住まいるホームなら
『仲介手数料が無料！！』
『究極の心地よさを求めるなら、この新築一戸建てが答えです｜小向西町4丁目での限定販売』
JR南武線「矢向」駅から徒歩15分のアクセス抜群の場所に新しく誕生した、日本の自然を感じる一戸建てが全3棟、現在販売中の2棟をご紹介します。
■ 地域とアクセス
所在地は神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目。都心へのアクセスが良く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。日々の生活がとても便利なこの地域で、新たな一歩を踏み出してみませんか。
■ 接道状況
物件は西側約11m公道に面しており、車の出し入れも楽々。さらに、カースペースも完備されているので、車をお持ちの方にも安心です。
■ 建物の構造
木造スレート葺3階建てで、柱・土台にはJAS1級国産無垢檜材を使用。自然の温もりを感じながら、安心して暮らせる家です。
■ 地盤情報
地盤調査・地盤改良工事も完了しています。さらに、住宅保証機構株式会社「まもりすまい保険」にも加入済みで、何があっても安心。
■ 金利と保険
フラット35S 金利Bプラン対応可能物件なので、安心して住宅ローンを組むことができます。
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■ A号棟の詳細
- 土地面積：82.98㎡
- 建物面積：108.92㎡
- 間取：2LDK＋2S（パントリー、ウォークインクローゼット、カースペース有）
■ C号棟の詳細
- 土地面積：82.74㎡
- 建物面積：107.29㎡
- 間取：2LDK＋2S（パントリー、ウォークインクローゼット、カースペース有）
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■ 充実の仕様設備
100V換気乾燥暖房機（ランドリーパイプ付）、床暖房（電気式）リビングに6畳程度「メビウス」を設置。さらに、食器洗い乾燥機（浅型タイプパネル仕様）、ベーシアシャワートイレ（フチレス）手洗い付きと、暮らしを彩る豪華な設備が目白押し。
この物件は、日本の伝統と最新の設備が融合した、まさに理想的な住まいです。自然素材をふんだんに使用した内装は、心地よい暮らしを提供してくれます。限定販売中のこの機会をお見逃しなく。お問い合わせはお早めに。
【新築一戸建 檜の家｜小向西町4丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
A号棟:
- 価格：5,980万円(税込)
- 土地面積：82.98㎡
- 建物面積：108.92㎡
- 建築確認番号：第KBI-SGM22-10-7114号
- 間取：2LDK＋2S(パントリー、ウォークインクローゼット、カースペース有)
C号棟:
- 価格：5,980万円(税込)
- 土地面積：82.74㎡
- 建物面積：107.29㎡
- 建築確認番号：第KBI-SGM22-10-7115号
- 間取：2LDK＋2S(パントリー、ウォークインクローゼット、カースペース有)
所在地/土地権利/地目:
- 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目/所有権/宅地
交通:
- JR南武線「矢向」駅徒歩15分
構造規模/都市計画/用途地域:
- 木造スレート葺3階建/市街化区域/第一種住居地域
公法制限:
- 準防火地域・第3種高度地区
建蔽率/容積率:
- 60％/200%
接道状況:
- 西側約11m公道
設備:
- 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
現況/完成時期/引渡日:
- 建築中/令和5年9月末(予定)/相談
※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
※建物表示登記・移転登記等に係る土地家屋調査士•司法書士は売主指定となります。
※完成時期は天候不良・その他の理由で変更となる場合があります。
※未完成物件の場合、施工上の理由等により軽微な設計変更・仕様変更等を行う可能性があります。
※フラット35利用の際には、適合証明書交付手数料132,000円（税込）を申し受けます。
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅南武線/矢向駅 出口1.3 km
- 利用駅南武線/鹿島田駅 東口1.4 km
- バス停川崎市営バス/小向西町101 m
●スーパー・コンビニ等
- ライフ川崎御幸店298 m
- ファミリーマート小向西町店187 m
- ローソン古川町店206 m
●ドラッグストア・雑貨店
- クリエイトＳＤ川崎下平間店402 m
- ファーマライズ薬局ファミリーマート+薬ヒグチ 川崎戸手本町店600 m
●金融機関・郵便局
- ＪＡセレサ川崎小向416 m
- 川崎小向西町郵便局497 m
- 川崎信用金庫遠藤町支店535 m
●コインパーキング・カーシェア・レンタカー
- タイムズ幸区役所駐車場64 m
- タイムズカータイムズ古川町第2 234 m
- タイムズ古川町第2 234 m
- タイムズカープラウド川崎ガーデンテラス490 m
●ショッピング施設
- さいか屋川崎店2.6 km
- 新川崎スクエア1.7 km
- ウィングキッチン京急川崎2.7 km
- ラゾーナ川崎プラザ2.0 km
●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター
- ドン・キホーテMEGAかわさき店856 m
- ホームセンターコーナン川崎小向店591 m
- 川崎ロフト2.0 km
- 島忠ホームズ新川崎店2.3 km
●家具・家電
- 島忠ホームズ新川崎店2.3 km
- ビックカメララゾーナ川崎店2.0 km
- Ａｐｐｌｅ Ｓｔｏｒｅ川崎2.0 km
●衣料品店・飲食店
- ＡＯＫＩ鹿島田店612 m
- くら寿司川崎下平間店428 m
- ファッションセンターしまむらホームズ新川崎店2.3 km
- バーミヤン下平間店431 m
●病院
- 一般病院内科植村内科医院240 m
- 一般病院消化器科橋爪医院658 m
- 一般病院小児科植村内科医院240 m
- 一般病院外科田村外科病院524 m
- 一般病院眼科秋山みつる眼科853 m
- 一般病院耳鼻咽喉科菊地眼科クリニック1.2 km
- 一般病院皮膚科植村内科医院240 m
- 一般病院産婦人科(産科含む) 矢向レディースクリニック853 m
- 一般病院泌尿器科まつやまクリニック550 m
- 歯科病院- 伴場歯科医院188 m
●介護施設
- 老人保健施設介護老人保健施設 千の風・川崎1.2 km
- 特別養護老人ホーム介護老人福祉施設 みんなと暮らす町1.1 km
- 有料老人ホームグッドタイムホーム・川崎495 m
●幼稚園・保育園・小中学区
- みのり幼稚園435 m
- マジオたんぽぽ保育園下平間314 m
- 第二ひかり幼稚園687 m
- Ｎｅｓｔ鹿島田保育園387 m
- 小鳩幼稚園985 m
- 古川保育園417 m
●小学校・中学校
- 戸手小学校474 m
- 御幸中学校758 m
- 西御幸小学校440 m
- 塚越中学校962 m
- 古川小学校649 m
●高校
- 川崎市立幸高等学校541 m
●公共施設
- 市区役所、町村役場川崎市幸区役所175 m
- 公園ゆめ広場310 m
- 川崎市幸区日吉出張所2.6 km
- 下平間春風公園890 m
- 塚越公園961 m
●警察署・交番
- 幸警察署塚越交番691 m
- 川崎市消防局幸消防署653 m
- 幸警察署小向東芝町交番892 m
- 幸警察署河原町交番943 m
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～暮らしと楽しみが交差する場所、川崎市幸区 究極のロケーションで豊かな生活を～
【はじめに】
川崎市幸区での生活は、都会と自然、文化とレジャーが見事に交錯するユニークな体験を提供しています。この地域は、多様な施設とアクティビティで周囲を囲まれており、老若男女問わず何かしらの楽しみが見つかること間違いありません。
【地域の名所・スポット】
●お出かけスポット
①ゆめ広場（310 m、川崎市幸区戸手本町１丁目）
ゆめ広場は、地域コミュニティの集う場所として人気があります。家族連れや友達と楽しむことができる多目的なスペースとして活用されています。
②縄文天然温泉志楽の湯（743 m、川崎市幸区塚越４－３１４－１）
忙しい一日の後、自然の恵みを感じながらリラックスできるスポットです。温泉は体の疲れだけでなく、心の疲れにも効果があります。
③新川崎スクエア（1.7 km、川崎市幸区鹿島田１丁目１番３号）
ショッピング、食事、エンターテイメントが一堂に会する新川崎スクエアは、週末のお出かけに最適です。
●趣味・スポーツ施設
①みゆきゴルフセンター（1.1 km、川崎市幸区下平間１６４）
ゴルフ好きにはたまらない、この施設は初心者から上級者まで楽しめる場所です。
②鶴見区矢向地区センター体育館（1.3 km、横浜市鶴見区矢向４－３２－１１）
バスケットボール、バドミントン、卓球等、さまざまなスポーツを楽しめます。
③川崎リバーサイドパークゴルフ場（1.5 km、川崎市幸区古市場字上台地耕地１２３０－２）
美しい風景の中でゴルフが楽しめます。新しくはじめたいスポーツとしてもおすすめです。
●文化・教育施設
①川崎市立幸図書館（149 m、川崎市幸区戸手本町１丁目１１－２）
子供から大人まで、誰でも楽しめる多種多様な書籍があります。
②川崎市幸市民館（216 m、川崎市幸区戸手本町１丁目１１－２）
地域のイベントや活動が頻繁に開催され、コミュニティの拠点として利用されています。
③東芝未来科学館（2.1 km、川崎市幸区堀川町７２番地３４）
科学とテクノロジーに関する展示が豊富で、子供から大人まで学びながら楽しめます。
●名所・旧跡
①県立三ツ池公園（4.8 km、横浜市鶴見区三ツ池公園１－１）
自然と歴史が息づく美しい公園で、季節ごとの風景が楽しめます。
②大森貝塚遺跡庭園（7.7 km、品川区大井６－２１－６）
歴史に興味がある方には外せないスポットです。遺跡と庭園が組み合わさったユニークな場所です。
③等々力不動尊（8.5 km、世田谷区等々力１－２２－４７）
静かな環境で心を落ち着かせられる場所。参拝や散策にぴったりです。
【結び】
川崎市幸区は、都会的な便利さと自然環境、文化的な施設がバランスよく混在しています。ここでの生活は、日常が特別なものに変わるでしょう。是非、この地で豊かな時間を過ごしてみてください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 南武線 矢向駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,898人, 直線距離: 871m
2. 南武線 鹿島田駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 39,114人, 直線距離: 1,235m
3. 横須賀線 新川崎駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 60,510人, 直線距離: 1,496m
4. 湘南新宿ライン 宇都宮横須賀線 新川崎駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 60,510人, 直線距離: 1,506m
5. 南武線 尻手駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,134人, 直線距離: 1,619m
6. 京浜東北・根岸線, 南武線, 東海道本線 川崎駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 430,468人, 直線距離: 1,832m
7. 京浜急行電鉄 大師線, 京浜急行電鉄 本京線 急川崎駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 131,004人, 直線距離: 1,896m
8. 京浜急行電鉄 本線 六郷土手駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,284人, 直線距離: 1,991m
9. 南武線 平間駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,860人, 直線距離: 2,182m
10. 東急多摩川線 矢口渡駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 25,588人, 直線距離: 2,292m
11. 南武線 八丁畷駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 3,584人, 直線距離: 2,523m
12. 京浜急行電鉄 本線 八丁畷駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,380人, 直線距離: 2,525m
13. 東急多摩川線 武蔵新田駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 27,180人, 直線距離: 2,547m
14. 京浜急行電鉄 本線 雑色駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 31,817人, 直線距離: 2,624m
15. 京浜急行電鉄 大師線 港町駅 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,794人, 直線距離: 2,646m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 川崎幸5-5
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 神奈川県 川崎市幸区小向西町４丁目６５番１
- 交通施設、距離: 矢向 1400m
- 用途区分: 近隣商業地域
- 利用現況: 住宅, 事務所, その他
- 価格: 400,000円/㎡
- 地積: 522㎡
- 前面道路の状況: 南西 22.0m 国道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%
- 建物構造: RC
- 給排水等状況: ガス, 水道, 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300
- 法規制: 防火地域, 市街化区域
②
- 標準地番号: 幸-3
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 神奈川県 川崎市幸区古川町４２番２
- 交通施設、距離: 鹿島田 850m
- 用途区分: 第一種住居地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 366,000円/㎡
- 地積: 80㎡
- 前面道路の状況: 北東 5.8m 市区町村道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%
- 建物構造: S
- 給排水等状況: ガス, 水道, 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区
③
- 標準地番号: 川崎幸-8
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 神奈川県 川崎市幸区古川町４２番２
- 交通施設、距離: 鹿島田 850m
- 用途区分: 第一種住居地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 371,000円/㎡
- 地積: 80㎡
- 前面道路の状況: 北東 5.8m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%
- 建物構造: S
- 給排水等状況: ガス, 水道, 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
④
- 標準地番号: 川崎幸-4
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 神奈川県 川崎市幸区小向西町１丁目３１番７
- 交通施設、距離: 鹿島田 1700m
- 用途区分: 第一種住居地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 295,000円/㎡
- 地積: 129㎡
- 前面道路の状況: 東 4.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.5% 1.0%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス, 水道, 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
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～売主～
株式会社平塚住宅
東京都大田区西糀谷3-31-8
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▼更新日
2023.10.02
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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