【リーブルガーデン.Ｓ青葉区美しが丘西2丁目】新築一戸建全2棟｜たまプラーザ駅近くの理想の住まい

 

■青葉区の穏やかな住宅街に佇む新築一戸建て全2棟■

 

横浜市青葉区美しが丘西の閑静な住宅街に誕生した【リーブルガーデン.Ｓ美しが丘西2丁目】。東急田園都市線「たまプラーザ」駅からバスでわずか10分、バス停「早渕台公園」から徒歩3～4分の好立地です。周囲には緑豊かな公園や充実した生活施設が整い、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりの環境です。

 

【快適な住環境と機能性を兼ね備えた外観・敷地】

 

1号棟は、白やベージュを基調とした明るい外観に、玄関先のオレンジトーンが温かみを添えています。シンプルで飽きの来ないデザインは、幅広い年齢層に長く愛される仕様です。敷地は広々としており、家族全員の自転車やバイク、車をゆったりと駐車できるスペースが確保されています。

 

2号棟も、明るい色調の外観が住む人々に穏やかな印象を与え、広い庭や駐車スペースを備えた設計です。南向きのバルコニーからは、温かな日差しと爽やかな風を存分に取り入れられるほか、洗濯物もすぐに乾く利便性があります。

 

【広々としたリビング・居心地の良い空間】

 

1号棟のリビングは約18帖の広さがあり、家族みんなでゆったり過ごせる空間が広がります。家具の配置もしやすく、たくさんの窓から光が降り注ぐ明るい室内設計です。2号棟のリビングも約16帖と広々としており、掃き出し窓から柔らかな光と風が差し込む、自然と調和した快適な空間を実現しています。

 

また、どちらの棟も対面式キッチンを採用しており、リビングで過ごす家族の様子を見守りながら料理ができる設計です。キッチンにはスライド式収納が備え付けられ、大きな鍋や調味料のストックもすっきり収められます。

 

【バスルーム・洗面所など水回りも充実】

 

2号棟のバスルームは1坪タイプのユニットバスを採用。ゆったりとした浴槽は、足を伸ばしてのんびり過ごすのに最適です。お子様と一緒に入浴しても十分な広さを確保しています。洗面台は三面鏡を備え、裏側には収納スペースもあり、朝の身支度が快適です。

 

【利便性と自然が調和した周辺環境】

 

徒歩圏内には小学校や中学校があり、子育て世帯には大変便利な立地です。美しが丘西小学校までは徒歩8分、すすき野中学校も徒歩18分と通学しやすい距離にあります。また、徒歩3分のセブンイレブンをはじめ、食品館あおばや成城石井といったスーパーマーケットも近くにあり、毎日の買い物にも困りません。

 

さらに、美しが丘西薬師台公園や保木公園、美しが丘西関原公園といった公園が点在し、休日には家族で散歩やピクニックを楽しむことができます。緑豊かな環境は、住む人に癒しと快適さを提供します。

 

【安全性と安心感を高める構造】

 

本物件は住宅性能表示制度において「最高等級」を取得しており、高い耐震性と断熱性が魅力です。家族の安全を守る住まいとして、安心してお住まいいただけます。

 

【交通アクセスも良好】

 

「たまプラーザ」駅からのアクセスも便利です。急行停車駅である「たまプラーザ」からは、羽田空港や成田空港、東京ディズニーリゾート行きのバスも発着しており、旅行や遠出の際にも便利です。

 

【まとめ】

 

【リーブルガーデン.Ｓ青葉区美しが丘西2丁目】は、落ち着いた環境の中で快適な暮らしを実現できる新築一戸建て全2棟です。明るい外観、広々とした室内空間、便利な生活施設に囲まれた環境が揃った本物件は、ご家族皆様にとって理想の住まいとなるでしょう。この機会にぜひ現地をご覧ください。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：125.05㎡

建物面積：99.36㎡

建築確認番号：第R03SHC121795号

間取り：4SLDK

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：104.72㎡

建物面積：81.15㎡

建築確認番号：第R03SHC121796号

間取り：3LDK

 

 

■所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目

 

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」バス10分「早淵台公園」停歩3分～4分

 

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

 

■築年月：2024年6月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北西側6.5m公道・南西側6.52m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急多摩線、小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」南口 徒歩3.0 km  

・利用駅：小田急小田原線「百合ヶ丘駅」北口 徒歩3.1 km  

・バス停：東急バス「早渕台公園」 徒歩241 m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜美しが丘西3丁目店 徒歩229 m  

 

■コインパーキング  

・タイムズ美しが丘西3丁目 徒歩380 m  

 

■ショッピング施設  

・ホームセンター：ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩2.3 km  

・家具店：ノジマ川崎水沢店 徒歩1.9 km  

・衣料品店：ファッションセンターしまむら東百合丘店 徒歩652 m  

・飲食店：すき家川崎潮見台店 徒歩911 m  

・西松屋川崎長沢店 徒歩1.7 km、夢庵川崎水沢店 徒歩1.5 km  

 

■病院  

・内科・外科・皮膚科：たま日吉台病院 徒歩661 m  

・消化器科：松田クリニック 徒歩666 m  

・小児科：潮見台植木クリニック 徒歩800 m  

・耳鼻咽喉科：てづか耳鼻咽喉科クリニック 徒歩739 m  

・泌尿器科：ホワイトレディースクリニック 徒歩698 m  

・歯科：吉本歯科クリニック 徒歩431 m  

 

■介護施設  

・老人保健施設：介護老人保健施設 虹が丘リハビリケアセンター 徒歩1.7 km  

・特別養護老人ホーム：潮見台みどりの丘 徒歩1.2 km  

・有料老人ホーム：グッドタイムナーシングホーム・美しが丘 徒歩473 m  

 

■幼稚園・保育園・小中学校等  

・幼稚園：潮見台みどり幼稚園 徒歩805 m  

・小学校：美しが丘西小学校 徒歩638 m、長沢小学校 徒歩1.5 km  

・中学校：山内中学校 徒歩3.2 km  

 

■高校・大学  

・大学：田園調布学園大学 徒歩910 m  

 

■公共施設  

・市区役所：横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩3.7 km  

・公園：美しが丘西保野公園 徒歩130 m、美しが丘西早渕台公園 徒歩173 m、王禅寺かわるんパーク 徒歩634 m  

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【魅力的な暮らしを彩る周辺スポット紹介】  

 

新しい住まいを探す際には、物件そのものの魅力だけでなく、その周辺環境も非常に重要です。本物件の周辺には、日常生活を豊かにしてくれる施設や名所が数多く点在しています。ここでは、家族でのお出かけや趣味の時間、教育や歴史的な学びの場となるおすすめスポットを詳しくご紹介します。

 

■◎お出かけスポット  

日常の散歩や買い物、ちょっとしたカフェタイムを楽しめるスポットが徒歩圏内に充実しています。  

 

●美しが丘西保野公園（徒歩130 m）  

本物件からわずか130メートルの距離に位置する『美しが丘西保野公園』は、家族連れやお子様の遊び場として最適です。広々とした芝生と季節ごとの自然を感じられる植栽が特徴で、リフレッシュしたいときに気軽に訪れることができます。  

 

●イオンスタイル新百合ヶ丘（徒歩3.0 km）  

ショッピングに便利な『イオンスタイル新百合ヶ丘』も程近い距離にあります。食料品や日用品の買い物だけでなく、ファッションやレストランも楽しめるので、休日の買い物にもピッタリです。  

 

●SUN FARMERS CAFE（徒歩4.1 km）  

おしゃれな空間でリラックスした時間を過ごしたい方には、『SUN FARMERS CAFE』がおすすめです。地元の新鮮な食材を使った料理やスイーツを提供しており、ちょっとした贅沢な時間を楽しむことができます。  

 

■◎趣味・スポーツ施設  

日常の健康維持やリフレッシュのために利用できる施設も充実しています。  

 

●ヨネッティー王禅寺（徒歩1.1 km）  

『ヨネッティー王禅寺』は温水プールやトレーニングルームを備えた複合施設です。スポーツ好きな方から健康志向の方まで、さまざまなニーズに対応しています。  

 

●美しが丘西地区センター体育館（徒歩802 m）  

徒歩圏内に位置する『美しが丘西地区センター体育館』では、地域のコミュニティ活動やスポーツイベントが開催されています。お子様の習い事にも利用できる便利な施設です。  

 

●百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ（徒歩2.2 km）  

テニス好きには嬉しい『百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ』も近くにあります。初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。  

 

■◎文化・教育施設  

学びや文化的な体験を求める方にも充実した環境です。  

 

●テアトロ・ジーリオ・ショウワ（徒歩2.9 km）  

『テアトロ・ジーリオ・ショウワ』は本格的な演劇や音楽イベントを楽しめる文化施設です。家族や友人と一緒に訪れて、特別な時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。  

 

●川崎市立麻生図書館（徒歩3.2 km）  

落ち着いた空間で本を楽しみたい方には、『川崎市立麻生図書館』が最適です。地域の文化を感じながら、知識を深めるひとときを提供してくれます。  

 

●明治大学平和教育登戸研究所資料館（徒歩4.0 km）  

歴史的な学びの場として、『明治大学平和教育登戸研究所資料館』もおすすめです。貴重な資料を通じて、地域の歴史に触れることができます。  

 

■◎名所・旧跡  

歴史や伝統を感じる名所が点在しており、散策を通じて新たな発見があるかもしれません。  

 

●旧工藤家住宅（徒歩5.5 km）  

歴史ある建造物のひとつである『旧工藤家住宅』では、伝統的な建築様式を間近に感じることができます。歴史好きには必見のスポットです。  

 

●旧伊藤家住宅（徒歩4.5 km）  

同じく歴史的価値が高い『旧伊藤家住宅』も程近い距離にあります。週末の散策にぴったりのスポットです。  

 

●旧北村家住宅（徒歩4.7 km）  

『旧北村家住宅』も訪れてみる価値があります。歴史的な背景を知り、地域の魅力をさらに深く感じられるでしょう。  

 

以上のように、本物件の周辺環境には、家族みんなが楽しめる施設や文化的なスポットが豊富に揃っています。日常を彩る魅力的なスポットが近くにあることで、日々の暮らしがより豊かで充実したものとなるでしょう。ぜひ、この素晴らしい環境を実際に体感してみてください。  

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

 

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 16,953人、直線距離: 2,499m）  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 80,745人、直線距離: 2,517m）  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 11,296人、直線距離: 2,517m）  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 28,265人、直線距離: 2,821m）  

小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 26,152人、直線距離: 2,856m）  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 59,624人、直線距離: 2,998m）  

小田急電鉄小田原線「生田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 29,596人、直線距離: 3,120m）  

東急田園都市線「あざみ野」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 93,624人、直線距離: 3,191m）  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 56,266人、直線距離: 3,263m）  

小田急電鉄多摩線「五月台」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 7,888人、直線距離: 3,403m）  

東急田園都市線「江田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 26,649人、直線距離: 3,966m）  

東急田園都市線「鷺沼」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 45,572人、直線距離: 4,162m）  

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 46,378人、直線距離: 4,320m）  

東急田園都市線「市が尾」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 32,024人、直線距離: 4,346m）  

小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 41,514人、直線距離: 4,555m）  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■◎標準地番号 横浜青葉-13（調査基準日: 2024/1/1）  

・住居表示: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13  

・交通施設: 「たまプラーザ」駅まで3300m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格: 227,000円/㎡  

・地積: 185㎡  

・前面道路状況: 南側6.5m市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.2%  

・建物構造: LS  

・給排水等: ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

・法規制: 市街化区域  

 

■◎標準地番号 川崎麻生-19（調査基準日: 2024/1/1）  

・住居表示: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目7632番16  

・交通施設: 「新百合ヶ丘」駅まで2800m  

・用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地利用: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

・価格: 165,000円/㎡  

・地積: 134㎡  

・前面道路状況: 北東側6.0m市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.0%  

・建物構造: W  

・給排水等: ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域  

 

■◎標準地番号 麻生-10（調査基準日: 2023/7/1）  

・住居表示: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目574番18  

・交通施設: 「新百合ヶ丘」駅まで2800m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地利用: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

・価格: 167,000円/㎡  

・地積: 142㎡  

・前面道路状況: 南側6.0m市区町村道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.2%  

・建物構造: W  

・給排水等: ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

・法規制: 市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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