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『ル・ヴェールコート稲城長沼7期』駅徒歩12分の好立地に誕生する全6棟。南向きで明るく開放的なデザイナーズ新築一戸建。
■利便と落ち着きが共存する「稲城市東長沼」エリア
JR南武線「稲城長沼」駅徒歩12分、「矢野口」駅徒歩14分、京王相模原線「稲城」駅徒歩23分。3駅2路線が利用できる利便性の高さが魅力の『ル・ヴェールコート稲城長沼7期』は、通勤・通学に快適なアクセスを誇りながらも、緑豊かで穏やかな住環境が広がる稲城市東長沼に誕生する全6棟の新築分譲住宅です。駅まで平坦な道のりのため、自転車でのアクセスも快適。日々の移動がスムーズな立地は、働く世代や子育て世帯にも嬉しいポイントです。
周辺には大型商業施設『イオンタウン稲城長沼』や『アメリア稲城ショッピングセンター』が揃い、買い物や外食、レジャーまで生活を支えるあらゆる施設が徒歩圏内に充実。自然と利便がバランス良く整った街で、家族の新しい暮らしが始まります。
◎明るさと開放感を感じる角地設計。南向きで心地よい光が差し込む住まい
本プロジェクトは、南東・南西道路に面した角地を含む開放的な区画設計。特に6号棟は南面からの日差しがたっぷりと入る立地で、1日を通して明るい空間が広がります。
敷地は整形地で美しい地型を持ち、建物の配置や駐車スペースにも無駄がありません。カースペースは2台分を確保し、来客用やセカンドカーにも対応可能。道路幅は南東側3.3m、南西側3.1mとゆとりがあり、車の出入りもスムーズです。
外観はシンプルモダンを基調としたデザイナーズ仕様。白とグレーを基調とした落ち着きのある色調に、直線的なラインを取り入れたスタイリッシュなフォルムが街並みに美しく調和します。夜には温かな照明がファサードを彩り、昼夜で異なる表情を見せる洗練された佇まいです。
◎快適性と美しさを両立した住空間デザイン
6号棟の間取りは3LDK。LDKは15.9帖とゆとりある広さを確保し、リビング・ダイニング・キッチンがひとつながりの開放的な空間を形成しています。窓から差し込む自然光が室内を明るく包み込み、家族が自然と集まる心地よいリビングを演出。南面に配置されたワイドバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、日向ぼっこや家庭菜園など多彩な使い方が楽しめます。
2階の主寝室は6.7帖の広さがあり、天井を高く設けたロフト付き。収納としても、趣味のスペースやワークエリアとしても活用でき、生活の幅が広がります。居室はすべて南向きで陽当たり良好。通風にも優れ、1年を通して快適に過ごせます。
浴室は1坪タイプの広々とした空間。足を伸ばしてゆったりとくつろげるバスタブが、日々の疲れを癒してくれます。洗面化粧台やトイレも2カ所に設けられており、朝の支度や来客時にもスムーズに対応可能。住まい全体に機能美を追求した間取り設計が施されています。
◎安心と省エネを両立した高品質住宅
建物は木造軸組2階建の堅牢な構造。耐震性・耐久性に優れた造りで、家族を守る安心の住まいを実現しています。また、地盤保証20年が付帯し、万一の地盤沈下などに備えた長期保証が暮らしの安全を支えます。
さらに、省令準耐火建築物により火災保険料が一般住宅よりも割安となり、経済的にもメリットが生まれます。建物の外壁や構造材には耐火性・耐久性に優れた素材を採用し、長期的に美観と安全を維持。断熱性・気密性にも配慮され、季節を問わず快適な室内環境を保ちます。
◎暮らしを支える設備仕様も充実
暮らしの快適性を高める設備も充実しています。キッチンにはシステムキッチンを採用し、収納スペースをたっぷり確保。調理器具や食器を効率的に整理でき、作業動線もスムーズです。バスルームには浴室乾燥機を設け、雨の日の洗濯や湿気対策にも便利。24時間換気システムにより、家中の空気をクリーンに保ちます。
全居室には収納を完備し、日用品や衣類をスッキリと整理可能。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間が、毎日の生活に快適さと心地よさをもたらします。
◎徒歩圏に広がる便利な生活施設
『ル・ヴェールコート稲城長沼7期』は、暮らしを支える施設が徒歩圏に揃う便利な立地です。
駅前には『イオンタウン稲城長沼』や『ケーズデンキ』、『スターバックス稲城東長沼店』などの商業施設が集まり、買い物やカフェタイムも身近に楽しめます。『稲城押立郵便局』や『松本医院（内科・小児科）』、『桜井医院（外科・皮膚科）』なども近く、急な体調不良や用事の際にも安心です。
また、保育園や幼稚園、小中学校も徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。
『稲城第四小学校』まで徒歩8分（約585m）、『稲城第四中学校』まで徒歩10分（約782m）と安心の通学距離。
幼児期には『梨花幼稚園』（徒歩11分）や『中島ゆうし保育園』（徒歩12分）があり、共働き世帯にも便利な教育環境です。
◎自然と都市のバランスが取れたロケーション
現地周辺は低層住宅が広がる第一種低層住居専用地域で、穏やかで落ち着いた住環境が魅力。南に多摩川を望み、周辺には緑豊かな公園が点在しています。『押立中関児童公園』は徒歩3分（約178m）、『押立児童公園』や『吉方公園』など、家族での散歩や子どもの遊び場に最適な環境が整っています。
また、市役所や消防署などの公共施設も徒歩圏内に位置し、行政・防災面でも安心の立地。住宅地でありながら生活利便施設がコンパクトにまとまっており、車を使わずに生活が完結するのもこの街の魅力です。
◎暮らしのスタイルを美しく整える「ル・ヴェールコート」シリーズ
『ル・ヴェールコート』シリーズは、美しい街並みと機能的な住まいをテーマにしたデザイナーズ住宅ブランド。建物のフォルムから内装デザイン、収納計画に至るまでトータルに設計され、家族の暮らしやすさと美しさを両立しています。
今回の「稲城長沼7期」でも、街並み全体の統一感とそれぞれの住まいの個性を両立し、長く愛される景観を形成します。シンプルでありながら品格を感じさせる外観、光と風を活かした間取り、使いやすさを追求した設備。どれを取っても日々の暮らしを豊かに彩る工夫が詰まっています。
■まとめ
『ル・ヴェールコート稲城長沼7期』は、南武線2駅利用可能・駅徒歩圏の利便性、49坪のゆとりある敷地、南向きで陽当たりの良い設計、そして安心の構造と高いデザイン性を兼ね備えた新築一戸建です。
地盤保証20年、省令準耐火建築、ワイドバルコニーやロフト付きの快適空間など、細部までこだわった設備と設計が家族の暮らしを支えます。
暮らしやすさと上質さを両立した邸宅が集う全6棟。穏やかな住宅街に映えるモダンデザインの新築一戸建で、あなたとご家族の新しい生活を始めてみませんか。
【ル・ヴェールコート稲城長沼7期】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
～6号棟～
価格：※成約済
土地面積：103.76㎡
建物面積：82.48㎡
間取り：3LDK
■所在地：稲城市東長沼
■交通：JR南武線「稲城長沼」駅徒歩12分、「矢野口」駅徒歩14分、京王相模原線「稲城」駅徒歩23分
■建物構造：木造軸組2階建
■築年月：2025年10月
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道：南西側3.1m公道、南東側3.3m公道
■建築確認番号：第SJK-KX245664050号
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス
■備考：法22条区域、日影規制、第一種高度地区、絶対高さ10m
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【周辺施設】
■交通（駅・バス停）
南武線「稲城長沼」駅 北口まで徒歩約992m
南武線「矢野口」駅 北口まで徒歩約1.2km
稲城市コミュニティバス「四小通り」停まで徒歩約206m
■ショッピング施設
『イオンタウン稲城長沼』まで徒歩約814m
『アメリア稲城ショッピングセンター』まで徒歩約1.6km
『京王リトナード稲城』まで徒歩約1.8km
『DCM稲城押立店』まで徒歩約1.1km
『DCM調布店』まで徒歩約2.6km
『ケーズデンキ イオンタウン稲城長沼店』まで徒歩約815m
『ユニクロ稲城矢野口店』まで徒歩約1.5km
『ハニーズ稲城店』まで徒歩約1.6km
『吉野家 川崎街道矢野口店』まで徒歩約720m
『スターバックスコーヒー稲城東長沼店』まで徒歩約1.1km
■郵便・金融機関
『稲城押立郵便局』まで徒歩約361m
■医療施設
『松本医院（内科・小児科）』まで徒歩約253m
『こせき内科クリニック（消化器科）』まで徒歩約882m
『桜井医院（外科・皮膚科・泌尿器科）』まで徒歩約457m
『出川眼科（眼科）』まで徒歩約338m
『耳鼻咽喉科青藍クリニック（耳鼻咽喉科）』まで徒歩約1.1km
『近藤歯科医院（歯科）』まで徒歩約519m
■介護施設
『ペアウェル多摩川（有料老人ホーム）』まで徒歩約369m
■教育施設
『梨花幼稚園』まで徒歩約816m
『青葉幼稚園』まで徒歩約1.3km
『梨花幼稚園（こども園）』まで徒歩約843m
『中島ゆうし保育園』まで徒歩約945m
『稲城第四小学校』まで徒歩約585m
『稲城第一小学校』まで徒歩約787m
『稲城第四中学校』まで徒歩約782m
■公共施設・公園
『稲城市役所』まで徒歩約1.3km
『稲城市消防本部』まで徒歩約1.2km
『稲城市消防本部 稲城消防署』まで徒歩約1.2km
『押立中関児童公園』まで徒歩約178m
『押立児童公園』まで徒歩約603m
『吉方公園』まで徒歩約1.1km
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【暮らしを彩る稲城エリアの魅力スポット】
■家族で楽しむお出かけスポット
稲城市押立エリアは、自然と都市の便利さが調和した住環境が魅力です。徒歩約178mに位置する『押立中関児童公園』は、日々の子どもの遊び場として最適。遊具やベンチが整備され、四季折々の自然を感じながら安心して遊ばせることができます。少し足を伸ばせば、徒歩約814mの『イオンタウン稲城長沼』があり、食料品から衣料品、家電まで幅広く揃う複合商業施設として、毎日の買い物にも週末のショッピングにも便利です。さらに、約1.6km先には『アメリア稲城ショッピングセンター』があり、複数の専門店や飲食店が並ぶ地域のランドマーク的存在です。日常とレジャーの両方を楽しめる、充実の生活環境が広がっています。
■休日にアクティブに過ごせるスポーツ・レジャー施設
スポーツやアクティブな趣味を楽しみたい方にも、このエリアは理想的です。『東宝調布スポーツパーク』（約2.3km）は、テニスコートやフットサルコートなどが揃う本格的な総合スポーツ施設で、ファミリーや友人同士での運動にも最適。隣接する『東宝調布スポーツパークゴルフ練習場』（約2.6km）では、自然光の差し込む広々とした打席でゴルフ練習を楽しめます。初心者から上級者まで利用しやすく、仕事帰りのリフレッシュにも人気です。また、『稲城市民プール』（約1.6km）は、市民に長く親しまれている屋外プールで、夏季には多くの家族連れで賑わいます。運動と癒しを身近に感じる、健康志向の方にも嬉しい立地環境です。
■文化・教育にふれる知的な時間
周辺には文化や教育に関する施設も充実しています。徒歩約718mの『稲城市立第四図書館』は、静かな環境の中で本を楽しめる地域の知の拠点です。子ども向けの読み聞かせイベントなども行われており、親子で訪れることもできます。さらに少し足を延ばせば、『調布市郷土博物館』（約2.8km）や『調布市文化会館たづくり』（約3.5km）など、歴史や文化にふれる施設が点在しています。特に「たづくり」はコンサートホールや展示スペースを備え、地元の文化発信地として人気。休日の散策や学びの場として、多様な楽しみ方ができるのも魅力です。
■心を落ち着かせる歴史と自然の名所
この地域は、歴史と自然が調和した情緒あふれる環境も魅力のひとつです。『東郷寺』（約3.2km）は、府中市清水が丘にある古刹で、春には美しい枝垂れ桜が参道を彩ります。映画やドラマのロケ地としても知られ、訪れる人々に静かな癒しを与えてくれます。『善明寺』（約4.9km）は、落ち着いた佇まいの中に歴史を感じる寺院で、地域の人々から長年親しまれてきた場所です。そして『高安寺』（約5.4km）は、室町時代に創建された古寺で、立派な本堂と庭園が訪れる人々の心を和ませます。いずれも四季折々の自然に包まれ、穏やかな時間を過ごせるスポットです。
■暮らしと自然、文化が融合する稲城エリア
稲城市押立・東長沼エリアは、都市の利便性と自然の潤いを併せ持つ希少なロケーションです。駅前にはショッピング施設や飲食店が充実しながらも、少し歩けば豊かな緑や公園が広がり、穏やかな住宅地としての魅力が際立ちます。また、教育・医療・行政施設がバランス良く整い、ファミリー層からシニア世代まで安心して暮らせる街として人気が高まっています。
さらに、交通アクセスの良さも大きな魅力です。南武線「稲城長沼」駅や「矢野口」駅が利用可能で、立川・川崎・登戸方面への移動もスムーズ。都心への通勤・通学にも便利な立地です。加えて、周辺には小学校・中学校・保育施設などの教育機関が揃い、子育て世代にとって理想的な環境が整っています。
『穏やかで上質な日常が叶う街』として、稲城エリアは今注目を集めています。自然と文化、便利な商業施設が身近に揃うこの街で、家族の未来を描く新しい暮らしを始めてみませんか。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 南武線「稲城長沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,154人, 直線距離: 769m
2. 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,200人, 直線距離: 935m
3. 京王相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,633人, 直線距離: 1,386m
4. 京王相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,225人, 直線距離: 1,460m
5. 西武多摩川線「競艇場前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 2,518人, 直線距離: 1,620m
6. 京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,855人, 直線距離: 2,001m
7. 南武線「南多摩」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,530人, 直線距離: 2,035m
8. 京王線「武蔵野台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,000人, 直線距離: 2,122m
9. 京王線「西調布」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,071人, 直線距離: 2,160m
10. 京王相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,376人, 直線距離: 2,221m
11. 京王相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,915人, 直線距離: 2,314m
12. 西武多摩川線「白糸台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 5,411人, 直線距離: 2,354m
13. 西武多摩川線「是政」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,159人, 直線距離: 2,365m
14. 京王線「多磨霊園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,058人, 直線距離: 2,486m
15. 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,334人, 直線距離: 2,557m
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【近隣公示地価・基準地価】
◎①標準地番号：稲城-4（調査基準日：2024年7月1日）
所在地：東京都稲城市矢野口字中島37番9
交通：JR南武線「矢野口」駅から約870m
用途地域：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
周辺環境：小規模な一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格：260,000円/㎡
地積：109㎡
前面道路：西側 約5.0m 私道
形状：間口1.0%、奥行き2.0%
建物構造：木造（W）
給排水：ガス・水道・下水
建ぺい率／容積率：40％／80％
法規制：市街化区域、高度地区
◎②標準地番号：稲城-4（調査基準日：2025年1月1日）
所在地：東京都稲城市押立字中関763番1
交通：JR南武線「矢野口」駅から約1,000m
用途地域：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
周辺環境：小規模な一般住宅の中に農地が点在する落ち着いた住宅地域
価格：266,000円/㎡
地積：112㎡
前面道路：東側 約5.3m 市道（台形地）
形状：間口1.0%、奥行き1.2%
建物構造：木造（W）
給排水：ガス・水道・下水
建ぺい率／容積率：40％／80％
法規制：市街化区域
◎③標準地番号：稲城-10（調査基準日：2025年1月1日）
所在地：東京都稲城市東長沼字一号321番5
交通：JR南武線「稲城長沼」駅から約580m
用途地域：第二種中高層住居専用地域
利用現況：住宅
周辺環境：住宅、アパート、事業所が混在する利便性の高い住宅地域
価格：299,000円/㎡
地積：138㎡
前面道路：南西側 約16.0m 市道
形状：間口1.0%、奥行き1.5%
建物構造：木造（W）
給排水：ガス・水道・下水
建ぺい率／容積率：50％／150％
法規制：準防火地域、市街化区域
◎④標準地番号：稲城-12（調査基準日：2024年7月1日）
所在地：東京都稲城市東長沼字四号1283番4
交通：JR南武線「稲城長沼」駅から約370m
用途地域：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
周辺環境：一般住宅やアパートが並ぶ穏やかな住宅地域
価格：295,000円/㎡
地積：118㎡
前面道路：北側 約7.0m 市道（側道あり）
形状：間口1.2%、奥行き1.0%
建物構造：軽量鉄骨造（LS）
給排水：ガス・水道・下水
建ぺい率／容積率：40％／80％
法規制：市街化区域、高度地区
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2025.11.04
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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