【土地｜川崎市麻生区千代ヶ丘6丁目〜あなたの夢を叶える、自由度の高い売地】

 

こんにちは。今回ご紹介するのは川崎市麻生区千代ヶ丘6丁目に位置する、建築条件なしの売地です。このエリアは、自然に囲まれながらもアクセスが良好。豊かな環境で、新たな生活を始める最適なスポットとなっています。

 

■ 販売棟数：全1区画

 

これは、貴方が自由に夢を広げられる一区画です。一家の大黒柱として、または新たなステージを探している方にも最適な選択肢となるでしょう。

 

■ アクセスの利点

- 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩14分

- 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス6分 バス停「千代ケ丘三丁目」停 歩3分

 

通勤、通学、ショッピング、すべてに便利な立地です。また、近くにはバス停もあり、さらに交通の選択肢が広がります。

 

■ 豊富な土地面積と便利な設備

- 土地面積：244.30㎡ (73.90坪)

- 設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

 

この土地は広々とした面積があり、大きな家を建てることも、庭を持つことも可能です。

 

■ 自由な設計・建築

お好きなハウスメーカーで建築が可能で、建物参考プランもあります。二世帯住宅や事務所兼自宅、ショップなど、多目的に使える多面性が魅力です。

 

■ 法令制限とその他の条件

- 土地権利：所有権

- 都市計画：市街化区域

- 用途地域：第一種低層住居専用地域

- その他法令制限：法222条区域・第1種高度地区

- 建ぺい率：50%

- 容積率：80%

 

こちらの売地は、多くの法令制限に対応しており、安心して建築が進められます。

 

■ 豊富な近隣施設

学区：千代ヶ丘小学校 約900m、金程中学校 約1,280m

クリエイト エス・ディー 川崎千代ケ丘店 約710m

ローソン 麻生細山 約560m

ユーコープ 千代ケ丘店 約1,000m

 

また、公園も徒歩圏内に多数あり、子育て環境も抜群です。

 

土地の南側は生産緑地であり、日当たりが良好です。ここでなら、ご家族と一緒に素敵な時間を過ごし、夢を現実にできるでしょう。

 

まとめとして、この土地は自由度が高く、多様なライフスタイルに適応可能な場所です。立地、環境、設備、すべてにおいて、あなたの新しい生活をサポートする条件が揃っています。ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を感じてください。

 

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『千代ケ丘・新百合ヶ丘：時代を超えて進化するエリアで新しい暮らしを』 

 

～目次～

1. 近隣エリアの歴史と特徴

2. 地域の環境と設備

3. 交通の便とアクセス

4. おすすめポイント

5. 最後に

 

～近隣エリアの歴史と特徴～

■荒れ地から中心地へ

かつて中世には山林が多く田畑の少ない一面の村だったこのエリア。江戸時代が始まると村人たちの手によって荒れ地が開墾され、郷蔵や高札場なども設置されました。こうして少しずつ栄えていったのです。特に1971年には、かつての細山が一部分離され、「千代ケ丘1丁目から7丁目」が新たに誕生。それ以降、千代ケ丘はさらに拡大していきました。

 

■発展を遂げる新百合ヶ丘駅

1974年に開業した新百合ヶ丘駅。最初は少々寂れていたものの、1977年以降、地域住民と行政の協力で開発が進んでいきました。具体的には「川崎都市計画新百合ヶ丘駅周辺特定土地区画整理事業」も施行されました。これにより新百合ヶ丘駅周辺は急速に発展。新宿まで快速急行で23分というアクセスの良さも手伝い、通勤・通学にも非常に便利なエリアとなっています。

 

～地域の環境と設備～

この地域は自然豊かな環境と近代的な設備が調和しています。公園や遊び場も多く、家族連れにとっては理想的な居住環境といえるでしょう。スーパーマーケットや病院、学校も近隣に揃っており、生活に必要なものは手軽に揃います。

 

～交通の便とアクセス～

新百合ヶ丘駅からは新宿駅まで快速急行で23分。この他にも多くの路線が利用でき、都心へのアクセスは抜群です。さらに、バスターミナルも充実しているため、公共交通機関が中心のライフスタイルにも適しています。

 

～おすすめポイント～

このエリアでの生活を特におすすめする理由は、先述したような歴史と発展、そして利便性の高さです。新百合ヶ丘駅周辺は行政と住民が一体となって作り上げた、まさに「住みやすさ」を追求したエリアです。そして何より、新しい発展と歴史的な風情が同居するこの地で、新しい生活を始めることに意義と刺激を感じることでしょう。

 

～最後に～

千代ケ丘・新百合ヶ丘は、多くの魅力と便利さ、歴史と未来が融合したエリアです。通勤や通学、ショッピングやレジャー、どれを取ってもこの地域は非常に魅力的。一度足を運んでその魅力を自分自身で感じてみてください。きっと新しい暮らしのステージとして、この地域が最適な選択となることでしょう。

【物件情報】

■ 所在地：川崎市麻生区千代ケ丘6丁目

■ 価格：成約済

■ 販売棟数：全1区画

■ アクセス：

   - 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩14分

   - 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス6分

     バス停「千代ケ丘三丁目」停 歩3分

■ 土地面積：244.30㎡ (73.90坪)

■ 土地権利：所有権

■ 地目：宅地

■ 都市計画：市街化区域

■ 用途地域：第一種低層住居専用地域

■ その他法令制限：法222条区域・第1種高度地区

■ 建ぺい率：50%

■ 容積率：80%

■ 接道：南西側公道約6mに約11.8m接道

■ 現況：解体中

■ 引渡：相談

■ 設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■ 備考：※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 1.1 km

- 利用駅: 小田急小田原線, 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 北口 1.7 km

- バス停: 小田急バス/千代ヶ丘三丁目 238 m

 

■ スーパー・コンビニ等

- ローソン麻生細山店 541 m

 

■ ドラッグストア

- クリエイトＳＤ川崎千代ケ丘店 732 m

 

■ コインパーキング

- 三井のリパーク川崎千代ケ丘2丁目 410 m

 

■ ショッピング施設

- イオン新百合ヶ丘店 2.0 km

 

■ 専門店・ディスカウントストア

- Big-A新百合ヶ丘店 1.9 km

 

■ 家電

- ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.0 km

 

■ 飲食店

- ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 1.2 km

- ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 1.2 km

 

■ 病院

- 冨岡医院 288 m

- 嶋崎内科医院 711 m

- リスホームケアクリニック（小児科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、産婦人科、泌尿器科） 630 m

- 永島歯科医院 203 m

 

■ 介護施設

- 有料老人ホームライフコミューン百合ヶ丘 1.3 km

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: こうりんじ幼稚園 448 m

- 保育園: 麻生ゆりのき保育園 892 m

 

- 小学校: 千代ヶ丘小学校 1.1 km

- 中学校: 金程中学校 1.6 km

 

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市麻生区役所 1.9 km

- 公園: 千代ヶ丘第２公園 641 m, 高石西第３公園 642 m, 千代ヶ丘第１公園 679 m

- 警察署・交番: 麻生警察署細山交番 547 m

- 消防署: 麻生消防署百合丘出張所 1.3 km

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新生活のステージ、川崎市麻生区のハートに位置するエリアの不動産情報をご案内いたします。

 

【穏やかな暮らしを求めるあなたへ】

川崎市麻生区は、都心へのアクセスとは裏腹に、緑豊かな景色や歴史的な名所、そしてアートやカルチャーを楽しむ場所が豊富に点在しています。これから新しい生活をスタートさせる方や、落ち着いた環境での生活を希望する方にぜひおすすめしたいエリアです。

 

『周辺の魅力を徹底解説！』

 

■お出かけスポット

・①千代ヶ丘第１公園

徒歩でたったの679m、川崎市麻生区千代ケ丘６丁目に位置するこの公園は、日常の散歩や週末の家族のレクリエーションに最適です。

 

・②よみうりランド

少し足を伸ばして2.4km、稲城市矢野口４０１５－１にあるこのテーマパークは、様々なアトラクションやイベントで大人から子供まで楽しめます。

 

・③カフェ・ド・シュロ

1.8kmの距離に位置する川崎市多摩区西生田１－２０－１のこのカフェは、落ち着いた雰囲気で日常を忘れる時間を提供してくれます。

 

■趣味・スポーツ施設

・①千代ヶ丘ゴルフクラブ

徒歩圏内の343mに位置するこのゴルフクラブは、初心者から上級者まで楽しめるコースを提供。

 

・②よみうりゴルフ倶楽部

1.8kmの距離にある稲城市矢野口３３７６－１のこのゴルフクラブは、高品質なフィールドでゴルフを楽しめます。

 

・③百合丘ゴルフクラブ

1.7km、川崎市麻生区百合丘１丁目７－１０にあるこのゴルフクラブは、絶景とともにラウンドが楽しめます。

 

■文化・教育施設

・①川崎市アートセンターアルテリオ小劇場

1.5kmの距離にあるこの劇場は、様々なアートやカルチャーを楽しむことができます。

 

・②川崎市立麻生図書館

1.9km、川崎市麻生区万福寺１丁目５－２麻生文化にあるこの図書館は、読書や学習に最適な場所です。

 

・③日本女子大学成瀬記念館西生田記念室

3.0km、川崎市多摩区西生田１－１－１にあるこの記念館は、歴史や文化を深く知ることができる場所です。

 

■名所・旧跡

・①旧伊藤家住宅

5.5km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１に位置するこの旧家は、歴史を感じることができる名所です。

 

・②旧工藤家住宅・③旧北村家住宅

どちらも川崎市多摩区枡形７丁目１－１に位置しており、地域の歴史や文化を体験することができます。

これらの施設や名所は、新しい生活のステージを豊かに彩る要素となることでしょう。川崎市麻生区での生活をご検討の方は、この機会にぜひエリアの魅力を感じてください。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1. 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2019年 21,351人 793m

2. 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2019年 113,740人 1,309m

3. 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2019年 15,205人 1,309m

4. 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2019年 36,396人 1,539m

5. 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2019年 13,577人 2,061m

6. 小田急電鉄多摩線 五月台 2019年 10,086人 2,303m

7. 京王電鉄相模原線 稲城 2019年 21,295人 2,542m

8. 小田急電鉄小田原線 生田 2019年 46,110人 2,766m

9. 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2019年 56,452人 2,789m

10. 小田急電鉄多摩線 栗平 2019年 24,703人 2,901m

11. 南武線 稲田堤 2019年 52,906人 3,004m

12. 南武線 矢野口 2019年 20,294人 3,066m

13. 小田急電鉄小田原線 柿生 2019年 37,686人 3,112m

14. 南武線 稲城長沼 2019年 16,484人 3,326m

15. 京王電鉄相模原線 若葉台 2019年 26,570人 3,524m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

- 標準地番号: 麻生-5

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘２丁目４番１０

- 交通施設、距離: 百合ヶ丘 950m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 201,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路の状況: 南東 7.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50/100

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

②

- 標準地番号: 川崎麻生-25

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２

- 交通施設、距離: 新百合ヶ丘 1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 177,000円/㎡

- 地積: 201㎡

- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50/80

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 麻生-3

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘９丁目８番２４

- 交通施設、距離: 新百合ヶ丘 2300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 158,000円/㎡

- 地積: 210㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

④

- 標準地番号: 川崎麻生-24

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 細山５－１０－７

- 所在並びに地番: 神奈川県 川崎市麻生区細山５丁目２１９番１１

- 交通施設、距離: 読売ランド前 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 169,000円/㎡

- 地積: 149㎡

- 前面道路の状況: 北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社建新

〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央19-4エルムビルⅡ3階

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間