2024/1/1）  

●所在地: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

●交通施設・距離: 十日市場駅から2300m  

●用途区分: 第一種住居地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

●価格: 181,000円/㎡  

●地積: 148㎡  

●前面道路の状況: 南東側 6.0m 市道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.5%  

●建物構造: RC（鉄筋コンクリート造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

②標準地番号: 横浜緑-9（調査基準日: 2024/1/1）  

●所在地: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘4丁目14番17  

●交通施設・距離: 十日市場駅から2200m  

●用途区分: 第一種低層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

●価格: 191,000円/㎡  

●地積: 166㎡  

●前面道路の状況: 北側 6.0m 市道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 2.0%  

●建物構造: LS（軽量鉄骨造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

●法規制: 市街化区域  

 

③標準地番号: 緑-3（調査基準日: 2023/7/1）  

●所在地: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

●交通施設・距離: 十日市場駅から1600m  

●用途区分: 第一種低層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

●価格: 207,000円/㎡  

●地積: 207㎡  

●前面道路の状況: 南東側 6.0m 市区町村道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.5%  

●建物構造: W（木造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

●法規制: 市街化区域, 高度地区  

 

④標準地番号: 横浜緑5-5（調査基準日: 2024/1/1）  

●所在地: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外  

●交通施設・距離: 十日市場駅から1400m  

●用途区分: 準住居地域  

●利用現況: 店舗  

●周辺の土地利用現況: 小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域  

●価格: 261,000円/㎡  

●地積: 1,439㎡  

●前面道路の状況: 北西側 25.0m 市道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.2%  

●その他の接面道路: 背面道  

●建物構造: S（鉄骨造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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