【北山田駅徒歩13分　都筑区東山田の低層住宅街に誕生する、ゆとりの全3棟プレミアム新築街区】

 

横浜市都筑区は、港北ニュータウンを中心に計画的に整備された街として、住みやすさと美しい景観を兼ね備えた人気エリアです。広々とした歩道や緑豊かな公園、生活利便施設の充実など、子育て世帯から幅広い世代に支持され続けています。今回ご紹介する【KEIAI STYLE～KIS横浜市都筑区東山田】は、その都筑区の中でも落ち着きある住宅街が広がる東山田1丁目に誕生する新築一戸建全3棟のプロジェクトです。

 

最寄り駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅。徒歩13分という程よい距離感で、通勤・通学にも無理のないアクセスが魅力です。グリーンラインは日吉方面やセンター北・センター南方面へつながり、東急線やブルーラインへの乗り換えもスムーズ。横浜市内の移動はもちろん、都心方面へ通う方にとっても利便性の高い路線です。駅周辺にはスーパーや飲食店、生活に必要な施設が揃い、日々の暮らしをしっかり支えてくれます。

 

東山田エリアは第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が少なく空が広く感じられる開放的な住環境が守られています。周囲には落ち着いた住宅街が広がり、港北ニュータウンらしい整った街並みと緑の多さが魅力です。近隣には公園や散策路も点在し、休日には家族で散歩を楽しんだり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。

 

本物件は全3棟の分譲住宅として計画されており、街並みとしての統一感と新しいコミュニティが生まれるのも魅力のひとつです。敷地面積はいずれも50坪を超えるゆとりある広さを確保しており、都筑区の中でも特に開放感を感じられるスケール感が特徴です。建物面積も約125㎡〜129㎡と十分なボリュームがあり、家族がゆったりと暮らせる住空間が実現されています。

 

間取りは1号棟と3号棟が4LDKの王道プランで、家族それぞれの個室を確保しながらリビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる構成です。2号棟は2LDKに加えて2つのサービスルームを備えたプランで、在宅ワークスペースや趣味部屋、収納空間としても活用でき、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。こうした多彩なプランが揃っていることで、ご家族の暮らし方に合った住まいを選べるのも全3棟分譲ならではの魅力です。

 

建物は木造アスファルトシングル葺で、耐久性とデザイン性を兼ね備えた外観が期待できます。完成予定は2025年12月下旬から2026年1月にかけてで、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住まいで新生活をスタートできる点も魅力です。

 

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと開放感を重視した設計が施されることでしょう。大きな窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も夕方の団らんも心地よいひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

 

また、建物面積にゆとりがあることで、収納スペースも充実しやすく、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができます。家族の成長とともに荷物が増えても安心できる収納力は、長く快適に暮らすための大切なポイントです。

 

接道は南西側約6.0mの公道に面しており、道路幅にゆとりがあることで開放感が得られやすい立地です。車の出し入れもしやすく、歩行時の安心感にもつながります。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮されています（車種制限がある場合があります）。

 

インフラ面では都市ガス、公営水道、本下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。第一種高度地区や法第22条区域の指定があることで、街並みの秩序や防災面への配慮がなされている点も安心材料となるでしょう。

 

【KEIAI STYLE～KIS横浜市都筑区東山田】は、北山田駅徒歩圏という利便性と、都筑区らしい整った低層住宅街の魅力を兼ね備えた新築分譲住宅です。50坪超の敷地と広々とした建物面積がもたらすゆとりは、都市部では貴重な価値となり、家族の時間を豊かに彩ってくれるでしょう。

 

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける住まい。都筑区東山田で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建全3棟です。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

・価格：9999万円(税込)

・土地面積：165.60㎡（約50.09坪）

・建物面積：125.44㎡（約37.94坪）

・間取り：4LDK

・建築確認番号：第25UDI1W建06415号

 

～2号棟～

・価格：9999万円(税込)

・土地面積：171.40㎡（約51.84坪）

・建物面積：126.69㎡（約38.32坪）

・間取り：2LDK＋2S

・建築確認番号：第25UDI1W建06551号

 

～3号棟～

・価格：9999万円(税込)

・土地面積：171.41㎡（約51.85坪）

・建物面積：129.17㎡（約39.07坪）

・間取り：4LDK

・建築確認番号：第25UDI1W建06416号

 

■所在地：横浜市都筑区東山田1丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩13分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺

■築年月：2025年12月下旬～2026年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側 約6.0m 公道

■引渡し：相談

■駐車場：あり（※車種制限がある場合があります）

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、法第22条区域

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅 出口3 徒歩約575m

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩約1.1km

・東急バス「下根住宅前」バス停 徒歩約87m

 

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと高田西店 徒歩約411m

・ローソン都筑東山田町店 徒歩約196m

・ファミリーマート都筑インター店 徒歩約556m

・横浜信用金庫高田支店 徒歩約408m

・横浜東山田郵便局 徒歩約200m

 

■ショッピング施設

・そよら横浜高田 徒歩約982m

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩約796m

・ジョナサン東山田店 徒歩約239m

・バーミヤン東山田駅前店 徒歩約239m

 

■病院

・東山田クリニック（内科）徒歩約614m

・山本記念病院（消化器科・皮膚科・泌尿器科）徒歩約873m

・たかたこどもクリニック（小児科）徒歩約1.1km

・高田中央病院（外科）徒歩約1.1km

・高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩約1.1km

・マザーズ高田産医院 徒歩約1.1km

・中村歯科医院 徒歩約157m

 

■介護施設

・山本記念病院（療養型病院）徒歩約873m

・介護老人保健施設ベルディーナ 徒歩約1.4km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・やまた幼稚園 徒歩約699m

・港北幼稚園 徒歩約915m

・光明幼稚園 徒歩約986m

・みらいく高田園 徒歩約505m

・たかた保育園 徒歩約643m

・キッズフォレ東山田 徒歩約682m

・新吉田第二小学校 徒歩約626m

・高田中学校 徒歩約1.1km

 

■公共施設

・高田第三公園 徒歩約595m

・早渕かなりあ公園 徒歩約957m

・港北消防署高田消防出張所 徒歩約629m

・横浜市都筑区役所 約4.2km

 

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【メインタイトル】

東山田で叶える、家族の休日がもっと豊かになる街暮らし。公園・商業施設・文化スポットが身近に揃う住環境

 

■地域の名所・スポットの魅力

横浜市都筑区東山田エリアは、落ち着いた住宅街の印象がありながら、日々の暮らしに彩りを添える「お出かけ先」や「学びの施設」、「スポーツ環境」が身近に整った、バランスの良い街です。初めてこの街に住む方でも、生活のイメージが自然と湧きやすく、家族みんなが安心して暮らせる住環境が広がっています。

 

公園でのびのび遊び、ショッピング施設で日常を便利に整え、休日には文化施設で感性を磨く。そんな理想的な暮らしが、東山田周辺では無理なく実現できます。

 

【お出かけスポット】

◎高田第三公園（徒歩約595m）

身近に大きな公園があることは、子育て世帯にとって大きな魅力です。高田第三公園は、散歩や軽い運動、子どもとの外遊びにぴったりの距離感。休日に遠出をしなくても、気軽に自然を感じられる場所がすぐそばにあることで、暮らしの満足度はぐっと高まります。季節の移ろいを感じながら過ごす時間は、家族の思い出を積み重ねてくれるでしょう。

 

◎そよら横浜高田（徒歩約982m）

生活に欠かせない買い物環境も充実しています。そよら横浜高田は、日用品や食料品を揃えられる便利な商業施設で、忙しい毎日を支えてくれます。仕事帰りや週末のまとめ買いにも利用しやすく、「近くにある安心感」が暮らしの余裕につながります。

 

◎イオン横浜新吉田店（約2.8km）

少し足を伸ばせば、大型ショッピング施設も利用可能です。イオン横浜新吉田店では、ファッションや雑貨、飲食店など幅広い店舗が揃い、家族でのお出かけ先としても活躍します。日常と休日の両方をカバーできる環境が整っています。

 

【趣味・スポーツ施設】

■都筑区東山田スポーツ会館（徒歩約352m）

徒歩圏内にスポーツ施設があることは、健康的なライフスタイルを送りたい方にとって大きなポイントです。東山田スポーツ会館では、地域の活動や運動の場として利用でき、日常の中に自然と「体を動かす習慣」を取り入れられます。

 

■イーグルスゴルフ（徒歩約775m）

趣味を楽しむ大人にとっても嬉しい環境です。ゴルフ練習場が近くにあることで、仕事終わりや休日に気軽にリフレッシュできる時間が生まれます。暮らしの中に趣味が溶け込む街、それが東山田の魅力です。

 

■北山田地区センター体育館（約2.0km）

地域の交流やスポーツ活動の拠点として活用できる施設もあり、幅広い世代が楽しめる環境が整っています。

 

【文化・教育施設】

◎川崎市立高津図書館 橘分館（約2.8km）

静かな環境で読書や学習に集中できる図書館が近隣にあるのは、子どもにとっても大人にとっても魅力的です。学びの時間を大切にしたいご家庭にぴったりの施設です。

 

◎横浜YTJホール（約3.3km）

文化イベントや芸術に触れる機会が身近にあることで、暮らしの中に豊かな刺激が生まれます。

 

◎横浜市歴史博物館（約3.6km）

地域の歴史や文化を学べる博物館があるのも特徴です。子どもの社会学習にも役立ち、家族で訪れることで新しい発見があるでしょう。

 

【名所・旧跡】

■関家住宅（約2.7km）

歴史ある建物や地域の文化に触れられるスポットも点在し、街に深みを感じられます。

 

■県立三ツ池公園（約6.9km）

広大な自然を楽しめる公園も利用でき、季節ごとのレジャーやピクニックに最適です。

 

■等々力不動尊（約10.3km）

少し遠出をすれば、歴史と自然を感じられる名所もあり、休日の行き先に困りません。

 

【まとめ】

東山田周辺は、日常生活の便利さだけでなく、公園やスポーツ施設、文化・教育環境まで揃った「暮らしの総合力」が高いエリアです。家族でのびのびと暮らしながら、休日も充実させたい方にとって、理想的な住環境がここにあります。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No1・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 482m

No2・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 1,023m

No3・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,813m

No4・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 2,112m

No5・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 2,716m

No6・東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 2,871m

No7・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,893m

No8・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,900m

No9・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,900m

No10・東急東横線,東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 3,342m

No11・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,347m

No12・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,347m

No13・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 3,360m

No14・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,787m

No15・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,812m

 

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①標準地番号：横浜港北-40

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市港北区高田西5丁目

・交通：東山田駅 1,200m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：262,000円/㎡

・地積：178㎡

・前面道路：東側 6.5m 市道

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化区域

 

②標準地番号：港北-14

・調査基準日：2025/7/1

・所在地：横浜市港北区高田西4丁目

・交通：高田駅 850m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

・価格：292,000円/㎡

・地積：155㎡

・前面道路：南東側 5.0m 市区町村道

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化区域、高度地区

 

③標準地番号：横浜都筑-19

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市都筑区東山田町

・交通：東山田駅 1,000m

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域

・価格：162,000円/㎡

・地積：217㎡

・前面道路：南側 4.0m 市道

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化調整区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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